卖掉林地。森林、草地、估价、税收和公司。
出售林地[年] – 落叶林、混交林甚至针叶林，森林有一个很大的优势，它们提供了一个再生的原材料。同时，它们不是为经营者提供短期利润，而是提供长期回报。因此，许多林地的所有者并不像房地产和财产的 “典型 “土地所有者那样思考，往往是为几代人做打算。你知道吗，即使是快速生长的云杉树在自然界中的寿命也可以达到600年。70-80年后，它们被砍伐，那时它们的树干大约有30米高。简而言之，有许多参数影响到林地的销售。我怎样才能出售我的森林？
出售森林和林地2023：洞察力
让我们一步步开始，在出售你的林区时，什么变得很重要？
从农场关闭到继承的原因
年龄、融资压力或自发的继承–不管是出售土地还是部分出售土地：当一块林地要出售或不得不出售时，因此对卖方来说也往往是一个情感问题。正如我所说，与典型的建筑用地截然不同。
然而，发生了要出售或必须出售房产的情况。有时是财务上的原因，例如由于正在进行的融资需要流动资金，有时是自发的继承或提前赠送……
如何处理一块林地？
房产的位置 – 特别是如果房产不在自己的区域内，离自己的家有200公里、300公里甚至更远。
当时间到了，就是大问题的时候了。
我如何出售(m)一块林地？
任何尚未有房地产或土地销售经验的人都面临着大量的挑战。
许多人依靠他们从个人的朋友圈中认识的区域性房地产经纪人，例如，或得到推荐。
但这个房地产经纪人在他的网络中是否有合适的联系人？最后，你的林地只会出现在各个门户网站上，相应地，所有人都会知道你的林地在出售。
这就是你想要的吗？
森林估价: 森林估价
一片云杉林还值多少钱？一个典型的问题，特别是如果你自己有一段时间没有积极参与交易和/或没有时间，例如因为它是你自己投资组合的一小部分。
森林的状况当然是报价的标准，但也是你的森林的最终销售价格的标准。这片森林是否得到了照顾，还是在休耕？位置、交通连接以及土地状况是进一步的价值因素。
森林，除其他外，由。
- 森林的状况
- 对森林的可持续关怀
- 土壤质量；森林土壤专业知识
- 位置和交通连接
- 地形的性质
有些因素会提高价格，有些则会降低价格。估值应始终由专家进行，即测量师。岩土工程专家，即土木工程师或地质学家，在现场准备土壤专业知识。
卖掉林地。到期时间
当然，在这一点上，我们不能给你一个一对一的指导，告诉你在每个个案中如何进行土地的销售。特别是当涉及到林地时，仍有一些特殊因素需要考虑。然而，为了给你一个粗略的概念，我们想让你看看我们的卖地指南。
检查表。快速的森林销售
这就是它的工作方式。
- 你应该为你的森林销售留出足够的时间
- 由专家进行估价
- 在门户网站上的广泛营销或有针对性的市场外销售
- 信用评估和买方选择
- 购房合同和公证预约
这里我们展示了不同的阶段，从第一步到购买合同和结算。
出售土地和来源？
任何已经拥有土地的人都熟悉这个问题，但任何通过继承、离婚或捐赠等方式自发拥有自己的林地的人，都会有很多问题!当林地不仅有优质的土壤，而且还有自己的水源时，它就变得特别有趣。
出售水源：特别案例
有了足够的容量（每年数百万升），对于许多投资者来说，你有一块非常有趣的土地。在出售之前，你会想到来自食品行业的买家吗？尤其是大型食品公司对优质水源非常热衷，因为水源是当今最抢手的原材料之一。只要想想今天已经存在的水短缺，甚至在西班牙或南非这样的国家，在夏天有几个星期没有来自地下的水。
如果你碰巧拥有了一个水源，并在想，我应该如何处理它呢？在此阅读更多关于该主题的内容。
