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卖掉一家酒店。程序, 估值, 错误, 投资者 – 出售酒店房地产

出售酒店[年] -柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、杜塞尔多夫、法兰克福和全德国：国内旅游业正在蓬勃发展，并在10多年来以不断创新的数字闪耀。如果你的酒店销售不是在时间压力下进行的，肯定是对双方都有利的交易。你作为卖方，对买方而言。酒店物业或美食物业的销售吸引了一群特殊的买家或投资者。但是，程序是什么，在出售前需要哪些文件和证件，谁是最好的联系人，以确保你的财产出售时有利可图，直至购买合同、公证和税收？以下是对出售酒店这一主题的详细介绍。酒店销售：进入销售领域的第一步你从来没有与房产销售有关的事情？然后，我想给你一些关于房地产销售过程的一般提示。在许多网站和在线门户网站上，你主要被指向典型的程序，如问题，出售或没有房地产代理？酒店业主绝对不应该问自己这个问题，毕竟它涉及的不仅仅是 “仅仅 “一个公寓。酒店的经营者有一个特殊的财产，有一个特殊的奉献，许多人已经是一个特殊的生产，关于切割（和奉献）。因此，对于这种类型的房产，你需要特殊的买家。因此，出售酒店不仅要有正确的文件和记录，还要有正确的，最好是独家的营销策略。正如你在《出售房产》一文中所看到的，出售房产涉及3个阶段。首先是1）准备，然后是2）营销，3）完成销售。准备工作一目了然第一步总是关于正确的战略。第一步决定了整个销售过程。在这个策略中，你要确定你的销售目标的时间安排，你要收集必要的文件和记录，以便对财产进行估值，并对你的酒店的未来进行经济预测。然后用这个来确定要价。为了提高房产的价值，也值得考虑进行外观上的修正和装修。这些是准备工作的第一个重要步骤。稍后会有更多关于这个问题的介绍。销售阶段：不公开或在门户网站上销售然后进入销售阶段。在销售阶段，以有针对性的方式接触个别联系人。至少在非市场区域独家销售的情况下。有关各方越是富裕，时间就越是宝贵。时间是你唯一不能生产的商品。对这些类型的买家来说，钱不是问题。融资证明、保密协议，一切都可以立即得到。因此，这些投资者只希望得到其他人无法获得的报价。一个交易量超过1000万欧元的投资者，如果浪费了一个月的时间，是非常令人沮丧的。信誉在这些圈子里尤其发挥着重要作用。这就是为什么我们建议，如果你已经在文章的这一点上。不要在网络门户上烧毁你的财产。在这里你可能会收到数以百计的查询，但谁真正拥有信用等级？谁应该给所有的人写信，检查他们的信用度，与他们交谈，与他们见面，进行谈判？更好地脱离市场，针对1或2个投资者。最后，我们继续进行所有的初步沟通。筛选查询，检查感兴趣的各方的信用度，进一步的信息，电话，直到预约看房，当然还有谈判。你想和多少个演员一起经历这个过程？时间就是金钱。处理销售：购买合同、公证和税收最后一步是销售过程。这里主要是指购买合同、公证预约和酒店交接。大致就是这样，出售酒店的整个过程。如果你想了解更多关于出售你的第一处房产的信息，请在这里阅读更多信息。出售财产你可以在这里找到关于税收问题的一切。出售房地产：税收在此，我们为您总结了这一过程的三个阶段。准备工作：准备酒店和销售时间安排经纪人任命文件准备好酒店发售价格揭秘销售阶段：推销酒店和寻找买家营销战略接受请求与有关各方联系信用检查查看日期销售谈话销售交易：购买合同直至移交购买合同公证员任命土地登记记录和购买价格移交公证员和房地产经纪人的发票缴税如果你与这两个房产销售的专业人士合作，那么你就不需要担心房产销售中的错误。总是一个好地方，柏林的酒店。销售中的时间安排和时间压力压力太大，年老或没有继承人。各种因素有时会影响到酒店的出售/必须出售的时间!因此，如果你能估计到某些因素（由于经济上的压力，由于年龄上的压力或业务结束的愿望），就不要等待太久。出售的原因可能是不同的。 […]

出售房产税。单位、房屋、土地 – 投机税、检查表及更多

出售房地产时的税费[年] -出售房地产时，无论是公寓、住宅、公寓楼、商业地产还是土地，都可能要交税。正如你在税收清单中所看到的，作为房地产卖家，目前有三种可能的税收类型。对于私人卖家来说，对于购买后10年内的销售，实际上 “只有 “炒作税。然而，对于第一次卖家来说，有一个典型的问题：谁来支付房地产转让税，买家还是卖家？任何在5年内卖出3套或更多房产的人也要进行商业房产交易，因此也要缴纳贸易税。最后，为了完整起见，商业房地产交易的增值税（买方）。避免出售房地产时的错误，学习税收知识：在此了解出售房地产时的更多税收知识。税务检查表。房地产销售长话短说。当涉及到房地产税时，你经常会得到冗长的解释。原则上，税收可以简单地概括为4点。重要的是!这个小指南的目的是让你了解房地产和税收的主题。在所有情况下，请与你的专家或顾问讨论你的个人销售情况。税务检查表。你对利润支付投机税（10年以下）；对私人和商业房地产转让税支付给买方；对于私人和商业你支付贸易税（遵守3个财产的规则）；对于商业贸易而言增值税由购买者支付；在商业贸易的情况下更具体的是遗产税（ErbSt）和赠与税（SchenkSt）。阅读更多相关信息，请点击这里。用房地产节省税收。现在让我们详细了解一下所有的税收负担。房地产销售的投机期如介绍中所述，投机期适用于房产销售。对于私人卖家来说，第一个重要的问题是：在过去的两年里，你是否自己使用过该房产，或者是由第三方使用过该房产？自用或第三方使用对于私人卖家来说，在投机税方面，这个方面非常重要。你的房产在出售前是由你自己使用还是由别人使用？出售自住房产的收益是免税的。这必须满足两个因素，它必须1）在过去两年中被你使用过（居住目的），并且它必须2）在出售的那一年被你使用过，用于居住目的。出售自住房产的收益是免税的（>2年）提示。居住目的是指你作为业主居住在房产内，或有子女或配偶和伴侣有权享受儿童福利。 10年后免税出售投机期意味着房产在期满后可以免税出售。投机期在10年后自动结束。如果你在这段时间内出售你的公寓、房屋或土地，并从中获利，那么投机税将成为应缴税款。 10年以下的投机税关于投机税的规定。 10岁以下：适用投机税从第10年开始：没有投机税提示!在此阅读更多关于用房地产省税的信息。计算投机税。投机税是多少？投机税有多高取决于你的纳税等级。作为一个粗略的规则，你可以记住，投机税约为利润的40%。我们来看看一个计算的例子。销售收入 1.200.000 - 销售成本，如油漆工 60.000 - 收购成本 850.000 =应税利润 290.000 - 投机税（按税率计算） 40% = 应付税款 116.000 现在我们来到了一个大问题，你还能在这里 “省税 “吗，有没有可以从投机税中扣除的费用？投机税=价值增加的数额为了让你能够 “减税”，我们必须要到应税收益中去。使收益最小化的费用是销售费用，即经纪人的佣金或油漆工程等费用（提示：同时增值）。所得税法》（EStG）：第23条私人销售交易原则上，以下情况适用（根据《欧洲共同体法》第23条）：如果你在购买后十年才出售你的房产，你就不必交税。 (1) […]

