摩纳哥住宅楼，售价 6800 万欧元：市中心，10 层，面积 1,380 平方米 – 市场外

摩纳哥住宅楼售价 6,800 万美元 卢金斯基市场外摩纳哥住宅 这栋全新的非市场房产将成为本季度投资组合中的绝对亮点！该房产位于摩纳哥市中心，共 10 层，居住面积达 1380 平方米，是摩纳哥公国的纯粹豪宅。购买价为 68,000,000 欧元，或 79,788,000 美元。现代、优雅的同时，当然要以最谨慎的态度对待。因此，我们只能在这里为摩纳哥的房地产买家提供一些关于这个城市家园梦想的初步信息。 摩纳哥是世界上最独特的城市之一！这处房产位于市中心，距离码头仅几 “游艇 “之遥。这是一块真正的宝石，属于奢华级别。摩纳哥位于欧洲南部，毗邻尼斯和戛纳（电影节），地处普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸中部，夏季气温 27 °C，全年日照超过 300 天。 售价 6800 万欧元，可作为摩纳哥的家庭避难所、度假屋或永久住所。如前所述，该住宅共十层，居住面积达 1380 平方米。每一层都是一个小宝藏。从采光充足的现代客厅，到路易威登和古驰的更衣室。摩纳哥房产概况 出于谨慎考虑，我们只能向您提供极少的房产信息。但我们可以向您保证，这样的机会在摩纳哥并不多见。一年也就一两次。因此，卖方希望保持匿名。可想而知，市场营销是多么谨慎。 住宅一览 地点：市中心，靠近码头 居住面积：1,380 平方米 楼层：10 购买价格（欧元68.000.000 购买价（美元）： 7978.8 万美元 更多信息：经审查后提供给有关各方 摩纳哥作为居住地的安全、税收和其他优势：在市中心享受公国的优势。正是这种特殊的政治地位使摩纳哥成为富人的热点居住地。因此，安全是当局关注的重点。不过，作为摩纳哥的居民，您还可以享受其他优势，比如在税收方面。摩纳哥的位置 摩纳哥本身位于法国地中海沿岸的蔚蓝海岸。这座城市本身具有很强的选择性，要成为它的居民并不容易，当然，对于拥有房产的人来说就不一样了。目前，摩纳哥只有约 39 000 名居民。 您知道吗？摩纳哥公国面积只有 202 公顷。相比之下，一个足球场的面积为 0.714 公顷。因此，摩纳哥的面积相当于 283 个足球场。 从码头远眺，高山上的别墅和公寓楼鳞次栉比。 俯瞰码头 欧洲位置： 普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸 法国、瑞士、奥地利、意大利、德国和西班牙，还有马略卡岛和伊比沙岛，都只需乘坐飞机即可到达。 气候和温度 由于地处欧洲南部地中海沿岸的优越地理位置，这里全年气温宜人。即使在冬季，气温也能达到 […]

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柏林分体式公寓楼，980 多平方米，售价 640 万欧元 – Off Market Property

柏林 980 平方米公寓住宅 卢金斯基市场外柏林公寓房 柏林的公寓楼–柏林的房地产利润丰厚、奢华，当然也永远值得投资。毕竟，德国首都柏林作为历史悠久的要塞和国际公司的首选之地，一直享有极高的知名度。我们在市场外独家出售的一处房产就位于远离城市喧嚣的地方。以 640 万欧元的价格，您就可以在该市较为安静的住宅区内，拥有一块 980 平方米的地皮和几个住宅单元。 联系人 这里有我的详细联系方式： 联系方式 对象数据 总建筑面积为 980 平方米，居住面积为 2300 平方米，售价为 640 万欧元，外加不含增值税 7% 的中介佣金，这是一栋经典老建筑中的多户住宅。 类型： 公寓楼、投资物业 地点： 德国汉堡 占地面积约 980 平方米 总面积约 2 300 平方米 购买价格（欧元6.400.000 购买价（美元）： 7 607 360 美元 外加经纪人佣金 7% （不含）。 由于我们的客户总是优先考虑谨慎性和排他性，因此这是一处非市场房产。同类房产的照片仅提供第一印象。 例如市场外市场外 在销售过程中谨慎而匿名。别墅 在德国、西班牙和美国购房和租房 联系方式

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汉堡多户住宅，380 多平方米，售价 710 万欧元 – 非市场房产

