新物业边界的分区测量
分区测量 – 分区测量在划分地块中起着重要作用。如果房产的部分区域要出售，并在土地登记册上有自己的表，必须进行分割调查，以便在房地产地籍中记录新的房产边界。 更多请访问主页。为了进行分割调查，必须委托一名公开任命的调查员，他从负责的土地登记处获得调查所需的文件。 分区测量一目了然。新财产边界的正式测量 这使得一块土地的部分区域可以被出售，并获得自己的土地登记条目。 在房地产地籍中记录新的财产边界 必须委托一个公开任命的调查员进行调查 回到维基。房地产
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分割成共同所有权份额的分割声明
分割声明 – 在分割声明中，财产被划分为共同所有权份额。这意味着，业主规定房产的所有权将以这样的方式划分，即每个份额与一个单位或一个不用于居住目的的房间的独立所有权相关。必须提交一份公证契约，以便在土地登记册上登记。分割声明的三个目标是：一方面，确定共同所有权份额的数额，确定特殊财产的资格及其使用目的，最后，确定共同财产和特殊财产的边界，以及对特殊使用权的可能保障。 分割声明一目了然。建立住宅和部分所有权 财产被划分为共同所有权份额 分割的每一份都应与独立的财产在一个单位或在一个不用于居住的房间里连接起来 办理土地登记时必须提交公证证明。 分割声明的目的：确定股份的数额，对独立财产及其使用目的进行鉴定，保证特殊使用权。 回到维基。房地产
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房产的总租金
毛租金 – 毛租金是指出租房产的所有辅助费用都直接包含在租金中，没有其他费用发生。 更多：房产租赁。对暖租毛额和冷租毛额进行了区分。在暖租的情况下，所有的运营成本都包括在内，而在冷租的情况下，只包括基本租金，一般的运营成本必须在拖欠的情况下支付。 毛租金一目了然。弃权的运营成本 包括出租物业的所有辅助费用，没有产生其他费用 暖租毛额和冷租毛额之间的差异 暖租包括所有的运营成本，与冷租相反。 回到维基。房地产 免费评估房屋和公寓 在这里了解更多关于您所在地区和街道的房屋和公寓的估值。 https://ihrhausverkauf.de/bewertungen/wohnung/
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遗产中的分割安排（词典）
分割安排（定义、意义）——通过分割安排，立遗嘱人可以在其遗产中更改法定继承顺序，并指定其继承人应获得哪些财产。借此，他可以制定遗产分配的安排。重要的是，分割安排必须具体明确地表述，以避免出售房地产，例如指定的配偶可以继承该房地产。返回概览： 遗产 & 遗产分配。 分割安排概览：更改继承顺序的可能性 立遗嘱人可以制定其遗产分配的安排 可以更改法定继承顺序，并指定哪个继承人应获得哪些财产 必须具体明确地表述 返回维基： 房地产维基 遗产、继承 & 遗产分配 正确传承，正确继承，在紧急情况下，需要迅速而低调的帮助。在这里，您可以找到我关于遗产和遗产处理的免费、在线且随时可匿名获取的指南。使用我的清单和战略性投资建议，以保护和增加您的财富。 遗产、继承 & 遗产处理 这可能也与您有关： 遗产投资 & 投资 购买房地产 家族基金会 和财富保障
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分割土地的比较
土地的划分–在土地的划分中，对现实的划分和理想的划分进行了区分。 更多请访问首页。在真正的土地分割中，一块土地实际上被分割成若干块，每块土地都单独记录在土地登记册上。对一块土地进行实际分割的原因，除其他外，可以是对该地块的额外开发或出售部分地块。在土地非物质分割的情况下，土地仍然是一个统一的整体；它只是被划分为几个所有者的份额。 土地的划分一目了然。真实和理想的划分 土地的划分有理想和现实的划分之分 真实分割：将土地分割成若干块，在土地登记册上独立记录。 理想的分割：土地仍然是一个单位，它只是被分割成几个所有者的份额。 实际分割的原因：地块的额外开发、部分地块的出售等。 回到维基。房地产
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公寓业主委员会的部分法律能力（WEG）。
部分法律行为能力（WEG）–部分法律行为能力是指作为权利和义务的承担者，作为法律主体积极参与法律交易以及在法律诉讼中起诉和被起诉的能力。 了解更多：Lukinski.one。部分法律行为能力也意味着，公寓业主委员会不具备具有法律行为能力的个人或机构所拥有的所有权利。这种能力在法律上体现在《共有产权法》（Wohnungseigentümergesetz，WEG）中，并确定社区是所获得的权利和义务的所有者，它行使业主的这些权利并履行其义务。 分割法律行为能力（WEG）一目了然。共管公寓业主委员会的共享法律能力 作为权利和义务承担者的共管公寓业主委员会 公寓业主委员会积极参与法律交易的能力 共管公寓业主委员会不具有法人或机构的所有权利 行使业主的权利和履行业主的义务 回到维基。房地产 法律能力–根据《民法典》的定义和声明
