财产税：定义和解释

财产税不能与土地转让税相混淆。土地转让税只在购买房产或地块时缴纳一次，而房产税则每年征收四次。财产税 “A “和财产税 “B “之间是有区别的。财产税 “A “是对房地产和农林用地征收的，而财产税 “B “适用于其他已开发的土地和建筑物。因此，收入财产和投资财产属于 “B “组。

• 农业和林业用地的财产税 “A”
• 其他已开发和可开发房产的房产税 “B”

财产税的计算：重要因素

有几个因素影响房产税的数额。这些包括财产的评估价值、个人评估率、联邦州和财产的类型。

这里一目了然。

• 根据财产价值（评估价值）征收，被征税的财产
• 市政当局（个人评估率）
• 联邦州(旧州或新州)
• 物业类型（住宅、半独立式住宅、公寓、其他）。

现在让我们仔细看看这个问题。

单位价值：房地产的价值

标准价值是指房地产的价值或财产的价值。下面是一个简短的计算例子。

• 确定的评估价值：100,000
• X 财产税率：0.35%。
• X市评估率（B）：470%。
• = 房地产税率

因此，你需要知道1）你的财产价值（评估价值），2）你的财产类型的财产税率和3）市政评估率（B）。

征收率和房产税代码：地点和房产类型

征收率是一个单独确定的数字，由城市或自治市确定。这要乘以你的财产的评估价值。这同样适用于财产税法。这取决于联邦州和财产的类型。

你可以在这里找到按联邦州划分的确切房产税数字。房地产的财产税

例如，汉堡的房产税数字与柏林的房产税数字不同。

例子。100,000欧元的公寓

让我们来看看一个简短的例子，作为结论。

• 确定的评估价值：100,000
• 财产税率：0.35%=350欧元
• 市政评估率（B）：470% = 1,645欧元
• = 1,645欧元或每季度411.25欧元（财产税率）。

你想知道更多关于购买公寓或房屋的信息吗？那么你可以在这里找到所有的信息：自住或租房、公寓融资、公寓搜索、房产门户、房产中介、估价、购买价格、谈判和税收。来自专家的知识和经验，在一个指南中。

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经纪人佣金：成本和细分

如果房产中介参与你的房产购买，将产生费用。这些被称为经纪人的佣金。佣金的数额取决于购买价格以及联邦州。对于私人购买，经纪人的佣金在买方和卖方之间各占一半。对于商业采购，这种分割可以单独协商。

• 私人购买：买家和卖家各占50%。
• 商业购买：可自由协商

按联邦州划分的费用：表

根据财产所在的联邦州，应缴纳不同的费用。原则上，你可以期望经纪人的佣金在3.57%和7.14%之间。

经纪人佣金: 3.57% – 7.14%

因此，对于私人购买来说，这些价值适用。

购买房产。从A-Z学习

在这里，你可以找到你购买房地产所需要知道的一切，从A到Z：自住或租房，公寓融资，公寓搜索，房地产门户网站，房地产经纪人，估价，购买价格，谈判和税收。来自专家的知识和经验，在一个指南中。

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德国的大都市：评级

提示：你也可以在这里找到主要城市和城镇。点击这里返回到概述：房地产Lage | Lukinski评级。

列表。地点/大都市的吸引力

所有17个大都市（超过50万居民）的名单，按字母顺序排列。你可以采取确切的评级来比较 “价值 “栏。你可以在 “等级 “下找到一般评级。”短期 “指的是过去10年的趋势，长期看的是过去30年。

德国所有城市的概览，从A-Z开始，可以在这里找到。城市评级。

德国评级：资本投资地点比较

目前卢金斯基的评级。

大城市(67个)，居民人数不超过500,000人

通常比大都市更有趣的是，德国的众多大城市。从东部（莱比锡）到西部（波恩），北部（罗斯托克）和南部（纽伦堡）。在这里，你可以找到A级和B级的良好收益房产。

• 评级：50万居民以下的大型城市

居民人数不超过10万的城市

你在4万至10万居民的城市中的优势？你有较少的国内和国际竞争。特别是如果你住在本地，这是一个很好的战略优势，对房地产新人也是如此。你的城市的评级是什么？在此了解。

• 等级：居民人数不超过10万人的城市

A / A+评级：隐藏的冠军

A/A+评级意味着相当安全的性能。非常适合收益率低但转售价值高的投资物业。同时，是对通货膨胀的有力保护。然而，在像慕尼黑这样的大都市，对于没有足够资产的房地产初学者来说，并不适合。