汉堡 380 平方米公寓房 卢金斯基市场外汉堡公寓房 汉堡公寓楼–海港情怀与大都市风情的完美结合，欢迎来到汉萨城市汉堡！该公寓楼总面积为 990 平方米，是我们的独家非市场房产之一。该公寓楼的购买价为 710 万欧元，不仅状况良好，而且位于该市最受欢迎的住宅区之一。 总建筑面积为 380 平方米，居住面积为 930 平方米，售价为 710 万欧元，外加 4% 的中介佣金（不含增值税）。对象数据 房产的一般数据： 类型： 公寓楼、投资物业 地点： 德国汉堡 面积约 380 平方米 总面积约 990 平方米 购买价格和佣金： 购买价格（欧元7.100.000 购买价（美元）： 8 438 563 美元 外加经纪人佣金 4 %（不含）。 由于我们的客户总是优先考虑谨慎性和排他性，因此这是一处非市场房产。同类房产的照片仅提供第一印象。 例如市场外市场外 在销售过程中谨慎而匿名。别墅 在德国、西班牙和美国购房和租房 联系方式

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北威州 1700 多平方米公寓楼以 340 万欧元完全出租 – Off Market Property

北威州 1,700 平方米的公寓楼 卢金斯基市场外多特蒙德附近的房产 北莱茵-威斯特法伦州完全出租的公寓楼 – 在北莱茵-威斯特法伦州，不仅在科隆和杜塞尔多夫这样的大都市可以找到收益率一流的房产。我们在多特蒙德附近也有一栋市场外的独家公寓楼。它甚至已经全部出租！因此，这套面积为 1,700 m² 的房产售价仅为不到 340 万欧元。 总建筑面积为 1,700 平方米，居住面积为 2,200 平方米，购买价格为 3,400,000 欧元，另加不含增值税的 5%中介佣金。该房产位于一个较为安静的住宅区，非常适合那些喜欢远离大城市喧嚣的家庭和情侣。最重要的是，大楼周围有许多公园和绿地，从阳台上就能欣赏到美丽的景色，也为这个舒适的社区增色不少。对象数据 房产的一般数据： 类型： 投资物业 地点： 德国北莱茵-威斯特法伦州多特蒙德附近 占地面积约 1 700 平方米 总面积约 2 200 平方米 购买价格和佣金： 购买价格（欧元3.490.000 购买价（美元）： 4 141 757 美元 外加经纪人 5% 的佣金。 根据公寓的不同，阳台可以从客厅或厨房进入。因此，所有公寓都光线充足、明亮，为房间营造了友好的氛围–这绝对是一大优点，尤其是在阳光稀少的阴暗季节。市场外市场外 在销售过程中谨慎而匿名。别墅 在德国、西班牙和美国购房和租房 联系方式

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柏林商住两用楼，200多平方米，售价250万欧元 – 市场外房产

柏林 200 平方米商住楼 卢金斯基市场外住宅和商业建筑 柏林的商住楼–生活与工作的结合？特别是在经济发达的柏林，这种需求尤为旺盛。例如，我们的非市场投资组合中就有一处投资性房产，总面积 600 平方米，购买价 250 万欧元。该房产位于该市最繁华的地区之一！绿地近在咫尺，是休闲放松的好去处，驾车可快速到达市中心，附近的河流也是您下班后散步的好去处。 建筑面积 600 平方米，居住面积 200 平方米，售价 250 万欧元，外加 7% 的中介佣金（不含增值税）。对象数据 房产的一般数据： 类型： 投资物业、住宅和商业建筑 地点： 德国柏林 占地面积约 200 平方米 总面积约 600 平方米 购买价格（欧元2.500.000 购买价（美元）：2,963,425 美元 外加经纪人佣金 7 %（不含）。 由于这是一处市场外的独家房产，谨慎是我们的首要任务。因此，我们在此为您提供了对比房产的照片。在这里，您可以获得堪称典范的见解：市场外市场外 在销售过程中谨慎而匿名。别墅 在德国、西班牙和美国购房和租房 联系方式

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位于柏林格吕内瓦尔德的16米城市别墅（3层公寓房） – Off Market Immobilien