在柏林出售土地：建筑用地、可耕地、森林和草地–这就是它的运作方式

在柏林出售地块 – 你想出售你的房产或目前正在考虑出售它？在这本指南中，您将了解到从准备阶段到营销阶段再到购买交易的过程，所有关于购买合同、购买价格和税收的内容（详见：德国的税收）。很少有人有经验，毕竟地块的出售相对较少。此外，也有一些卖家意外地成为房产所有者，例如通过突然的遗产继承。柏林土地出售：学习过程在过去的10年里，销售几乎都是有回报的，许多投资者都在跳槽，建造公寓（ETW）。为什么？仅从2012年到2021年，柏林每平方米的公寓价格就上升了+168.1%，从1671欧元上升到4781欧元/平方米。住房用地、农业用地或森林，在这里逐步了解：在夏洛腾堡、威尔默斯多夫、普伦茨劳伯、克鲁兹堡和柏林所有其他地区出售土地。我们的卖地指南。物业类型：出售的是什么？影响一块土地价值的因素有很多，取决于它是草地或林地、农业用地、原始建筑用地、等待建设的土地或建筑用地。当然，一方面是土地的预期用途，在其上建造的可能性，当然还有核心价值因素之一：你的土地的位置。不管是建筑地块、建筑用地、林地还是柏林腹地的农业用地，对于卖家和业主来说，总是出现同样的问题! 这就是我们的指导手册的作用，它将带你一步一步地完成出售房产的过程，包括房产的估价。在柏林的房产？没有经纪人，直接给我们在我们开始进行土地销售的第1步之前–我们一直在寻找购买方案，并期待着您的来电。我们直接购买，没有房产中介，没有迂回，没有佣金。任何形式的发达土地，也包括农村地区的未开发土地、建设用地、耕地和森林。特别是在MVP柏林的半径范围内（约100公里）。直接与我们的专家交谈，对你的财产进行初步的、粗略的、个人的评估。联系我们呼叫正确的时间：信贷压力、老年、遗产尽管原因不同，但出售房地产的过程总是相对相同的。大体上说，有3个阶段：1）房产销售的准备阶段；2）营销阶段；3）销售的完成。出售房产的原因是多方面的。如上所述，这可能是一笔突然的遗产，以及与一块甚至可能不在你自己附近的土地的对抗。即使它就在隔壁，你该如何处理这块地产呢？除了继承问题，当然还有许多其他原因，例如由于现有贷款造成的财务压力，以及年老。无论如何。正确的时间是核心，这样就没有销售的压力。理想情况下，你现在就通知自己，因为你想在3或4个月内出售。如果你需要尽快出售，建议直接通过场外交易的专家与国内投资者、外国投资者、机构和建筑公司接触。稍后会有更多关于这方面的内容。柏林的优势：城市的炒作 ææå¯¹æèµèçå¸å¼æ¯æ¬§æ´²å¶ä»åå¸ææ²¡æçãææä½äºå±äºæ¬§ççè®¸å¤å½å®¶çä¸é´ãææä¹æ¯å¾·å½çç¸å¯¹ä¸å¿ï¼ä»æå°¼é»ãæ±å ¡åç§éçåå¸åºåï¼éè¿æ±½è½¦ãç«è½¦åé£æºé½å¾å®¹æå°è¾¾ãä½ä¸ºé¦é½ï¼å®ä¸ä»å¯¹æ¸¸å®¢åç»æµæå´è¶£ï¼å½å®¶çä¸»è¦æ¿æ²»ä¹å¨è¿éãä½ çãå¾å¤ï¼ä¸åçç®æ ç¾¤ä½! è¿åè¿æ¥åæ¯æäºéå®ãå¨SchönebergåWannseeçåºæKreuzbergãFriedrichshainçæ¶å°è¡åºä»¥åGrunewaldåWeißenseeçä¼éåºéå®ã 分三个阶段出售。销售的准备、营销和结束你可能已经在我们的房产销售指南中读到了这三个阶段，以及它们各自的步骤。这份关于在柏林出售土地的附加指南是专门为那些出售他们的第一个房产的人准备的。除了各阶段，我们还看一下财产评估（位置、布局、大小、发展等），销售所需的一般和更具体的文件和证件，以及……但让我们从第1步开始。销售的准备工作筹备土地的销售。规划和战略准备阶段涉及到战略规划，就像出售公寓或房屋一样。准备阶段是销售成功的关键，这里涉及到正确的时机，选择正确的代理（如上文所述，针对正确的目标群体），重要的文件和销售记录，从中最终计算出出价（土地价值）。不管是建筑小区、森林、田野还是一亩地。柏林是一个受人追捧的地方。同时，作为一个（第一次）卖家，你可能会犯极其大量的错误，最终让你损失惨重。在价值500万欧元的情况下，仅15%的损失就会导致75万欧元的损失。而且我们还不是在谈论柏林市中心的房产。例如，在柏林潘科，你可以得到这样的价格。但要回到准备工作的第1步。设置时间安排经纪人任命收集文件准备好财产确定报价价格创作揭露性文章时机和经纪人的选择首先，是时间规划。对于房产的销售，你应该计算出至少3个月的时间，从第一个想法到任命公证人和转移购买价格。当然，它可以更快（前面提到的在非市场领域对投资者的直接和谨慎的做法），但我们想在这里做一个总体概述距离出售至少3个月，并不意味着3个月后就会出售。正确的房地产经纪人的决定在这里起着作用，房地产的估价也是如此。如果估价定得太高，你将失去你的房产的潜在买家 – 即使是在柏林! 总的来说，很明显，在时间压力下销售绝不是一个好的选择。这个国家的房地产价格相对较高，几乎所有的地方都很稳定；毕竟，它是世界上最强大的房地产市场之一。尤其是柏林，长期以来一直在经历着繁荣的局面。柏林的平方米价格正在上升，尽管市政府正在与之斗争。针对 “投机者”（投资者）的措施包括：Mietpreisbremse（尽管最近被推翻了）、关于翻新和现代化的条例、将出租公寓改为自住公寓等。柏林：价格发展（比较）大多数投资者的目标是：开发土地。这意味着：住宅单位越多，可建设的土地面积越大，越好。这一点在查看柏林的公寓每平方米的售价时也很明显。从2012年到2021年第一季度，柏林公寓的要价发展是巨大的。以下是对平均价格的深入了解，以每平方米欧元计算。 2012年（第一季度）：1,671欧元/平方米 2015年（第一季度）：2,321欧元/平方米（+38.9%）。 2017年（第一季度）：3,154欧元/平方米（+35.9%）。 2019年（第一季度）：3,897欧元/平方米（+23.5%）。 2021年（第一季度）：4,781欧元/平方米（+22.6%）。从2012年第1季度到2021年第1季度，总共增长了+168.1%。私自出售土地？ […]

