强制拍卖：程序、原因、执行、要求和风险
Procedure of a forced sale – Property owners, like any other person, have costs and obligations that they have to meet and pay.如果一个房产所有者无力偿还某些债务，可能会发生强制出售房产的情况。这种程序是由债权人在主管的地区法院提起的。对于当事人来说，这通常是一个非常不愉快的情况。另一方面，潜在的房地产买家对这种可能性感到高兴，因为许多人希望能够通过这种情况廉价购买房产。 房地产止赎权–含义和程序 强制拍卖，顾名思义，是出于强制而进行的，即违背所有者的意愿。强制拍卖财产是一种执行程序。如果财产的所有者不能偿还债务要求，债权人可以选择申请强制拍卖。这一程序的实施是为了让债权人获得他的权利。在进行强制拍卖之前，必须满足执行的一般条件。 还请阅读。 在线门户和当地法院名单 防止取消赎回权 提交执行 接管机构 强制抵押贷款 提示!这就是拍卖的运作方式（外部）：强制拍卖程序 程序 – 市场价值、投标时间和银行担保 该过程分为7个步骤。 规格 强制拍卖的过程要遵守某些规范。地区法院首先检查是否符合执行的条件。一旦决定地区法院将接受债权人的债权并启动强制拍卖，就必须确定财产的市场价值。这个市场价值通常由执行法院确定。法院委托一位独立专家编写一份评估报告。所谓的市场价值评估可以被任何参与诉讼的人看到，也可以被那些想竞拍待拍卖财产的人看到。 拍卖日期 现在我们来看看拍卖日期。这个日期会提前在地区法院的通知板上公开宣布。在实际拍卖开始之前，在场的人被告知，除其他事项外，拍卖条件、市场价值和建筑抵押品。此外，最低出价被确定，这代表了拍卖的起点。 投标时间 在这些行动之后，投标期开始，在此期间，有兴趣的各方可以出价。竞价时间必须至少持续半小时，但也可以更长。在整个过程中，允许询问有关房产的问题。只有当没有人有兴趣出价，并且最后一次出价已经重复了三次时，拍卖才会结束。 投标 任何提交投标的人都必须能够交纳相当于市场价值10%的保证金。债权人的权利将受到该投标的影响，可以要求该担保金。必须能够立即提供担保金。 提供 一旦报价被接受，相关方的身份将被核实。这通常是通过身份证或护照来实现的。 市场价值 如果出价低于市场价值的70%，债权人有权要求安排第二次拍卖日期。如果出价低于市场价值的50%，法院将确定第二个拍卖日期。 在法院自首的日期 如果财产被成功拍卖，法院将在6-8周后确定财产的转让日期。 执法要求 强制销售的发生有一定的要求。为了决定强制出售是否合理，债权人必须向地区法院提出申请。一般的执行要求包括三个方面；标题、条款和服务。 强制出售的最重要前提是，债权人对债务人有债权。强制拍卖首先需要一个强制执行的所有权。这种执行权是契约、法院判决或确定要执行的债权的执行令。此外，还需要一个执行条款。执行条款是对可执行性的正式说明。此外，还需要送达产权，即产权必须在强制执行开始前或开始时已经送达债务人。服务确保债务人有机会为执行做准备。 如果没有出价最低的投标人，会发生什么？ 诉讼程序停止了。这时，债权人可以选择要求继续进行诉讼。如果最高出价低于市场价值的70%，债权人有权安排第二次拍卖日期。如果出价低于市场价值的50%，法院将确定第二个拍卖日期。 […]
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将花园变成舒适休闲区：适合您的花园家具
花园家具 – 夏天躺在自家花园的草坪上，坐在好莱坞秋千上享受阳光，或与家人舒适地享用早餐。对许多人来说，拥有一个花园是一种巨大的奢侈，可以大大提升房产的价值。在我们的房地产指南中，您将获得更多建议和知识。为了让花园成为您个人的小天堂，您首先需要找到符合自己风格并满足其他要求的花园家具。 花园的灵魂 购买花园家具有很多不同的选择。市场上不乏销售花园家具的建材市场和家具零售商，如今在线购买花园家具也已不再罕见。我们不仅为您找到了最好的建材市场和家具零售商，还将在本文中告诉您在购买花园家具时应特别注意哪些事项。您也可以从一些花园布置的示例中获得灵感。 选择花园家具的标准 – 您应注意的事项 为了在购买花园家具时做出正确的选择，重要的是不要轻信别人说“这个好，那个不好”，而应在开始时先考虑以下问题： 什么适合我的花园？ 由于花园家具通常价格不菲，因此事先及早考虑哪种风格的花园家具最适合您非常重要。花园家具有多种材质，例如木材、藤条和金属。每种材料都有其独特的优点，并为花园设计赋予不同的特色。 木材 木质花园家具非常受欢迎，因为它们不仅耐用，而且常常显得格外温馨和吸引人。由于其天然的特性，这种材料非常适合花园。由于木质家具通常显得有些笨重，因此在较大的花园中尤为合适。 聚酯藤条 聚酯纤维藤制花园家具是目前非常流行的编织材料家具。凭借其设计和坐垫，这些家具看起来非常现代且高贵。如果您拥有新建的住宅，这些家具应该非常适合您的花园和您的宅院。这些编织家具不仅外观现代，同时还有易于保养的优点，可以轻松地在户外度过整个花园季节。不过，冬季时也应为聚酯纤维藤制家具准备一个存放的地方。 塑料 塑料家具的最大优势是具有很强的耐候性。强烈的恶劣天气对塑料家具影响不大，与其它家具相比，塑料家具能更长久地保持良好状态。缺点是外观。与这里列出的其他材料相比，塑料看起来很快就会显得有些廉价。为了克服这一缺点，可以为椅子配上漂亮的坐垫，并使用桌布。 金属 金属花园家具在各种花园中都很常见，因为它们有许多优势。这些家具非常耐候，现代的金属家具甚至不再需要担心生锈的问题。此外，有各种各样的设计，任何想要金属花园家具的人都一定能找到合适的。为了达到与其他花园家具相同的舒适度，建议为椅子配备坐垫。 石头 如果您决定在花园中使用石头家具，就不需要额外的存放空间。然而，石头家具也应定期清洁，以确保在接下来的几年里仍然看起来像新的一样。由于石头家具看起来更加厚重，它们也完美地适合较大的花园。石头花园家具通常看起来有点童话般，非常适合那些希望让自己的花园略带梦幻色彩的人。 有多少人可以坐下? 在她们因热情而决定选购一套完全符合自己想象的户外家具之前，应该先问自己这套家具应包含多少个座位。仅仅因为是一个两人家庭，并不意味着配备两个椅子的套装就最适合她们。