居民人数在10万以下的城市。房地产地点 – 卢金斯基评级

10万以下居民城市的Lukinski评级 – 你在4万至10万居民城市的优势?你有较少的国内和国际竞争。特别是如果你住在本地,这是一个很好的战略优势,对房地产新人也是如此。你的城市的评级是什么?在这里了解一下!在这里你可以找到德国居民人数在4万到10万之间的城市的个别评价。

德国的城市:评级

提示:在这里,你还可以找到大型城市大都市。点击这里返回到概述:房地产位置 | 卢金斯基评级

列表。地点/城市的吸引力

按字母顺序排列的德国所有10万人口以下的城市名单。你可以采取确切的评级来比较 “价值 “栏。你可以在 “等级 “下找到一般评级。”短期 “指的是过去10年的趋势,长期看的是过去30年。

城市 ǞǞǞ 评价
注意事项 价值 短期的 长期的
Kaiserslautern RLP C- 0,4 C- C-
科特布斯 BR D- -11,5 D- D-
哈瑙 ǞǞǞ A+ 9,3 A+ A
威滕 北威州 D- -5 D- D-
什维林 MVP D- -10,8 D- C-
路德维希堡 BW A 7,9 A+ A-
内卡河畔的埃斯林根 BW C- 1 C C-
Gera D- -18,5 D- D-
伊瑟罗恩 北威州 D- -3,9 D- D-
杜伦 北威州 C- 0,6 B+ D-
Tübingen BW B+ 5,9 A+ C+
铸造 ǞǞǞ A+ 15,2 A+ A+
弗伦斯堡 SH C 2 B- C
茨维考 绍介 D- -15,1 D- D-
拉廷根 北威州 D- -4,8 D- D-
吕宁 北威州 D- -2,1 D- D-
维林根-施文宁根 BW A- 6,5 A B+
康斯坦茨 BW B- 3,5 A+ D
玛尔 北威州 D- -5,4 D- D-
蠕虫 RLP B 4,2 A C+
明登 北威州 C- 1 B D
维尔伯特 北威州 D- -5,2 D- D-
新明斯特 SH C+ 2,2 D- B-
德绍-罗伊斯劳 绍介 D- -13,7 D- D-
Norderstedt SH A+ 10,5 A+ A+
Delmenhorst ǞǞǞ B- 3,7 B- B
维尔森 北威州 C 1,7 D C+
Bamberg 文学士 A 8,5 A A
马尔堡 ǞǞǞ D- -2,7 C+ D-
莱茵 北威州 C+ 2,1 A D
Gladbeck 北威州 D- -1,9 D- C-
吕讷堡 ǞǞǞ A 8 A+ B-
威廉姆港 ǞǞǞ D- -12,3 D- D-
Troisdorf 北威州 B 4,4 A+ D
多斯滕 北威州 D- -3,6 D- D-
德特莫尔 北威州 B- 3 B+ C
拜罗伊特 文学士 C 2 C+ C
安斯伯格 北威州 D- -1,7 D- D-
Castrop-Rauxel 北威州 D- -4,8 D- D-
兰茨胡特 文学士 A+ 15,3 A+ A+
哈维尔河上的勃兰登堡 BR D- -8 D- C-
Lüdenscheid 北威州 D- -6,8 D- D-
Bocholt 北威州 D -1 C+ D-
阿沙芬堡 文学士 B+ 5,2 A+ B-
塞勒 ǞǞǞ D- -2,2 D- D-
坎普顿(阿尔高州) 文学士 A+ 10,1 A+ A+
Aalen BW B- 3,9 B+ B-
福尔达 ǞǞǞ A+ 9,3 A+ B+
利普施塔特 北威州 B- 3,5 A C
Dinslaken 北威州 D- -1,1 B- D-
Herford 北威州 B- 3,7 B- B-
美因河畔的吕塞尔斯海姆 ǞǞǞ A+ 9 A+ A
寇鹏 北威州 B+ 5,5 A+ C
魏玛 C+ 2,1 A D
努维德(Neuwied) RLP C 2 B C-
辛德芬根 BW A 7,3 A A-
多马根 北威州 B 4,8 A+ C+
普劳恩 绍介 D- -6,2 D- D-
格雷文布鲁克 北威州 C 1,7 B C-
罗森海姆 文学士 A- 6,2 A+ B-
诺伊布兰登堡 MVP D- -15,6 D- D-
赫顿 北威州 D- -4,4 D- D
贝格汉姆 北威州 C 1,5 B+ D
弗里德里希斯哈芬 BW A- 6,3 A+ B-
斯瓦比亚语Gmünd BW C+ 2,3 C C+
加布森 ǞǞǞ D -0,7 C- D-
奥芬堡 BW B+ 5,4 A+ C
韦塞尔 北威州 D -0,1 C D
侯特 北威州 A- 6,7 A+ C+
格赖夫斯瓦尔德 MVP C 1,3 D- A
斯特拉尔松德 MVP D- -5,9 D- C+
朗根费尔德(莱茵兰) 北威州 B- 3,1 A+ D
新乌尔姆 文学士 A+ 13,2 A+ A+
宇宙 北威州 D- -10,3 D- D-
Euskirchen 北威州 A 8,3 A+ B
Göppingen BW B- 3,1 B+ C
哈梅林 ǞǞǞ D- -1,3 D- D
法兰克福(奥德) BR D- -20,9 D- D-
迈尔布什 北威州 B+ 5,1 A B-
斯托尔贝格(莱茵兰) 北威州 D- -1,8 D- D-
埃施韦勒 北威州 C 1,7 C+ C
Görlitz 绍介 D- -9,6 D- C-
圣奥古斯丁 北威州 C+ 2,4 A- C-
娃布林根(Waiblingen) BW A 7,4 A+ B
巴登-巴登 BW B- 3,4 A- C
海尔登 北威州 C- 0,1 C- D
林根(Ems) ǞǞǞ A 8,6 A+ A
兰根 ǞǞǞ A- 7 A+ B-
普尔海姆 北威州 B 4,3 A+ C
哈廷根 北威州 D- -3,9 D- D-
Bad Salzuflen 北威州 C- 0,6 C- C-
Bad Homburg vor der Höhe ǞǞǞ B- 3,7 B B-
诺德霍恩 ǞǞǞ B- 3,7 A C