出售房地产时的15个错误：房子、公寓、估价、信用评级及公司。

出售房地产的错误 – 估值太高，错误的买家和烧毁的房屋，几乎没有人有出售房屋和公寓的经验。甚至更少，有土地、林地甚至是农业用地。你知道吗，在德国每年只有大约27.1万套房产被出售？因此，几乎没有人有任何销售房地产的经验。因此，错误很快就会发生。而错误的代价是很大的，因为即使是20万欧元的公寓购买价格的5%的损失也是很大的，整整1万欧元的损失，对私人来说是很痛苦的。公寓楼的情况就更糟糕了，例如在突然的继承之后，这样的MFH值多少钱呢？出售后如何处理租户的问题？那么，当你想出售你的房产时，你要注意什么？无论是地块、公寓、住宅、别墅还是公寓楼–出售房地产时的15个典型错误。销售时的危险：需要注意的事项!检查清单在我们讨论物质错误、风险和危险之前，重要的是。销售和流程：一步步了解在犯错之前有更多的基础知识？在我们关于出售财产和房地产的大指南中，我们已经讨论了出售房屋、公寓、地块和公司时的许多重要方面。无论是房地产还是物业，都有很大的区别。我们甚至有更具体的指南，明确涉及房屋、公寓、土地甚至别墅和公寓楼的销售。现在，它不再是关于过程的问题，而是关于从准备到销售阶段过程中出现的错误! 一切都始于许多问题。而这是一件好事!因为问题意味着你不只是表面上关注销售房地产的过程。 Price, marketing, documents & Co. 事先有一个提示，总是问自己这样的问题。因为这样一来，你会很快意识到，出售房地产并不是一项简单而直接的工作。这就是为什么你现在最好在早期阶段就把你的房产销售情况告知自己。什么时候应该或必须完成销售？你如何对你的房产进行估价以获得可靠的要价？采用哪种营销策略？你如何确保你对有关各方的可及性？你通过电子邮件和电话提供哪些信息？你如何确保买方的融资到位？你需要准备好哪些文件？何时支付购房款/移交房产？问题一个接一个，让我们一步步走过这典型的15个错误。计划用于销售的时间太少时间不多？压力已经来临–错误一：许多人在出售他们的第一处房产时，都认为一切都会很快发生！这是不可能的。毕竟，生活空间是稀缺的。即使在营销方面做了一切可能的工作，从报纸广告到房地产门户网站，有些房产多年来一直是真正的滞销品。数量不是一切，质量才是最重要的。事实上，房地产大量地失去了吸引力，特别是由于错误。太多的门户网站，太多的房地产经纪人，广告做了太长时间–为什么？潜在的买家正是问自己这个问题，并迅速转向下一个报价。毕竟，他们有自由选择的权利。价格压力开始了。如果因为为销售计划的时间太少而出现时间压力，许多卖家不得不接受损失。强制出售带来的压力：搬家、新的融资和公司。如果时间变得紧张，例如，由于私人或职业的原因，必须进行销售（！），往往只有一条路可走，即大幅降低购买价格。因此，当时间压力增加时，损失是相当大的。提示：一定要提前计划好你的房产销售，至少提前2个月。也会出现压力，因为其他贷款必须通过出售来提供服务。也许新的房产已经融资，旧的房产必须立即出售，正如这里的文章“快速出售房屋”所描述的那样。时间压力从来都不是好事，只会给房地产卖家带来不利。出售的错误时机错误2 – 原则上，时间因素有两个参数。参数1）在一年中的什么时候出售最好，那么人们什么时候会寻找房产？此外，许多人等待，因为2）毕竟财产的价值每年都在增加。在一年中的某个特定时间销售升值后卖出但什么时候才是出售房产的正确时机？许多人知道，他们自己的财产，无论是土地、公寓、房屋还是公寓楼，其价值一般都会继续上升。由于经济因素（货币贬值[通货膨胀]），当然也因为生活空间稀缺，特别是在汉堡、慕尼黑这样的城市，但也有像卡塞尔、杜塞尔多夫或布伦瑞克这样的小城市。由于移民，人口不断增长，人们被吸引到城市，房价也相应地年年上涨。永久性价值提升的因素。通货膨胀（货币贬值）通过移民实现人口增长城市人口外流，许多人迁往城市，远离农村统计：房价发展（例：德国）从这里可以看出，在过去20年里，德国的房价几乎是直线上升。统计数据和图表显示了2000年至2020年德国房价的发展（2015年=指数100）。你可以在Statista找到更多的统计数据历史上的高效应在证券交易所，这种效应被称为历史最高点，这意味着由于典型的经济发展，包括财政政策，但也包括世界人口的增加，你的财产得到的金额增加。只需将房地产市场与DAX（德国股票指数）进行比较。因此，让我们看看里面也发生的赞赏，每年都是一个好年头（除了大流行病等危机）。季节是否起了作用？春天、夏天、秋天和冬天，这在销售房地产时有区别吗？谈到季节性因素，你可能会认为，春天和夏天肯定有更多的人搬家，相应地也会有更多的房产被购买。但事实上，租户找房子是相对自发的，而买家则要经历一个较长的过程。有些人不仅仅是看了几周，而是看了几个月和几年。毕竟，房地产不 “仅仅 […]

出售大型房产时的错误：别墅、土地、新建筑和特殊建筑。

独家房产如别墅，大型房产如新建筑，特殊项目如土地、林地、农业用地及有限公司–在这篇文章中，我们谈论的是大型房产和项目，或土地或需要装修的房产超过30、40或50个住宅单位的私人销售错误，或风险和危险。正如在指导手册《房地产销售中的15个错误》中已经了解到的，德国每年出售的房产不到30万套，大部分是小公寓和住宅。然而，只有一小部分是地块、特殊房产或需要翻新的房产，如公寓楼。在此了解更多关于出售大型房产时可能犯的错误，包括黄金规则。别墅、房产、新建筑及公司 – 风险和错误重要的是，本条指的是销售。独家房产，如别墅大型物业，如新建筑特殊项目，如土地、林地、农业用地及有限公司。如果你 “只 “想卖公寓或 “只 “卖房子，那么请继续阅读：出售房地产时最常见的15个错误。每个人都会告诉你一些典型的错误，但在这里你也能得到销售房地产的真正见解! 前言：错误是人之常情，而且（！）是可以避免的。在出售公寓、房屋和土地时，有一些典型的错误发生。你也会在所有的网站上发现这些错误! 也许你已经在研究你的房产销售时，看到了诸如 “避免这7个错误 “或 “你应该避免的10个错误”，当然还有更好的 “销售房地产时的11个最大错误 “这样的诡异标题。你已经从 “你应该避免的15个错误 “一文中知道了这些出售房地产时的 “典型 “错误。错误是很正常的，因为正如介绍中提到的，每年只卖出27.1万多一点的房产，让我们来看看德国的房地产市场。其中相当一部分也是纯粹的B2B（即从公司到公司）。所以几乎没有任何私人卖家知道这些风险。检查表：总结的15个错误这些真正典型的错误也很快被列出。计划用于销售的时间太少 – 时间少？压力已经来临出售的错误时机 – 形势和经济对财产的描述不准确 – 揭露书写得不专业曝光中的不利照片 – 与曝光相同，几乎没有任何需求错误的目标群体和策略–例如，学生公寓在报纸上而不是在社会媒体上。房产价值评估不正确–房产找不到买家文件和证据缺失 – 文件无法提供房产没有为看房做好准备 – 没有在现场说服潜在的买家低估了销售过程的努力–这就是很多人的压力，例如，如果新的房产已经有了资金。销售和谈判被认为是容易的 – 准备工作就只能是半途而废，导致购买价格的损失销售阶段是单独设计的–在没有地产代理和专业知识的情况下私下销售潜在客户滞留时间过长–宝贵的时间被浪费了，财产因长时间上市而被烧毁。 […]

