购买房地产。单位、房屋、别墅和公寓建筑

购房指南 – 无论您是想购买公寓、住宅、度假屋、联排别墅、别墅还是公寓楼，我们都有您需要了解的一切。祝您购房愉快！为所有住宅类型和公寓类型提供免费建议！购买、评估、融资。

Key Facts -

购房：决定性的 #1 问题

请在此处详细了解购房流程，包括融资，直至房地产中介、看房时间、谈判、购房合同以及公证人、土地增值税等等。现在一目了然。小贴士！在主菜单中，您还可以找到许多其他房地产建议，包括新建住宅。我们从购房指南开始！

问题 1：购买哪种房地产？购买房屋还是公寓？

购买公寓：给投资者的建议

购买公寓 – 购买房产（ETW）的决定对大多数买家来说通常基于两个原因。买家希望利用该公寓自己居住。其他买家则在寻找一种中长期或长期的投资，以获得良好的收益。

作为您的投资：

为什么购买房产？有多个方面需要考虑，其中最重要的是业主共同承担费用。例如：供暖费用10,000欧元（独栋房屋=承担全部费用），在8户公寓楼中的公寓（仅承担12.5%的费用）。

更多信息：

房产作为投资

Lukinski's

购买房屋：如果这是你的梦想之家

购房 – 对于拥有自己的房屋，独立地生活在自己的四面墙内，按照自己的想法打造和布置一切的梦想。

然而，仅仅有这些愿望还远远不够，因为购房还涉及更多内容。为了实现能够在自己的花园里轻松地靠背休息、享受生活的梦想，需要走过一段漫长的路。为了使这段路程尽可能简单，这里提供了一些最佳建议 & 技巧，告诉你在购房时应该特别注意什么，以及如何避免哪些陷阱。

购买度假房屋 / 周末房屋

度假房屋 & 度假公寓 – 对许多城市居民来说，拥有一个度假房屋是梦想。无论是海边的房屋、温暖南方的房屋，还是乡村中的避世之所。然而，在做出如此重大的决定时，有许多需要注意的地方，您应在决定之前做好充分的计划。

度假房屋 & 度假公寓

购买周末房屋 – 一个周末房屋可以有多种用途。您可以在那里度过闲暇时光和假期。此外，还可以将周末房屋出租，从而获得额外收入。

购买周末房屋

购买成品房屋：优势与劣势

购买成品房屋 – 大多数家庭都希望从构想到实现梦想中的自住房不要等待太久。在这种情况下，成品房屋是一种实用的解决方案，因为它由于其结构特性，所需建造时间更少，从而大大缩短了入住前的等待时间。

购买成品房屋

购买别墅：宅院、投资、流程

一等房源的展示您在房地产门户上找不到。别墅通常喜欢低调地买卖。购买房地产有一个固定的流程：寻找房地产、看房、谈判、购买合同、公证、税收 & 等等。购买别墅当然要更讲究一些。仅仅是因为您肯定不想像普通购房者那样浪费时间看8次、9次甚至10次房。您想购买第一栋别墅吗？这里是关于豪华房地产世界的一个小介绍。

购买别墅

说到豪华房地产：Off Market

非市场房产 – 非市场房产意味着您的房产出售将永远不会公开可见。您的房产只会推荐给一个内部的、有支付能力的买家群体，在理想的情况下进行推荐。

非市场出售尤其被名人所采用，他们希望保密出售以及地址、照片等信息。私人也常常使用这项服务，例如，当家庭成员不应知道即将进行的出售，或者不想让邻居知道时。对于这种低调的非市场出售，您需要一位声誉良好的房地产经纪人，拥有良好的人脉网络。您的优势：没有人会知道这次出售。

非市场房产

购买公寓楼

购买公寓楼 – 您的想法已经成形，您对拥有自己的住宅的梦想正在变为现实。您已经看过一些房地产，比较了价格，并为购房设定了预算。在与卖家进行更深入的谈判或预订房产之前，您应该计划好房屋融资并确定您的条件。您越专业地进行并越具体地规划，从构想到融资直至公证签署合同，购房过程就会越顺利。在这里，您将了解到一切，从评估到公寓楼的出租。