• 德国的A/A+评级

B- / B / B+评级

所有B级的城市都显示出稳固的发展。在这里，你也可以找到能立即提供收入的房产，以弥补你每月在还款、利息和维护方面的负担。最好是有额外的，用于积极的资产积累。

• 德国的B- / B / B+评级

C- / C / C+评级

所有C级的城市都显示增长率较低。在这里，房地产作为一种投资应该被谨慎对待，因为空置的风险更大。这意味着，在你的房产没有租出去的每个月，你都要支付更多的费用。此外，财产的价值增加也非常低，如果有的话。

• 德国的C- / C / C+评级

D- / D评级：风险冠军

被评为D级的城市风险很高，因为它们的整个结构极其停滞不前，甚至是衰退。经济、居民、基础设施，这些都是指标。D等级绝对不适合初学者。在这里，你不仅需要经验，还需要非常好的当地知识来找到少数有利可图的房产。然而，你在这里几乎不会体验到价值的增加。

• 德国的D- / D评级

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房地产转让税解释：购买土地或土地份额

正如导言中所述。每当购买一块土地或土地份额时，在德国就会产生土地转让税。该税种是根据《土地转让税法》（GrEStG）征收的。土地转让税的数额由各州决定。因此，它是一种国家税。因此，各联邦州可以自行决定是否将征收的税款转给其城市。

谁支付土地转让税？

在你购买房产后，仍需对购买的房产进行公证。购房合同中规定了谁必须支付房地产转让税。买方或卖方。如果没有这个额外的协议，就是根据法律（§13 No. 2 GrEStG），以前的所有者和购买者最初要承担税收，也就是说，买卖双方一起承担。

通常情况下，人们将房地产转让税的支付交给买方。

公证后，公证员将签署的购房合同寄给主管税务局，然后由税务局给被征收房地产转让税的一方写信通知。税款应在收到评税通知后一个月内缴纳。但是，如果有必要，税务局可以规定更长的付款期限（见《房地产转让税法》（GrEStG）第15条 税收的到期日）。

房地产转让税法》(GrEStG)：第13条 税收债务人

以下是根据第13条第2款GrEStG的法律文本的简要介绍。

税款债务人是。

1. 作为一项规则：参与收购交易的人作为合同的当事人。
2. 在依法收购的情况下：以前的所有者和收购者。
3. 在通过征用获得的情况下：获得者。
4. 在止赎程序中出价最高的情况下：出价最高的人。
5. 如果一家公司至少有95%的股份被合并在一起，而该公司的股东是
   1. 收购方的。
      收购方。
   2. å‡ ä¸ªå…¬å¸æˆ–ä¸ªäººã€‚
      这些利益相关者。
6. 在合伙企业的合伙人发生变化的情况下：合伙企业。
7. 如果在一家公司拥有至少95%的经济利益：持有该经济利益的法律实体。

资料来源：联邦司法部（截至2020年9月）。

成本表：根据购买价格征税

状态：09/2020

巴登-符腾堡州 – 5.0

巴伐利亚 – 3.50%

更多关于。慕尼黑的房地产。你不想买，但想卖？在这里阅读你需要知道的一切关于

柏林 – 6.0%

更多关于。柏林的房地产。此外：不仅是买方要为其购买的房地产支付税款。还有卖家的税。从柏林每平方米的价格到德国首都最受欢迎的房屋和公寓 类型，在这里可以找到你需要知道的一切：在柏林出售房产。

