哈瑙的房地产律师:房地产法的律师事务所

律师处理广泛领域内的所有法律问题。房地产专业律师是与房地产、公寓、房屋和土地有关的法律事务的专家。找出你需要知道的关于房地产律师的一切!

房地产的专业律师:房屋、公寓和土地

由于房地产法的领域非常广泛,它被认为是一个独立的专业领域。律师可以在这一特殊领域内进一步培训,获得明确的主题相关知识。这样的专业律师在涉及特定领域的具体法规的法律纠纷中特别受欢迎。

定义 – 房地产法是什么意思?

房地产法涉及与房地产有关的所有法律问题。然而,法律并没有使用房地产法这个词,因为许多不同的法律领域都受到房地产法的影响。

一般被称为房地产法的法律框架可以分为三个方面。第一个领域是土地法,它对土地所有权进行管理。这包括购买、销售和管理土地以及土地上或土地下的一切。第二个领域是可继承的建筑权。这界定了能够购买或建造房产而不购买相关土地的框架。买方不必支付土地的全部价格,只需支付先前商定的地租。这种地租的最长期限是99年,但通常有可能延长。房地产法的最后一个相关领域是住宅地产法。这规范了公寓的所有权。拥有公寓的人有义务成为相关公寓业主协会的成员。所有居民必须遵守社区规则,结构性项目只能由大家一致决定。公寓业主委员会的分权声明规定了确切的所有权条件,在购买公寓前应始终详细审查,最好是与专家一起审查,以确定细节如何规定。

  • 土地法–土地的所有权
  • 租赁权 – 财产的独立所有权
  • 住宅财产法–公寓的所有权

房地产法的专业律师究竟是做什么的?

如果你想聘请专业律师作为自己的法律咨询专家,你首先需要了解相应的律师事务所涵盖哪些法律领域。因此,第一个大问题是:专门从事土地和房地产法的律师是做什么的?

  • 对土地和房地产合同的专家进行审查
  • 参与和代表缔结合同(事前、事中和事后)。
  • 在项目开发的情况下,可以根据要求接管合同管理。
  • 处理购买价格和保修索赔
  • 对房地产交易中的担保和时效期的广泛控制
  • 尽职调查审查
  • 当局的代表
  • 审查和澄清邻里关系
  • 进行独立的证据程序和诉讼

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书籍提示 房地产法–从BGB到专家提示

房地产法可以在各种各样的法律书籍中找到。德国民法典(BGB)包含一些重要的段落,但其他法律书籍,如Beurkundungsgesetz(BeurkG),在房地产法领域也被使用。

房地产纠纷:上升的法律案件

根据联邦统计局的数字,人们可以很清楚地看到,律师目前正在蓬勃发展。特别是自2014年以来,案件数量一直在上升,当然随之而来的是法律咨询的费用。

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista

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哈瑙的房地产律师:房地产法

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