投资：类型、账户、咨询

投资 – 当扣除所有月度费用后剩余一定金额时，就可以进行投资。您可以一次性将一笔资金转入现金投资，也可以选择定期的月度付款。银行和储蓄机构提供多种金融投资方式。它们主要区别在于资金的流动性。目标是通过资金赚取利息。

金融投资：储蓄账户、活期存款和定期存款账户

除了传统的储蓄账户，您还可以选择将资金用于投资。利率更高，但缺点是您无法很好地掌控资金。事先无法知道利率会如何变化，因为它们取决于资本市场的价格。相反，以活期存款、储蓄账户或定期存款账户形式进行的传统资金投资，可以提前精确计算。然而，利率可能显著低于您投资股票或证券时的利率。

注意投资的流动性

如果您为建筑融资保留了储备金，建议将资金投资与您的计划协调一致。这尤其适用于股票投资和定期存款。如果资金在到期日无法使用，那么它就没有意义。如果提前变现投资，通常会损失部分利息或被收取手续费。

将房产出售所得资金投资于金融投资

同样，您可以将从房产出售中收到的钱转入现金投资。这可以在短期内或长期内进行。由于大多数银行目前不再为活期账户的贷方余额支付利息，因此建议将不需要立即使用的贷方余额从您的活期账户转入投资。由于出售房产所得金额较大，即使利率较低也能产生积极影响，并可能获得正收益。如果您需要有关用于房产买卖的金融投资的个别建议，我们将很乐意为您提供我们的服务。

股票和证券投资

股票和证券被视为一种灵活且收益丰厚的投资方式。您可以购买单个股票，也可以选择投资基金。在这种情况下，基金汇集了多种股票。基金由专家进行管理。原则上，您可以在任何时间以当日的市场价格买入或卖出股票。然而，始终需要关注其增值趋势。此外，还需注意许多信贷机构的证券账户可能会产生费用。另外，股票的购买价格通常高于其发行价格。

价值发展：在计算中考虑风险

与传统的储蓄投资不同，收益不仅可能上涨，也可能下跌。这一点在计算时也必须考虑在内。与其他金融投资相比，投资股票和债券可以获得更高的收益。然而，这可能需要一定的时间。了解市场是一个优势。如果您想为建筑贷款存钱，只有在长期规划的情况下，股票和债券才是一种好的选择。理论上，短期收益是可能的。然而，与传统的固定收益投资不同，这些收益无法进行规划。

具有传统利率的固定投资

定期存款有一个确定的期限。利率也是固定的，因此您可以提前知道最终将获得多少钱。这对于建筑融资来说是一个优势。缺点是利率一直处于持续较低的水平。这对于短期金融投资尤其如此。还有一点需要注意的是，在定期存款期间通常无法取用资金。您可以定期取消定期存款。然而，您必须遵守最长可达四分之一年的提前通知期限，并且会损失部分利息。

呼叫资金账户：优点、缺点、利率

只有在需要提前取款或不确定何时需要取款时，才应将资金存入活期账户。活期账户通常与支票账户相关联。资金在银行之间转账和退回支票账户通常需要一个工作日。优点是资金可以立即使用，缺点是利率较低。

房地产贷款

房地产融资与传统的消费贷款不同，其利率更具优势，贷款期限也更长。在房地产融资中，房产本身作为担保。债务会在房产登记簿上进行登记。如果无法按时偿还贷款，银行有权终止抵押贷款并启动强制执行程序。在这种情况下，银行可以收回其资金或大部分资金。由于这种担保，银行可以为房地产融资提供比无担保的消费贷款更为优惠的条件。