勃兰登堡 – 6.50%

不来梅 – 5.0%

汉堡 – 4.50%

黑森州 – 6.0%

梅克伦堡-西波美拉尼亚 – 6.0

下萨克森州 – 5.0%

北莱茵-威斯特法伦州 – 6.50%

莱茵兰-法尔茨州 – 5.0

萨尔州 – 6.50%

萨克森州 – 3.50%

萨克森-安哈尔特州 – 5.0

石勒苏益格-荷斯坦 – 6.50%

图林根州 – 6.50%

财产税是对土地征收的，但也对土地的世袭建筑权征收，即所谓的实质税。土地税的评估依据通常是土地的价值。税率通常是在市一级确定的。

该信息图显示了德国各城市按税种划分的税收收入（以十亿欧元计）。

购买价格：购买房地产时的税收金额

例表。以100万欧元购买房产

基础是购买价格为100万欧元。

例表。以1,200,000欧元购买房产

其依据是120万欧元的购买价格。

例表。以150万欧元购买房产

其依据是150万欧元的购买价格。

例表。以200万欧元购买房产

其依据是200万欧元的购买价格。

例表。以2,500,000欧元购买房产

其依据是250万欧元的购买价格。

例表。5,000,000欧元购买房产

其依据是500万欧元的购买价格。

阅读提示：我在……得到多少平方米？

在德国的房产，公寓和房子。经 典或异国情调：哪种房产适合作为投资？采访中。房地产作为一种投资。在我们的城市分析中，你会发现以下的线索

房地产经纪人的提示：你想要一个购买价格来比较？在你为你的财产估值之前，使用房地产门户网站的应用程序。在这里，你可以简单地用GPS追踪你的位置，应用程序将显示你所在地区的购买价格和比较优惠。快速获得你的财产的初步粗略估价的方法。

价格：租，买，住

租，买，住。在这里，你可以找到更多关于各个城市的人口、租金和购买价格的信息。

• 购买和租赁。柏林
• 购买和租赁。Düsseldorf
• 购买和租赁。法兰克福
• 购买和租赁。科隆
• 购买和租赁。汉堡
• 购买和租赁。汉诺威
• 购买和租赁。慕尼黑
• 购买和租赁。斯图加特

税收优化：程序和知识建设

税收的话题。这直接把我们带到了避税或优化税收的话题。即使是购买你的第一个房产，有关财务和税收的知识也是绝对重要的。了解税收是很重要的，因为它允许你将税收转化为私人资产。

它是如何工作的？房地产投资者的一个例子

例如，在房地产领域，我们正在谈论复式车位的升降平台。换句话说，举例来说，在一个停车位上有两辆车的升降平台。这些都有较短的折旧期。在这里，适用于磨损的折旧，分布在实际使用年限内，可根据财政部的正式清单扣除。例外：不超过800欧元的费用–不含增值税–可以在购买的当年立即扣除。

当然，你不会从你的税务顾问那里得到这样的知识。如果他或她知道，你的税务顾问自己就会成为一个百万富翁。

积累知识：将百分比换算成资产

在这个小而夸张的信息图中，你可以看到你的知识将如何有效地逐步降低你的税收负担。这个极其简化的图形旨在告诉你，税收优化首先意味着：积累金融知识。当然，它不是在所有领域都像这幅图中那样 “极端”。但在许多领域都有可能。只要看看几乎免税的股票捐赠的例子就知道了。

在此阅读更多关于该主题的内容。

• 税收优化
• 税务辅导经验

德国的税收: 列表

公司税（KSt）、所得税（ESt）、资本利得税（KapESt）、营业税（USt）、贸易税（GewSt）–谁支付什么？在这篇关于德国不同类型税收的概述中，您会发现根据您选择的法律形式，您作为个人和公司的相关税收。另外，在税收清单之后。围绕月度财务报表、年度财务报表和资产负债表，税收周期是如何运作的？对那些正在建立自己的第一家公司的人来说，有一点启示。有什么税收？简单的解释、定义，对税收的洞察力。

• 税金: 列表

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在汉堡购买

首先，我们详细了解一下目前买家的统计数据。在这里你可以找到很多信息，从新建公寓的购买价格到租房的技巧，以及回答：在汉堡买房？

1. 共管公寓价格
2. 新建筑：正在建造的是什么？
3. 最高的房地产贷款：汉堡第三名
4. 在汉堡购物？
5. 在没有房地产经纪人的情况下购买公寓
6. 豪宅销售数量

共管公寓价格

2008年至2019年汉堡市公寓的房产价格，按现有和新建筑划分。

你可以在Statista找到更多的统计数据

房地产作为一种投资：特别

1. 部分：经典或异国投资–哪种房产适合作为投资？
2. 部分。房地产作为一种投资–我需要注意什么？

新建筑：正在建造的是什么？

住宅建设中还在做什么？在这里你可以看到2018年德国各建筑行业的建筑量结构。

你可以在Statista找到更多的统计数据

最高的房地产贷款：#3 汉堡

该图显示了根据比较平台Check24目前的评估，在德国20个最大的城市中，根据最高的平均抵押贷款进行的排名。这里比较了50万欧元的贷款和101平方米的生活空间。

1. 慕尼黑– 504,000欧元
2. 法兰克福– 417,000欧元
3. 汉堡 – 38.4万欧元
4. …

汉堡的景色和新的地标，Elbphilharmonie。

在一楼，你可以看到市中心、购物街和繁忙的生活。

在城市的许多地方，你还可以找到经过改造的独家房产，例如由旧船厂大厅改造而成的，现在具有阁楼特色。

汉堡VS德国：购买价格的比较

这些关于德国主要城市的个人指南包含了房产买家的重要区域、基础设施的信息，以及购买的前提条件，如收入、信用度、银行和股权。但更重要的是：错误、风险、租金收益率等等。什么是对购买价格和估价的决定性因素？关于地点、建筑结构、装修、设备等一切，都是免费的。