柏林格吕内瓦尔德城市别墅 卢金斯基市场外柏林格吕内瓦尔德城市别墅 位于柏林格吕内瓦尔德的城市别墅–超过 360 平方米的居住空间，拥有最现代的建筑特色。该公寓楼建于 2016 年，由一家非常知名的国际建筑公司建造。该房屋现正出售，位于柏林格吕内瓦尔德区，由GRAFT 公司建造。22.3 平方公里的空间和大量的绿色植物，全部位于柏林及其日常喧嚣之中。用途灵活：可用于家庭、多代同堂或作为投资，也可作为多户住宅分开出售。 售出物品周边环境和位置 格吕内瓦尔德本身属于夏洛滕堡-威尔默斯多夫区。在这里，您和潜在的购房者或房地产投资者一样，都会被那些默默无闻的人所包围。 与柏林的房价相比，格吕内瓦尔德因其宁静和毗邻波茨坦而处于较高水平，同时又处于相对中心的位置。作为回报，您可以获得私密性和安全性。例如，柏林克罗伊茨贝格区的情况就不同，那里非常受欢迎，尤其是年轻的投资者。 点击此处了解更多信息：生活在格吕内瓦尔德比较：财产和设备 我想再次指出，由于保密原因，我无法提供任何有关位置、家具和外观的明确细节。不过，这些价值应该能让您对城市别墅/也可选择多户住宅略有了解。 居住面积 360 平方米，共 3 层 未来的业主将拥有总计超过 350 平方米的生活空间，每层约 120 平方米。这也为业主提供了灵活的使用方式：自住或出租。 所有可移动的内部设施都将在接管时拆除。所有内置技术设备将保留。因此，您可以根据自己的意愿，与工匠或建筑师一起设计房屋。 每层楼都有一个可进食的厨房、明亮的浴室和独有的石材地板。 这张照片提供了一个大致印象（其他物件，类似）： 占地面积 3,400 平方米，私密性强 不仅房子提供了空间，而且自留地也为烧烤、泳池、与家人和朋友聚会提供了空间。当然，在满足上述所有条件的前提下，私密性尤为重要。地块目前大部分是空地，可以根据自己的意愿重新设计，无需做任何改动。来自明星设计师的现代建筑 该物业由一家国际建筑公司及其负责人规划和建造。这种特殊的外观设计使其成为格吕内瓦尔德最现代化的建筑之一，当然也是未来 15-20 年内最现代化的建筑之一。正如开头提到的，它更适合像洛杉矶这样的城市。 建筑风格和内涵当然是超现代的。从带有私人车道的车棚，到覆盖整个三层楼的家庭娱乐系统，无不如此。 用途灵活：既可用于家庭，也可用于多代同堂，或作为投资房产，还可作为多户住宅分开使用。 这张照片提供了一个大致印象（其他物件，类似）： 市场外市场外 在销售过程中谨慎而匿名。别墅 在德国、西班牙和美国购房和租房 联系方式

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价值 5120 万美元的柏林别墅，直接临湖，占地近 30,000 平方米 – 市场外

无与伦比 柏林 别墅和宾馆 | 51.2 M | 柏林 (可比背景)万湖别墅 临水别墅–绝对的惊叹效果今年在柏林并不常见，但今天又出现了。因此，我想直接告诉您这个真正独一无二的机会。购买价格为 5400 万欧元，您将获得柏林独一无二的绝对独享性。除了超过 2500 平方米的居住面积外，您还将额外获得 30000 平方米的绿地和湖畔位置。 欢迎来到集现代感、高级时装和优雅于一体的酒店。这里几乎就像生活在美国的佛罗里达州。住在柏林市中心，就像住在乡村，就像住在海边。这里有通往湖边的私人通道，室内绝对舒适，最重要的是自由。在超过 2500 平方米的居住空间内，您几乎可以实现所有的想法。 这栋别墅位于柏林西南部，我们已经在那里推出了几处非常独特的房产。这座城市别墅非常独特，即使在非市场房产领域，我们也很难提供任何细节。 联系人 这里有我的详细联系方式： 联系我们 钥匙 购买价格（欧元51.200.000 € 柏林最独特的地点 隐私、安全 居住面积超过 2 500 平方米 地点： 柏林西南部柏林别墅 精确、确切的描述是不可能的，但这些可比房产的照片应能给您留下初步印象。 例如 30,000 平方米的土地和私人湖泊物业 以前的业主就像柏林商界的名人录。在近 3 万平方米的建筑面积上，几乎可以实现任何想法。从额外的度假屋到无边泳池，再到小型高尔夫训练场，应有尽有。 这张照片提供了一个大致印象（其他物件，类似）： 安全和谨慎 得益于同样独特的地理位置，您完全不会受到窥探者或路人的打扰。当然，周围的环境也同样独特：这里非常重视保密性。您很快就会注意到这一点，但同时您也可以以一种简单的方式认识您的直接邻居，因为这是一个易于管理的小圈子。 该物业不仅可以通过显眼的入口进入，侧门和车棚也允许隐身参观。厨师和工作人员在底层也有足够的空间。 这张照片提供了一个大致印象（其他物件，类似）： 与柏林的购房价格相比，格吕内瓦尔德以其宁静、靠近波茨坦但又相对中心的地理位置而处于高端。作为回报，您可以获得私密性和安全性。例如，柏林克罗伊茨贝格的情况就不同，那里非常受欢迎，尤其是年轻的投资者。 无与伦比 柏林 别墅和宾馆 | 54 M | 德国 […]

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