新开发区：购买、出售、资本投资？费用、程序和帮助
新建区的买卖–旧楼的公寓很难买到，所以买家越来越多地将注意力转向新建区。如果你想出售一个单位或新楼的整个单元，或提供一个排屋，你应该以最大的能力进行，避免假动作。
销售新开发区的公寓或排屋
与新楼房的销售极为相关的因素是公寓本身的家具，但也包括公共设施和房屋本身的设备和技术。确定公寓的市场价值通常比自住房屋更复杂，这就是为什么即使你打算出售新楼，也一定要以专业评估为目标。
住房完成率
2002年至2018年德国住宅和非住宅建筑中的住宅竣工量*（单位：千）。
你可以在Statista找到更多的统计数据
位置和结构的影响有
在许多城市，新的住房开发项目正在出现，其形式是在郊区和新兴社区的完全开发的社区。对于潜在的买家来说，位置和提供单位所在地区的结构一样重要。你刚刚规划了一个新的发展项目，正在寻找对你的项目感兴趣的业主作为投资者，或者想购买新建成的单位供自己使用？建筑商在新的开发区提供单位是很常见的，不仅是在完工后。由于新开发区的设施和所有与环境有关的因素在规划阶段就已经确定，所以在这个阶段你已经可以委托在新开发区有经验的房地产经纪人，让他们提出报价。
房地产作为一种投资：特别
实践证明，设计有绿地和良好基础设施的新开发区具有很强的吸引力，并能确保所有单位迅速售出。要价是根据你的建筑和规划成本、房产相关数据以及类似位置和设计的新开发区的比较价格来确定的。你想出售你在新开发项目中的公寓，并避免在出售时的损失吗？然后选择专业的销售和佣金房地产经纪人，他们了解新建筑的方式，在销售的各个阶段为您提供全面的服务。
投资者的个人公寓或房屋
对于新建筑中的公寓，你要面对两个不同的目标群体。首先，新建公寓是一项良好的高收益投资；其次，越来越多的家庭正在寻找新开发的住宅区内的公寓出售。除了公寓，新开发的地区有自住的房屋或排屋和半独立式房屋，也很有趣和受欢迎。如果你想在一个新的开发区提供房产或公寓，你肯定应该使用房地产代理，这样才能确保你的报价得到最大的关注。对资本投资者的介绍需要不同的结构和信息密度，而不是对出售给自住者的公寓的介绍。你想达到最好的价格，并确信你的报价将在新的发展中立即出售。
在卢金斯基，除了专业的经纪服务外，您还选择了全面的服务支持，其中包括检查买方的偿付能力和防止不现实的销售合同。所有文件的完整性和面向目标群体的宣传是促进销售的。特别是如果你想面对资本投资者形式的专业买家，你的销售外观应该具有专业性和专业性的特征。
新建筑不一定比旧建筑更贵：这些是事实
许多潜在的买家认为新开发的公寓和房屋的成本要比旧建筑的成本高得多。当然，要价通常高于你为现有房产或第二套住房所需支付的金额。但购买价格只是一个成本因素，因此在决定旧楼和新楼之间的时候，不是唯一的因素。
在一个新建的地区，你获得了一个现代化的公寓，不需要任何翻修费用。新建区在技术和生活质量方面是最先进的。对于你这个潜在的业主来说，这意味着你购买的是一个可以随时入住的公寓，因此只需投资购买价格和内部设计工作的费用。旧楼的现有房产和公寓可能需要广泛的现代化措施，除了实际购买价格外，还会增加你的成本。因此，总是值得具体权衡，在市场价值评估和必要的装修措施的基础上计算购买。最后，你决定搬到新楼盘还是旧楼盘，当然也要根据你自己的喜好和你的新家或有利可图的资本投资的想法。
搬迁到新的发展计划？
给潜在的公寓买家的提示–如果你想买一套公寓或房子，并立即搬进去，而不进行翻修或现代化改造，你一般会关注新建的区域。你是否正在寻找一个新的建筑，并想为自己节省大量的时间来做自己的研究？在Lukinski，我们不仅为业主提供服务，也很乐意支持您寻找新的建筑房屋。让我们知道你的明确愿望，并看看我们的投资组合，我们可能已经为你提供了一个报价。如果你决定在一个刚刚规划好的新开发项目中购买一套公寓，你将有足够的空间来组织融资。
我们很乐意为您提供建议，帮助您为您的房屋找到有利的房地产贷款，并顺利完成购买。由于我们Lukinski为不同的业主和建筑商工作，我们的投资组合中有一些有吸引力的新建筑领域。此外，我们已经知道新的建筑区在哪里，以及公寓在建成之前应该达到哪个目标群体。