生活在Schmargendorf（柏林）：购买和租赁房产 – 房屋、公寓和有限公司的平方米价格。

生活在Schmargendorf–这个位于柏林西部的地区以其安静的气氛和郊区的风格而令人振奋。施马根多夫（Schmargendorf）丝毫不比克鲁兹堡（Kreuzberg）、夏洛滕堡（Charlottenburg）、蒂尔加滕（Tiergarten）和普伦茨劳贝格（Prenzlauer Berg）等热门地区逊色。你想在Berlin-Schmargendorf投资一个房产作为资本投资吗？买房子还是买公寓？在这里，你可以了解到关于在施马根多夫生活的一切信息。还有：该区的街道游览，以及公寓、住宅和土地的房产价格- 欢迎来到Schmargendorf!Back to: 生活在柏林。生活在Schmargendorf：具有郊区风情的安静区施马根道夫为人谦和，属于中产阶级，很安静。有孩子的家庭、工作的夫妇和企业家尤其被吸引到这里。房地产价格合理，城市景观的特点是有许多当地的教堂和纪念碑，而且生活水平很高。欢迎来到柏林：德国的首都 ææè¢«è®¤ä¸ºæ¯ä¸ä¸ªå½éæ¶å°ãèºæ¯åæåå¤§é½å¸ãæ¬å°ææå¬èµ·æ¥å¾å¸å¼äººï¼å¹¶æä¾äºç¸å½å¤çæ°çå¯è½æ§åæºä¼ãå¾·å½çé¦é½å¨åæ¹é¢é½æ¯ä¸ä¸ªä»¤äººæå¹çåå¸ãæ è®ºæ¯å¨åºå°å¼æ¯æ»è¾¾å§ï¼Kurfürstendammï¼è´ç©ï¼è¿æ¯å¨åå°ç»å ¡é¨ï¼Brandenburg Gateï¼è§åï¼ææ¯å¨ææçä¼å¤åç©é¦ä¸è¿½æº¯åå²ãå¶åå²ä»·å¼ä¹æ¯ä¸å¯è¶è¶çãææççæ¥æè¿ä¸å! Schmargendorf: 地图和位置柏林-施马根多夫位于夏洛腾堡区，与格吕内瓦尔德（Grunewald）、威尔默斯多夫（Wilmersdorf）和哈伦塞（Halensee）交界。有趣的地方。Kreuzkirche，市政厅和Messelpark Schmargendorf由于其舒适的氛围，可能类似于一个无辜的郊区，但在这里永远不会感到无聊。众多历史悠久的教堂邀请您踏上德国历史的脚步，而位于该区南部的梅塞尔公园(Messelpark)则以其精心打理的绿地和轻松的风格让人感到愉悦。在这里可以找到施马根多夫的更多景点。桥梁博物馆欧洲文化博物馆施马根多夫市政厅克鲁兹教堂(Kreuzkirche) 施马根多夫村教堂摩斯-斯特夫特园区 ç¥åé»å±ï¼Gisela Trowe, Willy Birgel & Walter Franck 不仅是有孩子的家庭，年轻的专业人士、学生和投资者都很欣赏郊区的施马根多夫。几十年来，电影、电视、体育和音乐界的知名人士也被吸引到这里。他们中的一些人只在这里短暂居住，另一些人则在施马根多夫度过了最后的岁月。最著名的居民包括女演员吉塞拉-特罗维（Gisela Trowe）、歌剧歌手布里吉特-米拉（Brigitte Mira）和德国演员沃尔特-弗兰克（Walter Franck）和维利-比尔格（Willy Birgel）。以下是施马根多夫最著名的居民。吉塞拉-特罗维（女演员）莱亚-罗什（记者）布里吉特-米拉（歌剧演唱者）科内莉亚-弗罗伯斯（女演员） Willy Birgel (演员) 沃尔特-弗兰克（演员）观光。施马根多夫之行区中心宽阔的街道吸引着你去散步，而郊区安静的角落则以其轻松的风格和未受破坏的自然环境激发着你的灵感。加入我们的绿色Schmargendorf之旅! 在Schmargendorfer Alleen的独家别墅在中心：咖啡馆、精品店和许多商店 Schmargendorf的房地产和每平方米价格你想在Schmargendorf购买房产？近年来，出租和自用物业的价格急剧上升。无论是老建筑中的宽敞公寓，还是高级别墅或翻新的平房，都可以在这里找到关于每平方米价格的一切信息。阅读提示：柏林–最贵的街道房屋、公寓和土地的购买价格 […]