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在建筑当局的建筑档案
建筑局的建筑档案–在处理建筑申请时，负责人会在建筑局建立建筑档案。 访问Lukinski.one。该文件包含所有与建筑项目有关的平面图、文件、静力学和建筑计划。这些文件对主管的建筑监督机构颁发建筑许可证非常重要。如果你想出售你的房产，在建筑管理局检查建筑档案是有用的，除此之外。 在建筑管理局的建筑档案一目了然。与建筑项目有关的文件 将由负责的书记员创建 包含平面图、文件、结构分析和建筑计划等文件。 对授予规划许可具有重大意义 洞察力在出售房产时是有用的 回到维基。房地产
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一个人的有限个人地役权
有限个人地役权–如果在土地登记簿上登记了有限个人地役权，它使地役权登记对象可以以某种方式使用该财产。应尽可能具体地商定地役权的内容，以避免模棱两可，尽量减少发生纠纷的可能性。 更多请访问Lukinski.one。有限个人地役权的使用权仅限于在土地登记册上登记姓名的人，不得转让。 有限个人地役权一目了然。使用一块土地的权利 已在土地登记册上登记 使该人能够以某种方式使用财产 尽可能具体地达成协议，以避免歧义和潜在的争端 只适用于在土地登记册上登记的人，因此不可转让。 回到维基。房地产
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柏林房地产门户网站：房产搜索变得简单 – 我们的最爱
在柏林寻找房产，无论是房子还是公寓，都不是那么容易。 更多：柏林不动产。我们已经为你找到了一些非常好的网站，在那里你可以找到你的梦想单位或房子。 在柏林寻找房产 – 寻找你的梦想公寓 在德国的首都，公寓和住宅的需求量很大。在我们为您列出的某个网站上找到一个房产。 Immobilien Scout 24 – 快速查找热门房源 Immobilien Scout 24为您提供了在柏林找到您梦想的公寓的机会。为了确保报价尽可能符合你的兴趣，你需要粗略地缩小搜索范围。你必须明确公寓应该有多少个房间，应该有多大，租金或购买价格应该有多高，以及公寓应该位于哪个半径。同时，Immobilien Scout 24为您提供了许多优惠，使您在搬家、租房或买房的过程中更加轻松。Immobilien Scout 24很受用户欢迎，因为它的布局非常清晰。 Immowelt.de – 概况良好，搜索迅速 Immowelt.de是一个房地产门户网站，在这里你可以找到出售或出租的公寓以及房屋。在Immowelt上，您不仅可以找到公寓和房屋的广告，您还可以了解建筑融资、市场和价格，甚至可以发布自己的广告。不仅有来自德国的房产，也有来自许多其他国家的房产，如葡萄牙、法国或克罗地亚。 Immonet.de – 猎房者的经典之作 在Immonet.de网站上，你只需输入地点，就可以查看所需城市的出售或出租物业。该网站提供关于房屋建筑、融资、商业和搬迁等主题的进一步信息。 Berlin.de – 您的柏林专家，对吗？ 你是否正在寻找流行的首都柏林的公寓或房子？在Berlin.de上，你会发现许多不同的广告，你一定要把这些广告列入你的搜索范围。由于你已经住在柏林，或者即将住在柏林，所以你可以同时在这个网站上了解更多关于柏林的生活，这是非常理想的。不管是哪个领域，你都能找到所有可能对你很重要的信息。 Sparkasse.de上的房地产–区域优惠 你不想租房子或公寓，但想买房子？那么Sparkassen Immobilien就是您的最佳选择。在这里，你可以找到你的梦想单位出售。你还可以了解更多关于建筑融资和保险的信息。 Immoberlin.de – 柏林的现场房地产经纪人 这个房地产网站专攻柏林。在这里，你不仅可以指定城市，还可以指定你想居住的区。即使你想自己为房产做广告，你也可以在这个网站上进行。 Immoblio – 来自柏林和德国各地的房地产 在Immoblio网站上，你不仅可以找到出租的房产，还可以找到出售的房产。在这里，你不仅可以找到柏林的房产，还可以找到其他城市的房产。关于建筑融资、信用检查、甚至搬迁计算器等主题的进一步信息在等待着你。
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公证确认（术语）用于登记抵押权
公证确认（定义，含义）- 公证确认是公证人向银行出具的书面确认，表明抵押权的登记按照正确的优先顺序进行，并且没有其他申请与之冲突。公证确认在处理不动产合同时起着重要作用，因为它使贷款在土地登记簿登记之前即可发放。公证确认旨在确保抵押权作为贷款担保被登记。 公证确认概览：加快贷款发放 公证人向银行出具的书面确认 确认抵押权的登记按照正确的优先顺序进行 通过确认，使贷款在土地登记簿登记之前即可发放 返回维基： 地产维基
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