关于采购、税收和其他方面的外部指南。

(链接在新标签中打开)

城市/当前购买价格。

• 慕尼黑~ 8,993欧元/平方米
• 法兰克福~ 6,701欧元/平方米
• 斯图加特~6,324欧元/平方米
• 柏林~5,578欧元/平方米
• 汉堡~5,507欧元/平方米
• 杜塞尔多夫/科隆~5,470欧元/平方米

汉堡的房产估价

降低辅助成本+获得投资资本–房产的估值越高，辅助成本和营业税就越低。这就是为什么我建议你总是密集地处理房地产的估价问题。

如果你立即接受一个购买价格，你可能会支付更多。你可以将其作为教学费用注销。但如果是5位数的金额，很快就会让很多人感到痛苦。你可以将这笔钱投资于你的财产的翻新或现代化，例如安装一个新的加热系统。这将产生2个直接的积极副作用。

1. 通过具体的批评点（如建筑结构）使购买价格最小化，以及
2. 通过翻修/现代化改造，在转售中增加价值。

因此，你不仅要支付较少的辅助费用和税款，你还可以利用可用的资产来提高你的财产价值。因此，请记住：你对房产检查得越详细，你就越有可能将购买价格降到最低。PS：顺便说一下，这也是大多数人在汉堡使用房产中介购买房产的原因之一。

如果你已经有了一个特定的房产，我建议你阅读关于土地、公寓、房屋等的个别文章。

• 率平
• 给房子评分
• 评价公寓房
• 汇率属性

哪里值得购买？比较

哪里的房产值得购买（住宅、半独立式住宅、公寓等）？相比之下，你可以看到沉睡的潜力，特别是在北威州和黑森州。这张图显示了2018年德国大都市地区的置业与租房相比的成本优势。

1. 杜塞尔多夫有53.8%
2. 科隆，53.6%
3. 法兰克福，50.1%
4. 斯图加特，44.0%
5. 莱比锡以41.8%的比例
6. 慕尼黑有37.6%
7. 汉堡，35.0%
8. 柏林，26.9%。

你可以在Statista找到更多的统计数据

不通过中介买房

该图显示了2016年房地产经纪人所做的公寓广告的份额。

每3套公寓中就有2套–65.1%的汉堡房产是由房产中介提供的

在这里，你可以清楚地看到，大部分的市场都掌握在有经验的房地产经纪人手中。高质量的好房产总是在房产中介的帮助下出售。毕竟，这不是 “仅仅 “关于观看的问题。买家收购、网络、谈判、信用检查、购买合同，所有这些都是房地产经纪人的工作的一部分。

1. 78.6%的柏林公寓是通过房地产中介进行的
2. 杜塞尔多夫ETW在76.0%通过经纪人
3. 汉堡ETW 65.1%通过经纪人
4. 科隆ETW在63.0%通过经纪人
5. 斯图加特ETW通过经纪人获得了56.8%的股份
6. 慕尼黑ETW，55.2%通过经纪人
7. 法兰克福ETW，53.3%通过经纪人

你可以在Statista找到更多的统计数据

豪宅销售数量

在德国，每年有多少豪宅被出售和购买？这些统计数据显示了市场的可管理性。在这里你可以看到德国部分城市的豪宅销售数量。

你可以在Statista找到更多的统计数据

数据显示为2010年上半年和2011年的可视化最后一次调查。 增加了一个新的世界著名的地标，汉堡的Elbphilharmonie。

尤其是能看到水的地块、房屋和公寓的需求量很大。因此，与房地产经纪人合作是有好处的，因为4个房产中的3个只通过经纪人出售。

汉堡的房地产转让税

在汉堡，购买房地产，或者更准确地说是购买土地或土地份额，都要缴纳房地产转让税。税额由各个联邦州规定。通常情况下，土地转让税在3.5%和6.5%之间。你可以在这里找到汉堡目前的土地转让税率，例子中的购买价格为100-500万欧元。

