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Townhouse Berlin：购买&租赁现代联排别墅

联排别墅是一种狭窄的多层城市住宅，拥有独立入口，通常配有小花园或露台。作为一种居住形式，它结合了独栋住宅的优势和城市位置。什么是联排别墅？这个术语源自英语，最初指的是伦敦或纽约富裕家庭的城镇宫殿。在德国，这个词已确立为一种特定的建筑形式：狭窄（通常宽4至7米），高3至4层，具有联排住宅的特点，没有侧面间距。结果是在小地块上建造的一栋完整住宅——采用垂直而非水平的空间布局。联排别墅通常建在城市内部的小地块上，这些地块对于带花园的独栋住宅来说太小了。因此，它们经常出现在需求旺盛的地区：柏林-普伦茨劳贝格、汉堡-阿尔托纳或慕尼黑-施瓦宾。联排别墅价格：一栋城市住宅要多少钱？联排别墅的购买价格根据地理位置、建造年份和装修情况而有很大差异：城市价格范围均价/平方米柏林（好地段） 650,000 至 1,400,000 欧元 6,500 至 9,500 慕尼黑 900,000 至 2,000,000+ 欧元 9,000 至 14,000 汉堡 600,000 至 1,200,000 欧元 6,000 至 9,000 法兰克福 550,000 至 1,100,000 欧元 5,500 至 8,500 莱比锡/德累斯顿 280,000 至 550,000 欧元 3,500 至 5,500 大多数联排别墅的建筑面积在 120 至 200 平方米之间，占地 […]

购买柏林米特区的联排别墅：五层楼的奢华 [ 也适合大使馆 / 公司总部 ]

目前，柏林米特区的独家联排别墅比以往任何时候都更受欢迎。位于政府区中心，距离外交部仅几步之遥，这些独特的城市住宅提供了奢华、私密性和几乎无可比拟的地理位置。想要购买代表性的别墅或高品质的联排别墅的买家，会在这里找到首都最受欢迎的地点之一。您想了解更多吗？请给我们写信或致电：联系我们。在柏林米特区购买联排别墅所提供的联排别墅将永恒的建筑风格与现代居住舒适度相结合。五层楼面拥有超过500平方米的居住面积，为最高要求提供充足空间——非常适合家庭、接待或艺术收藏家。宽敞的窗户、高贵的材料和豪华的装修营造出市中心柏林独一无二的居住感受。现在全新推出 Villa & Townhouse Berlin 五层楼的奢华联排别墅凭借精心设计的空间布局、采光充足的居住区域和独家细节而令人信服。主卧室可欣赏绿色景观，优雅的大理石浴室和宽敞的画廊区域突显了高标准。在这里，永恒的优雅与最先进的装修完美结合。超过500平方米的居住面积五层豪华楼层超过15个房间柏林-米特：政府区居住柏林柏林米特区是德国最 exclusive 的居住区之一。围绕政府区，可以看到历史悠久的建筑、一流的餐饮服务以及世界级的文化设施。对高品质房地产的需求在这里特别高 – 而供应相应有限。该地段的优势中心位置、建筑质量与都市生活方式的结合，使柏林米特区的联排别墅独具特色。业主可享受高价值稳定性和国际认可的环境。只有少数房地产能提供如此相似的私密性，同时又能直接进入城市的政治和文化中心。政府区内的 exclusive 地段供应有限，需求旺盛高增值潜力与声望您的柏林米特区房地产顾问购买独家房产需要经验、市场知识和保密性。作为房地产顾问，我们会在每一步为您提供个性化的陪伴——从最初的谈话到最终的交付。凭借我们在柏林高端市场的专业知识，您可以找到完美的联排别墅或适合您的柏林市中心别墅。您想了解更多吗？请给我们写信或致电：联系我们