在购买前，应考虑自己经常接待多少客人，以及多少把椅子对她们来说才是合理的。通常，如果一套家具只配备两把椅子，那么在其他店铺可能会有类似但配备四把椅子的套装。 我希望能在户外享用一餐饭，还是仅仅在小桌旁喝杯咖啡就足够了？ 事先明确花园家具的使用方式也是很有必要的。一些套装配有较小的座椅和小桌，适合放松、喝咖啡和吃蛋糕，而另一些套装的桌子则达到餐桌高度。如果您在开始寻找之前就考虑清楚这些问题，就可以从一开始就专注于重点，节省大量时间。 这些家具是否需要全年置于户外，还是我可以将它们在寒冷季节储存起来？ 为了尽可能延长花园家具的使用寿命，建议在寒冷季节将其储存起来，或者在遇到强烈恶劣天气时将其收起。因此，您事先应考虑是否具备存放花园家具的条件。如果无法做到这一点，您可以考虑购买石材制成的花园家具，它们不仅美观，而且可以全年置于户外。 这些花园家具清洁起来有多容易？ 所有花园家具都必须定期清洁。尽管如此，清洁所需的时间投入存在很大差异。因此，重要的是您事先考虑清楚，您愿意并能够为清洁您的花园家具投入多少时间。如果您不想花太多时间清洁花园家具，那么由金属、聚 rattan 或塑料制成的家具可能是您的理想选择。相关内容请参阅：投资资金。 寻找建材市场、家具零售商或在线商店 花园家具并不难找到。无论是在建材市场、家具零售商处，还是通过互联网上的在线商店，选择都非常丰富。难怪许多人难以决定哪种方式是最优解。我们已为您列出了每种方式的优势，并推荐了一些评价良好的建材市场和家具零售商。 在建材市场购买花园家具 – 优势 如果您决定在建材市场购买花园家具，您可以享受到多种优势。您不仅可以得到该领域的专业人士的建议，还可以亲自了解产品质量和外观。通过参观建材市场，您的花园家具能够长久耐用并符合您的需求的可能性更大。如果您正在寻找合适的建材市场，Bauhaus 可能是您的一个选择。 从家具零售商购买花园家具 如今，人们不仅可以从建材市场购买园艺家具，还可以在像Ikea这样的传统家具零售商处购买。方便的是，几乎总能找到还需要从Ikea购买的东西。如果想要用合适的家具装饰花园，可以将购物与逛家具店结合起来。喜欢这样购物的人，在购买园艺家具时去拜访家具零售商是个不错的选择。 在在线商店订购园艺家具 – 快速 & 简单 在网店购买花园家具早已不再稀奇。在网店订购家具的最大优势在于，您无需亲自前往某地，也不必操心运输事宜。您所期望的套装将被舒适地送到家中，甚至可能还会为您组装好。如果最终一切看起来都和图片上一样，那您就成功了。但遗憾的是，这种情况并不常见。很多时候，网上的家具图片与实际收到的家具看起来差别很大，当您把花园家具带回家时，往往会感到失望。通常，正是这种便利性让人选择不去建材市场或家具店，而是在网店挑选家具并直接送货上门。但很多时候，要么是颜色，要么是形状，总会有些不太合适。 如果您仍然不想花太多时间在建材市场或家具店里，那么可以先在网店挑选好家具，然后专门去家具店查看实物，再将其订购并送到家中。如果这种方法适合您，我们为您找到了一个可以实现这一流程的网店：Poco Domäne。 https://ihrhausverkauf.de/balkon-terrasse-fit-sommer-dekoideen-gestaltungstrends/ Den Garten richtig planen – vom […]
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房产的总租金
毛租金 – 毛租金是指出租房产的所有辅助费用都直接包含在租金中，没有其他费用发生。 更多：房产租赁。对暖租毛额和冷租毛额进行了区分。在暖租的情况下，所有的运营成本都包括在内，而在冷租的情况下，只包括基本租金，一般的运营成本必须在拖欠的情况下支付。 毛租金一目了然。弃权的运营成本 包括出租物业的所有辅助费用，没有产生其他费用 暖租毛额和冷租毛额之间的差异 暖租包括所有的运营成本，与冷租相反。 回到维基。房地产 免费评估房屋和公寓 在这里了解更多关于您所在地区和街道的房屋和公寓的估值。 https://ihrhausverkauf.de/bewertungen/wohnung/
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柏林房地产门户网站：房产搜索变得简单 – 我们的最爱
在柏林寻找房产，无论是房子还是公寓，都不是那么容易。 更多：柏林不动产。我们已经为你找到了一些非常好的网站，在那里你可以找到你的梦想单位或房子。 在柏林寻找房产 – 寻找你的梦想公寓 在德国的首都，公寓和住宅的需求量很大。在我们为您列出的某个网站上找到一个房产。 Immobilien Scout 24 – 快速查找热门房源 Immobilien Scout 24为您提供了在柏林找到您梦想的公寓的机会。为了确保报价尽可能符合你的兴趣，你需要粗略地缩小搜索范围。你必须明确公寓应该有多少个房间，应该有多大，租金或购买价格应该有多高，以及公寓应该位于哪个半径。同时，Immobilien Scout 24为您提供了许多优惠，使您在搬家、租房或买房的过程中更加轻松。Immobilien Scout 24很受用户欢迎，因为它的布局非常清晰。 Immowelt.de – 概况良好，搜索迅速 Immowelt.de是一个房地产门户网站，在这里你可以找到出售或出租的公寓以及房屋。在Immowelt上，您不仅可以找到公寓和房屋的广告，您还可以了解建筑融资、市场和价格，甚至可以发布自己的广告。不仅有来自德国的房产，也有来自许多其他国家的房产，如葡萄牙、法国或克罗地亚。 Immonet.de – 猎房者的经典之作 在Immonet.de网站上，你只需输入地点，就可以查看所需城市的出售或出租物业。该网站提供关于房屋建筑、融资、商业和搬迁等主题的进一步信息。 Berlin.de – 您的柏林专家，对吗？ 你是否正在寻找流行的首都柏林的公寓或房子？在Berlin.de上，你会发现许多不同的广告，你一定要把这些广告列入你的搜索范围。由于你已经住在柏林，或者即将住在柏林，所以你可以同时在这个网站上了解更多关于柏林的生活，这是非常理想的。不管是哪个领域，你都能找到所有可能对你很重要的信息。 Sparkasse.de上的房地产–区域优惠 你不想租房子或公寓，但想买房子？那么Sparkassen Immobilien就是您的最佳选择。在这里，你可以找到你的梦想单位出售。你还可以了解更多关于建筑融资和保险的信息。 Immoberlin.de – 柏林的现场房地产经纪人 这个房地产网站专攻柏林。在这里，你不仅可以指定城市，还可以指定你想居住的区。即使你想自己为房产做广告，你也可以在这个网站上进行。 Immoblio – 来自柏林和德国各地的房地产 在Immoblio网站上，你不仅可以找到出租的房产，还可以找到出售的房产。在这里，你不仅可以找到柏林的房产，还可以找到其他城市的房产。关于建筑融资、信用检查、甚至搬迁计算器等主题的进一步信息在等待着你。
