房地产 TikTok：学习投资 1×1，快速投资，简单讲解

TikTok 上的房地产 1×1 – 将房地产作为一种投资，成为房地产投资者，一步一步，简单明了，短小精悍 – 现在就在 TikTok 上学习一切有关房地产投资的重要知识。我在日常生活中、在出差途中、在会议间隙、在有人问我有关房地产投资的问题时，经常自发地制作视频！为您提供小型免费在线课程：在 TikTok 应用程序中免费提供租金收益、融资、房产位置、购买技巧等内容。我们计算租金收益率，学习计算年冷租金，做出投资决策。正如我喜欢说的：卢金斯基，我们走！点击此处进入频道：TikTok 房地产投资。

实例：视频简明扼要

视频胜过千言万语！下面是几个例子：

被动收入：租房赚钱

被动收入是许多人对生活的向往和追求。因为它让你无忧无虑。假设你知道，除了资本积累（房产由租户偿还），你每月还能不劳而获 5000 欧元：你会作何感想？这就是许多人将房地产作为资本投资的原因。

• 财富积累，租户为您的房产买单
• 额外收入、被动收入
• 无忧无虑

https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7289145674879208750

房地产收购：如何获得低廉的房地产报价

真正的利润在于购买，这就是为什么物业收购 是您成为物业投资者和房地产投资者之路上的一个重要话题。在 YouTube 上，我提供了从数字渠道到给业主打电话（冷电话）的购房技巧。

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作为资本投资者，起步阶段的第一件大事就是购置负担得起的房地产：

让人们知道您在 X 地区购买房地产！家人、亲戚、朋友、熟人、同事，所有这些都是您强有力的宣传工具。

只要有人听到风声，就会有人提供线索。

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物业作为通胀保护：增值

通货膨胀率每上升一年，您的钱就会贬值一年。什么能保护你免受这种情况的影响？房产！它的价值会随着通货膨胀而增加，您的租金收入也是如此。与此同时，另一个优势是您的还款率保持不变。好极了！这就是在 TikTok 上学习房地产投资的方法。

• 从长远来看，房产价值会增加
• 租金收入长期增长
• 还款率保持 “不变

https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7287679719976340782

公寓与别墅：公寓的终极优势

共管公寓通常是初学者的最佳选择，因为您是业主协会（WEG）的一员。这确保了许多费用的分摊。比方说，公寓楼里有 5 个当事人，那么您只需支付公共财产所产生费用的 20%。例如，您只需支付 2400 欧元（少了 9600 欧元），而不是 12000 欧元。

• 有了公寓，您就是 WEG 的一员
• 共同财产的成本分摊，例如供暖系统

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投资者的故事：兴奋+学习

你会在我的博客上看到很多投资者的故事，当然也有一些是我现在为 LinkedIn 做的！比如这里的威尼斯运河。

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花絮比如在马里布的查莉游泳池拍到的照片

https://www.tiktok.com/@lukinski_real_estates/video/7284311998370762030

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