滨水建筑地块位于柏林：KP 9000万 – 德国首都的豪华住宅开发

柏林属于欧洲最具活力的房地产市场之一。这块位于柏林市中心的独家建筑地块，提供了极为罕见的机会，可以实现一个非凡规模的项目。在土地出售中适用特殊规则 – 以下为概览。该地块的潜在投资金额约为1.1亿欧元，包括新建部分可达2.9亿欧元，这使该项目在柏林市场上独一无二。您想购买现有房产吗？请查看我们的柏林多家庭住宅。您想了解更多关于这块建筑地块的信息吗？请给我们写信或致电：联系我们。在柏林购买建筑地块该土地位于首都最受欢迎的地区之一。由于其战略位置，它非常适合高质量的项目开发，如豪华的多户住宅、联排别墅或代表性的别墅。对柏林市中心新住宅的需求持续不断，而供应却非常有限。高端项目开发的潜力该地块提供了广泛的设计可能性，既适合私人投资者，也适合机构项目开发商。由于其位置、规模和建设可能性，这里有机会实现柏林市中心最重要的建筑项目之一。土地价值：约9000万欧元包括新建的项目价值：约2.88亿欧元柏林优越的地理位置柏林：充满活力的房地产市场柏林首都柏林同样吸引着国内和国际投资者。尤其是位于市中心地段的高品质住宅和商业地产需求旺盛。柏林以独特的方式结合了经济增长、国际性和生活方式，这直接影响了房价的发展。柏林市场的优势由于需求持续增长而供应有限，柏林是欧洲最稳定的市场之一。市中心地段的项目开发可获得高于平均水平的回报，并且长期保值。特别是高端项目，得益于城市的国际影响力而获益。高端市场的需求旺盛顶级地段供应有限价值稳定增长您的柏林房地产顾问独家地块和大体量项目开发需要保密的咨询和卓越的市场洞察力。作为房地产顾问，我们将以保密和个性化的方式陪伴您完成购房或售房的各个阶段。凭借我们在柏林高端市场的专业知识，您可以获得非凡项目的准入资格。您想了解更多吗？请联系我们：联系我们视觉呈现：

柏林米特区价值 1220 万欧元的独家联排别墅：政府区/博物馆岛

城市之家柏林 Stadthaus | 12,2 M | 柏林中区 (可比背景)柏林联排别墅欢迎来到柏林米特区购买独一无二的联排别墅。这栋联排别墅毗邻柏林政治中心，让您有机会成为欧洲最令人兴奋的城市之一。购买价为 1220 万欧元，这栋联排别墅共分几层，为您提供宽敞的空间和奢华的享受。这栋联排别墅毗邻柏林政治中心，地理位置十分优越，不仅对私人买家，对投资者也极具吸引力。柏林米特区是首都的心脏，吸引着来自世界各地的人们。联系人这里有我的详细联系方式：联系我们钥匙柏林最独特的市中心位置政府区/博物馆岛附近居住面积：490 平方米购买价格（欧元12.200.000 € 地点：柏林中区联排别墅：城市杰作联排别墅本身就是一件城市杰作，它将现代奢华、一流设施与历史韵味融为一体。它拥有多层建筑，用途广泛，是柏林地产界的一颗璀璨明珠。我们为您提供三种令人兴奋的投资方案，帮助您最大限度地利用投资：个人使用–您的私人城市休养所体验城市生活的好处，同时又不影响您的生活舒适度。这栋联排别墅让您有机会在柏林市中心打造属于自己的私人领地。此外，自住 3 年后出售还可享受免税优惠。总部/租赁决定将联排别墅出租，以获得稳定的收入。柏林米特区对一流居住空间的高需求使其成为对投资者极具吸引力的选择。有了这栋联排别墅，您就有机会利用这一需求。及时转售如果您希望实现资本增值，联排别墅还可以在不久的将来转售。自住 3 年后，您可以免税出售您的投资，并从柏林的增值中获益。红利政府区/博物馆岛我们无法详述确切的地理位置，但您紧邻政府区和博物馆岛。这里是在柏林、德国和欧洲开展业务的理想地点，尤其适合国际投资者。柏林三A级地段，靠近政府区/博物馆岛。柏林、德国和欧洲的日夜热点。无论您选择哪种方式，这栋位于柏林市中心的联排别墅都是一个绝佳的投资机会。我们将随时为您提供更多信息，并回答您的任何问题。城市之家柏林城市之家 | 12.2 M | 德国 | 柏林米特区市场外 | 独家您在市场上找不到的房产。供客户自由选择。您是否对这些房产感兴趣，或者您正在寻找买家？请给我写信或打电话：联系方式 […]