生活在Speicherstadt（汉堡）：购买房屋、公寓或地块–查看、平方米价格及有限公司。

生活在斯派克城–在汉堡几乎没有任何一个区能像斯派克城这样独特。德国的联合国教科文组织世界遗产不仅作为一个度假胜地享有很高的知名度，而且还被认为是一个对家庭、年轻专业人士和投资者有吸引力的居住地。这也反映在汉堡的房产价格上。与Winterhude、Uhlenhorst和Harvestehude区一起，Speicherstadt是汉堡最受欢迎的住宅区之一。您想在历史悠久的Speicherstadt投资一处房产作为资本投资吗？买公寓还是买房子？在这里，你可以了解到关于生活在斯派克城的一切信息。另外：参观该区最受欢迎的角落，以及你需要知道的每平方米的价格 – 欢迎来到Speicherstadt!Back to: 生活在汉堡。生活在Speicherstadt：独特的城市景观，充满了历史悠久的砖瓦建筑斯派克城作为世界上最大的仓库群而闻名。该区建于19世纪末，不仅以过去几十年来许多新哥特式砖瓦建筑的独特城市景观为特征，而且还以当地的运河为特征，可以很容易地乘船游览，令人心动。有一点是肯定的：只有汉堡最好的工匠和建筑师在这里工作。汉堡：北方的国际汉萨城汉堡是德国唯一一个提供港口感觉的大都市。每天都有数以千计的集装箱通过港口设施到达该市。这就是为什么这么多人被吸引到汉堡。不仅有繁荣的汉萨经济，汉堡也是主要媒体公司、广告公司的所在地，当然还有相应的大量房地产经纪人。最重要的是，Elbphilharmonie以其独特的建筑风格代表着汉堡。斯佩克尔城：地图和位置哈芬城以北，乌伦霍斯特和温特胡德以南，是斯佩克尔城。该地区的历史性仓库建筑群自1991年以来就被列入了名录。贯穿斯佩克尔城的六支舰队包括克尔维德舰队、布鲁克舰队、圣安南舰队、霍兰迪什布鲁克舰队、克莱因舰队和万德拉姆斯舰队。 æè¶£çå°æ¹ãMiniatur Wunderland, Museums & Co. 作为世界上最大的仓库群，Speicherstadt有很多东西可以提供。不仅古老的砖墙和巨大的橡木桩为该区的魅力做出了贡献，而且还有美丽的护城河城堡，以及许多历史博物馆。深受年轻人和老年人欢迎的 “迷你世界”(Miniatur Wunderland)也很受欢迎，汉堡地牢(Hamburg Dungeon)也是如此，它邀请你在这里搞搞鬼。附近还有。Kontorhausviertel和Chilehaus。以下是一个概述。微型仙境汉堡地下城德国海关博物馆国际海事博物馆汽车博物馆的原型咖啡焙烧有护城河的城堡传统习俗观光。参观斯派克城汉堡的Speicherstadt是独一无二的。新哥特式砖瓦建筑是城市景观的特点，而不同的运河则促成了该区的独特特征。当游船邀请你乘船探索该地区时，你可以手捧咖啡，沿着护城河城堡轻松地漫步。请加入我们的旅行，穿过斯派克城，从而穿过汉堡最昂贵的街道令人惊叹的房地产：新哥特式砖砌建筑 æå£æ²çåå ¡ï¼å¨WandrahmsfleetåHolländischbrookfleetä¹é´ 传统之路：乘船而行在Speicherstadt购买房产：每平方米的价格无论是宽敞的半独立式住宅、独特的阁楼还是旧楼中的翻新公寓–多年来，汉堡各地的每平方米价格一直在上涨。斯佩克尔城的情况也是如此。虽然你可以预期每平方米的平均价格在6000欧元左右，但在更高档的地区，如Speicherstadt、Harvestehude或易北河郊区的房产可以轻松达到每平方米16000欧元。在斯派克城呢？这里甚至还报道了创纪录的价格。过去，这里的一平方米已经支付了近15万欧元。斯佩克尔城的创纪录价格：每平方米150,000欧元阅读更多关于德国最昂贵的道路。结论：生活在Speicherstadt 生活在汉堡!许多人梦想着这一点，但有些人却被许多搬家计划所阻挠。斯佩克尔城特别有吸引力，因为它具有独特的魅力，其特点是有许多运河流经该区，以及新哥特式砖瓦建筑，使该区具有独特的历史魅力。住宅区的吸引力也反映在每平方米的价格上。一段时间以来，这些数据一直在急剧上升。在我们看来，这也是正确的。你想在Speicherstadt购买房产吗？然后联系你信任的房地产经纪人。汉堡：汉萨城的房地产汉堡是德国唯一一个提供港口感觉的大都市。每天都有数以千计的集装箱通过港口设施到达该市。这就是为什么这么多人被吸引到汉堡。不仅有繁荣的汉萨经济，汉堡也是主要媒体公司、广告公司的所在地，当然还有相应的大量房地产经纪人。最重要的是，Elbphilharmonie以其独特的建筑风格代表着汉堡。汉堡房地产市场：概述许多公寓、阁楼和顶层公寓提供独特的景观。对于那些工作繁忙，因此在自己的四面墙内寻求放松的人来说是完美的。汉堡不仅是全球经济的中心，而且拥有高标准的生活、令人印象深刻的建筑、多样化的文化和良好的地理位置，它也为家庭、单身、夫妇或企业家和投资者提供了一个有吸引力的居住地。汉堡的房地产生活在汉堡：热门地区和街区汉萨城是德国北部的一颗明珠，充满了活力，形成了一个商业和生活方式的中心。易北河郊区因其靠近海岸和许多别墅区而令人振奋，而哈芬城和斯派克城则因其中心位置而享有极高的人气。历史悠久的哈维斯特胡德（Harvestehude）、文化氛围浓厚的乌伦霍斯特（Uhlenhorst）和迷人的温特胡德（Winterhude）也是该市最具吸引力的居住地之一。在这里，您可以了解到关于每平方米价格和汉堡最热门地区的房产的一切信息。阅读更多信息：生活在汉堡。易北河郊区哈芬城哈夫斯特胡德斯佩克尔城吕梁市温特胡德在汉堡出售房屋、公寓或地块 […]

生活在温特胡德（汉堡）：在汉堡的别墅区买房和租房–热门街道、平方米价格及公司。

生活在温特胡德–优雅的别墅区以其高质量的生活、精心维护的绿地和独特的房产而令人振奋。与易北河郊区、乌伦霍斯特和现代化的哈芬城一起，温特胡德是汉堡最受欢迎的住宅区之一。你想在优雅的温特胡德投资一处房产作为资本投资吗？买房还是购买地块？在这里，你可以了解到关于生活在温特胡德的一切信息。还有：该区最昂贵的街道巡礼，以及所有公寓、住宅和地块的每平方米价格 – 欢迎来到温特胡德!Back to: 生活在汉堡。生活在温特胡德：具有资产阶级魅力的热门别墅区温特胡德位于汉堡的北部–该市最浮夸的别墅区之一。众多的绿地和附近的阿尔斯特湖邀请您去散步，而众多的高档精品店、历史悠久的咖啡馆和美味的餐厅则为这座城市增添了不少光彩。温特胡德受过教育，是个中产阶级，而且很优雅。欢迎来到汉堡：北方的国际汉萨城 æ±å ¡æ¯å¾·å½å¯ä¸ä¸ä¸ªæä¾æ¸¯å£æè§çå¤§é½å¸ãæ¯å¤©é½ææ°ä»¥åè®¡çéè£ç®±éè¿æ¸¯å£è®¾æ½å°è¾¾è¯¥å¸ãè¿å°±æ¯ä¸ºä»ä¹è¿ä¹å¤äººè¢«å¸å¼å°æ±å ¡ãä¸ä»æç¹è£çæ±è¨ç»æµï¼æ±å ¡ä¹æ¯ä¸»è¦åªä½å¬å¸ãå¹¿åå¬å¸çæå¨å°ï¼å½ç¶è¿æç¸åºçå¤§éæ¿å°äº§ç»çºªäººãæéè¦çæ¯ï¼Elbphilharmonieä»¥å¶ç¬ç¹çå»ºçé£æ ¼ä»£è¡¨çæ±å ¡ã 温特胡德：地图和位置温特胡德位于汉堡北部，靠近埃彭多夫、乌伦霍斯特、哈维斯特胡德和巴梅克北部。该区总面积为7.6平方公里，有超过55,651名居民居住。有趣的地方。公园、文化中心、博物馆和公司。当阿尔特(Alter)延伸到该区南部时，位于该区中心的保存完好的城市公园则邀请您去散步。这里也是天文馆的所在地。附近还有著名的天然游泳池和Stadtparksee湖。温特胡德不仅有许多保存完好的绿地，而且还有各种博物馆、剧院和定期的文化活动，这些都给人以启发。最著名的景点之一被总结。城市公园天文馆天然浴场 Kampnagel文化中心警察博物馆杂志电影艺术剧院暺瘚瑁思考-图像货运车名人邻居：Achim Reichel, Marcell Jansen 和 Johannes B. Kerner 这个高档别墅区不仅激发了有孩子的家庭、年轻的专业人士和企业家，而且还有来自电影、电视、音乐和体育的著名面孔。它不仅是电视偶像约翰内斯-B-克纳的家，也是前足球运动员马塞尔-扬森、电视节目主持人莱因霍尔德-贝克曼和音乐家阿希姆-赖歇尔的家。因此，你可以信赖温特胡德的这些杰出的邻居们。 Reinhold Beckmann Giovanni DiLorenzo 珍妮-法尔肯伯格 Thomas Helmer 马塞尔-詹森 Johannes B. Kerner 阿希姆-赖歇尔热门住宅区。温特胡德之行温特胡德被认为是该市最受欢迎的别墅区之一。在贝尔维尤主要可以找到高档的别墅和可以看到阿尔斯特的房子，而公寓和半独立式的房子主要是在朗代尔池塘附近和阿尔斯特的各个运河之间出售。在这里，请加入我们对温特胡德最受欢迎的角落的游览。隆德尔池塘附近的独家房产 […]

