过桥融资：定义、利率、经验、银行和开发商

临时融资 – 你不想放弃使用股权资本，通过这种方式获得有利的财产融资吗？那么额外的临时融资就是让你弥补房屋融资和即将获得的资产之间的差距的解决方案。

股权短缺？临时融资的优势

临时融资的原因可能有很多。你是否已经拥有一套房产，但由于职业或私人原因想搬家，而不能这么快卖掉你的房子？从这种融资方案的名称可以推断出，这种方案让你有机会在当前的时间内拥有未来的固定资本或金融资源。

你可以申请最长为24个月的融资表格，金额为等值金额

在咨询会议上，最常见的关于过渡性融资的问题是。

• 过渡性融资能持续多久？
• 什么是过渡性贷款？
• 临时融资是如何运作的？
• 什么是过渡性融资房屋？

购买房屋或公寓：临时融资的定义

临时融资，也被称为预融资，并不是单独出现的。相反，它通常与年金贷款一起申请，并被算作权益部分。你可以申请这种形式的融资，最长为24个月，金额为反值。

在任何时候都可以偿还这笔额外的融资，而不需要向银行支付提前还款的罚款。例如，如果你在临时融资期结束前卖掉了自己的房产，你可以随时赎回贷款，从此只需支付约定的房产融资分期付款。

预先和临时融资。经验

预先融资和临时融资给你带来最大的灵活性，确保你不必因为投资于有形资产的固定资金而推迟计划中的房屋购买或公寓购买，比如说。

另一个优势是，在年金贷款的利息计算中，临时融资算作权益，并为你争取到最佳利率。价值是存在的，所以你可以通过临时融资的方式确保贷款与价值的宽松比例。

因此，预融资和临时融资被视为权益资本

如果你在这期间拥有两处房产，或者你想在后续融资 过程中使用将在可预见的未来到期的保险单的资本，你可以使用临时融资作为股本。在这些情况下，你的资本缓冲或现有的有形资产流向房地产融资的股权估值，对你的条件有积极的影响。