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新的租金指数评估：德国的租金上涨 – News KW 9
本周，《明镜》报道了2018年当前的租金指数评估等内容。 将通过改建多层停车场和超市来创造100多万套新公寓，这比新建建筑要便宜。焦点》涉及的话题是，联邦财政部长奥拉夫-肖尔茨在受到猛烈批评后缩小了他的房产税改革模式，《经理人》杂志展示了马略卡岛上昂贵的别墅在哪里，以及房产中介费用的新规定。 租金指数：2018年的新评估 目前德国的租金指数评估显示，住房越来越贵。研究公司F+B在对350个拥有2万居民以上的城市进行评估时得出了一个令人惊讶的结论。高昂的租金使大城市的许多人无法负担，但周边地区的租金也越来越高。根据新的租金指数评估，慕尼黑20年来首次不再居于首位。慕尼黑房地产市场被过度刺激的事实也可以从周边地区的价格上涨中看出。在九十年代，要找到一个新家已经不容易，也不便宜，但在此期间，由于房地产的繁荣，情况发生了更大的变化。在潮流区，正常收入者几乎不可能找到负担得起的住房。 慕尼黑和斯图加特周边地区的蓬勃发展 慕尼黑郊区达豪区的卡尔斯菲尔德（Karlsfeld）有22000名居民，20多年来第一次取代了慕尼黑。就租金水平而言，慕尼黑已不再处于领先地位。根据租金指数，卡尔斯费尔德成为最昂贵的城市，65平方米的公寓的净冷租金为每平方米10.62欧元，家具中等，位置中等。慕尼黑紧随其后，每平方米10.45欧元，斯图加特为9.97欧元。10个最昂贵的城市包括达豪和Germering，这是慕尼黑地区的两个郊区。在斯图加特地区，Leinfelden-Echterdingen、Ditzingen和Ludwigsburg是最昂贵的城市之一。 柏林的租金相对便宜，大都市的价格在上升 柏林的租金相对较低，令人吃惊。 信息：柏林市场。在柏林西部，每平方米的价格是7.27欧元，东部是6.58欧元。然而，所有大都市的租金都在上涨，如慕尼黑、柏林、斯图加特或汉堡，但有一在周边地区，价格也在稳步上升。房地产购买价格的上涨甚至超过了租金。房地产价格的上涨已经持续了九年多的时间。房地产行业春季调查报告显示，2018年德国的共管公寓平均价格上涨了8.2%。相比之下，前一年则少了0.3%。 10个最昂贵的城市 2018年标准地方比较租金占全德国平均水平的百分比；来源：F+B Mietspiegelindex 2018。 根据排名、位置和指数列出。 Karlsfeld 153 慕尼黑 151 斯图加特 144 Leinfelden-Echterdingen 144 达豪 139 Tübingen 137 格姆林137 迪琴根 128 路德维希堡 128 达姆施塔特127 房地产新闻。 明镜周刊》关于昂贵的住房和改建停车场的报道 本周《明镜》杂志的文章《房产太少：缺乏办公室促使公司离开大城市》是关于工匠的空间太少。企业对城市和市政当局尤其重要，因为它们提供税收。此外，本周的游戏是关于目前的租金指数评估：”这就是德国的住房有多贵”，我们在一开始就已经比较详细地看了。本周的更多新闻。 生活在德国：停车库变成宫殿 租金指数评估：这就是德国住房的昂贵程度 房产太少：缺乏办公室促使公司离开大城市 在线关注财产税改革和 “肖尔茨计划 本周《焦点在线》特别关注房地产市场的政治发展。环境部长希望有更严格的规范。一百万个家庭受到了昂贵的烟囱和烟道改造的威胁。而这一切都与国家补贴有关：改革后的住房补贴将比建筑补贴的帮助更大。焦点在线的更多新闻。 改革的最重要答案：肖尔茨的新房产税计划：现在谁将不得不支付更多的租金？ 环境部长希望有更严格的规定。一百万家庭面临昂贵的烟囱和烟道改造 国家补贴：改革后的住房补贴比儿童的建筑补贴帮助更大 土地税改革？用土地价值模型简单解释 新房子的房产税评估要比老房子高得多，尽管房产价值相同。联邦宪法法院现在也认定这是不公平的，并将在明年年底前处理此事。这里有一篇关于目前情况和正在谈判的模型的文章。 IM Immobilienmanager：未来，房地产将像股票一样在证券交易所进行交易 本周在IM Immobilienmanager，除其他外，还有关于 “普华永道和Evana成立数字化智囊团 “和 “Deka寻找Thomas Schmengler的继任者 “的文章。未来会怎样，房地产会不会像股票一样在证券交易所进行交易？更多来自博客的信息。 […]
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购房–事实核查–让梦想中的公寓不至于成为恶梦