法兰克福（美因茨、威斯巴登）10%的佣金：1,800 万欧元的别墅 – 该别墅和其他别墅的买家

如果您正在美因河畔法兰克福寻找独一无二的房产，或者您的网络中有寻找此类房产的联系人，我们将为您提供一个令人兴奋的机会。我们的推荐计划让您有机会获得 10% 的丰厚佣金。请随时通过以下联系方式与我们联系。我们在法兰克福及周边地区独家提供的非市场报价目前在美因河畔法兰克福有售。法兰克福豪华别墅 (2) 我们的房产组合中经常有价值 1,800 万欧元的独家报价，这些报价在市场上并不公开。这些别墅既适合私人使用，也适合出租。我们还可以将它们分割成独立单元出售。您是否有联系人正在寻找美因河畔法兰克福的豪华别墅？投资物业（5 个以上）目前，我们在法兰克福附近有两个令人印象深刻的豪华别墅项目。但这还不是全部，我们还推出了综合用途项目。这些项目都是绝佳的投资机会，为您在美因河畔法兰克福投资价值 400 万至 2000 万欧元的住宅和商业地产提供了机会。我们的房地产专家拥有广泛的网络和对法兰克福房地产市场的深入了解。这使我们能够不断发现完全符合客户需求的新产品。联系我们从我们的推荐人计划中获益什么是中介？线人不是房地产经纪人，而是在潜在买家和卖家之间建立联系的人。如果您向我们提供线索，并成功促成购房，我们将给予您丰厚的佣金奖励。计算 10%的推荐人佣金假设一处房产的购买价为 500 万欧元，佣金为购买价的 2%：购买价格：500 万欧元佣金（2%）：500 万欧元 * 0.02 = 10 万欧元因此，佣金为 100 000 欧元。现在，您要计算提示者从这笔佣金中获得多少钱。您已经指出，提示者将获得 10% 的佣金：提示者佣金（10%）：100,000 欧元 * 0.10 = 10,000 欧元因此，举报人佣金为 10,000 欧元。总而言之： […]

汉堡：150 万顶层复式 – 该物业及其他物业的买家，佣金为 10

如果您正在汉堡寻找独一无二的房产，或者您的网络中有寻找此类房产的联系人，我们将为您提供一个令人兴奋的机会。我们的推荐计划让您有机会获得 10% 的丰厚佣金。请随时通过以下联系方式联系我们。我们在汉堡的独家场外优惠目前在汉堡有售。汉堡顶层公寓（150万）我们的房产组合中经常有价值 150 万欧元的独家房源，这些房源并未在市场上公开出售。这些顶层公寓位于德国最热门的城市之一，豪华舒适。它们既适合私人使用，也适合出租。您有在汉堡寻找顶层公寓的联系人吗？汉堡投资物业 (5+) 目前，我们在汉堡有 3 个令人印象深刻的顶层公寓项目。但这还不是全部，我们还推出了混合用途的项目。这些项目代表着黄金投资机会，为您提供在汉堡投资价值在 1,000 万至 1,800 万欧元之间的住宅和商业地产的机会。我们的房地产专家拥有广泛的网络和对汉堡房地产市场的深入了解。这使我们能够不断发现完全符合客户需求的新产品。联系我们从我们的推荐人计划中获益什么是中介？线人不是房地产经纪人，而是在潜在买家和卖家之间建立联系的人。如果您向我们提供线索，并成功促成购房，我们将给予您丰厚的佣金奖励。计算 10%的推荐人佣金假设一处房产的购买价为 150 万欧元，佣金为购买价的 2%：购买价：1,500,000 欧元佣金（2%）：1,500,000 欧元 * 0.02 = 30,000 欧元因此，佣金为 30 000 欧元。现在，您要计算提示者从这笔佣金中获得多少钱。您已经指出，提示者将获得 10% 的佣金：建议者佣金（10%）：30,000 欧元 * 0.10 = 3,000 欧元因此，举报人佣金为 3,000 欧元。 […]

