卢金斯基的背后是谁？
了解我们。业主和专家。
卢金斯基业主及团队
业主–Stephan Czaja是Lukinski背后的人。企业家超过15年，自2018年以来越来越多地以数字（互联网）为定位。
这就是我们和我们的房地产公司的与众不同之处!我们以企业家的方式思考。
那是什么意思？相应地，每个单独的财产是一个项目，其利润（收益）几乎总是可以通过正确的杠杆和策略来增加。无论是通过各种数据来源进行有根有据的财产评估，从资产价值法到 资本化收益价值法，再到现代的、数字化的财产价格收集方法，甚至是在财产销售前有重估选项的检查表。
卢金斯基专家：工艺、专业知识和公司。
Stephan M. Czaja | 您在德国的联系人
专家–更复杂的项目，如土壤调查，电工的简单小工作。从测量师到工匠，个人关系和经验对我们来说特别宝贵。因为这样一来，我们可以依靠成熟的经验，并相应地承担一流的质量。
这个星座使我们能够给你最好的。从公寓，到公寓楼，多层停车场，甚至是地下停车场。
估值和销售：我们为您提供服务
出售住宅房地产。
出售楼面面积。
你有什么问题吗？我们和我都期待着你的电话或电子邮件。
理念：传授知识，了解销售的步骤
在我们的网站上，我们非常详细地告知卖家有关出售房地产的所有步骤。不管是关于公寓、房屋还是地块的销售。
事先了解得越详细，问题就越多，对双方都有好处。你对销售过程有了更直接的了解，我们也能相应地为你更有效地工作。这就是为什么我在Lukinski上为卖家写了很多单独的小指南，也为业主写了很多指南，例如关于房产税改革的话题。
这样，财产所有者和土地所有者可以在网上免费了解许多方面的信息。此外，还有房地产新闻中的当前话题。
最重要的指南一目了然。
估值：个人根据方法–资产价值，对数字工具的资本化收益价值
久经考验的估价方法 – 对于您的房子或公寓的估价，我们不仅咨询现代和数字方法，如分析销售数据的软件，当然我们也使用久经考验的方法，如资产价值法和资本化收益价值法。这两种方法一直被证明是现实估价的有效策略。
数据分析和软件–如今，几乎所有的事情都离不开对数据的分析。这就是为什么我们的估价不仅包含了久经考验的方法，而且还有新的工具，特别是确定近期内的等价销售。或者简单地说：别人卖了多少钱？
这些分析的组合给你一个现实的财产价值。最好的基础是一个现实的出价，并有一些向上谈判的空间。
你看，房地产销售有规划和战略。
优势一目了然
谁是最好的房地产经纪人？有很多中介可以出售你的房子或出售你的公寓，关键是要快速成交。
但你的财产不是有更多的内容吗？
欢迎来到Lukinski房地产公司。如果要把我们所有的优势归纳为一个，那就是计划中的房产销售。销售价格越高，双方的利润就越大，对卖方和中介来说（通过佣金）。因此，在销售前应研究优化的可能性。
优势
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我们用我们的专家陪伴你。
第一次房产评估，优化建议（如果有利可图），以提高你的销售价格，升级和/或在销售前进行翻新。卢金斯基是德国房产卖家的现代、全面的选择。在所有超过25万居民的主要城市及其集聚区都有专家在当地。不要只是卖，要让你的公寓、房子或公寓楼得到最好的利用。我们用我们的专家陪伴你。