施韦因富特 文学士 D -0,8 D- D
葡萄酒之路的诺伊施塔特 RLP C 1,4 C+ C-
韦茨拉尔 ǞǞǞ B- 3 C+ B-
阿伦 北威州 D- -2 D- D-
门登(绍尔兰) 北威州 D- -6,5 D- D-
帕绍 文学士 B- 3,6 B- B-
克莱夫 北威州 A 7,7 A+ B+
沃尔芬布特尔(Wolfenbüttel) ǞǞǞ D- -1,6 C- D-
弗雷琴 北威州 A 7,4 A+ B-
毅本布伦 北威州 B 4,5 A+ C-
Bad Kreuznach RLP A+ 16,6 A+ A+
Gummersbach 北威州 D -0,4 C- D
拉文斯堡 BW B 4,7 A+ C
斯佩尔 RLP B- 3,9 A C
威利奇 北威州 B- 3 A+ D-
裴妮 ǞǞǞ B 4,4 A C+
戈斯拉尔 ǞǞǞ A+ 14,8 A A+
拉斯塔特 BW A 8,7 A+ B+
Böblingen BW A 8,3 A+ A
鄂尔夫塔特 北威州 C+ 2,4 A+ D
Elmshorn SH B+ 5,5 A+ C+
埃姆登 ǞǞǞ D- -2,9 D- D-
布伦兹河畔的海登海姆 BW C- 0,8 D- C+
罗拉赫 BW B+ 5,8 A+ C
贝格卡门 北威州 D- -2,8 D- D-
弗莱辛 文学士 A+ 13 A+ A
伦贝格 BW A+ 9,2 A+ A
弗兰肯塔尔(法尔茨) RLP B- 3,9 B- B
莱茵达-维登布吕克 北威州 A 8,9 A+ C+
格罗瑙(威斯特伐利亚) 北威州 A 8,2 A+ B
Bad Oeynhausen 北威州 C 1,7 B C-
伯恩海姆 北威州 A 8,4 A+ D
Cuxhaven ǞǞǞ D- -8,3 D- D-
辛根(Hohentwiel) BW A- 6,1 A+ B
达豪 文学士 A+ 15,8 A+ A+
Straubing 文学士 A 8,6 A+ A-
基金会 ǞǞǞ B+ 5,6 A+ B-
拉尔/黑森林 BW A+ 14,2 A+ A
Hennef (Sieg) 北威州 A+ 12,5 A+ B-
阿尔斯多夫 北威州 C+ 2,8 C- B-
ǞǞǞ 北威州 C 1,3 A+ D-
梅勒 ǞǞǞ B 4,6 A+ C
Dülmen 北威州 B 4,4 A+ D
法尔茨州的兰道 RLP A+ 11,1 A+ A-
上乌尔赛尔(陶努斯) ǞǞǞ A 8,8 A+ A-
黑措根拉特 北威州 C- 0,7 B D-
ǞǞǞ 北威州 D- -6,4 D- D-
诺伊基兴 SAA D- -6 D- D-
罗德高 ǞǞǞ A 8,2 A+ B+
菲尔德城 BW A 7,7 A+ B-
Oranienburg BR A+ 17,7 A+ A
阿尔布施塔特 BW D- -1,9 D- C
费尔巴哈 BW B 4,4 A+ C
维滕贝格路德城 绍介 D- -9,1 D- D-
琴键 北威州 B 4,4 A+ C
布鲁赫萨尔 BW A 8,5 A+ B
魏恩海姆 BW B 4,7 A- B-
哥达 D- -7,3 D- D
农场 文学士 D- -7,4 D- D-
淘宝网 文学士 A 7,4 A+ A-
吕本贝格河畔的纽斯塔特 ǞǞǞ B- 3,1 A+ D-
梅明根 文学士 A 8,8 A+ A
Falkensee BR A+ 22,3 A+ A
辽宁省 ǞǞǞ B 4,2 A C+
鄂克雷特 北威州 D- -6 D- D-
内卡河畔的罗滕堡 BW A 7,8 A+ C+
布吕尔 北威州 C- 0,5 B D-
卡斯特 北威州 B 4,8 A B-
彬彬有礼 SH A- 6,1 A+ C+
埃克伦茨 北威州 C+ 2,4 A+ D-
比蒂希姆-比辛根 BW B- 3,8 A+ C-
吉福亨 ǞǞǞ B+ 5,5 A+ B-
卡门 北威州 D- -4,9 D- D-
Wismar MVP D- -12,3 D- D-
Borken 北威州 A 7,4 A+ B-
上普法尔茨州的魏登 文学士 C 1,1 C- C
海因斯伯格 北威州 A- 6,8 A+ B
蝵蝏 北威州 B- 3,9 A C
奥里奇 ǞǞǞ A- 6,9 A+ B
安贝格 文学士 D- -3,5 D- D-
德雷伊奇 ǞǞǞ B 4,8 A B-
艾森纳赫 D- -3,8 D- D-
诗意盎然 ǞǞǞ B- 3,6 A+ D
拉岑 ǞǞǞ A- 6,2 A+ B-
洪堡 SAA D- -4,7 D- D-
安斯巴赫 文学士 B+ 5,3 A+ B-
西格堡 北威州 A 8,1 A+ B
翁斯托夫 ǞǞǞ B- 3,3 A C
莱茵河畔的蒙海姆 北威州 D- -4 D- D-
纽廷根 BW B- 3,6 A- C
冬天 北威州 B+ 5,5 A+ C-
施瓦布赫 文学士 A 8 A+ B+
诺德豪森 D- -9,9 D- D-
Eberswalde BR D- -9,4 D- C-
柏林附近的伯瑙 BR A+ 25,2 A+ A+
科堡 文学士 D- -3,2 D- D
本斯海姆 ǞǞǞ A- 6,4 A+ C+
Kirchheim unter Teck BW B+ 5,5 A+ C+
斯沃比安厅 BW A+ 12,7 A+ A
格姆林 文学士 A 8,2 A+ A-
Lemgo 北威州 D -0,8 C+ D-
赫克尔霍芬 北威州 A- 6,6 A+ C+
上法尔茨州的诺伊马克(Neumarkt) 文学士 B+ 5,7 A+ C+
皮尔马森斯 RLP D- -6,6 D- D
莱恩费尔德-埃希特丁根 BW A+ 9,2 A+ A
北部地区的布霍尔茨(Buchholz in der Nordheide) ǞǞǞ A+ 9,4 A+ B-
Buxtehude ǞǞǞ A- 6,9 A+ C-

