C- / C / C+评级:德国有风险的房地产地点–Lukinski评级

所有C级的城市都显示增长率较低。在这里,房地产作为一种投资应该被谨慎对待,因为空置的风险更大。这意味着,在你的房产没有租出去的每个月,你都要支付更多的费用。此外,财产的价值增加也非常低,如果有的话。

德国的C- / C / C+评级

卢金斯基评级 – 你想第一次投资房地产,但还不知道在哪里投资?在这里,你会发现从我们的分析中找到C- / C / C+的评级房地产位置 | 卢金斯基评级。 这里是所有城市的完整列表

提示:在这里你还可以找到A级、B级D级

所有C+的城市名单

所有C+评级,按字母顺序排序。你可以采取确切的评级来比较 “价值 “栏。你可以在 “等级 “下找到一般评级。”短期 “指的是过去10年的趋势,长期看的是过去30年。

城市 ǞǞǞ 评价
注意事项 价值 短期的 长期的
阿尔斯多夫 北威州 C+ 2,8 C- B-
拜斯韦勒 北威州 C+ 2,1 A+ D-
巴尔辛豪森 ǞǞǞ C+ 2,5 C+ C+
伯格韦德尔 ǞǞǞ C+ 2,3 A+ D-
卡卢 BW C+ 2,8 B C+
科斯菲尔德 北威州 C+ 2,9 A+ D
Ditzingen BW C+ 2,9 A- C-
埃尔旺根 (Jagst) BW C+ 2,3 A D
鄂尔夫塔特 北威州 C+ 2,4 A+ D
埃克伦茨 北威州 C+ 2,4 A+ D-
Ettlingen BW C+ 2,8 B C+
格鲁斯-乌姆施塔特 ǞǞǞ C+ 2,8 A+ D
哈安 北威州 C+ 2,9 C B-
汉诺威 ǞǞǞ C+ 2,7 B- C+
赫尔姆施泰特 ǞǞǞ C+ 2,2 D- A-
内卡河畔的霍布 BW C+ 2 A+ D-
卡塞尔 ǞǞǞ C+ 3 B- C+
基尔 SH C+ 2,1 C- C+
Lengerich 北威州 C+ 3 A- C
麦琴根 BW C+ 2,3 A- C-
缪勒克 BW C+ 2,9 B- C+
纳戈尔德 BW C+ 2,1 B+ C-
新明斯特 SH C+ 2,2 D- B-
医学博士 BR C+ 2,4 A+ D-
诺伊斯 北威州 C+ 2,1 B- C
纽伦堡 文学士 C+ 2,7 B C
Pfungstadt ǞǞǞ C+ 2,7 B C
拉德博尔 绍介 C+ 3 A C-
莱茵 北威州 C+ 2,1 A D
圣奥古斯丁 北威州 C+ 2,4 A- C-
肖恩多尔夫 BW C+ 2,7 B+ C
施兰贝格 BW C+ 2,5 A+ D
斯瓦比亚语Gmünd BW C+ 2,3 C C+
魏玛 C+ 2,1 A D
威斯巴登 ǞǞǞ C+ 2,8 A- C-

拥有所有C的城市名单

C级城市的名单。

城市 ǞǞǞ 评价
注意事项 价值 短期的 长期的
勤奋 北威州 C 1,2 A- D-
Bad Oeynhausen 北威州 C 1,7 B C-
Bad Schwartau SH C 1,8 C- C+
拜罗伊特 文学士 C 2 C+ C
贝格汉姆 北威州 C 1,5 B+ D
埃施韦勒 北威州 C 1,7 C+ C
弗伦斯堡 SH C 2 B- C
弗罗伊登斯塔特 BW C 1,7 B- C-
格赖夫斯瓦尔德 MVP C 1,3 D- A
格雷文布鲁克 北威州 C 1,7 B C-
Korbach ǞǞǞ C 1,4 B+ D
勒沃库森 北威州 C 1,9 C C
Lindlar 北威州 C 1,3 A+ D-
罗麦 北威州 C 1,8 A+ D-
Lübbecke 北威州 C 1,9 A D
吕贝克 SH C 1,9 C- C+
诺伊基兴-弗卢恩 北威州 C 1 B- D
葡萄酒之路的诺伊施塔特 RLP C 1,4 C+ C-
努维德(Neuwied) RLP C 2 B C-
Oelde 北威州 C 1,2 B D
西法利亚门 北威州 C 1,8 C C
莱茵堡 北威州 C 1,9 A+ D-
石勒苏益格 SH C 1,1 D- B
ǞǞǞ 北威州 C 1,3 A+ D-
特劳恩鲁特 文学士 C 1,1 C- C
维尔森 北威州 C 1,7 D C+
阿尔高州的脸颊 BW C 1,6 A D-
上普法尔茨州的魏登 文学士 C 1,1 C- C
维尔 北威州 C 1,6 A D-

