C- / C / C+评级：德国有风险的房地产地点–Lukinski评级
所有C级的城市都显示增长率较低。在这里，房地产作为一种投资应该被谨慎对待，因为空置的风险更大。这意味着，在你的房产没有租出去的每个月，你都要支付更多的费用。此外，财产的价值增加也非常低，如果有的话。
德国的C- / C / C+评级
卢金斯基评级 – 你想第一次投资房地产，但还不知道在哪里投资？在这里，你会发现从我们的分析中找到C- / C / C+的评级房地产位置 | 卢金斯基评级。 这里是所有城市的完整列表。
所有C+的城市名单
所有C+评级，按字母顺序排序。你可以采取确切的评级来比较 “价值 “栏。你可以在 “等级 “下找到一般评级。”短期 “指的是过去10年的趋势，长期看的是过去30年。
| 城市 | ǞǞǞ | 评价 | |||
| 注意事项 | 价值 | 短期的 | 长期的 | ||
| 阿尔斯多夫 | 北威州 | C+ | 2,8 | C- | B- |
| 拜斯韦勒 | 北威州 | C+ | 2,1 | A+ | D- |
| 巴尔辛豪森 | ǞǞǞ | C+ | 2,5 | C+ | C+ |
| 伯格韦德尔 | ǞǞǞ | C+ | 2,3 | A+ | D- |
| 卡卢 | BW | C+ | 2,8 | B | C+ |
| 科斯菲尔德 | 北威州 | C+ | 2,9 | A+ | D |
| Ditzingen | BW | C+ | 2,9 | A- | C- |
| 埃尔旺根 (Jagst) | BW | C+ | 2,3 | A | D |
| 鄂尔夫塔特 | 北威州 | C+ | 2,4 | A+ | D |
| 埃克伦茨 | 北威州 | C+ | 2,4 | A+ | D- |
| Ettlingen | BW | C+ | 2,8 | B | C+ |
| 格鲁斯-乌姆施塔特 | ǞǞǞ | C+ | 2,8 | A+ | D |
| 哈安 | 北威州 | C+ | 2,9 | C | B- |
| 汉诺威 | ǞǞǞ | C+ | 2,7 | B- | C+ |
| 赫尔姆施泰特 | ǞǞǞ | C+ | 2,2 | D- | A- |
| 内卡河畔的霍布 | BW | C+ | 2 | A+ | D- |
| 卡塞尔 | ǞǞǞ | C+ | 3 | B- | C+ |
| 基尔 | SH | C+ | 2,1 | C- | C+ |
| Lengerich | 北威州 | C+ | 3 | A- | C |
| 麦琴根 | BW | C+ | 2,3 | A- | C- |
| 缪勒克 | BW | C+ | 2,9 | B- | C+ |
| 纳戈尔德 | BW | C+ | 2,1 | B+ | C- |
| 新明斯特 | SH | C+ | 2,2 | D- | B- |
| 医学博士 | BR | C+ | 2,4 | A+ | D- |
| 诺伊斯 | 北威州 | C+ | 2,1 | B- | C |
| 纽伦堡 | 文学士 | C+ | 2,7 | B | C |
| Pfungstadt | ǞǞǞ | C+ | 2,7 | B | C |
| 拉德博尔 | 绍介 | C+ | 3 | A | C- |
| 莱茵 | 北威州 | C+ | 2,1 | A | D |
| 圣奥古斯丁 | 北威州 | C+ | 2,4 | A- | C- |
| 肖恩多尔夫 | BW | C+ | 2,7 | B+ | C |
| 施兰贝格 | BW | C+ | 2,5 | A+ | D |
| 斯瓦比亚语Gmünd | BW | C+ | 2,3 | C | C+ |
| 魏玛 | 钍 | C+ | 2,1 | A | D |
| 威斯巴登 | ǞǞǞ | C+ | 2,8 | A- | C- |
拥有所有C的城市名单
C级城市的名单。
| 城市 | ǞǞǞ | 评价 | |||
| 注意事项 | 价值 | 短期的 | 长期的 | ||
| 勤奋 | 北威州 | C | 1,2 | A- | D- |
| Bad Oeynhausen | 北威州 | C | 1,7 | B | C- |
| Bad Schwartau | SH | C | 1,8 | C- | C+ |
| 拜罗伊特 | 文学士 | C | 2 | C+ | C |
| 贝格汉姆 | 北威州 | C | 1,5 | B+ | D |
| 埃施韦勒 | 北威州 | C | 1,7 | C+ | C |
| 弗伦斯堡 | SH | C | 2 | B- | C |
| 弗罗伊登斯塔特 | BW | C | 1,7 | B- | C- |
| 格赖夫斯瓦尔德 | MVP | C | 1,3 | D- | A |
| 格雷文布鲁克 | 北威州 | C | 1,7 | B | C- |
| Korbach | ǞǞǞ | C | 1,4 | B+ | D |
| 勒沃库森 | 北威州 | C | 1,9 | C | C |
| Lindlar | 北威州 | C | 1,3 | A+ | D- |
| 罗麦 | 北威州 | C | 1,8 | A+ | D- |
| Lübbecke | 北威州 | C | 1,9 | A | D |
| 吕贝克 | SH | C | 1,9 | C- | C+ |
| 诺伊基兴-弗卢恩 | 北威州 | C | 1 | B- | D |
| 葡萄酒之路的诺伊施塔特 | RLP | C | 1,4 | C+ | C- |
