房地产经纪人联盟:全球范围内的房地产收购,独家网络和投资回报 – Immobilien finden
经纪人安联–在我们这里,作为买方的你特别受益于国际网络,因此安联。通过我的公司,我们在世界所有相关地区都有联系,从纽约、洛杉矶和迈阿密等美国城市到亚洲的大都市和上海、新加坡和香港。通过我们拥有最佳推荐的顶级经纪人的国际网络,我们可以快速而独家地获得房产,往往甚至在公开的房地产市场上呈现之前,就可以获得关键词的独家。作为奢侈品经纪人,我们专注于有明确目标和愿望的客户。
豪华房地产和投资物业。联盟=独家优惠
然而,作为一个奢侈品经纪人,我们的注意力不仅在研究上,而且对客户的估值和评估也是过程的一部分。从芬迪(Fendi)、爱马仕(Hermés)或布加迪(Bugatti)等高端内饰到跑车和无边际泳池等额外设施,可以一览无余地看到城市的美景。我们保证排他性。
美国、欧盟和阿联酋的奢侈品
最高收视率和独家网络
保护–收集的专业知识、经验和评估越多,整个购买过程对你来说就越安全。这就是为什么我们要依靠我们遍布各大洲的信誉良好的顶级经纪人联盟。这意味着你保证能找到完全满足你的愿望和期望的房产。我们也是新闻和媒体方面的专家,提供建议和帮助。例如,我们定期在FIV杂志上为房产买家和卖家提供专家建议,如这里的主题:新的豪华物业–采访Stephan M. Czaja,外部在fivmagazine.de。许多读者就是这样发现新的和有趣的投资。
特别是通过业主Stephan M. Czaja,联系网络每天和每周都在增长。特别是通过我们的工作和我们自己的公司,我们结识了新的联系人,他们反过来又成为联盟的一部分。通过这种方式,我们可以保证为您提供一个顺利的、一流的曝光推荐,用言语和行动长期支持您,并让我们的分析和评价流向决策过程。当然,我们,或者说我们联盟的专家,还为您承担了许多其他任务,例如税收问题、价格谈判,但也包括当地的建筑法。
你看,有一个强大的奢侈品经纪人在你身边,你会做出一个有利可图的生意。
房地产开发和新建筑:投资公寓和房屋
升值和免租金 – 一套房子,一套公寓,无论是在纽约,洛杉矶,迈阿密,甚至迪拜和汉堡,无论你自己的房产在哪里,它都提供了一个稳定和可持续的金融投资。仅举一个小例子,去年德国的购买价格再次上涨了9.8%。如果你看一下目前的房地产统计数据,你很快就会发现,价值的增加,特别是房产的增加,确实有很好的前景。因此,房地产作为一种资本投资,自然也是Beim Stich。资产管理是一个重要的话题。我们作为专家和独立顾问为您提供建议。
买卖豪华房地产不需要房地产经纪人?
风险最小化和避免错误是核心,特别是当涉及到高价房地产、土地、房屋或公寓时。从具有国家特定要求的税务处理到通常在数千公里之外的财产的建筑实质。
无经纪人购买 安联集团
购买房产不应仅仅由你一个人决定。特别是诸如房产的建筑结构、位置和邻里关系、家具、卫生设施、土地、车库等因素。所有这些都需要一个专业的观点。只有这样,才能对财产进行认真的估价。
宁可买两辆兰博基尼也不愿意付太多钱
房产估价涉及许多影响因素,这些因素会使你作为一个买家的价格降到最低。在50万,60万的储蓄,肯定是一个相关的因素,有时直接通过储蓄在新的城市的第一个汽车队。付出太多,还是换成新的劳斯莱斯或两辆兰博基尼(基本价格178,500,全套设备232,000起)?你明白,房地产经纪人为你省钱,更重要的是省时间(研究、分析、估价等)。
- 房地产经纪人为你省钱(购买价格、税法等)。
- 房地产经纪人为您节省时间(研究、分析、估价等),这是客户委托我们时的决定性因素。
在没有经纪人的情况下进行销售 安联公司
在没有房产中介的情况下出售 – 出售房产与购买房产是一样的。房产的建筑结构、位置和邻里关系、家具、卫生设施、土地、车库等,都必须由专业人员进行查看、分析和细致的评估。否则,房产价值会很快被你的房产的潜在私人买家压低–你的损失。
通过一个豪华经纪人或房地产经纪人的专业知识和他的专属固定客户圈,商业伙伴,但也是熟人,以及他的数字声誉,你有一个买家的选择。
提示: 竞标战!有了一个好的房地产经纪人,你的房子或公寓将得到更多的关注。有了3,4个潜在的买家,由于供求关系的变化,房屋或公寓的购买价格会迅速自行上升。就像在拍卖会上一样,供应短缺往往会吸引买家提出更高的报价。
这就是为什么有。从建筑的实质评估到购买者的获取,中介也为你在销售过程中节省了大量的时间,他们增加了你销售房地产的利润。
佣金:房地产经纪人的费用是多少?
费用 – 房地产经纪人或豪华房地产经纪人的费用是多少?这个问题在高价位段不再像处理公寓甚至独立屋的普通房地产经纪人那样容易回答。普通房地产经纪人的佣金是2.38x冷门租金之和。
经纪人佣金:租金实例
- 房产的月租价格:2500租金
- 经纪人的佣金(经纪费)相当于2.38x冷门租金
- 经纪人费用5,950/成交时一次性支付
- 为高价房产制定了个别协议
经纪人佣金:以购买为例
- 房产的购买价格:1,200,000
- 经纪人佣金(经纪费)是购买价格的5%。
- 经纪人费用60,000
租,买,住。我们的联盟发现一切
寻找房产–租房、买房、居住,如上所示,任何寻找房产的人都应该依靠知名房产中介的专业知识。当涉及到搜索时,它不再是事实和数字,而是你的愿望、想法和目标!
我们的客户分为两类:一些人购买房地产作为投资,并对土地或建筑物本身的价值增长进行投机,例如。
另一组人改变了他们的生活,通过改变自己的公司、足球俱乐部、家庭关系的城市,但也只是为了生活在世界最美丽的地方,如伦敦或纽约。
在我们这里,你将在全世界范围内找到你的财产。
房地产网络、经纪和购买建议
可以再多一点吗?通过我多年来与投资者、房地产开发商和管理公司的合作,我也越来越喜欢这个话题。房地产不仅仅是 “房子”,还有很多东西。它们美化了城市景观,提供了一个家,并经常成为庄园、国家和生活在那里的人们的地标。从上市建筑到新建筑–通过与贸易、商业和工业界的名人和人士合作,逐渐形成了一个独特的。
在通常的门户网站上没有出现的独家房产(非市场),在迪拜、纽约或洛杉矶新建的公寓也作为资本投资。
- 奢侈品经纪人
新的房地产
新建筑和独家经纪 – 从纽约市直接位于中央公园的复式楼,到迪拜山的家庭别墅(新建筑)。在我们这里,你总是能找到新的和独特的房产。我们特别将工作重点放在这些国家。美国(纽约、洛杉矶、迈阿密)、德国(汉堡、柏林和科隆)、阿拉伯联合酋长国和香港。