出售位于格罗兹-格罗的一栋公寓楼。程序和费用

黑森州的格罗斯-格劳镇位于莱茵-美因地区南部。家庭可以从一系列的教育机构和中学中选择。北部和南部的交叉口提供了通往A67高速公路的通道。B42和B44联邦公路在Groß-Gerau地区相交。两条铁路线。
莱茵-美茵铁路(Mainz-Darmstadt-Aschaffenburg)和曼海姆-法兰克福铁路(Riedbahn Mannheim-Frankfurt)与邻近的城镇相连。开车约15分钟即可到达法兰克福机场。该镇的主要雇主包括宝洁公司、Erlenbacher Backwaren(雀巢)和Frigoropa GmbH(Nordfrost)。

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成功的房地产销售要有良好的准备

在你开始出售房产之前,有几点需要考虑。要避免不愉快的意外–对潜在的买家来说也是如此。有了良好和全面的准备,你可以放心地开始推销你的房产。

1.来自正确的时间–按计划出售房地产

原则上,具体月份在销售谈判中并不发挥主要作用。更重要的是总体经济形势,尤其是黑森州和莱茵兰-法尔茨州市场的区域特征。

2.带着对这一时期的耐心

业界的惯例是,为房产销售计划约6至9个月。在某些情况下,很难估计实际销售需要多长时间。房地产市场的发展、政治影响或主要雇主的搬迁都发挥了作用。在卖方其他条件有利的情况下,市场情况和需求决定了销售的期限。慷慨地计划,以免受到压力。在您的销售项目中,与来自Lukinski的专业人士一起避免压力。

3. 翻新和维修

对于明显必要的维修或翻新工作,现在是正确的时间。把不雅观的景色和前景专业地做好,在看房预约时创造一个舒适和良好的氛围。你还会提高房产的市场价值。将工匠的发票和购买收据归入你的财产文件夹。

4. 汇编文件

检查是否所有的重要文件都已编好。及时获得能源证书–我们也会很乐意帮助你获得相关信息。能源证书必须在看房预约时出示给潜在的买家,而无需询问–这是法律规定。同时获得土地登记册的摘录和建筑计划、平面图和建筑说明。对于共管公寓,需要有分房声明,以及最后一次业主会议的记录。不要忘记准备好所有的文件,以备看房预约和有关方面的询问。潜在的买家正在进入一个长期的财务和个人承诺,因此甚至在购买之前就在寻找重要信息。诚实和透明的交易是不可缺少的。

5.房地产估价

你已经知道你的财产的市场价值吗?要求我们的财产评估。我们确定您的住宅楼或公寓的市场价值–认真和免费。一个现实的销售价格是开始推销你的房产的最好方法。记住,每个买家都想讨价还价一下。应该计划有一个小的价格优势。这可能是内置的厨房或已经移交的花园工具。要有灵活性,为销售谈判做好准备。我们将很高兴为您提供支持。

有了卢金斯基,才有了成功的房地产销售

如果你想获得免费的房产估价,请写信给我们。目前是否值得出售,还是再等一等比较好?通过我们第一次认真的、非常市场化的分析,你将了解更多关于出售你的房产的机会。确保最佳的销售价格和较短的营销时间–Lukinski是莱茵兰-法尔茨州和黑森州的房地产专家!