人工智能与德国《通用数据保护条例》：为何在房地产和税务问题中数据保护至关重要

为什么在AI工具中DSGVO不是小字条款

如今，如果有人向人工智能询问其房产价值、租金收益率或税务问题，他往往无意中透露了更多信息：位置信息、购买价格，有时甚至姓名和联系方式。大多数流行的AI聊天机器人在美国处理这些查询，而美国不在欧盟境内——在处理敏感的房地产和财务数据时，这种法律差异很快就会成为问题。

《通用数据保护条例》（DSGVO）要求，例如，个人数据只能在具有适当保护水平的地方进行处理，用户必须知道其数据将如何使用，并且在没有法律依据的情况下不得将数据提供给第三方。对于许多AI服务而言，这些要求很难追溯。

这对房地产和税务问题意味着什么

尤其是在房地产相关话题上 – 购买价格、土地价值、租赁关系、买卖或出租相关的税务问题 – 这些信息通常可以明确地归因于某个人或某个物业。作为物业管理人员、中介或业主，如果经常使用人工智能，您应该了解：这些数据会存储在哪里？它们会被保存、转售，还是用于其他模型的训练？

我们的方法：Lukinski AI

正因如此，我们构建了 Lukinski AI，让这些问题从一开始就不会存在：

• 服务器位于德国。 人工智能运行在我们自己的基础设施上，而不是美国供应商处。
• 不向第三方提供。 聊天记录不会被出售或用于其他人工智能的训练。付款仅通过支付服务提供商 Stripe 进行 – 更多详情请参阅我们的 隐私政策。
• 无追踪，无 Cookie。 聊天记录和设置会保留在本地浏览器中。
• 官方数据来源而非直觉。 地价参考值来自评估委员会的真实、公开资料 – 而非语言模型的估算。

两个专业领域

Lukinski AI 并非万能聊天机器人，而是专注于两个需要精确性的领域：

• 房地产: 地价参考值、租金收益率、购房附加费用、当前关于租赁和住宅管理法的判例。
• 与房产相关的税务: 投资期限、折旧、土地转让税、出租时的广告费用 – 作为初步参考，而非替代税务咨询。

这两个领域均可免费使用（有合理的消息限制），如需更深入的使用，可选择专业版，支持同时进行更多聊天，并可选记忆功能，仅记住明确提到的信息 – 从不自动记录。

想亲自体验实际使用感受的人：立即免费试用。