| 努维德（Neuwied） | RLP | C | 2 | B | C- |
| Oelde | 北威州 | C | 1,2 | B | D |
| 西法利亚门 | 北威州 | C | 1,8 | C | C |
| 莱茵堡 | 北威州 | C | 1,9 | A+ | D- |
| 石勒苏益格 | SH | C | 1,1 | D- | B |
| ǞǞǞ | 北威州 | C | 1,3 | A+ | D- |
| 特劳恩鲁特 | 文学士 | C | 1,1 | C- | C |
| 维尔森 | 北威州 | C | 1,7 | D | C+ |
| 阿尔高州的脸颊 | BW | C | 1,6 | A | D- |
| 上普法尔茨州的魏登 | 文学士 | C | 1,1 | C- | C |
| 维尔 | 北威州 | C | 1,6 | A | D- |
城市名单中的所有C-
以下是按字母顺序排列的C级评分。
| 城市 | ǞǞǞ | 评价 | |||
| 注意事项 | 价值 | 短期的 | 长期的 | ||
| Bad Salzuflen | 北威州 | C- | 0,6 | C- | C- |
| 贝德堡 | 北威州 | C- | 0,6 | A+ | D- |
| 布吕尔 | 北威州 | C- | 0,5 | B | D- |
| 多特蒙德 | 北威州 | C- | 0,2 | D- | C |
| 杜伦 | 北威州 | C- | 0,6 | B+ | D- |
| 内卡河畔的埃斯林根 | BW | C- | 1 | C | C- |
| 哈明克尔恩 | 北威州 | C- | 1 | A | D- |
| 哈斯洛赫 | RLP | C- | 0,8 | B | D- |
| 布伦兹河畔的海登海姆 | BW | C- | 0,8 | D- | C+ |
| 黑措根拉特 | 北威州 | C- | 0,7 | B | D- |
| 海尔登 | 北威州 | C- | 0,1 | C- | D |
| Kaiserslautern | RLP | C- | 0,4 | C- | C- |
| 奎兹塔尔(Kreuztal) | 北威州 | C- | 0 | C- | D |
| 地点 | 北威州 | C- | 0 | C | D |
| 工资 | 北威州 | C- | 0,6 | B- | D |
| 玫娜扎根 | 北威州 | C- | 0 | B- | D- |
| 明登 | 北威州 | C- | 1 | B | D |
| 门兴格拉德巴赫 | 北威州 | C- | 0,5 | C- | C- |
| 鲁尔河畔的米尔海姆 | 北威州 | C- | 0,1 | D- | C+ |
| 北方 | ǞǞǞ | C- | 0,3 | B- | D- |
| 奥斯纳布吕克 | ǞǞǞ | C- | 0,3 | C- | C- |
| 奎德林堡 | 绍介 | C- | 0,8 | D- | A+ |
| 莱茵施泰特 | BW | C- | 0 | B- | D- |
| 萨尔费尔德/萨勒 | 钍 | C- | 0,8 | D- | A |
| 绍尔滕斯 | ǞǞǞ | C- | 0,9 | B | D- |
| Soltau | ǞǞǞ | C- | 0,8 | A | D- |
| 斯塔德兰多夫 | ǞǞǞ | C- | 0,2 | C- | C- |
| 瓦伦多夫 | 北威州 | C- | 0,1 | B+ | D- |
| 韦格伯格 | 北威州 | C- | 0,9 | A+ | D- |
| 魏森费尔斯 | 绍介 | C- | 0,1 | A | D- |
| Werl | 北威州 | C- | 0,3 | A- | D- |
| 威特蒙德 | ǞǞǞ | C- | 0,4 | B | D- |
| 沃尔夫斯堡 | ǞǞǞ | C- | 0 | D- | C |
| 茨韦布吕肯(Zweibrücken) | RLP | C- | 0,2 | C- | C- |
德国评级：资本投资地点比较
目前卢金斯基的评级。
A / A+评级：隐藏的冠军
A/A+评级意味着相当安全的性能。非常适合收益率低但转售价值高的投资物业。同时，也是对通货膨胀的有力保护。然而，在像慕尼黑这样的大都市，对于没有足够资产的房地产初学者来说，并不适合。
B- / B / B+评级
所有B级的城市都显示出稳固的发展。在这里，你也可以找到能立即提供收入的房产，以弥补你每月在还款、利息和维护方面的负担。最好是有额外的，用于积极的资产积累。
D- / D评级：风险冠军
被评为D级的城市风险很高，因为它们的整个结构极其停滞不前，甚至是衰退。经济、居民、基础设施，这些都是指标。D等级绝对不适合初学者。在这里，你不仅需要经验，还需要非常好的当地知识来找到少数有利可图的房产。然而，你在这里几乎不会体验到价值的增加。
大都市（17）50万居民及以上
在这里，你可以找到所有17个居民人数超过50万的大都市。对于你的第一次资本投资，你绝对应该避开前8名，因为这里没有或只有非常困难的回报。柏林、汉堡、慕尼黑&Co.
大城市(67个)，居民人数不超过500,000人
通常比大都市更有趣的是，德国的众多大城市。从东部（莱比锡）到西部（波恩），北部（罗斯托克）和南部（纽伦堡）。在这里，你可以找到A级和B级的良好收益房产。
居民人数不超过10万的城市
你在4万至10万居民的城市中的优势？你有较少的国内和国际竞争。特别是如果你住在本地，这是一个很好的战略优势，对房地产新人也是如此。你的城市的评级是什么？在此了解。