住在Uhlenhorst（汉堡）：购买和租赁阿尔斯特河畔的别墅和公寓–看房，每平方米的价格和合作。

居住在乌伦霍斯特–被称为汉堡文化最丰富的地区之一，阿尔斯特河以东的乌伦霍斯特是该市最具吸引力的住宅区之一。乌伦霍斯特绝不逊色于附近的温特胡德（Winterhude）、哈芬城（HafenCity）和哈维斯特胡德（Harvestehude）等地区。您想在Uhlenhorst的文化大本营投资一处房产作为资本投资吗？买房还是购买地块？了解你需要知道的关于在这里生活和居住的一切。还有：参观汉堡最美丽和最昂贵的街道，阿尔斯特河岸的景色，以及所有的公寓、住宅和地块的每平方米价格–欢迎来到乌伦霍斯特!Back to: 生活在汉堡。生活在乌伦霍斯特：阿尔斯特河畔的文化据点文学。文化。艺术。乌伦霍斯特代表着这一切。位于市中心的该区不仅因其优越的地理位置而受到赞赏，而且还因其多样化的文化特征而受到欢迎。因此，在令人惊叹的豪宅和优雅的公寓之间，众多的博物馆、剧院和文学馆也在这里安家。欢迎来到汉堡：北方的国际汉萨城 æ±å ¡æ¯å¾·å½å¯ä¸ä¸ä¸ªæä¾æ¸¯å£æè§çå¤§é½å¸ãæ¯å¤©é½ææ°ä»¥åè®¡çéè£ç®±éè¿æ¸¯å£è®¾æ½å°è¾¾è¯¥å¸ãè¿å°±æ¯ä¸ºä»ä¹è¿ä¹å¤äººè¢«å¸å¼å°æ±å ¡ãä¸ä»æç¹è£çæ±è¨ç»æµï¼æ±å ¡ä¹æ¯ä¸»è¦åªä½å¬å¸ãå¹¿åå¬å¸çæå¨å°ï¼å½ç¶è¿æç¸åºçå¤§éæ¿å°äº§ç»çºªäººãæéè¦çæ¯ï¼Elbphilharmonieä»¥å¶ç¬ç¹çå»ºçé£æ ¼ä»£è¡¨çæ±å ¡ã 乌伦霍斯特：地图和位置位于中心位置的乌伦霍斯特区位于奥森纳斯特湖的东部，与哈维斯特胡德相对。Rotherbaum、Winterhude和Hohenfelde区也离得不远。有趣的地方。剧院、文学馆、教堂和公司。乌伦霍斯特被认为是汉堡文化最丰富的地区之一。这里不仅有许多纪念碑和教堂，而且还有大量的文化景点，如剧院和博物馆。乌伦霍斯特不仅是德国最古老的英语剧院的所在地，而且也是最古老的蒸汽船码头之一。正是在这里，在乌伦霍斯特河畔，十多年前开始了横跨阿尔斯特河的蒸汽船旅行，这种旅行今天仍然很受欢迎。这些景点使乌伦霍斯特如此特别。恩斯特-多伊奇剧院汉堡的英国剧院汉堡文学之家电视塔圣格特鲁德教堂 åäººé»å±: Steffen Henssler, Siegfried W. Kernen & Ulrich Pleitgen 靠近水的地方，文化特色和令人惊叹的城市景观，不仅激发了有孩子的家庭、年轻的专业人士和企业家，而且还激发了来自电影、电视、音乐和体育的知名人士。例如，这里不仅有名厨斯特芬-亨斯勒（Steffen Henssler），还有德国-瑞士演员西格弗里德-克尔南（Siegfried W. Kernen）和德国演员乌尔里希-普莱特根（Ulrich Pleitgen）。以下是一个简短的总结。斯特芬-亨斯勒（Steffen Henssler Siegfried W. Kernen Ulrich Pleitgen 观光。乌伦霍斯特之行乌伦霍斯特是独一无二的。历史悠久的豪宅和教堂塔楼是城市景观的特点，而阿尔斯特河和乌伦霍斯特运河则为该区带来了迷人的气息。和我们一起游览汉堡的艺术和文化中心吧。河边令人垂涎的房地产：别墅、公寓楼和公司。阿尔斯特河畔：一个受欢迎的散步场所 Papenhuder Straße: åæ»¡ç²¾ååºååå¡é¦çé¿å» 乌伦霍斯特的房地产：每平方米的价格在汉堡生活和居住!许多人梦想着这一点，但有些人被每平方米的价格吓退了。但只要有一点运气和耐心，每个人都能在这里找到合适的家。你想在Uhlenhorst购买房产吗？宽敞的别墅在阿尔斯特河畔特别受欢迎，而在该区的中心地带，旧楼的翻新公寓和阁楼则非常受欢迎。我们的建议：如果你在Uhlenhorst已经拥有一个有点老的财产，你可以通过装修和翻新来增加你的财产的价值。在转卖或出租之前，值得询问你信任的工匠或建筑师。购买房地产。土地的比较因此，你对房地产作为一种投资感兴趣，现在想买房子或购买公寓？在乌伦霍斯特，共管公寓特别受欢迎。每平方米超过7,000欧元，现有公寓的价格是房子的两倍。尤其是新公寓的每平方米价格在最近几年里急剧上升。在这里，你可以期待每平方米超过11,000欧元的价格。 […]