顶层公寓汉堡 A 区：88 平方米 + 70 平方米屋顶露台 – 150 万欧元 – 市场外出售

景观汉堡阁楼 | 1.5 M | 汉堡汉堡的顶层公寓您可以选择独一无二的 “汉堡顶层公寓”，这是一座真正的豪华地产瑰宝，坐落在令人垂涎的市中心。这栋独一无二的顶层公寓让您有机会在奢华、优雅和现代都市气息完美结合的环境中，尽情体验绚丽多彩的生活。联系人这里有我的详细联系方式：联系我们钥匙汉堡 Othmarschen 的顶层公寓市中心位置，汉堡最佳区域购买价格（欧元1.500.000 € 居住面积超过 80 平方米超过 70 平方米的屋顶露台一览无余的乡村美景距离易北河不到几米高品质内饰地点：汉堡 Othmarschen汉堡的顶层公寓这套顶层公寓的地理位置无与伦比，它位于汉堡最好的地区，在这里，充满活力的城市生活和高档的生活方式相得益彰。一流的餐厅、精品店和文化设施近在咫尺，为这座顶层公寓增添了无与伦比的活力。这栋顶层公寓最引人注目的特色之一无疑是令人印象深刻的屋顶露台，它提供了 70 平方米的宽敞空间供您放松和享受。在这里，您可以欣赏到无与伦比的绿色景观，让您在城市中找到一片宁静的绿洲。一览无余的美景让您忘记日常生活，沉浸在梦幻之中。顶层公寓距离雄伟的易北河仅数米之遥，这又为其增添了一个亮点。水的存在为周围环境增添了一种特殊的氛围，让您有机会近距离感受水的美丽和魅力。独家内饰进入顶层公寓，您会发现内部装修质量上乘。每一个细节都经过精心挑选，营造出优雅现代的氛围。所使用的材料、精致的设计和高品质的家具都体现了风格和品位。总而言之，”汉堡顶层公寓 “不仅仅是一处房产，更是一种生活方式。在这座独一无二的住宅中，您可以同时享受到两个世界的精华：城市的活力和脉搏，以及高品质住宅的宁静和舒适。欢迎体验无与伦比的奢华和都市精致。景观汉堡顶层公寓 | 150万 | 德国 | 汉堡市场外 | 独家您在市场上找不到的房产。供客户自由选择。您是否对这些房产感兴趣或正在寻找买家？请给我写信或打电话：联系方式您的，斯蒂芬-M-查亚/卢金斯基联系我们 […]

柏林万湖（Wannsee）古典建筑别墅（靠近高尔夫球场） – 290 万 – 市场关闭

湖畔酒店柏林别墅 | 3 M | 柏林西南部 (可比背景)柏林别墅您可以选择独一无二的 “万湖别墅”（Villa am Wannsee），这是地产景观中的一颗璀璨明珠。这座迷人的别墅是奢华和优雅的缩影，为您提供了一个在风景如画的万湖湖畔居住的绝佳机会。这座别墅拥有悠久的历史和梦幻般的地理位置，可以满足最挑剔的居住梦想。联系人这里有我的详细联系方式：联系我们对象详情万湖别墅购买价格（欧元2.600.000 € 购买价（美元）：2,800,000 美元生活空间：200 多平方米地块： 700 多平方米隐私和安全私人湖泊通道靠近 Nikolassee、Steglitz、Zehlendorf、Schwanenwerder 高尔夫球场和乡村俱乐部，大量自然景观地点：柏林西南部柏林别墅 250 平方米的宽敞居住空间，确实值得投资。但真正的辉煌是在 700 多平方米的地块上，这不仅为您提供了空间，还与周围的大自然融为一体。这座别墅的私密性和安全性无与伦比。在这里，您可以尽情享受度假的乐趣，远离日常生活的喧嚣。私人湖泊为您的生活增添了另一种放松和享受。靠近水边别墅的地理位置无与伦比。毗邻 Nikolassee、Steglitz、Zehlendorf 和 Schwanenwerder，您可以享受这些著名住宅区的便利设施和美景。毗邻高尔夫球场和乡村俱乐部以及周围的自然环境也使这一地理位置极具吸引力。如果您正在寻找一个不仅能提供豪华住所，还能与大自然融为一体的地方，那么 “万湖别墅”（Villa am Wannsee）就是您的最佳选择。在这里，优雅与舒适相融合，历史与现代相交融，湖边的微风与您相伴。欢迎体验精致而美好的生活。湖畔酒店柏林别墅 | 3 M | […]