• 房地产转让税表

租金。价格、库存和发展

1. 公寓租金
2. 每个单位的居住面积
3. 梦想中的公寓的租金价格
4. 服务费的比较
5. 发展住房存量
6. 租用商业地产
7. 租赁办公室：比较价格
8. 租一个办公室。可用的空间和做法

公寓租金

2017年下半年汉堡市公寓的租金报价，按地区划分（以每平方米欧元计算）。

你可以在Statista找到更多的统计数据

每个单位的居住面积

2018年汉堡市各区每套公寓的居住面积。

你可以在Statista找到更多的统计数据

梦想中的公寓的租金价格

在一个人购买公寓的租金排名中，汉堡排在第四位，使这个城市在全国平均租金的比较中一如既往地名列前茅。该图显示了拥有3至4个房间（81至105平方米）的公寓的平均租金。

1. 慕尼黑 – 1,500欧元/月
2. 法兰克福 – 1,170欧元/月
3. 斯图加特 – 1,080欧元/月
4. 汉堡 – 1,030欧元/月
5. 杜塞尔多夫 – 900欧元/月
6. …

你可以在Statista找到更多的统计数据

服务费的比较

该图显示了一个三口之家每年的附带住房费用总额（单位：欧元）。德国的平均水平是每年1,900.84欧元。辅助费用在城市是最便宜的。

1. 慕尼黑 – 1,643.00欧元/年(少257.84欧元)
2. 美因茨 – 1,686.02欧元/年
3. 汉堡 – 1.682.40欧元/年
4. 基尔 – 1,682.40欧元/年
5. 斯图加特 – 1,729.74欧元/年

你可以在Statista找到更多的统计数据

发展住房存量

2007年至2018年汉堡市住房的发展情况（单位：1000）。

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商业地产租金

位置就是一切!特别是对企业家和企业而言。所有主要城市的商业地产租金都在上涨，只有柏林的月租金成本变得更便宜，而且是在黄金地段。该图显示了德国最大城市（汉堡、科隆、法兰克福、慕尼黑和柏林）商业地产的指数化成本对比。一个常见的指数考虑到了黄金地段的商店租金、二级中心的商店租金、市中心的办公室租金和商业地产价格。

1. 汉堡
2. 科隆
3. 法兰克福
4. 慕尼黑
5. 柏林

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租一个办公室。价格比较

目前哪里的办公室租金最高？排名第一的是汉堡，目前办公室的平均租金为29.00欧元/平方米。在这里，你可以看到德国城市办公空间的最高租金。

1. 法兰克福 – 45.50欧元/平方米（+23.1%）。
2. 柏林 – 39.90欧元/平方米 (+ 44.9%)
3. 慕尼黑 – 39.50欧元/平方米（+24.6%）。
4. 汉堡 – 29.00欧元/平方米 (+ 19.0%)
5. 杜塞尔多夫 – 28.50欧元/平方米 (+ 19.3%)
6. 科隆 – 25.50欧元/平方米 (+ 20.4%)
7. 斯图加特 – 24.00欧元/平方米 (+ 21.7%)

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租一个办公室。可用的空间和做法

寻找完美的汉堡 – 柏林与德国其他城市相比如何？与柏林、慕尼黑和有限公司相比，有多少空缺和做法。 本图显示了2018年德国部分城市的空置办公空间在总办公空间中的份额。

1. 美因河畔的法兰克福 – 6.8%空置/93.2%出租
2. 杜塞尔多夫 – 6.4%空置/93.6%出租
3. 汉堡 – 3.6%空置/96.4%出租
4. 科隆 – 2.8%空置/97.2%出租
5. 斯图加特 – 2.3%空置/97.7%出租
6. 慕尼黑 – 1.8%空置/98.2%出租
7. 柏林 – 1.5%空置/98.5%出租

你可以在Statista找到更多的统计数据

住房、经济、城市和居民

1. 1. 汉堡市地图
   2. 人口最多的地区
   3. 人口的平均年龄
   4. 在德国最适宜居住的城市中排名第三
   5. 汉堡是家庭友好型城市
   6. 移民后最受欢迎的地区
   7. 经济形势
   8. 初创企业
   9. 国内生产总值总额
   10. 人均国内生产总值
   11. 人口
   12. 比较：汉堡、柏林、科隆和慕尼黑
   13. 失业率
   14. 在汉堡的问题？调查。