德国的法律形式（公司/企业）：GbR、KG、GmbH到AG – 比较、优势和税收

德国的法律形式 – 有哪些类型的公司？如果你想成立你的第一家公司，选择法律形式是成立公司过程中的第一个步骤之一。无论你是想成立一个特殊的房地产公司还是一个初创公司，我在这里为你总结了德国所有类型的公司。在这份公司名单中，你会发现解释、优势、劣势、成本、程序与检查表以及对各类型公司的要求。此外，特别是对于房地产所有者，作为额外的：房地产有限公司（资产管理有限公司）和家庭基金会，具有税收优势。所有的法律形式都在一个列表中!你的第一家公司？在这里了解它是如何运作的：设立公司。房地产公司：创业你想购买并出租你的第一个房产？你继承了一处房产，现在想活跃在房产管理、房产管理和其他相关领域，或者更多，你想自己成为一名房产投资者？那么大的问题是，哪家公司是正确的？第一步是什么？基本上，你有许多不同的可能性和选择来为你的企业建立未来。粗略地说，一切都从独资企业开始，经过个人和合作模式，如OHG和UG到GmbH。为了让你有一个初步的了解，我为你写了这份不同类型公司的指南。在这里，你将了解到你作为德国的创始人所拥有的不同选择。定义，建立企业的提示，优势，劣势，以及税收。你需要的一切都为决策提供了良好的基础。因素。物业类型、租金、结构每种类型的房产（公寓、公寓楼或需要翻新的房产），都有合适的公司类型，用于出租和结构，取决于你自己的个人要求。如果你后来在你的投资组合中拥有几个房产，你也会为各个房产选择不同的公司类型。如果你第一次面临这样的问题：我应该成立哪家公司？以下是所有类型公司的概述公司规模越大，需要下放的任务和资源就越多。让我们从独资企业和独资经营人开始。独资经营人/独资企业独资企业（欧盟）–独资企业是德国的一种法律形式，顾名思义就是由一个人创办和经营。这包括自由职业者、小商人和注册商人。你想成为自营职业者并了解更多关于 “商业法律形式和房地产行业 “的话题吗？那么你就来对地方了!在下文中，你将了解到关于设立独资企业的一切知识。如何成为独资企业？自由职业者、小型贸易商和注册贸易商之间有什么区别？有什么优势？弊端是什么？独资企业注册交易员(e.K.) Eingetragener Kaufmann (e. Kfm.) / Eingetragene Kauffrau (e. Kfr.) / Registered merchants (e. K.) – 注册商人体现了德国法律形式的变体，基于独资企业的企业法律形式（欧盟）。因此，这是一个由一个人创立和管理的公司，也有义务在商业登记册上登记–因此而得名。注册商人/注册女商人 (e. K.) 民法伙伴关系（GbR）民法合伙企业是德国的一种法律形式，由两个或两个以上的人在一定时期内成立，目的是共同开展某种业务或实现共同的目标。因此，它总是有目的性的，通常只在合资企业尚未完成时才存在。顾名思义，它受民法管辖，因此通常被称为BGB伙伴关系。你想和其他人一起，提前了解更多关于 “商业法的形式和房地产行业 “的话题吗？在这里了解你需要知道的关于建立GbR的一切。民法伙伴关系（GbR）普通伙伴关系(OHG) 普通合伙是德国的一种法律形式，由两个或两个以上的人成立，并由至少一个合伙人管理。正如其名称已经表明的那样，它主要面向商业贸易，因此在法律意义上受《德国商法典》（HGB）的约束。你想和其他人一起，提前了解更多关于 “商业法的形式和房地产行业 “的话题吗？让我们从OHG开始，一步一步地进行。普通伙伴关系(OHG) 有限合伙企业 (KG) 有限合伙企业是德国的一种法律形式，由两个或两个以上的人成立，并由至少一个合伙人管理。这种公司法律形式的主要特点是责任风险的划分：至少有一个合伙人承担无限责任，至少有一个合伙人以其出资额承担独家经营责任。有限合伙企业 (KG) 创业型公司 (UG) Unternehmergesellschaft […]

生活在Harvestehude（汉堡）：在阿尔斯特河畔购买别墅和公寓–查看、平方米价格及公司。

çæ´»å¨Harvestehude–ä½äºIsebekè¿æ²³åAußenalsteræ¹ä¹é´çé«çº§å«å¢åºï¼ä»¥å¶ä»¤äººå¹ä¸ºè§æ¢çåå¸æ¯è§ä¸ºç¹è²ï¼æ°èºæ¯é£æ ¼çä¼éå¤§å®ï¼ä¸ºè¯¥åºçä¼ééåååºäºè´¡ç®ãèª19ä¸çºªä»¥æ¥ï¼åç»´æ¯ç¹è¡å¾·ä¸æåæ²³éåºãä¹ä¼¦éæ¯ç¹ åæ¯ä½©åå°åä¸æ ·ï¼é½æ¯æ±å ¡æåæ¬¢è¿çä½å®åºä¹ä¸ãè¿ä¹é¾æªï¼å»ºé æ¶åªææ±å ¡æå¥½çå·¥å åå»ºçå¸å¨è¿éå·¥ä½ãä½ æ³å¨é«æ¡£çHarvestehudeæèµæ¿äº§ä½ä¸ºèµæ¬æèµåï¼ä¹°æ¿è¿æ¯è´ä¹°å°åï¼å¨è¿éï¼ä½ å¯ä»¥äºè§£å°å³äºçæ´»å¨Harvestehudeçä¸åä¿¡æ¯ãè¿æï¼æ±å ¡ææè´µçè¡éä¹æï¼é¿å°æ¯ç¹æ²³ççé£æ¯ï¼ä»¥åææå¬å¯ãä½å®åå°åçæ¯å¹³æ¹ç±³ä»·æ ¼ – æ¬¢è¿æ¥å°Harvestehude!Back to: çæ´»å¨æ±å ¡ã 生活在Harvestehude：具有高档风格的历史区历史悠久的老建筑、昔日华贵的庄严住宅和独特的新艺术派别墅是哈维斯特胡德令人惊叹的城市景观的特点。该区位于外阿尔斯特(Alster)和伊塞贝克(Isebek)运河之间，地理位置一流，绿地保存完好，其魅力让人想起19世纪上流社会的优雅。同时，哈维斯特胡德已经成为最重要的媒体所在地之一：哈维斯特胡德现在也是北德广播公司（NDR）的所在地。欢迎来到汉堡：北方的国际汉萨城 æ±å ¡æ¯å¾·å½å¯ä¸ä¸ä¸ªæä¾æ¸¯å£æè§çå¤§é½å¸ãæ¯å¤©é½ææ°ä»¥åè®¡çéè£ç®±éè¿æ¸¯å£è®¾æ½å°è¾¾è¯¥å¸ãè¿å°±æ¯ä¸ºä»ä¹è¿ä¹å¤äººè¢«å¸å¼å°æ±å ¡ãä¸ä»æç¹è£çæ±è¨ç»æµï¼æ±å ¡ä¹æ¯ä¸»è¦åªä½å¬å¸ãå¹¿åå¬å¸çæå¨å°ï¼å½ç¶è¿æç¸åºçå¤§éæ¿å°äº§ç»çºªäººãæéè¦çæ¯ï¼Elbphilharmonieä»¥å¶ç¬ç¹çå»ºçé£æ ¼ä»£è¡¨çæ±å ¡ã Harvestehude: 地图和位置 ä½äºæ±å ¡åé¨ï¼å®éçåç»´æ¯ç¹è¡å¾·(Harvestehude)ä¸ºAußenalsteræ¹æä¾äºä¸æµçè§éãçé¨çåè¬åï¼HafenCityï¼åç½çé²å§ï¼Rotherbaumï¼åºä¹å¨ä¸è¿å¤ãä¹ä¼¦éæ¯ç¹(Uhlenhorst)å¨è¡å¯¹é¢ï¼æ¸©ç¹è¡å¾·(Winterhude)ä¹å¨è¡å¯¹é¢ï¼ç´§é»å¸æ¿å¬åã æè¶£çå°æ¹ãSt. Nicolai, Außenalster & Co. 哈维斯特胡德是几个纪念碑、景点、绿地和公园的所在地。保养良好的绿地邀请您在户外度过一个轻松的下午，而众多的教堂和当地的修道院则以其历史气息为该区的独特魅力做出贡献。所以你一定要看看哈维斯特胡德的这些景点。圣尼古拉教堂玻利瓦尔公园园博园 Außenalsterçé¶è¡ 罗瑟鲍姆的网球馆哈维斯特胡德修道院 åäººé»å±ï¼Vicki Leandros, Stephan Luca & Dagmar Berghoff 因此，作为一个有吸引力的居住地，Harvestehude绝不逊色于易北河郊区、HafenCity和Winterhude。因此，难怪越来越多来自电影、电视、音乐和体育界的知名人士被吸引到这里。哈维斯特胡德最著名的居民的概述。 Dagmar Berghoff Karl […]