作为一个租户，一个错误的决定是令人讨厌的，但它不会变成一个财务上的惨败和噩梦。如果你搬进的单位不适合你的需要，你可以很容易地调整自己的方向并搬家。当你购买公寓时，你正在做一个涉及大量财务努力的决定，对大多数买家来说，这是一个生活决定。在你仔细研究购买之前，要具体确定你的目标，并考虑你是喜欢自用的公寓还是投资的公寓。 如果你想自己搬进去，不再想向房主支付月租，你的具体想法就是重点。如果你买房时注重收益率，例如作为退休准备，那么其他标准就是重点。因为这样一来，住宅区的选择就不是你的需求，而是需求水平和每月可实现的租金。住房作为一种投资，在蓬勃发展、持续增长的城市尤其适合。在这里，你不仅有最高的回报，而且可以肯定的是，你不会长期寻找一个有偿付能力的租户。 购买公寓前的财务考虑 在大多数情况下，购买公寓是通过贷款实现的。如果资产负债率为20%至30%，你就有很大机会获得有利的融资，而且是短期的。 指南：信贷指南。但首先你应该问自己，这套房子可能要花多少钱，你可以不受限制地每月偿还多少贷款额。在这方面，将目前的家庭收入与支出进行比较，并计算出每个月剩余的、可用于偿还贷款的金额。你可以在这里加上目前的租金支出，因为这些在买房时是不适用的。 在大多数情况下，购房者的目标是使还款率与目前的租金支付相等。这里建议谨慎行事。虽然租金包括所有辅助费用，但也有例如垃圾收集费。公寓内的看守费用和运营费用是在贷款金额之外的。严格审视你的财务状况，考虑即使你的职业，也就是你的财务状况发生变化，你是否有能力偿还贷款。你需要的信贷越少，期限越短，你可以设定的分期付款额也越低。 因此，考虑单位的购买价格是值得的，应该是一个考虑不同选择的机会，例如，将你所期望的地区附近的单位纳入考虑范围。你还应该记住，在购买公寓时，会产生一些附带的购买费用，通常由你的自有资金支付。 买还是租？对谁来说，买房是值得的! 把你过去20年的租金支付加起来。如果这笔钱超过了目前公寓的购买价格，那么你就不必再考虑了，而且买下的效果会更好。在租金过高的地区，公寓的购买价格也明显高于全国平均水平。比较可能是值得的，例如，导致你在离你目前位置不远的地方支付较低的每平方米住宅价格。请记住，购买是对贷款人的一种长期责任。 因此，购买公寓也应根据你的个人、职业和财务因素来计划。如果你获得有利的利率和低风险的融资，购买是有利可图的。如果你的职业前途也有保障，你的决定就是安全的。在融资时，请记住，最迟在你达到退休年龄时，你就已经完成了还款。如果你有孩子，你是在决定通过购买公寓来提高遗产的价值，从而决定你的后代未来的安全。如果你打算买一个单位作为退休准备，最好把重点放在有安全升值的地区。 在需求最大的地方，你将支付每平方米更多的钱，但你也可以指望更高的租金。无论你是买来自住还是投资，位置都是一个一般的决定标准。在这两种情况下，如果你具备重要的先决条件，并且在退休前已经支付了融资，那么购买公寓是一个很好的决定。 访问：正确的时间和时期 你应该计划至少一个小时，但最好是两个小时的观看时间。在白天安排看房预约，最好是利用下午的时间。虽然许多邻居在早上和午餐时间都不在家，街上的交通几乎处于停滞状态，但在下午的关门时间，情况会有所不同。为了获得对环境噪声的真实印象，请在邻居在家和汽车上路时访问。 最好是两人一组来赴约。众所周知，四只眼睛能看到更多的东西，而且在陪同下，你有不急于求成的优势，而且能更仔细地看，有帮助的提示。虽然你通常只参观一次租来的公寓，但在购买公寓时，两到三次参观并不罕见。在第一次预约时，你已经发现了来自外面的噪音，并看到了下午在你喜欢的公寓里有多亮。 在Lukinski，我们建议你也在早晚各检查一次公寓。这将使你对照明条件有一个具体的概述，并让你感受到你在新公寓里的生活可能是怎样的。三次预约加起来你将需要4到6个小时。作为回报，你可以确保在噪音或照明条件方面不会出现令人不快的意外。 如果你在看房时拍了一些照片，你可以在家里闲暇时再看一下这套房子，加深你的印象。这样做的好处是，你可以避免因兴奋而做出决定，可以在没有外界影响的情况下再次思考你对公寓和房舍本身的感觉。 旧楼还是新楼？对设备的要求 你是想搬进迷人的老建筑还是舒适的新公寓，取决于你个人对梦想公寓的想法。如果你想在买房时实施个人的房间布局和装修理念，新楼通常是最佳选择。然而，在这里，你必须权衡你购买的是尚未建成的公寓，还是你正在查看的公寓正在出售。 在新的建筑项目中，在破土动工仪式之前就进行房屋销售的情况并不少见，而你所看的房子也是一个样板房。这种出售公寓的模式适用于资本投资者或希望按照自己的想法开发公寓的家庭。另一方面，如果你重视对周围环境和环境噪音的了解，你应该避免购买尚未建成的公寓。你还会发现，在提供给第二次居住或竣工后首次居住的公寓中，有现代化的舒适装置。 对于自住的人来说，这些优惠或旧楼特别有趣。如果你购买的是现有的公寓，结构上的改变只可能在有限的范围内进行。如果你倾向于购买旧楼的公寓，要特别注意技术设备、电气的功能和所进行的装修措施的工匠账单。如果能源翻新尚未完成，或者没有房产的能源证书，请不要签字。也不应该有未付的附属费用，因为当你签署购买合同时，你不仅接管了该公寓，而且还接管了其继承的负担，你要承担起这些责任。 通往你梦想中的公寓的道路–经验丰富的房地产经纪人可以帮助你! 按照惯例，你在一生中只买一套房子。这意味着你应该特别留心，并排除决定中的任何妥协。卢金斯基很乐意为您提供建议，支持您的搜索，使您节省大量时间，迅速找到合适的单位购买。让我们知道你的愿望，我们将为你搜索并找到合适的公寓。买房是一个信任的问题，对大多数家庭来说，这是他们一生中最大的购买。有了有利的融资、正确的重点和详细的建议，你可以确保你的公寓是正确的决定。在开始寻找之前，你应该仔细看看你对梦想中的公寓的位置、购买价格、家具和细节有什么期望。有了这些提示和我们专业的房地产机构，买房保证不会成为一场噩梦。
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搬家技巧和窍门：无压力的搬家和公寓
经过长时间的寻找，时机终于到来。你已经找到了你的梦想房产，合同已经签署，现在是时候采取下一步行动了。对许多人来说，搬家是一种紧张的行为，涉及到大量的体力劳动和令人紧张的意外事故。对大多数人来说，这部分可能是通往梦想财产的路上最不愉快的部分。然而，即使没有昂贵的搬家公司，也可以使搬家的压力大大降低。 无压力搬迁，充分享受您的新房产 大多数人一想到无压力搬家就会想到搬家公司，当然这也是将搬家压力降到最低的好办法。然而，这通常与高成本有关，即使是搬运公司，也会有一些事情出错。特别是当新房产、新家具、装修等已经吞噬了很多钱的时候，很多人宁愿把搬家的事交给自己。为了做好一切，做好计划，从而节省金钱、时间和神经，这里有一些无压力搬家的技巧和窍门。 更多提示？关于搬家的三部曲特别节目。 部分 -搬家检查表。重新登记、时间表和包装 部分 – 搬家技巧。毫无压力地搬动房屋和公寓 部分 -迁入与祝贺：最美的说辞 梳理–必须要走的东西，必须要走 一旦合同签署，新房产正式属于你，你就应该开始打包和计划。然而，在你的检查清单上，首先应该是整理。