在汉堡的问题？

1. 私人家庭。到2030年汉堡的预测

汉堡市地图

人口最稠密的地区

2018年汉堡市人口最多的*个区的排名。

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你可以在Statista找到更多的统计数据

人口的平均年龄

2018年汉堡各区人口的平均年龄。

你可以在Statista找到更多的统计数据

德国最适宜居住的城市排名第三

你认为你的城市值得居住吗？汉堡以88%的比例排在第三位。这意味着10个汉堡人中有9个也欣赏这个城市的品质，从万斯贝克（Wandsbek）到Eimsbüttel。

1. 斯图加特–89%的人认为这个城市值得居住!每10人中有9人住在斯图加特
2. 科隆 – 89%
3. 汉堡 – 88%
4. 杜塞尔多夫 – 87%
5. 不来梅 – 86%
6. 慕尼黑 – 84%
7. 柏林 – 83%
8. 食物 – 80%
9. 法兰克福 – 79%
10. 多特蒙德 – 76%

你可以在Statist下找到更多的统计数据

你认为你的城市对家庭友好吗？

1. 斯图加特 – 65%
2. 多特蒙德 – 63%
3. 不来梅 – 61%
4. 汉堡 – 60%
5. 科隆 – 60%
6. 杜塞尔多夫 – 57%
7. 慕尼黑 – 56%
8. 法兰克福 – 51%
9. 柏林 – 48%
10. 食物 – 41%

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你可以在Statista找到更多的统计数据

涌入的心爱地区

2018年各区迁往汉堡的人数。

1. 汪德柏
2. 北汉堡
3. 汉堡-米特
4. Eimsbüttel
5. 阿尔托纳
6. Harburg
7. 贝格道夫

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经济形势

您如何评价汉堡目前的经济形势？

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新成立的公司

在这里你可以看到2018年汉堡各行业新成立的公司数量，汉堡的前三名。

1. 机动车贸易、保养和维修 – 3,151家新成立的公司
2. 建筑 – 2,957个新地基
3. 专业、科学和技术服务 – 2,488家新成立的公司

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国内生产总值，总额

1970年至2018年汉堡的国内生产总值（单位：百万欧元）。

你可以在Statista找到更多的统计数据

人均国内生产总值

1991年至2018年汉堡市每个就业人员的国内生产总值（GDP）。

你可以在Statista找到更多的统计数据

居民人数

汉堡的人口从1960年到2018年。

你可以在Statista找到更多的统计数据

比较：汉堡、柏林、科隆和慕尼黑

最多居民住在哪里？在这里，你可以看到德国4个最大城市的可视化。该图显示了2018年12月31日德国大城市的居民人数，即2018/2019年之交的居民人数。

• 柏林 – 3,644,826名居民
• 汉堡 – 1,841,179名居民 (与柏林相比，1,625,647名居民)
• 慕尼黑 – 1,471,508名居民 (- 2,173,318见柏林)
• 科隆 – 1,085,664名居民 (比照柏林则为2,559,162)

你可以在Statista找到更多的统计数据

汉堡的失业率

2001至2019年汉堡的失业率。

你可以在Statista找到更多的统计数据

在汉堡的问题？调查

在汉堡的问题？
在您看来，汉堡有哪些最重要的政治问题亟待解决？

你可以在Statista找到更多的统计数据

私人家庭。预测到2030年

汉堡作为一个城市和联邦州是如何发展的？在这里你可以看到2018年德国各联邦州的私人家庭数量以及对2030年的预测（单位：1000）。这对房东来说是一个最佳情况，因为对住房的需求在增加。

你可以在Statista找到更多的统计数据

在德国购买

提示!了解更多关于购买公寓的信息。10个最昂贵的德国城市。

1. 排名：公寓的每平方米价格
2. 房价指数: 房价发展
3. 德国建筑投资的发展
4. 德国的拥有率

排名：公寓的每平方米价格

2015年和2019年公寓每平方米价格最高的城市（单位：欧元/平方米）。

1. 慕尼黑 – 8,993欧元/平方米
2. 美因河畔的法兰克福 – 6,701欧元/平方米
3. 斯图加特 – 6,324欧元/平方米
4. 波茨坦 – 6.1.64欧元/平方米
5. 柏林 – 5,578欧元/平方米
6. 汉堡 – 5,507欧元/平方米
7. 杜塞尔多夫 – 5,470欧元/平方米
8. 埃尔朗根 – 5,416欧元/平方米
9. 雷根斯堡 – 5,411欧元/平方米
10. 弗赖堡–5,349欧元/平方米

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房价指数: 房价发展

2000年至2018年德国房价的发展（2015年=指数100）。

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德国建筑投资的发展

2000年至2016年德国建筑投资的发展（与前一年相比）。

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