卖掉林地。森林、草地、估价、税收和公司。

出售林地[年] – 落叶林、混交林甚至针叶林,森林有一个很大的优势,它们提供了一个再生的原材料。同时,它们不是为经营者提供短期利润,而是提供长期回报。因此,许多林地的所有者并不像房地产和财产的 “典型 “土地所有者那样思考,往往是为几代人做打算。你知道吗,即使是快速生长的云杉树在自然界中的寿命也可以达到600年。70-80年后,它们被砍伐,那时它们的树干大约有30米高。简而言之,有许多参数影响到林地的销售。我怎样才能出售我的森林?

出售森林和林地2023:洞察力

让我们一步步开始,在出售你的林区时,什么变得很重要?

从农场关闭到继承的原因

年龄、融资压力或自发的继承–不管是出售土地还是部分出售土地:当一块林地要出售或不得不出售时,因此对卖方来说也往往是一个情感问题。正如我所说,与典型的建筑用地截然不同。

然而,发生了要出售或必须出售房产的情况。有时是财务上的原因,例如由于正在进行的融资需要流动资金,有时是自发的继承或提前赠送……

如何处理一块林地?

房产的位置 – 特别是如果房产不在自己的区域内,离自己的家有200公里、300公里甚至更远。

Lukinski

 

卖掉林地。森林、草地、估价、税收和公司。

当时间到了,就是大问题的时候了。

我如何出售(m)一块林地?

任何尚未有房地产或土地销售经验的人都面临着大量的挑战。

  • 土地出售是如何进行的?
  • 什么是非常、非常的第一步?
  • 任何经纪人都可以出售林地吗?在个人网络和专业知识方面
  • 出售房地产时有哪些典型的错误
  • 出售时应缴纳什么

许多人依靠他们从个人的朋友圈中认识的区域性房地产经纪人,例如,或得到推荐。

但这个房地产经纪人在他的网络中是否有合适的联系人?最后,你的林地只会出现在各个门户网站上,相应地,所有人都会知道你的林地在出售。

这就是你想要的吗?

提示:在市场外交易你的森林财产

森林估价: 森林估价

一片云杉林还值多少钱?一个典型的问题,特别是如果你自己有一段时间没有积极参与交易和/或没有时间,例如因为它是你自己投资组合的一小部分。

森林的状况当然是报价的标准,但也是你的森林的最终销售价格的标准。这片森林是否得到了照顾,还是在休耕?位置、交通连接以及土地状况是进一步的价值因素。

森林,除其他外,由。

  • 森林的状况
  • 对森林的可持续关怀
  • 土壤质量;森林土壤专业知识
  • 位置和交通连接
  • 地形的性质

有些因素会提高价格,有些则会降低价格。估值应始终由专家进行,即测量师。岩土工程专家,即土木工程师或地质学家,在现场准备土壤专业知识。

卖掉林地。到期时间

当然,在这一点上,我们不能给你一个一对一的指导,告诉你在每个个案中如何进行土地的销售。特别是当涉及到林地时,仍有一些特殊因素需要考虑。然而,为了给你一个粗略的概念,我们想让你看看我们的卖地指南。

检查表。快速的森林销售

这就是它的工作方式。

  1. 你应该为你的森林销售留出足够的时间
  2. 由专家进行估价
  3. 在门户网站上的广泛营销或有针对性的市场外销售
  4. 信用评估和买方选择
  5. 购房合同和公证预约

这里我们展示了不同的阶段,从第一步到购买合同和结算。

出售土地和来源?

任何已经拥有土地的人都熟悉这个问题,但任何通过继承离婚或捐赠等方式自发拥有自己的林地的人,都会有很多问题!当林地不仅有优质的土壤,而且还有自己的水源时,它就变得特别有趣。

出售水源:特别案例

有了足够的容量(每年数百万升),对于许多投资者来说,你有一块非常有趣的土地。在出售之前,你会想到来自食品行业的买家吗?尤其是大型食品公司对优质水源非常热衷,因为水源是当今最抢手的原材料之一。只要想想今天已经存在的水短缺,甚至在西班牙或南非这样的国家,在夏天有几个星期没有来自地下的水。

如果你碰巧拥有了一个水源,并在想,我应该如何处理它呢?在此阅读更多关于该主题的内容。

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