搬家是一个完美的机会，可以将新旧分开，并摆脱那些反正只是躺在那里的东西。从阁楼/地下室开始，这样在你的新房产里，同样的箱子就不会再消失在仓库里，再也不会被人碰过。但是，像你的衣柜、储物柜、厨房甚至装饰品等也应该被彻底清理。不要害怕把东西整理出来，也许可以把它们送人，在跳蚤市场上卖掉一些东西，或者向援助组织或方舟捐赠一些东西。 包装箱–组织是关键 许多人对包装箱掉以轻心，但这是一项艰巨的工作，需要良好的组织。这是你为无压力搬家打下的第一块基石。根据新房产中的房间，有系统地包装箱子。例如，将属于未来卧室的所有东西–即使这些物品不在你目前房产的卧室里–装在箱子里，不仅要标明 “卧室”，还要标明箱子里的东西。在搬家过程中，帮手们就会清楚地知道哪个箱子属于哪个房间，当你拆开包装时，你就会立即知道箱子里有什么，属于哪里。这样一来，就不会有东西丢失或你不得不寻找特定的东西。你包装得越好，以后拆箱就越容易。要特别注意不要把箱子装得太重。一个箱子的重量不应超过20公斤，因为这样的重量不仅难以携带，而且对箱子来说，也可能是太多了，它会撕裂。将重物向下包装，并将重量均匀地分布在板条箱中。将易碎物品垫好，以防止丢失。简单的报纸已经有助于防止杯子或陶器破碎。你还应该把可能泄漏的液体带好，以避免出现不愉快的意外。 尽早拿到搬家箱，尽早开始打包，因为这样你就不会在以后陷入不必要的压力。搬家箱可以买，也可以租，因为如果你是诚实的，你可能不会很快需要那么多箱子。搬运公司出租箱子，但网上也有一些优惠。需要多少个箱子取决于各种因素。有一个经验法则来估计你将需要的箱子数量。因此，你应该计划在合租的房间里放10-15个箱子，在1-2个房间的小公寓里放大约30个箱子，在有几个人的大户人家里，每人放20-25个箱子。 一旦你收到新房产的钥匙，就值得在搬家前逐步将箱子搬进新房产，以便尽可能减少搬家的工作量。为地窖或阁楼准备的箱子，或者仅仅是你在日常生活中不需要的东西。这不仅减少了搬家的工作量，而且还避免了压力，因为你可以提前做很多事情。还要记得把最重要的日常用品装在一个单独的箱子里，因为你可以在新房产里直接使用它们。所以要在这个特殊的盒子上做好标记，以便你有工具、清洁用具或电筒可以立即使用。 组织帮手–提供搬运公司或朋友 当然，搬运公司是一个不错的选择，但它可能非常昂贵。另一个选择是雇用帮手与你一起进行搬家。在这里，朋友、熟人或家人通常是一个不错的选择，晚上的披萨对他们来说已经是足够的报酬了。确保你有足够的帮手，也要计划一些有实力的人。箱子是一回事，但家具很快就会成为一个挑战，需要几只强有力的手。搬家日期确定后，最好尽快询问你的朋友和家人，因为帮助者可能需要请一天假或申请休假。为了尽可能避免搬家当天的压力，你应该提前仔细计划你的搬家帮手。谁来驾驶这辆车？谁来搬运箱子和纸盒？谁来组装家具？谁来照看孩子，谁来照顾饮食？组建团队，并以此方式工作。提前为每个人组织足够的饮用水，同时餐饮也要合适，让你的助手们满意。 尽早组织运输商，以免最后空手而归。值得一提的是，在搬家前一天去取车，并做一些试驾，因为这种货车的驾驶方式与普通汽车不同。还要确保你有必要的驾驶执照来驾驶这种货车。通常情况下，货车在一周内比周末更便宜，许多搬家公司还提供特殊货车出租，并配有包装毯、捆绑带或搬家箱。 提前组织 – 搬家时需要考虑的所有小事 经常被遗忘的一点是需要提前组织的小事。这包括，例如，组织搬家当天的不停车标志。在新旧房产前有足够大的停车空间是必不可少的。这样，你就可以避免因寻找停车位或可能的公共秩序办公室而产生的大量压力。你必须在相关的道路交通办公室、地方当局或地区行政办公室申请。你可能需要自己收集、摆放和拿走标志，所以一定要问清楚该组织如何运作。你通常需要在搬家日期前7-14天申请。还涉及到费用，你应该计算一下，不同的城市有不同的费用。其他你需要记住的小事有：交出旧公寓钥匙的日期，申请转发邮件，预约在当地政府重新登记，对两处房产的电表、煤气表和水表进行读数，等等。为了确保你不会忘记任何事情，这里有一份搬家前最重要事项的清单。 搬迁清单–这样你就不会在搬迁过程中忘记任何事情了 清理和清洁单位/房屋 获取搬家箱 规划新公寓的家具 尽早购买新家具并遵守交货时间 为搬家请假 新旧公寓的装修工作 现实地计划搬家日期 组织搬运工人 安排旧公寓的交接日期 将你的新地址通知当局、医疗保险公司、银行、保险公司等。 申请职位的转发请求（搬迁日期前2-3周） 雇佣运输商/搬运公司 在新旧住宅前申请禁停区 为孩子/宠物安排保姆 获取包装材料，如报纸、气泡膜、包装毯等。 组装工具箱 及时解冻冰柜/冰箱 为搬运工人组织餐饮 通知邻居（新的和旧的）搬迁事宜 清洁新旧公寓 在搬家前检查楼梯是否有可能的损坏，并记录下来。 在居民登记处申请预约 汽车重新登记 记录新旧公寓的电表、煤气表和水表的读数。 更多提示？关于搬家的三部曲特别节目。 部分 -搬家检查表。重新登记、时间表和包装 部分 – […]
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将光线引入黑暗中–小房间的最佳照明理念
原则上，小房间提供的设计空间很小。 更多请访问Lukinski。这适用于家具的选择，它不应该占用太多的空间，但也不应该太小，也适用于装饰，当然还有照明。小房间往往缺乏窗户，例如在浴室或客用厕所。但这样的房间也需要照明，而这并不那么容易。 照明系统的选择–一个属于自己的世界 房间的照明是非常通用的。在照明方面有许多不同的可能性、选择和最重要的创造性自由。所谓的照明设计师是经过专门培训的，他们会使用复杂的灯具系统、窗户和各种技术来最佳地照亮一个房间。当然，重点并不总是在于将大量的光线运送到房间的每个角落，而是在于能够使光线适应许多不同地方的所需条件。 间接照明系统–不显眼地、优雅地照亮房间 间接照明系统是小房间的理想选择。它们通常隐藏在诸如镜子、亮点或物体的后面，从而间接地照亮房间。这盏灯非常柔和、低调，在小房间里非常诱人、舒适。例如，对于没有窗户的小浴室，浴室镜子后面的间接照明是合适的。这是一种非常谨慎的方式，可以照亮房间的某个部分，而不会让人眼花缭乱。 直接照明系统–将照明设计作为一种风格化的手段 直接照明系统是指各种可以直接看到的灯具或照明。这种照明的好处是，你可以随时看到它，从而也可以装饰房间。