伊斯坦布尔豪华房地产代理：公寓、房屋和投资

伊斯坦布尔 – 在过去十年中，房地产行业占国内生产总值的8.4%左右。对房地产行业的投资最后达到59亿美元/年。作为一个房地产经纪人，你知道。伊斯坦布尔是投资者、资本投资者和那些后来想在最有活力的欧洲/亚洲大都市之一生活和做生意的人的理想选择。与其他大都市相比，房地产投资者得到了很多平方米的资金，例如，是纽约的4倍，比柏林多出近30%。这个拥有数百万居民的大都市被认为是一个重要的贸易、金融、媒体和文化中心。伊斯坦布尔位于地中海和黑海之间。城市地区包围着博斯普鲁斯海峡，这是一个船只流量很大的海峡。显著的交通位置得到了两个机场的补充。良好的基础设施，稳定的经济和大量的文化 – 欢迎来到伊斯坦布尔。提示!分析经济与政治：资本投资伊斯坦布尔：房地产作为一种金融投资？

Key Facts -

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伊斯坦布尔, 41250: 卡尔特佩的别墅

伊斯坦布尔, 34530: Kumburgaz的顶层公寓阁楼

在伊斯坦布尔投资和购买？公寓、联排别墅或乡村别墅

共管公寓

统计数据

GDP（国内生产总值）增长：预测2021年

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İyi günler – 以下是我们的新房产，你现在可以投资。

伊斯坦布尔, 41250: 卡尔特佩的别墅

1,810 平方英尺的卡德佩

房产：伊斯坦布尔，41250：卡尔特佩的别墅

伊斯坦布尔, 34530: Kumburgaz的顶层公寓阁楼

2,970 Sqft Kumburgaz – $570,000

房产：伊斯坦布尔，34530：Kumburgaz的顶层公寓阁楼

在伊斯坦布尔投资和购买？公寓、联排别墅或乡村别墅

一个在两大洲拥有数百万人口的大都市–伊斯坦布尔是欧洲发展最快的主要城市。没有其他城市能如此迅速地获得如此多的居民。这意味着，在欧洲其他地方都没有这么多新的公寓正在建造。这就是为什么伊斯坦布尔的房地产市场是土耳其最热门的地址之一。乍一看，欧洲和亚洲方面几乎没有任何区别。

土耳其是欧洲最具潜力的房地产市场之一，”地点、地点、地点 “的口号对这个国家来说尤其正确。土耳其战略性地位于欧洲、中东和中亚的十字路口，拥有近8200万人口，将庞大的建筑业与不断增长的商业和工业生产相结合，为房地产开发商和投资者提供了巨大的机会。

8200万人口的家园 + 稳定的增长

投资、城市改造和大型项目

资料来源。土耳其共和国总统府投资办公室

在过去十年中，房地产行业占国内生产总值的8.4%左右。在投资方面，外国直接投资流入量为130亿美元，其中房地产和建筑业占2018年外国直接投资总额的59亿美元（占45%）。在可预见的未来，城市改造和大型项目在议程中占主导地位，尤其是在伊斯坦布尔。该市的项目包括Marmaray、伊斯坦布尔运河、Yavuz Sultan Selim大桥、欧亚隧道、三层的大伊斯坦布尔隧道和伊斯坦布尔的第三机场。城市重建和发展倡议将包括750万个住房单元。该倡议的预算为4000亿美元，其中有大量私营部门的贡献。

投资最后59亿美元/年

已售房屋：土耳其的房地产

2018年，土耳其房地产市场的房屋销售总量达到140万套；2012年废除互惠法后，向外国人出售的房产也开始增加。2018年，土耳其有39663套房屋出售给外国人，同比增长78.3%。在向外国人出售房屋方面，伊斯坦布尔是表现最好的省份，2018年销售了14270套，其次是安塔利亚的7938套，布尔萨的2720套和安卡拉的2133套。

39,663套房屋由外国人购买

办公室和商业：伊斯坦布尔的房地产

到2019年底，伊斯坦布尔现有的A级写字楼存量将超过570万平方米。2010年至2019年期间，写字楼市场总可租赁面积的年增长率平均为42%左右。目前有超过170万平方米的写字楼在建，预计到2023年底，甲级写字楼总面积将达到近740万平方米的可租赁面积。

尽管近年来有所增长，但就人均总可租赁面积而言，土耳其仍低于欧洲平均水平。这表明土耳其的零售业有进一步增长的潜力。

综上所述。伊斯坦布尔的数字

2013年至2018年，土耳其的房屋销售总数。

800万

2018年土耳其的总住房量。

34.2百万

2013年至2018年间，土耳其向外国人出售的房屋总数。

134,000

2019年伊斯坦布尔的A类办公用品。

570万平方米

2019年土耳其各地购物中心活跃的可租赁总面积。

14.5百万平方米

2019年伊斯坦布尔的物流地产总存量。

4百万平方米

直接购买、租赁和融资

提示!现在买，先租，后住。特别是如果你自己在土耳其扎根并居住在德国，这是一个有吸引力的房地产融资选择。阅读更多信息：购买和租赁。

地图：城市和地区

博斯博鲁斯的风景

一平方米的价格是多少？城市比较

在这里，你可以看到目前全世界每平方米的价格。最大的问题是你能得到多少生活空间，比如说，100万美元。与 “巨无霸指数 “类似，这种计算方法适合于不同城市之间的相互比较。

在摩纳哥，你只能用100万买到16平方米，在纽约买到25平方米，在伦敦买到28平方米，而作为投资者，你在伊斯坦布尔可以用同样的价格买到98平方米。相比之下，你目前在柏林可以得到77平方米的面积。

对于100万美元，你可以得到。

æ©çº³å¥ – 16 m²
纽约 – 25平方米
ä¼¦æ¦ – 28 m²
ææ – 77 m²
ä¼æ¯å¦å¸å° – 98 m²

生活在伊斯坦布尔

共管公寓

别致、现代，最重要的是高贵，这就是伊斯坦布尔人的建筑方式和喜欢的生活方式。他们也喜欢新鲜的花朵，这里的地中海气候几乎一年四季都在生长和开花。

慷慨的空间当然也包括在内。

乡村别墅还是城市别墅？

买一个度假屋还是买一个周末屋？离伊斯坦布尔不远，只需20分钟的免费车程，你就能找到 “土耳其的Ischgl”–卡尔特佩。

圣索菲亚大教堂：象征与传统

朋友、舒适和自由时间

统计数据

正如你在上面已经了解到的，伊斯坦布尔为房地产投资者提供了很大的空间。在摩纳哥，你只能用100万买到16平方米，而作为投资者，你可以在伊斯坦布尔用同样的价格买到98平方米。作为比较，目前在柏林你可以得到77平方米的面积。但除了房地产的纯数量因素外，经济和政治也是选择地点的因素。以下是目前对伊斯坦布尔未来的调查和预测。

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