城市名单中的所有C-

以下是按字母顺序排列的C级评分。

城市 ǞǞǞ 评价
注意事项 价值 短期的 长期的
Bad Salzuflen 北威州 C- 0,6 C- C-
贝德堡 北威州 C- 0,6 A+ D-
布吕尔 北威州 C- 0,5 B D-
多特蒙德 北威州 C- 0,2 D- C
杜伦 北威州 C- 0,6 B+ D-
内卡河畔的埃斯林根 BW C- 1 C C-
哈明克尔恩 北威州 C- 1 A D-
哈斯洛赫 RLP C- 0,8 B D-
布伦兹河畔的海登海姆 BW C- 0,8 D- C+
黑措根拉特 北威州 C- 0,7 B D-
海尔登 北威州 C- 0,1 C- D
Kaiserslautern RLP C- 0,4 C- C-
奎兹塔尔(Kreuztal) 北威州 C- 0 C- D
地点 北威州 C- 0 C D
工资 北威州 C- 0,6 B- D
玫娜扎根 北威州 C- 0 B- D-
明登 北威州 C- 1 B D
门兴格拉德巴赫 北威州 C- 0,5 C- C-
鲁尔河畔的米尔海姆 北威州 C- 0,1 D- C+
北方 ǞǞǞ C- 0,3 B- D-
奥斯纳布吕克 ǞǞǞ C- 0,3 C- C-
奎德林堡 绍介 C- 0,8 D- A+
莱茵施泰特 BW C- 0 B- D-
萨尔费尔德/萨勒 C- 0,8 D- A
绍尔滕斯 ǞǞǞ C- 0,9 B D-
Soltau ǞǞǞ C- 0,8 A D-
斯塔德兰多夫 ǞǞǞ C- 0,2 C- C-
瓦伦多夫 北威州 C- 0,1 B+ D-
韦格伯格 北威州 C- 0,9 A+ D-
魏森费尔斯 绍介 C- 0,1 A D-
Werl 北威州 C- 0,3 A- D-
威特蒙德 ǞǞǞ C- 0,4 B D-
沃尔夫斯堡 ǞǞǞ C- 0 D- C
茨韦布吕肯(Zweibrücken) RLP C- 0,2 C- C-

德国评级:资本投资地点比较

目前卢金斯基的评级。

A / A+评级:隐藏的冠军

A/A+评级意味着相当安全的性能。非常适合收益率低但转售价值高的投资物业。同时,也是对通货膨胀的有力保护。然而,在像慕尼黑这样的大都市,对于没有足够资产的房地产初学者来说,并不适合。

B- / B / B+评级

所有B级的城市都显示出稳固的发展。在这里,你也可以找到能立即提供收入的房产,以弥补你每月在还款、利息和维护方面的负担。最好是有额外的,用于积极的资产积累。

D- / D评级:风险冠军

被评为D级的城市风险很高,因为它们的整个结构极其停滞不前,甚至是衰退。经济、居民、基础设施,这些都是指标。D等级绝对不适合初学者。在这里,你不仅需要经验,还需要非常好的当地知识来找到少数有利可图的房产。然而,你在这里几乎不会体验到价值的增加。

大都市(17)50万居民及以上

在这里,你可以找到所有17个居民人数超过50万的大都市。对于你的第一次资本投资,你绝对应该避开前8名,因为这里没有或只有非常困难的回报。柏林、汉堡、慕尼黑&Co.

大城市(67个),居民人数不超过500,000人

通常比大都市更有趣的是,德国的众多大城市。从东部(莱比锡)到西部(波恩),北部(罗斯托克)和南部(纽伦堡)。在这里,你可以找到A级和B级的良好收益房产。

居民人数不超过10万的城市

你在4万至10万居民的城市中的优势?你有较少的国内和国际竞争。特别是如果你住在本地,这是一个很好的战略优势,对房地产新人也是如此。你的城市的评级是什么?在此了解。

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