此外，直接光源提供了大量的光线，因此可以很好地照亮房间。因此，一个直接的照明系统可以作为装饰和设计房间。在小房间里，直接光源可以很好地作为附件使用。如果光线强度太高，很快就会产生致盲效果，在这种情况下应不惜一切代价避免。几种低照度的暖色光源适用于小房间，与房间的设计相得益彰。 动态照明系统–个性化的照明形式 动态照明系统有助于使照明单独适应客户的日常生活、个人品味和活动。为了创造某种情绪或适应外部条件，可以调整灯光的颜色、亮度、照度和光线方向。在LED技术的帮助下，甚至有可能创造出彩色的动态光。通过动态照明，这些过程由程序化的控制系统监控。 自适应照明也是一种动态照明系统，但它有助于根据外部条件调整人工光源以补充日光。 动态照明系统也可用于小空间。它们可以帮助使房间看起来很有活力，尽管它的面积很小。 LED照明–环境友好、节能&。 LED照明系统代表了照明的未来，因为与其他许多系统相比，它们有许多优势。LED照明可用于任何类型的照明，这就是为什么它们使用起来非常灵活。它们有许多不同的光强度、光色和发光强度可供选择。 LED照明系统的优点和缺点–你需要知道的一切 LED照明系统具有许多优点。最重要的是，与它们的前身白炽灯相比，它们是非常环保和节能的。这是一个具有巨大重要性的重大问题，特别是对用户而言。另一个优势是尺寸，因为LED比普通灯泡小得多，因此更灵活，更容易使用。效率和耐用性也有很大优势，因为LED可以比普通灯泡更有效、更长久地使用。 小光源几乎没有提供任何缺点。它们的购买价格比普通灯泡要贵一些，而且小灯的质量对其功能至关重要。然而，这些缺点被优点所抵消，这就是为什么LED几乎完全战胜了老式熟悉的白炽灯。 为每个房间单独组合照明系统 当然，最佳的照明取决于各个房间的情况。然而，将不同的照明组件结合起来，从而对每个房间进行单独设计也是不错的。有一些正确放置灯光的技巧和窍门 技巧和窍门 – 我如何在房间里结合不同的光源？ 首先，重要的是要考虑房间将如何使用。在我工作或阅读的地方，是否需要更多或更少的光线？最重要的是，我如何娴熟地使用正确的光源？ 在小房间里，最好首先决定一个主光源。这是因为在小房间里，没有太多的自由空间来放置许多单独的光源。因此，主光源有助于为整个房间设置一般的光线。根据房间的情况，这可以是一个天花板上的灯具或一个提供大量光线的间接照明系统。除了这个主灯之外，还可以在选定的地方放置一到两个小光源，以支持或强调其功能。例如，在浴室里，这将是浴室镜子的照明，因为这是房间里最需要光线的地方。这是房间里最需要光线的地方。这个辅助光源也可以是一个柔和的直接照明系统，例如嵌入镜子的LED条。但这里也可以采用间接光源。 因此，小房间的个人照明设计可以通过许多不同的方式来解决，这取决于房间的大小、布局和设计要求。 小房间的完美照明–例如客用卫生间 经典的小房间是客用厕所。通常只有厕所隔间那么大，这个房间提供的设计空间非常小，通常甚至没有一个窗户。在这样一个小房间里，既不能太亮也不能太暗。许多细节很快就显得过剩了，但根本没有太过裸露的。 巧妙地设计客用卫生间–即使是最小的房间也能让人眼前一亮 为了获得正确的设计，你应该将你的照明系统与各种事物相匹配。墙壁的颜色起着决定性的作用。如果墙壁只是简单的白色，房间看起来已经非常明亮，强光源只会使房间曝光过度。然而，如果墙面颜色较深，很快就会变得很压抑，这可以通过明亮的光源来抵消。 因此，首先决定墙面的颜色，然后将其与合适的光源相结合。在小浴室里，一个简单的悬挂式灯泡往往是一个好主意，或者干脆从浴室镜子里得到很好的照明。结合小的配套配件，如墙上的小画，优雅的毛巾栏和花哨的马桶座或窗台上的装饰。
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10 个购房小贴士 & 通往梦想家园的之路
购买一栋房子是一项重要的决定。在购房之前，应该仔细考虑自己拥有的财务资源、想要购买哪种类型的房产，等等。为了全面掌握这些重要事项，确保您真正考虑到了所有因素，现在我们为您提供成功的房产购买十大技巧。有关购房时的附加费用信息，请参阅我们的指南：购房附加费用。 提示 1 – 制定房产融资计划 房地产是稀缺资源，尤其是在当今时代，价格非常高。有很多感兴趣的买家可能会成为您的竞争对手。因此，您必须随时做好准备，并密切关注自己的财务状况。为了确保这一点，并在寻找理想房地产时拥有机会，您应该考虑一些要点。首先，您应该使用家庭预算计算器，通过它计算您的月度支出，从而评估您可以用于房地产贷款的资金数额。接下来，您应该使用预算计算器，根据您的自有资金计算出您可以负担的购买价格。进一步阅读： 购房自有资金。在明确这两个要点之后，您应该向不同银行提出非约束性的融资申请，以了解您是否可以获得房地产贷款以及贷款金额会是多少。 通过这些步骤，您将做好充分的准备，知道是否可以获得银行贷款，以及哪些房地产在财务上对您来说是可行的。现在您可以开始寻找房地产了。向中介或卖家坦率地讲述您的准备工作，这表明您对寻找房地产是认真的，您可能会比其他买家更受青睐。 提示2 – 明确您新家的要求 当然，了解他们经济上能负担什么非常重要，但您也应清楚自己对房产有哪些要求。您应该问自己一些问题，例如：“我想住在城市还是乡村？”“附近需要有什么？”学校、超市、火车连接等。“我们需要多少间房间？”“我们想要一个大花园还是小花园？”“我们是更倾向于建造房屋？”“我们想翻新还是直接入住？”当您回答了这些问题后，可以大大缩小房产搜索范围，节省宝贵的时间。在购买房屋时，您应该确保自己做出正确的决定，因为您将购买它并在那里居住三到四年。您还应考虑自己十年或二十年后的生活会是什么样子，以及那时对房屋的需求是否可能发生变化。 提示3 – 寻找并找到您的梦想房产 现在您已经知道自己的预算以及新家应满足哪些要求。接下来就是寻找房产了。尽可能多地寻找房源并拥有广泛的选择总是明智之举。因此，请在不同的房产门户上搜索，委托房产中介，询问您的朋友和熟人，甚至可以去您理想的居住地散步，很多时候您会发现一些正在出售的房屋。不要急于做决定，也不要草率行事。多次看房或许还能帮助您扩展对房屋的要求。 提示4 – 调查房屋的位置 您找到了一处符合预算和设想的房产？太棒了！不过即使它乍看之下非常吸引人，也请不要草率决定。首先仔细查看房产的位置。