建立储蓄是否值得？- 所有的事实和优点与缺点
建立储蓄是否值得的问题，不能笼统回答。许多不同的因素在这个问题上起着作用，这些因素只允许做出评估。然而，事实是，建筑储蓄合同最好能用于房产的部分融资，但也很受没有确切建筑项目的年轻人欢迎。
事实–建筑储蓄合同、三个阶段和建筑协会
在许多情况下，签订一份建筑储蓄合同是有意义的。然而，有许多事实需要加以考虑。从合适的建筑协会到合同中规定的确切金额和利率，再到三个阶段的开始。我们将向您提供所有重要的事实。
最重要的一目了然
- 不同的建筑协会为建筑储蓄者提供不同的收费标准
- 对建筑协会进行比较对每个家庭储蓄者来说都是值得的，因为有不同的优惠。
- 建筑协会在付款人和受款人的帮助下运作
- 建筑协会确保资金流动，并从利息中获得同样的收益。
- 在储蓄阶段保存一定的金额
- 一旦储蓄了最低金额，就可以发放贷款了
- 在贷款阶段，贷款的偿还方式是每月付款
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建筑储蓄合同–建筑协会的不同收费标准
不同的建筑协会有时会有明显不同的收费标准。因此，为寻找最佳的建筑储蓄合同而进行比较是非常可取的。在进行比较时，必须考虑到各种关键数字，如贷款利率。但其他因素也很重要，如信贷余额的利息和合同的其他重要关键点。
然而，在任何情况下比较都不容易，因为不同的利率与不同的储蓄和赎回期相结合。然后，这些关键数据必须与储蓄者的愿望和个人情况相匹配。很可能是贷款利率明显较高的报价是更好的选择，因为距离分配的时间比其他变体更短。提示：从不同的供应商那里获得各种建筑储蓄金额的报价，并根据上述关键数字进行比较。
- 不同的建筑协会为住房贷款和储蓄客户提供不同的收费标准
- 对建筑协会进行比较对每个家庭储蓄者来说都是值得的，因为有不同的优惠。
建筑协会–原理是这样的
建筑协会专门负责发行建筑储蓄合同。有不同的部分共同作用，使建设储蓄的原则发挥作用。这三个阶段在这里发挥了重要作用。Bausparkassen总是有储户和付款人。在储蓄阶段以所谓的储蓄分期付款的支付者和在贷款阶段偿还bauspar贷款的支付者。
付费者是指在分配阶段，既能获得其储蓄的资产，又能提取贷款的人。因此，bausparkasse中的钱从付款人到受款人之间来回流动。bausparkasse本身的收入来自于bauspar客户在不同阶段支付的利息。
- 建筑协会在付款人和受款人的帮助下运作
- 建筑协会确保资金流动，并从利息中获得同样的收益。
三个阶段–储蓄、分配和贷款阶段
在储蓄阶段，首先储蓄一定的金额。这通常相当于建筑储蓄合同量的30-50%。为此，必须确定建筑储蓄额、贷款利率和还款额。只有当这笔钱全部存完后，合同才可以分配，贷款才可以发放。
在分配阶段，建筑储蓄者有两种选择。贷款余额和国家保险费可以支付出去，也可以将bauspar贷款用于房屋所有权。在后一种情况下，建筑协会同时支付储蓄余额和贷款，即整个建筑协会的款项。
如果储蓄者决定贷款并将其用于购房，建筑协会就会支付储蓄的信贷和贷款，即整个建筑协会的款项。随后，贷款由储蓄者以每月利息和赎回分期付款的方式偿还给建筑协会。
- 在储蓄阶段保存一定的金额
- 一旦储蓄了最低金额，就可以发放贷款了
- 在贷款阶段，贷款的偿还方式是每月付款
优点和缺点–可预测性与高额的分期付款
