生活在科隆：位于Südstadt、Marienburg和Hahnwald的豪华房产-每平方米的价格和房屋、公寓和土地的提示

生活在科隆–这座莱茵河畔的媒体城市提供了多样化的城市景观，从而保证为每个人提供完美的生活解决方案。从豪华公寓到别墅，真的什么都有。在合适的房地产经纪人的帮助下，您无疑可以找到您的梦想房产–无论是苏德施塔特、马里恩堡还是哈恩瓦尔德—在科隆，房产作为一种投资总是有回报的。德国最大的大学之一确保了年轻的城市景观，并使 “Veedeln “具有独特的新鲜感。您想在迷人的科隆投资一处房产作为资本投资吗？了解你需要知道的关于该市最受欢迎的住宅区的一切信息，包括关于位置、每平方米价格和其他方面的提示!返回概览：科隆的房地产。

Key Facts -

生活在科隆：科隆的最佳居住地是哪里？

科隆：地图和位置

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哈恩瓦尔德：在一个独特的地点享受轻松和奢华的生活

生活在科隆：科隆的最佳居住地是哪里？

科隆这座媒体城市是年轻的、城市的、酷的。这些大学在整个德国都很受欢迎，每年吸引几千名学生来到莱茵河畔的城市。科隆的房产价格也有了相应的发展。不仅靠近市中心的地点很受欢迎，尤其是那些可以暂时逃离大城市的喧嚣的地区。

以下是科隆最受欢迎的住宅区的概况。

科隆：地图和位置

在科隆，时间永远不会静止。莱茵河畔的百万之城，一天24小时都很热闹。像拉丁区或比利时区这样的街区，两旁都是酒吧、时尚的夜总会和提供世界各地美食的餐馆。如果你喜欢安静一点的地方，你可以在环绕城市的两条绿化带中找到一个安静的地方来放松。

每年一次，整个城市都会被推入紧急状态。你必须在狂欢节期间来到科隆。科隆啤酒大肆流淌，整个城市气氛热烈，只有在慕尼黑的啤酒节期间才能看到这样的景象，科隆人对此特别自豪！科隆人的生活也是如此。

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你是否被科隆这座伟大的娱乐和媒体大都市所吸引？无论是在田园住宅区为家人和孩子建造的安静的独立屋，还是在市中心附近建造的宽敞的阁楼，该市的每一个区都以其独特的个性魅力激发着人们的热情。更多细节稍后公布，但现在是一个概述。

苏德施塔特：位于城市中心的活泼地区

苏德斯塔特不仅是那些寻找中心地带、振兴的生活解决方案的地方。这里尤其有豪华部门的公寓。顶层公寓和阁楼是这里最容易抓住高端房产的选择。如果这正是你要找的，那就去看看流行的苏德斯塔特吧。这里的夜晚从不乏味，街道上的人从不睡觉。

生活在苏德斯塔特

马里恩堡：莱茵河附近的绿色街区

在马里恩堡，事情比较安静，房产也因此变得更大。你可以在马里恩堡找到联排别墅和别墅，并且靠近市中心。此外，这里的街道和绿地也邀请你去漫步。宽阔的道路为汽车提供了空间，给孩子们提供了一个玩耍的地方，并增加了社区的魅力。许多保存完好的绿地和花园也使马里恩堡成为科隆最适合家庭的地区之一。

生活在马里恩堡

哈恩瓦尔德：城市郊区的独家别墅区

那些寻找真正的豪宅的人将在哈恩瓦尔德找到他们想要的东西。由于地产面积广阔，哈恩瓦尔德的居民密度不是特别高。然而，这也意味着为你提供了足够的空间，最重要的是，提供了大量的自由裁量权。栅栏和高大的树篱提供了隐私，使人们可以远离好奇心的注视，过着私人生活。

生活在哈恩瓦尔德

苏德施塔特：新老城区都是有吸引力的住宅区

无论是在Eierplätzchen听音乐，在Volkspark享受日光浴，还是在莱茵河边滑冰，在苏德施塔特，总有一种选择可以打发时间。咖啡馆和餐馆邀请你大快朵颐，让你放松身心。这正是科隆南城的房产如此受欢迎的原因，因为大家都想住在这里。如果您想在科隆购买房产，那么请仔细看看苏德斯塔特。

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年轻和城市，这就是可以非常简明扼要地描述苏德士达的方式。有轨电车站Chlodwigstadt和Bonner Wall将苏德施塔特与科隆的其他地区连接起来。Bonner Straße贯穿了Südstadt的中部，左右两边都是餐馆和咖啡馆。如果你正在寻找一个晚上出去玩的地方，这就是你要来的地方。苏德施塔特也有一些顶级的中心生活选择。

观光。宽松的文化和学生气质

街头艺术和街头音乐的爱好者会在这里找到他们要找的东西，喜欢美食的人也会在这里找到。特别是学生，白天经常可以在这个区看到，因为科隆市的技术大学也在这里。也不需要没有绿地，因为位于莱茵河畔的弗里登公园(Friedenspark)为风和日丽的夏日夜晚提供了野餐场所。