检查一下周边是否具备您所需的一切，比如公交站、超市、学校，甚至理发店等。然后，您应在不同时间段参观房屋，看看是否有令人不悦的气味，比如来自污水处理厂或隔壁农户的气味，是否存在令人烦扰的噪音，这些噪音长期下来可能会让人感到烦躁。这样的参观也有助于您观察阳光在房屋或花园中的照射情况。 提示5 – 从上到下彻底检查房屋 当然，您不希望将钱投资到有损坏管道、潮湿地下室或可能有水损的地方。因此，在购买房屋之前，您应该彻底检查房屋。您可以请专家为您进行全面检查。您应该检查诸如：能源效率、湿度、霉菌、木霉、有害物质或石棉等问题。此外，诸如白蚁或其他昆虫侵害等问题也应提前预防。在看房时，您可以注意屋顶、窗户和使用的木材的状态，以及气味，这可能表明有霉菌问题。 提示6 – 让对方出示房屋的所有重要文件 房屋的位置非常理想，而且也没有发现严重的损坏。您离实现拥有自己房屋的梦想又近了一步！接下来，您应该要求卖方或中介提供房屋的所有重要文件。这些文件不仅有助于澄清您的疑问，而且在向银行申请贷款时也可能会用到。重要的文件包括：平面图、位置图和可能的建筑文件，如果是继承租赁，则包括租赁合同、地籍簿摘录、能源证书，如有必要还包括建筑负担登记簿摘录，如果是共有产权房产，如联排别墅，则包括分割声明、封闭证明、共有管理规章、分割图以及最近业主大会的会议记录。 提示 7 – 商量最佳购买价格并稳固融资 如果所有问题都已明确，并且他们确信想要购买这套房产，现在只需最终确定购买价格。在正常情况下，报价价格仍然存在一定的谈判空间。这在很大程度上取决于房产的位置，因为如果除了他们之外还有许多潜在买家，谈判空间会相对较小；但如果他们是唯一的买家，他们不妨适当进行一些谈判。只需将房产的说明书发送给您的融资顾问。顾问可以根据银行的角度为您计算市场价值和贷款价值，从而帮助您更好地评估报价价格。此外，他们还可以了解该地区每平方米的价格，或尝试进行在线搜索，寻找可比的房产。 重要的是，他们只有在拿到银行的融资承诺书后才能购买房屋，因为只有到那时才能安排公证人的预约。因此，他们应尽早准备好所有文件，以免不必要的延误。 提示8 – 熟悉购房的官僚程序 在购买房屋时，他们将面临一项繁琐的行政程序，因为有许多事项需要注意。为了避免他们感到完全不知所措，最好事先熟悉最重要的术语和流程。这包括例如购买合同、土地登记以及付款流程。如果你们想了解更多关于这个主题的信息，请查看我们的《购房指南》！ 提示 9 – 不要低估购买合同 购房合同是一个非常详尽的文件。您不应该在此处节省时间，而应完整阅读购房合同，并在有不清楚的地方务必进行询问！购房合同应在公证之前至少两周提供给您，以便您有足够的时间进行审查。合同中必须明确包含一些重要事项，例如随房屋一同出售的固定装置，如厨房设备、壁炉或遮阳篷。此外，卖方还应保证其并不知晓任何未在合同中提及的遗留问题，例如污染等有害物质污染。合同中还应明确标明确切的购房价格。 提示10 – 合同规定的交割 在公证合同中已明确规定了交割的时间以及房屋的哪些组成部分也将一并转移给买家。因此，您应在约定日期前再次确认所达成的协议，并在交割时确保这些协议得到遵守。在这一天，您还应收到以下文件：所有钥匙，包括地下室和车库钥匙等；住宅建筑保险的相关文件；所有房屋技术相关的文件，例如维护合同、操作手册等；以及您所接收的设备的相关文件。 如果这一过程顺利进行，您现在就是梦想房产的自豪拥有者，可以开始着手搬家了！
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与房地产专家在宾根的一天–在建筑工地上
早晨，莱茵河畔的宾根，上午10点。今天，我在宾根的办公室拜访这位房地产专家，了解房地产界的一天是怎样的。该房地产开发商自己拥有众多房产，建造新的房产，进行装修和翻新，并提供全面的客户服务，从看守服务到工匠。因此，我对这一天可以期待什么，以及每天有什么任务在等待着一个房地产专家，感到非常兴奋。我目前对房地产的了解还很有限，所以我有一长串的问题，这就是为什么我对今天要告诉我的关于房地产开发商的职业和业务的内容更加兴奋。 房地产开发商到底是做什么的？- 房地产专家的任务 他向我解释说，一个房地产开发商为他的客户提供完整的套餐，可以这么说。这意味着他购买土地并在其上建造，风险自负，不仅是房屋，而且还有公寓或公寓楼，例如。他的客户收到准备好的房屋或公寓，包括相应的土地。 建筑项目的规划 开发商自己接管了整个建筑项目的规划。他委托建筑公司、工匠等，协调任务并管理施工。他负责确保一切顺利进行，并确保预算和时间表得到遵守。 对于买方来说，这意味着他不必与当局或建筑公司打交道。只有当客户在验收房产时确信一切都已按照合同规定进行，没有任何缺陷，房产和土地所有权才会转移给客户。 因此，在这一点上，开发商是建筑物的所有者，并以这种身份获得所有的许可证和监督施工。 房地产开发商在房地产报价方面非常自由，他们可以自行决定是否承诺购买某种类型的房屋或公寓，或者是否展示大额报价。例如，房地产开发商可以从市政府获得大块土地，并以不同的住宅概念建造新的住房开发项目，但他们也可以根据客户的个别要求，在较小的地块上建造经过改造的房屋。 例如：宾根的资本投资（ETW）。 您正在寻找在莱茵-美因地区有吸引力的资本投资。欢迎来到莱茵河畔的宾根!利用当前的利率形势，现在就在莱茵-美茵地区投资。在拥有莱茵河和莱茵高美妙景色的中心位置，将以一贯的高质量建造25套现代而明亮的公寓。 从舒适的两室一厅到宽敞的四室一厅，大约有66平方米的居住空间，这个独特的住宅区为生活中的各种情况提供了合适的房产。紧邻河流以及几个公园和当地的休闲区，再加上良好的交通连接，使莱茵塔梯田如此独特。 宾根的投资(ETW) 参观宾根的2号施工现场 房地产专家带我参观建筑的外壳–专家的一个新房产目前正在建设中。他正在宾根市中心建造一栋有20个单元的公寓。从外面看，房子已经看起来非常好了。缺少一些小东西，也缺少收尾工作，但建筑还没有完成。 我们通过一条碎石路进入房子，在这里我们已经面临着建筑噪音。在房子里面，它看起来并不像从外面看那样完成。部分地面铺设了瓷砖，否则是原始墙壁、地板和楼梯。 我们穿过半成品的楼梯来到房子的二楼，在那里我们还遇到了正在客厅里铺设镶木地板的建筑工人。