威斯巴登（Wiesbaden）380 m²公寓住宅，带 40-70 m²公寓 – 已分割！- 市场外

市场外在销售过程中谨慎而匿名。面向资本投资者的公寓房欢迎来到极具吸引力的 “威斯巴登公寓楼”，这是一个既有潜力又多用途的投资机会。这栋公寓楼的总居住面积为 380 平方米，目前已全部出租，为寻求稳定盈利投资组合的投资者带来了无限商机。威斯巴登公寓房 å±…ä½é¢ç§¯ï¼ˆå…¨éƒ¨å‡ºç§Ÿï¼‰ï¼š 380 å¹³æ–¹ç±³380 m² 小型公寓 40-70 平方米公寓楼已被分割资本投资者和直接销售的理想选择按需定价小公寓，布局合理这栋公寓楼的单位面积从 40 平方米到 70 平方米不等，为不同的居住需求提供了多种选择。房屋的战略布局不仅能有效利用空间，还能实现多样化的租户结构。事实上，公寓楼已被分割，这使得向资本投资过渡更加容易。房屋已全部出租的事实为您带来了直接收入，确保您的投资从一开始就有利可图。投资或出售这座公寓楼尤其适合希望投资房地产市场的资本投资者。公寓种类繁多，地处威斯巴登，而且房屋已被分割出租，这一切都使它成为一个不容忽视的赚钱机会。如需了解这栋前景广阔的公寓楼的价格，敬请垂询。如果您正在寻找一个具有长期收益和升值潜力的投资机会，”威斯巴登多户住宅 “绝对值得考虑。进入房地产投资世界，发掘这栋住宅的潜力。市场外市场外在销售过程中谨慎而匿名。别墅在德国、西班牙和美国购房和租房联系方式

法兰克福地区价值 1800 万美元的历史悠久的别墅（私人、出租、分户） – 市场外

城堡法兰克福别墅和宾馆 | 18 M | 法兰克福附近别墅：建筑杰作这座别墅所处的地理位置不仅为您提供了通往法兰克福、美因茨和威斯巴登的便利设施和文化财富，而且还拥有通往主要交通路线和国际机场的一流交通网络。这样的机会可遇不可求。建议您从英国或法国出发，只需 20-30 分钟即可到达市中心别墅本身就是一个穿越时代的建筑杰作，同时又保留了明确无误的 “德国风貌”。凭借其尊贵的房间和具有历史意义的细节，它不仅仅是一个家，更是奢华和优雅的象征。联系人这里有我的详细联系方式：联系我们钥匙购买价格（欧元18.000.000 € 购买价（美元）：20,700,000 美元独特的别墅+客房主楼：1 300 多平方米客房：200 多平方米地点：法兰克福地区法兰克福地区别墅别墅为您提供了三种令人兴奋的选择，让您充分利用并最大化您的投资： Eigennutz – 您的私人城市城堡体验在历史悠久的别墅中生活的奢华。如果选择这种方式，您可以按照自己的想法设计和享受别墅。最重要的是，自住 3 年后出售别墅可免税。因此，您可以在享受梦想家园的同时保护您的投资。总部或出租单位或者，您也可以将别墅分割成不同的单元出租。这样既可以获得稳定的收入，又可以从该地区对一流公寓的高需求中获益。法兰克福、美因茨和威斯巴登吸引着来自世界各地的人们，他们都在寻找独一无二的生活空间。出售个人公寓如果您希望获得长期的资本增长，可以将别墅分割成独立的公寓，然后分别出售。这样，您就可以从该地区不断上涨的房地产价值中获益，并使您的投资组合多样化。无论您选择哪种方式，这栋别墅都将是法兰克福大都会地区无与伦比的投资机会。我们将随时为您提供更多信息，并回答您的任何问题。现在就联系我们，进一步了解这一独一无二的机会。城堡法兰克福别墅和宾馆 | 18 M | 德国 | 法兰克福地区 | 新市场外 | […]