在这里可以看到建筑和街景。

马里恩堡：南部边缘的豪华住宅区

那些喜欢真正奢华的人将在马里恩堡找到它。拥有高尔夫俱乐部和莱茵河畔的别墅区是科隆绝对的顶级住宅区。如果你有必要的小额零钱，并且自尊心强，你就会成为这个科隆区专属居民的一员。除了豪华别墅，你当然也能在这里找到带花园的独立屋出售。如果您想在科隆寻找一种丰富的郊区感觉，您一定会在马里恩堡找到。

生活在马里恩堡

马里恩堡的房产平均购买价格为4500-6000欧元/平方米。单户住宅、半独立式住宅和别墅在这里特别抢手。

平方米价格：4,500 – 6,000 €/m²

马里恩堡：地图和位置

马里恩堡是一个住宅区，想在科隆长期定居的人特别喜欢在这里买房。其原因是，尽管其位置靠近城市，但该区提供了安静的街道和通往绿色空间的通道。在紧张的工作之余，最适合放松地散步!学校、超市和小型餐馆构成了这个豪华区的进一步优势。只需几分钟，你就可以从马里恩堡进入市中心，从而处于行动的中心。

观光。科隆莱茵河畔的建筑师之家

特别是寻找高质量生活解决方案的人，会在这个高档区找到他们想要的东西。别墅和建筑师的房子是街景的特点。宽阔的街道也在路边提供停车位。任何寻找带花园的独家房产的人都有机会在马里恩堡找到完美的房子。

提示：您想出售您在Marienburg的房产？在此了解更多信息。在马里恩堡出售房产

在这里看一下该区的美丽街道。

哈恩瓦尔德：在一个独特的地点享受轻松和奢华的生活

这个区绝对是科隆的劣势。由于地处城外，哈恩瓦尔德经常被人遗忘。在我们看来，这是没有道理的，因为这里有一些科隆房地产市场的真正宝藏。坊间传言，科隆的名人也特别喜欢在这里定居。有了像奥利弗-波切尔这样的邻居，你就知道这个地区是多么的独特。

生活在哈恩瓦尔德

在哈恩瓦尔德，房产的平均购买价格为150-360万欧元。但这是非常值得的。毕竟，这里的房产是整个城市中最有利可图的。

平方米价格：4,800 – 9,000 €/m²

哈恩瓦尔德：地图和位置

哈恩瓦尔德的人口密度不是特别高。其原因是，所提供的地块带有舒适的区域，不仅为豪华别墅提供了空间，而且还为带有池塘、喷泉、露台的大花园提供了空间。这听起来是否与你正在寻找的完全一样？然后，请自由地仔细观察该地区和你潜在的新邻居。

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探视。高度谨慎和充足的隐私

仔细观察住宅区是很有意思的，因为在这里很快就会发现：这个科隆区的居民对隐私的重视程度很高。

在这里查看专属街道本身。

结论和比较：哪里的资本投资是值得的？

现在我们已经介绍了科隆最多样化的住宅区，这些住宅区在购房和资本投资方面提供了各种机会，我们想仔细看看每个区带来了什么特点，最重要的是，它与其他区的比较。

胥城提供了你所期望的城市生活。美食，许多商店和热闹的街道。这里的缺点可能是噪音，有时在公寓里缺乏隐私，但你就在行动的中间。

马里恩堡和哈恩瓦尔德都提供了更多的和平和安静。进城的路可能比较长，但还有其他更豪华的住房选择和地块来建造你的梦想家园。

无论你选择城市的哪一个部分，请联系你信任的房地产代理，以帮助你找到一个房产。他们不仅会就房产购买、税收和财务等主题向你提供建议，而且还会就场外交易的主题向你提供建议。

科隆：莱茵河畔媒体城市的房地产

科隆的房地产

在德国，几乎没有任何其他大城市能提供如此多的 “改进空间”。从购买价格到现有财产的建筑。无论是共管公寓、公寓楼还是能看到莱茵河的豪华阁楼。多年来，古龙水一直享有稳定增长的人气。这座莱茵河畔最美丽的城市确实可以为每个人提供一些东西。苏德施塔特(Südstadt)的庄严古建筑和莱茵瑙哈芬(Rheinauhafen)周围的著名地区尤其令人印象深刻。

科隆的房地产

生活在科隆：热门地区和街区

莱茵河畔的媒体城市提供多样化的城市景观，保证为每个人提供完美的生活解决方案。从豪华公寓到别墅，真的应有尽有。在合适的房地产经纪人的帮助下，您无疑可以找到您的梦想房产–无论是苏德施塔特、马里恩堡还是哈恩瓦尔德—在科隆，房产作为一种投资总是有回报的!德国最大的大学之一确保了年轻的城市景观，并使 “Veedeln “具有独特的新鲜感。您想在迷人的科隆投资一处房产作为资本投资吗？了解你需要知道的关于该市最受欢迎的住宅区的一切信息，包括关于位置、每平方米价格和其他方面的提示!对概述：生活在科隆。

在科隆出售房屋、公寓和土地

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生活在科隆：位于Südstadt、Marienburg和Hahnwald的豪华房产–每平方米的价格和房屋、公寓和土地的提示