他向我解释说，作为开发商，他几乎每天都要去建筑工地检查，看事情的进展情况，并监督施工。工人们向他打招呼，其中许多是已经和他一起建造过许多房子的老熟人，他解释说。我们所站的单位的屋顶露台令人叹为观止，两边都是阳台，落地窗，更不用说莱茵河、葡萄园和城市的美丽景色了。 虽然我们站在一个建筑工地的中间，但立即有一种家的感觉，你会想自己搬进去。房地产专家向我解释，完成这样一个项目大约 需要一年半的时间。 “每当我看到完工的房产和快乐的新租户的脸，都会让我再次感到高兴。 …专家说。接下来我们去看他的一个新项目。当我们到达时，我不得不笑，因为我们站在两个房子中间的一个大洞前。在这里，一栋房子最近被拆除了，现在正在为新的地基挖洞。在这里，挖掘机司机也直接向我们打招呼，脸上挂着大大的笑容。他也经常为这位专家工作。我们与挖掘机司机简单地讨论了一些细节，而我则在坑内来回走动。很难想象，有一天房子会矗立在这块土地上，现在这里只有很多灰尘和石头。 在办公室工作：销售和施工协调 房地产专家办公室的幕后情况 – 这一天我们最后去的地方是房地产专家的办公室。这里直接位于莱茵河畔的宾根，我们开车过来，起初我以为我们走错了地址，因为我们站在一个葡萄园前面。 专家向我解释说，这个酒厂曾经属于他的祖父，现在由他的叔叔经营。 在短暂地参观了酒窖后，我已经留下了深刻的印象。一个真正的家族企业。房地产专家的办公室就在酒庄旁边，充满了田园诗般的氛围。从大窗户可以直接看到莱茵河、葡萄园，当然还有宾根的景色。另有三名雇员也在该公司工作。他们在门口热情地迎接我。这些员工协助处理日常工作，管理销售和施工协调。另一名雇员也在行政部门工作。氛围很友好，开些小玩笑，然后他们就开始工作了。 办公室的设计非常诱人，会议桌上有各种房屋的平面图和会议的草图。这位房地产专家也有一个关于这所房子的故事，因为这所房子所在的房子属于他的祖母。他接管了这所房子，并搬进了房舍。 公司成立：从0到房地产开发商 公司成立时，他在自己的客厅里工作。先是第一个雇员来了，然后是第二个，到了某个时候，已经没有地方住了，他决定把他的公寓作为办公室。这就是一个简单的公寓和一个梦想如何变成一个成功的公司。我为积极的气氛和员工的合作感到兴奋，你可以在第一时间看到，这里正在进行伟大的工作。 我与房地产专家的一天结束了，我从家族 酒厂买了一瓶酒带着上路。 我的结论是–这位房地产专家经营着一家伟大而创新的公司，有很大的发展潜力。他在宾根和周边地区实现的项目，以”……我们让宾根更美丽！”为口号，充分体现了这一点。这个直接位于莱茵河畔的小镇被房地产开发商赋予了非常特殊的魅力。 莱茵-美茵地区的投资(ETW) 在德国，很少有地方能像莱茵-美因河地区一样具有如此大的潜力。美因河畔法兰克福的金融业，莱茵河谷的风景如画，银行和崎岖悬崖之间的独特房地产。在德国的任何其他地区，德国看起来都是如此 “德国”。葡萄园、城堡、宫殿之间的纯粹浪漫。莱茵-美因地区是一块旅游磁石，其特点是围绕着美因河畔的法兰克福/美因茨/威斯巴登大都市地区的强大经济。在法兰克福周围的大都市地区进行资本投资，还是在几分钟之外的莱茵河谷和美因河谷进行投资？一个洞察力。 资本投资 莱茵-美茵 在宾根的投资 如上所述，在这里你可以找到从舒适的两室一厅到宽敞的四室一厅，约66平方米的居住空间，在一个独特的住宅住所。紧邻河流以及几个公园和当地的休闲区，再加上良好的交通连接，使莱茵塔梯田如此独特。 宾根的投资(ETW)
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美因河畔的法兰克福 工种：屋顶、管道、暖气和电工
自己动手绝对是一种潮流，然而对于许多工作，你需要一个专家和一个专业人员。不管是关于你自己房子的电气，还是电工或管道专家的电缆和线路，对于许多工作，你需要一个专家，特别是当涉及到你是业主的房地产时。质量有其价格。然而，预算是可以节省的，例如通过预订区域内的工匠。因此，如果你信任直接来自法兰克福的地址，当一个工匠突然从500多公里外赶来时，你不会感到失望。回到概述：法兰克福的房地产。 关于Frankfurt am Main的地址和建议 当然也可以利用区域的接近性，例如从建筑材料贸易中获得价格优势。相应的价格优势当然会传递给你这个客户，以赢得你这个老客户。为了让您在法兰克福有一个好的、第一个地址或联络点的商人，我们在这里为您收集了一些推荐和地址。 全球 Globus在Albert-Einstein-Str. 363128 Dietzenbach被评为4.5级 – 开放时间。星期一从上午8点到晚上8点，星期二从上午8点到晚上8点，星期三从上午8点到晚上8点，星期四从上午8点到晚上8点，每星期五从上午8点到晚上8点，星期六从上午8点到晚上8点，星期日 评价：4.5 (3条评论) 服务。建筑配件 Albert-Einstein-Str. 363128 Dietzenbach 电话: +49 6157 2258 Globus-baumarkt.de 拉布 Raab在Mayfarthstr.1460314法兰克福被评为4.5级 – 营业时间。星期一从早上6:30到下午5:00，星期二从早上6:30到下午5:00，星期三从早上6:30到下午5:00，星期四从早上6:30到下午5:00，每星期五从早上6:30到下午5:00，星期六从早上8:00到下午1:00，星期日。 评价：4.5 (2条评论) 服务。家具店、建筑配件 Mayfarthstr.1460314法兰克福 电话: +49 6157 2258 拉布卡奇尔.com 附近。伦迪亚（东区） 图姆 toom在Guerickestr.1060488法兰克福被评为4.0级 – 营业时间。星期一从上午8点到晚上8点，星期二从上午8点到晚上8点，星期三从上午8点到晚上8点，星期四从上午8点到晚上8点，每星期五从上午8点到晚上10点，星期六从上午8点到晚上8点，星期日 评价: 4.0 (9个评价) 服务。建筑配件 Guerickestr. 1060488 Frankfurt 电话: +49 6042 955785 Toom-baumarkt.de 信用卡、直接付款 EVG处置和 EVG […]
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