柏林租金上限被推翻!宪法法院结束试验–威胁要补交租金

在： ,

柏林的租金上限 – 柏林的租金上限是非法的，因此是不可接受的!这是由联邦宪法法院在4月作出的决定。尽管租金上限结束，一些住房公司没有将租金提高到原来的水平，但许多房东现在要求还款，并再次提高租金。但是，为什么租金上限被推翻，对房东和租户有什么后果，以及对该决定和新法律草案的政治反应是什么？所有这些以及更多关于租金上限、其功能、影响和后果以及替代方案的信息都可以在这里找到。

Key Facts -
租金上限是违宪的!
租金上限是怎么规定的？
租户和房东。统计数据
公众意见：好还是坏？
政党内的意见
生活在柏林：个性与色彩
在柏林出售房产
房地产巨头。Vonovia和Deutsche-Wohnen的合并
房地产新闻。
焦点在线。德国复兴信贷银行贷款为房产买家节省了数千美元
IM Immobilienmanager：Warburg-HIH Invest购买了科隆附近的警察总部
法兰克福汇报》。礼拜场所的新生命
豪夫：住房会变得更贵吗？
T-Online。房价继续比租金更强劲地上涨
Berlin.de: Vonovia有审计程序
Immobilien Zeitung：汉堡建造的公寓就像1974年的最后一次一样
明镜》：房地产老板的社会承诺？

租金上限是违宪的!

提示!最后是新闻评论，是对房地产界最重要新闻的总结。FAZ上有一些有趣的文章，主题是 “礼拜场所的新生命”，改造以前的教堂，保护纪念碑，等等。你可以直接在这里找到所有的房地产新闻。房地产新闻。

作为首都和文化之都，柏林是德国最受欢迎的居住地之一。难怪近年来租金一直在上涨，房地产市场似乎比以前更有利可图。租金上限是否会再次生效，以及如果生效的话，房东是否可以继续收取他们的高价，还有待观察。在这里，你可以找到有关柏林租金上限的当前事件的信息。

该法涉及到一个存量的。

柏林的34万至51.2万套公寓

租金上限是怎么规定的？

租金上限本应使柏林这个大城市的可负担住房再次成为可能。据估计，34万至51.2万套公寓的租金下降，在某些情况下下降了几百欧元。这让房东和业主非常恼火!因为他们最终对法律提出了诉讼。

在柏林的租金上限最终被联邦宪法法院宣布违宪后，许多房东和业主松了一口气。然而，关于高租金的讨论还没有结束。此外，有传言说房地产巨头Vonovia将与房地产集团Deutsche-Wohnen合并，这将导致德国历史上最大的房地产交易。

租户和房东。统计数据

提示!在这里，你可以找到更多关于住房、建筑和房地产的统计数据。

公众意见：好还是坏？

你认为柏林引入租金上限的措施是相当好还是相当坏？

租户的意见。

  • 比较好的：81%
  • 相当糟糕: 14%

意见总数

  • 比较好的：71%
  • 相当糟糕：24%

Statistik: Finden Sie die Berliner Maßnahme der Einführung eines Mietendeckels eher gut oder eher schlecht? | Statista

你可以在Statista网站上找到更多统计数据。

政党内的意见

看一下德国的政党也很有意思。你认为柏林引入租金上限的措施是相当好还是相当坏？按党派偏好排序。

  • 党=相当好/相当坏
  • 左边 = 85% / 11
  • 绿党 = 83% / 15%
  • SPD = 79% / 13%
  • CDU/CSU = 68% / 27%
  • AfD = 60% / 33
  • FDP = 47% / 44

Statistik: Finden Sie die Berliner Maßnahme der Einführung eines Mietendeckels eher gut oder eher schlecht? (nach Parteipräferenz) | Statista

如果你打算搬到首都，想购买或出售房产，或者已经住在那里，我们现在向你展示柏林最受欢迎和最美丽的地区的概况。

生活在柏林：个性与色彩

柏林是个性化、创造性和充满机会的地方。350多万人将他们的生活中心转移到这里。作为一个国际化的地方，柏林对来自世界各地的人来说是一个有吸引力的居住地。夏洛腾堡（Charlottenburg）的威尔默斯多夫（Wilmersdorf）区以其保存完好的绿地而令人信服，而柏林潘科（Berlin-Pankow）的普伦茨劳伯格（Prenzlauer Berg）和威森斯（Weißensee）住宅区则以其无可匹敌的价格和中心位置而令人振奋。你想出售你的公寓，你的公寓楼或你在全球大都市柏林的地块？通过我们关于房产销售和房产估价主题的免费指南和提示，你将做好充分准备。在此阅读更多信息。