生活在汉堡的HafenCity：购买和租赁公寓和土地 – 查看，每平方米的价格和有限公司。

生活在哈芬城–作为汉堡最年轻的地区，哈芬城被认为是汉萨城新兴的时尚街区，已经吸引了不少学生、家庭、企业家和德国名人！哈芬城的生活方式也是如此。汉萨风情、令人叹为观止的建筑和靠近易北河的地理位置，使该区成为汉堡最具吸引力和最豪华的居住地之一，与易北河郊区、乌伦霍斯特和哈维斯特胡德一起。您想在哈芬城投资一处房产作为资本投资吗？买房子还是买公寓？在这里，您可以了解到有关居住在哈芬城的一切信息。另外：最受欢迎的房产，以及公寓、住宅和土地的所有每平方米价格 – 欢迎来到HafenCity!Back to: 生活在汉堡。住在哈芬城：靠近市中心的现代时尚区哈芬城不仅因其靠近市中心的优越位置而令人印象深刻，而且还因其与城市其他地区的良好联系、典型的汉萨氛围和独特的新旧结合而令人印象深刻。欢迎来到汉堡：北方的国际汉萨城 æ±å ¡æ¯å¾·å½å¯ä¸ä¸ä¸ªæä¾æ¸¯å£æè§çå¤§é½å¸ãæ¯å¤©é½ææ°ä»¥åè®¡çéè£ç®±éè¿æ¸¯å£è®¾æ½å°è¾¾è¯¥å¸ãè¿å°±æ¯ä¸ºä»ä¹è¿ä¹å¤äººè¢«å¸å¼å°æ±å ¡ãä¸ä»æç¹è£çæ±è¨ç»æµï¼æ±å ¡ä¹æ¯ä¸»è¦åªä½å¬å¸ãå¹¿åå¬å¸çæå¨å°ï¼å½ç¶è¿æç¸åºçå¤§éæ¿å°äº§ç»çºªäººãæéè¦çæ¯ï¼Elbphilharmonieä»¥å¶ç¬ç¹çå»ºçé£æ ¼ä»£è¡¨çæ±å ¡ã 哈芬城：地图和位置 åè¬ååºä½äºæ±å ¡çä¸å¿å°å¸¦ï¼ä½äºæ±å ¡èååºçåé¨ãSpeicherstadtåHarvestehudeåºä¹ç¦»å¾ä¸è¿ãåè¬å¸åºæ¯é«åº¦ç°ä»£åçï¼æè¿æå¼åçãèª2003å¹´ä»¥æ¥ï¼æ±å ¡å¸ä¸å¿çåè¬å¸åºä¸ç´å¨è¿è¡éå»ºãé¤å¶ä»å¤ï¼è¿éæ£å¨KehrwiederspitzeåElbbrückenä¹é´åå»ºæ°çä½å®åºãå¨ä»¥åçæ¸¯å£å°åºï¼æ£å¨å»ºé åä¸ªå¸¦æç°ä»£ä½å®æ¥¼çåå¸è¡åºã Hafencityçæ¥å¸¸çæ´»ï¼å¨Überseeboulevardè´ç©ï¼æ²¿çKaiserkaiæ¼«æ¥ã ä½ä¸ºæ±å ¡ç»å¯¹çæ¶å°åºï¼Hafencityèªç¶æå¾å¤ä¸è¥¿å¯ä»¥æä¾ãå¨ä¼ ç»è¹æ¸¯ï¼æ¨å¯ä»¥ä¹è¹ç©¿è¶åå²æ ä¹çæåæ²³ï¼å¨Überseeboulevardè´ç©ï¼ä½¿æ¯ä¸æ¬¡è´ç©é½æä¸ºä¸ç§ä½éªï¼èæ±å ¡å½éæµ·äºåç©é¦åéè¯·æ¨è¿è¡ä¸æ¬¡èªè¿åå²çæ¢ç´¢ä¹æãå®ä¹æ¯æ±å ¡ä¸äºææè´µçè¡éçæå¨å°ã 你肯定应该在Hafencity看一看这个。桑多和凯斯凯长廊传统的船舶港湾 Überseeboulevard 汉堡国际海事博物馆观察塔骆氏公园观光。参观哈芬克城请加入我们的行列，参观独一无二的Hafencity! 在桑托卡伊：曾经是城市中最现代化的港口 Poggenmühlenæ¡¥ãæ»¨æ°´åºççæ´» 汉堡Elbphilharmonie音乐厅：Hafencity纪念碑 Hafencity的房地产和每平方米的价格 Hafencity区是汉堡最年轻的区之一。花了14年时间，在汉堡南部这里建立了一个全新的住宅区。只有汉堡最好的工匠和建筑师在为这个大型建筑项目工作。新建筑要到2025年才能完工。当地房地产的亮点是什么？丰富多彩的新旧建筑组合，使该区的魅力独树一帜。买房子和公寓。比较中的财产类型在汉堡生活不仅令人兴奋，而且相对来说比德国其他城市更昂贵。你想在Hafencity购买房产？无论是宽敞的阁楼，还是旧楼里的翻新公寓，或者是独家的小套房–如果你想在哈芬城寻找一个巨大的别墅，就像Blankenese和Othmarschen那样，你就找错地方了。它主要是出售公寓和公寓楼。这也反映在汉堡的房产价格上。公寓的每平方米价格早已超过了房屋的价格。 Hafencity的单位是该市最昂贵的单位之一! 以下是一个概述。购买房屋（现有）：3,397欧元/平方米买房（新）：3375欧元/平方米 è´ä¹°å¬å¯ï¼ç°æï¼ï¼9,875 €/m² 购买公寓（新）：11,482欧元/平方米租用一块土地。旧楼和新楼你宁可租房子？那么你将在这里找到每平方米的所有重要价格。租赁房屋（现有）：11.40欧元/平方米租房（新）：12.23欧元/平方米公寓租金（现有）：17.93欧元/平方米 […]