德国所有城市的概览,从A-Z开始,可以在这里找到。城市评级.德国评级:资本投资地点比较

目前卢金斯基的评级。

大都市(17)50万居民及以上

在这里,你可以找到所有17个居民人数超过50万的大都市。对于你的第一次资本投资,你绝对应该避开前8名,因为这里没有或只有非常困难的回报。柏林、汉堡、慕尼黑&Co.

大城市(67个),居民人数不超过500,000人

通常比大都市更有趣的是,德国的众多大城市。从东部(莱比锡)到西部(波恩),北部(罗斯托克)和南部(纽伦堡)。在这里,你可以找到A级和B级的良好收益房产。

A / A+评级:隐藏的冠军

A/A+评级意味着相当安全的性能。非常适合收益率低但转售价值高的投资物业。同时,是对通货膨胀的有力保护。然而,在像慕尼黑这样的大都市,对于没有足够资产的房地产初学者来说,并不适合。

B- / B / B+评级

所有B级的城市都显示出稳固的发展。在这里,你也可以找到能立即提供收入的房产,以弥补你每月在还款、利息和维护方面的负担。最好是有额外的,用于积极的资产积累。

C- / C / C+评级

所有C级的城市都显示增长率较低。在这里,房地产作为一种投资应该被谨慎对待,因为空置的风险更大。这意味着,在你的房产没有租出去的每个月,你都要支付更多的费用。此外,财产的价值增加也非常低,如果有的话。

D- / D评级:风险冠军

被评为D级的城市风险很高,因为它们的整个结构极其停滞不前,甚至是衰退。经济、居民、基础设施,这些都是指标。D等级绝对不适合初学者。在这里,你不仅需要经验,还需要非常好的当地知识来找到少数有利可图的房产。然而,你在这里几乎不会体验到价值的增加。

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