能力证书 – 你应该检查这个
专业知识证明–许多客户问，房地产经纪人是否有专业知识证明。立法者没有规定这一点，所以你在委托房地产代理时不必寻找能力证书。在接受进一步培训的义务方面，情况有所不同。根据关于引入商业地产经理和房地产经纪人专业执照的法律，房地产经纪人有义务在3年内参加总计20小时的进一步培训课程。作为客户，你也应该确保你雇用的房地产经纪人有职业责任保险。
房地产的市场价值评估证明
除了经纪房地产的主要活动外，许多房地产经纪人还提供，例如，评估房地产的市场价值。为了提供这种服务并专业地确定你的房屋或公寓的要价，需要大量的技术和专业知识。在寻找房地产经纪人时，你可以要求提供证书，了解你所青睐的经纪人是否接受过房地产估价方面的进一步培训，是否了解确定物质价值和市场价值的所有重要因素。
经纪人的义务
每个房地产经纪人都有义务保留所有参加进一步培训的证书，并在需要时出示这些证书。最初，能力证书的目的是使人们更容易区分严肃和可疑的房地产经纪人。然而，作为业主和潜在客户，你也可以通过向有经验的房地产经纪人介绍，按要求查看所有的进修证明，并在进行房产估价前检查你委托的房地产经纪人是否有估价证书来获得这些知识。
经纪人合同：提示和帮助
你想卖房子或公寓，对房地产市场没有经验，想不惜一切代价避免错误？那么，我们建议你使用房地产经纪人的全面服务，并简化你的住宅物业的耗时和复杂的销售过程。当你雇用房地产经纪人时，你不必将你的房产销售纳入你的日程安排，因为所有的任务都由你的房地产经纪人直接接管，并为你的利益而进行。
经纪人的任务
基本上，房地产经纪人在销售和出租阶段之前和期间履行所有重要的任务。他创造一个曝光，确定你的财产的市场价值，为你的财产做广告，然后作为你和感兴趣的人之间的接口。虽然创建和发布广告是一项耗时但一次性的任务，但回答客户的询问是房地产经纪人日常业务的一部分。
- 在这里你可以找到更多关于经纪人任务的信息。
经纪人的佣金 – 最重要的规定
在所有出售或出租的房产中，80%以上是通过中介进行的。这意味着，业主委托房地产经纪人宣传报价，并代表他实现所有的任务，直到缔结合同。专业经纪是客户和房地产经纪人之间商定的一项服务。在提供服务后，应收取佣金，即所谓的中介费。谁支付佣金取决于佣金的类型和佣金的原因。如果你通过房产中介出售你的房产，买方通常会付款。对于租金，自2015年起适用买方原则，因此，发票接收人和佣金支付人与委托经纪服务的人相同。
- 在这里你可以找到更多关于经纪人佣金的信息。