建筑储蓄合同也有其优点和缺点。这些可以帮助你在决定支持或反对建筑储蓄合同时评估自己的情况。然而，建筑储蓄合同是否值得，在很大程度上取决于个人情况，不能笼统地确定。所有优点和缺点一目了然。
优势–可预测性、安全性和贷款的低利率
建筑储蓄合同为处于不同生活状况的人提供了许多优势。建筑物储蓄合同特别适合于房产的部分融资，因为它们承诺可预测性和安全性。储蓄者在需要时可获得财务手段，而且贷款利率相对较低。所有优势一目了然。
- 建筑物的节约可以提前计划，并确定何时可以为建筑、购买、改造或现代化措施提供资金。
- 建筑储蓄适合于那些长期寻求安全的人
- 有可能在很长一段时间内确保低贷款利率，直到还款阶段结束。
- 建筑物储蓄合同得到了许多不同的国家补贴的支持
- 尽管有计划的能力，但对储蓄者来说，建立储蓄仍然是灵活的。
- 在任何时候都可以进行特别支付
- 储蓄者在何时使用建筑储蓄金额方面的自由度有限。
- 储蓄者在需要时可获得财政资源。
- 建筑储蓄合同的贷款利率通常很低
缺点–金额低、部分融资和高额的分期还款
然而，建筑储蓄合同也有缺点，也有不适合各种情况的原因。例如，该合同不适合短期房地产融资，因为必须先存一定的金额。此外，建筑储蓄合同只适合于部分融资，因为它通常涉及较小的金额。所有缺点一目了然。
- 建筑储蓄合同通常只有低金额，以便建筑协会能够确保有利的利率。
- 建筑储蓄不适合用于短期房地产融资
- 建筑协会要求的还款分期付款相对较高。
- 建筑物储蓄合同不适合为整个财产提供资金，只能作为额外的融资额度。
- 签订合同的费用对建筑协会来说相对较高。
- 没有绝对的规划确定性，因为支付日期取决于储蓄部分。
关于建筑储蓄的最重要问题
建筑储蓄的话题并不容易理解，对于没有经验的人来说，有许多技术术语和困难。为了不让您有任何疑问，卢金斯基的专家们回答了关于建筑节能的所有重要问题。
我如何将我的建筑储蓄合同兑现？
理论上，建筑储蓄合同可以在任何时候支付。然而，赔付取决于投资者所处的阶段。在贷款阶段，只要达到最低储蓄余额，就会自动支付这笔款项。然而，在储蓄阶段，必须首先终止合同，以获得到那时为止的储蓄资产。
什么是建筑储蓄合同？
建筑储蓄合同是投资者与建筑协会之间的储蓄合同。建筑储蓄合同是一种投资形式，在支付贷款金额之前，先将固定的部分金额储蓄起来。因此，建筑储蓄分为两个阶段。第一个阶段是储蓄阶段，在这个阶段中，要存下最低的储蓄余额。在第二阶段，即贷款阶段，贷款金额由投资者支付并逐步偿还。
建筑协会的合同对我有什么影响？
建筑储蓄合同的费用因银行而异。除了贷款利息的费用，还有收购和账户管理费的费用。这些费用是比较不同费率的重要指标。
什么是应税收入？
应税收入是税法中的一个术语。它描述了所得税评估的评估基础。它是用一个相当复杂的公式计算的，因此外行人不容易确定。
什么是标准捐款？
标准储蓄缴款描述了每月要支付的金额，取决于建筑协会的储蓄金额。缴费在建筑储蓄合同中是固定的，但可以根据合同的规定随时改变。
是否可以转让建筑储蓄合同？
是的，建筑协会的合同可以转让给亲戚。在大多数情况下，以前的条件只是被保留，因此权利和义务只是被转移到亲属身上。但是，你必须事先与建筑协会商定，在合同中是否可以进行转让。
一个人向建筑储蓄合同支付多长时间？
建筑储蓄合同中约定了一个期限，但通常可以随时调整。通常商定的最低期限为18个月，期限最多不超过20年。最终支付多长时间取决于金额和还款额。