最受欢迎的生活和居住区是。

  1. Pankow
  2. 夏洛腾堡
  3. 威尔默斯多夫
  4. 弗里德里希斯海恩-克鲁兹堡
  5. Prenzlauer Berg
  6. 克鲁兹堡
  7. Wannsee
  8. 斯特格利茨
  9. 舍内贝格

在柏林出售房产

这座城市的特点是拥有众多的景点和当地的娱乐场所，而且还有良好的基础设施。作为一个生活的地方，柏林非常受各年龄段的人欢迎。如果你决定在柏林提供房产出售，通常可以取得高于德国其他同等规模城市的购买价格。在过去4年中，每平方米的购买价格增加了约65%。

房地产巨头。Vonovia和Deutsche-Wohnen的合并

这将是德国房地产市场历史上最大的交易。价值数十亿美元的房地产公司Vonovia和Deutsche-Wohnen希望合并。过去被Deutsche-Wohnen反复拒绝的事情，现在将成为现实。Vonovia的收购要约很有吸引力，也很有前途。近年来，沃诺维亚股份和德意志-沃恩股份的价值都在上升。你可以在这里找到更多信息。

房地产新闻。

南德意志报》称，”沃诺维亚不一定要成为租金高的人”。Handelsblatt甚至以 “股票交易漏洞：为什么Vonovia和Deutsche Wohnen的合并会引发一场税务辩论 “为标题，ARD则警告说 “合并计划让租户感到震惊”。现在的头条新闻是众所周知的。以下是来自房地产行业的更多新闻。

焦点在线。德国复兴信贷银行贷款为房产买家节省了数千美元

焦点网博客报道：”研究表明。谁应该支付？在一些地区，买家现在正在抵制过高的房产价格 “和 “建筑融资：建筑资金从未如此便宜”。更多新闻和现行法律。

IM Immobilienmanager：Warburg-HIH Invest购买了科隆附近的警察总部

本周在IM Immobilienmanager上，除其他外，还有关于 “Warburg-HIH Invest收购科隆附近的新警察总部 “和 “ISG德国任命新总经理 “的文章。你可以在这里找到更多的新闻。

法兰克福汇报》。礼拜场所的新生命

例如，《法兰克福汇报》本周报道了 “礼拜场所的新生命：教堂可以变成什么 “和 “变化中的街区：记忆的图像”。过去几天的更多新闻。

  • 礼拜场所的新生命：教堂可以变成什么样子
  • 房屋出售：急寻租户
  • 变化中的邻里：记忆的图像

豪夫：住房会变得更贵吗？

本周Haufe商业版的新内容包括：”巴登-符腾堡州的太阳能义务：住房将变得更加昂贵？”和 “谁来谁去？克莱恩博士Wowi数字公司的新CEO；IC集团更换管理层”。为租户、买家和卖家提供更多房地产新闻。

T-Online。房价继续比租金更强劲地上涨

本周T-Online的主题包括：”大城市的房地产崩溃–专家警告房地产泡沫 “和 “昂贵的二氧化碳参与–房东要求Seehofer辞职”。本周的新话题。

Berlin.de: Vonovia有审计程序

本周来自Berlin.de的新文章和帖子包括 “柏林市政公寓的租金制动 “和 “征用倡议有近20万个签名”。本周的更多头条新闻。

Immobilien Zeitung：汉堡建造的公寓就像1974年的最后一次一样

本周Immobilien Zeitung杂志上有一些有趣的话题，如 “汉堡在1974年建造了与上次一样多的公寓 “和 “有时零售业只剩下一家药店和一家超市”。这些帖子和更多提示可以在这里找到。

明镜》：房地产老板的社会承诺？

本周的《明镜》是关于””庞大的规模可能让人担心””和 “房地产老板的社会承诺有什么用？” .本周的更多新闻。