柏林出租房屋：为投资者提供 50 多处房产（收益率为 2.1%-4.9%） – Off Market

公寓楼柏林住宅和商业建筑 | 2.4 至 63 M | 柏林 (可比背景)资本投资：柏林的住宅和商业地产柏林 – 我在柏林的非市场租赁物业组合遍布 Mitte、Prenzlauer Berg、Schöneberg、Kreuzberg、Friedrichshain 和 Wedding，收益率高达 4.9%（完全出租）。许多社区都有投资房产：柏林米特 (8) 夏洛滕堡 (5) 弗里德里希海恩 (4) 克罗伊茨贝格 (4) 普伦茨劳伯格 (3) 舍内贝格 (3) … 投资柏林柏林资本投资- 给德国以外投资者的建议：柏林是德国的热点地区。柏林拥有 350 多万居民、德意志联邦共和国安全的法律体系、欧盟和德国的区位优势：它几乎位于欧洲的中心。柏林也是国际旅游中心之一。这座城市不断发展，几十年来房价稳定，同时也是德国的政治中心。柏林汇聚了众多优势。摘录：投资下面是摘录： Lukinski Assets：面向私人和机构投资者。地点：柏林市投资柏林住宅和商业建筑 | 2.4 至 63 M | 柏林市场外 | 独家您在市场上找不到的房产。供客户自由选择。您是否对这些房产感兴趣或正在寻找买家？请给我写信或打电话：联系方式 […]

购买贝莱尔的土地：独家，未开发，1,500 平方米/16,100 平方英尺，朝南斜坡 – 市场外

贝艾尔物业卢金斯基市场外贝艾尔物业贝莱尔地块 – 您不想购买现成的房产，但又想在贝莱尔实现自己的想法？这块非市场地块是在贝莱尔市中心购买未开发地块的少数机会之一。该地块面积超过 1,500 平方米/16,100 平方英尺，是为数不多的已开发空地之一。别墅、客房、车库、无边际泳池–在加州创建您自己的小帝国，毗邻好莱坞、布伦特伍德、马里布、洛杉矶市中心（市区）和威尼斯海滩。我们已经等待了很长时间，现在时机终于成熟了。如果您以前没有在美国建房的经验，那么您应该为这块地支付 350 万欧元左右的费用，当然，最低也要达到附近地区的最低标准。物业一览占地面积超过 1,500 平方米/16,100 平方英尺，全部位于朝南的斜坡上，地处贝莱尔中心最好的社区。贝艾尔的绝佳位置 > 1,500 平方米/16,100 平方英尺建筑用地南坡物业 150 万发展从 350 万联系人这里有我的详细联系方式：联系方式地块、建筑选项和事实贝莱尔 – 贝莱尔本身是美国洛杉矶的一个区。1923 年，阿尔方佐-贝尔（Alphonzo Bell）创建了该区，距今不过 100 年。贝尔本人是一位房地产和石油百万富翁，也是一位网球运动员。该区面积为 16.5 平方公里。罗纳德-里根（Ronald Reagan）等前美国总统曾在贝尔艾尔居住过。与马里布和好莱坞一样，贝莱尔是该地区最独特的地方。在这里，您可以找到加州乃至全美国最昂贵的别墅。独一无二的街区（销售实例：售价 650 万美元的别墅）在加利福尼亚气候条件下，该地产目前的植被示意图（示例）：贝莱尔地图：位置如果您必须在相对较短的时间内前往洛杉矶，并且正在寻找一个真正好的、安静的、最重要的是安全的地区，那么贝艾尔就是您的理想之选。就在去年，明星设计师菲利普-普林（Philipp Plein）等人在这里建造了自己的新庄园。就像布伦特伍德或好莱坞一样，贝艾尔在这个数百万人的大都市中提供了相对隐蔽的环境，但按照美国的标准，您可以相对较快地到达洛杉矶所有重要的地方，例如商务区。到好莱坞或威尼斯海滩只需 23 分钟。到市中心只需 24 分钟。街区 […]