订购方原则：关于经纪费用的新规定
订购方原则–2015年6月1日，立法者出台了一项关于租赁中介费的新规定。从那时起，买方支付佣金，租户不再需要期待以中介费的形式支付额外费用。对于未来的租户来说，这一规定包含了一个明显的优势。另一方面，业主们现在会更多地考虑是委托房地产中介出租他们的公寓，还是自己承担所有的任务。
新的规定。房屋销售中的订购者原则？
如果你想出售你的房地产或公寓，买方原则对开具发票没有影响。尽管几年来一直在讨论关于房地产销售的新规定，但目前的规定仍然是，代理人的佣金包括在辅助购买费用中，由买方支付。有一些建议可以永久性地减轻房地产购买的负担，并为潜在的业主提供财务优势。
除了引入购买者原则外，还在讨论减少土地转让税的问题。在这个时候，没有证据表明计费有变化。如果你决定出租你的财产，你可以指示代理，而不需要你支付任何费用，并受益于根据你的标准进行的专业、快速出租。如果你购买房产，不注重私人报价，你将支付房地产经纪人的费用，作为你的辅助购买费用中的一个项目。
订购原则改变了市场
如果房地产销售也引入买方原则，市场上的变化是不可避免的。在这种情况下，你将为你的购买支付更少的额外费用，因为经纪费的百分比附加费以及额外的增值税将不再适用。
对于业主来说，在出售房地产时，买方原则会带来额外的财务支出，因为你必须在提供服务后结账。尽管如此，我们主张将房地产的销售交给有经验的人，通过全面的经纪服务获得利益。通过房地产代理，你选择的是一种全面的服务，可以减轻你的压力，让你有机会为你的房子获得最好的价格，并在销售过程中为自己节省大量的时间。
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经纪人合同：提示和帮助
你想卖房子或公寓，对房地产市场没有经验，想不惜一切代价避免错误？那么，我们建议你使用房地产经纪人的全面服务，并简化你的住宅物业的耗时和复杂的销售过程。当你雇用房地产经纪人时，你不必将你的房产销售纳入你的日程安排，因为所有的任务都由你的房地产经纪人直接接管，并为你的利益而进行。
出售
有各种原因使你考虑出售房产。我们的许多客户在继承父母的房子时已经拥有了自己的房子或公寓，不知道现在该如何处理遗产。你是否面临这个问题，或者有其他原因要出售你的房子？我们专业的网上房地产经纪人会支持你，帮助你为房产获得最好的价格，在销售过程中不会把漫长的等待提上日程。虽然你也可以作为唯一的业主私下出售，但由一群继承人共同拥有的房子或公寓会带来更大的挑战。
经纪人的任务
基本上，房地产经纪人在销售和出租阶段之前和期间履行所有重要的任务。他创造一个曝光，确定你的财产的市场价值，为你的财产做广告，然后作为你和感兴趣的人之间的接口。虽然创建和发布广告是一项耗时但一次性的任务，但回答客户的询问是房地产经纪人日常业务的一部分。
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经纪人的佣金 – 最重要的规定
在所有出售或出租的房产中，80%以上是通过中介进行的。这意味着，业主委托房地产经纪人宣传报价，并代表他实现所有的任务，直到缔结合同。专业经纪是客户和房地产经纪人之间商定的一项服务。在提供服务后，应收取佣金，即所谓的中介费。谁支付佣金取决于佣金的类型和佣金的原因。如果你通过房产中介出售你的房产，买方通常会付款。对于租金，自2015年起适用买方原则，因此，发票接收人和佣金支付人与委托经纪服务的人相同。
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