共管公寓：资本投资、房款和公证

共管公寓–共管公寓是两方或多方建筑中的一个住宅单元。它可以通过房产中介购买，通常是从住房公司购买，也可以通过熟人私人购买，不收佣金。如果买方还没有买到出租的房产，他也可以将其出租，这在房产投资者中很受欢迎。给初学者的阅读提示!初学者要考虑什么？阅读更多信息：购买你的第一套公寓!

共管公寓一瞥

但是，无论你是通过中介购买公寓，还是通过私人购买不收佣金，你都需要在购买公寓之前将融资到位。无论你是以私人身份还是以商业身份购买公寓，都有许多不同的融资方案可供选择。在特殊情况下，你也可以在没有任何权益的情况下购买公寓。然而，在这种情况下，你需要银行的长期信任和非常好的流动资金。

• 现在继续阅读。购买公寓

如果你想转卖你的公寓，有一些税收因素需要考虑。如果你自己使用了你的公寓，你可以在任何时候免税出售它。但是，如果你把公寓租出去了，10年后的出售才是免税的。买卖时，你一定要去找公证员。公证员以公证的形式为房屋的买卖盖章。在有多个单位的公寓楼中，通常有一个业主社区，房屋业主定期向其支付房费。业主委员会指定一个物业管理公司，而该公司又决定房子的钱要投资在什么地方。与辅助费用相比，房费是根据单位各自的所有权来确定的。

• 公寓楼中的住宅单元
• 通过经纪人或私人购买
• 买入时不需要股权–只需要有关系和顶级的流动性
• 免税销售 – 仅限自住者或10年之后
• 业主委员会决定物业管理
• 物业管理决定了房屋资金的投资

房地产作为一种投资：特别

1. 部分：经典或异国投资–哪种房产适合作为投资？
2. 部分。房地产作为一种投资–我需要注意什么？

现在的新情况：护理公寓的资本投资

护理房地产的资本投资– 购买护理房地产作为资本投资？很少有想投资房地产的人首先想到疗养院或公寓。然而，这种类型的投资是值得一看的。德国各地都在建造养老院，不仅仅是在郊区；人口的年龄越来越大。每个区都有针对老年人的房产和设施。因此，它们是区域投资者的合适投资对象，作为附近的资本投资，但也是超区域投资者的投资对象。德国的护理物业市场是如何发展的？哪种类型/哪种地点对投资收益房产感兴趣？我们在对这种投资形式的首次考察中发现了5个因素。

• 护理公寓的投资

回到所有的房地产术语。