Lukinski Share：出售房产 + 保障额外份额（在翻新 / 新建后）！
Lukinski Share：与我们合作，您可以出售您的房地产并获得额外份额！许多人无法或不愿意在出售前对房地产进行翻新或改造，甚至将其改造成全新的物业。我们可以为您承担这一切。通过出售后的“增值”，我们提高房地产的盈利能力。如果发展潜力足够大，作为出售方，您可以从我们独家的Lukinski Share中获益：出售价格+增值份额。
许多人拥有老旧房地产。一些房屋和公寓需要翻新，一些需要修缮，还有一些甚至被认为有倒塌风险。
出售 + 修缮 = 更多利润
几乎没有人能够负担得起对这样一套房产进行全面翻新，无论是出于资金、时间、压力，还是这些因素的综合。
特别是对于那些具有较大增值潜力的房产，我们为出售方提供独家的 Lukinski Share 服务。如果所有条件都符合，您将能从出售房产中获得双重收益。
Share Deal 的参数（简要说明）：
- 具有发展潜力的老房子
- 积压的翻新需求 / 翻新停滞
- 甚至结构损坏 / 拆除待定
- 收购金额最高达 500 万欧元
- 可能：公寓和多户住宅
- 不可行：独栋住宅
为什么我们要这么做？
我们热爱房产开发。拆除老旧建筑，重新设计，从而为人们创造居住空间。许多人也希望在出售房产之前对其进行增值。但并非总有机会实现这一点。我们的服务专门面向以下人群：
那些认为“出售不划算”或“出售太费劲”，因为房子“太旧”了的人。
和
对于那些认为“我不想花时间去翻新”或者“我怎么支付这笔费用”的人？
正是为了这些人，我们推出了Lukinski Share Deal。
联系人 & 评价
出售时无需烦恼，有专属的联系人，直接沟通，无需中介，覆盖整个德国。如您所愿，我们也可以直接为您提供 免费评估。我们期待您的来电或电子邮件！
Lukinski 联系人：
- 联系我们
增值、翻新……直至全新建造
您想出售一栋维护成本过高的老房子？这或许正是增加额外居住空间的好机会。这将再次提高您土地面积的使用效率。更多居住空间 = 更多租金收入。在这里，两个较小的联排别墅（6套公寓 + 3套公寓）被改建为一个更大的新建项目，总共拥有18套公寓（产权公寓）；增加了9个单位。
此外，还考虑到了未来的发展。不再提供平均分配的70-90平方米的公寓，而是现在分别提供：
- 1 + 2 层：每层 4 间 微型公寓，约 40 平方米
- 3、4 + 5 层：每层 2 套公寓，约 80 平方米
- 6 层：每层 2 间阁楼公寓，约 80 平方米，含阳台
这样 1）创造出更多居住空间，2）提高标准 = 每平方米更高的租金收入。
旧房翻新：
砖石结构，实体建筑，从地下室到屋顶结构，这里一切都重新翻新。
仅仅4个月后，新的砖石结构已经干燥。
现代新建项目。
作为卖家，无需劳力，无需压力，无需费用。
我们已经做了什么？ – 项目开发
我们已经开发了不同的房地产！一个最新的例子：去年我们收购了一家汽车经销商（商业房地产）。现在，这座旧汽车经销商大楼正在用两台挖掘机拆除。在未来几个月里，这里将建成一栋公寓楼，里面有超过8套公寓。8套公寓，而不是80个停车位——这是一个很好的交易。
从一个空间浪费严重的汽车经销商大楼（混凝土外部区域）转变为新的居住空间！
城市本身将从中受益，住房在许多城市都十分紧张。新的租户和买家也将从中受益。作为房地产开发商的我们和作为卖家的您，也将通过额外的份额获益。
联系人 & 评价
出售时无需烦恼，有专属的联系人，直接沟通，无需中介，覆盖整个德国。如您所愿，我们还可以直接为您提供 免费评估。我们期待您的来电或电子邮件！
Lukinski 联系人：
- 联系我们
最快的情况下，我们可以在14天内由公证处完成公证。
