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销售房地产[年]：公寓、住宅、新建筑项目-建筑公司和开发商（宣传册）

作为开发商销售公寓、新开发项目中的房屋，甚至是大都市中心的大型新建筑项目，如柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、杜塞尔多夫、法兰克福和其他德国城市。今天，你可以在哪里宣传和销售房地产？对报价的认真和有根据的估价，后期要达到的销售价格，要提前获得的文件和证件，积极或非市场的营销，对建筑法和销售合同的建议，在销售房地产时很容易犯错误，特别是在销售较大房产时的错误。在这里，你可以找到所有个人指南，包括土地、公寓、住宅和公寓楼。出售共管公寓让我们从出售一套公寓开始。有了所有的住房类型和住房风格，建筑公司和开发商可以发挥创意。你赋予了一座旧建筑全新的功能？例如，一个停车场被你改造成别致的公寓。你现在拥有的不是数千平方米的空间，而是54套正在规划或已经开工的别致的公寓。下一步：推销这些单位。每个ETW单位的利润最大化无论你作为一个房地产开发商的工作有多大的创造性，好的想法只要有正确的概念，一样可以被推销出去!当然，位置越好，销售就越 “容易”。以54台ETW为例，如果你设法增加需求方，+7,000欧元的利润/台迅速发挥作用。经典的商业经济学：需求多，供应少，价格高。在计算例子中，54 x 7,000欧元的额外费用。这正是经验丰富的建筑公司和开发商与房地产中介合作的原因。唯一的问题是：与哪个房地产商合作？我们怎样才能接触到潜在的买家？这不仅是我们的免费指南中的工作，以及在这里可以看到，关于买房甚至卖房的主题。这些是最初的、相对肤浅/简单的指南或解释，供那些购买第一处房产的人参考。但它更深远，更深入。我们向读者提供有关税收、财务和更多的信息。不仅有铁的事实，即法律事务和法律，也有新闻和创新，例如2021年初在德国生效的新经纪法。同时，来自美国的消息，例如在美国购买时的税收，但也有美国的税收减免。就像在德国一样。我们的重点：德国和美国。这就是我们如何接触到真正有兴趣购买的有偿人士。战略：信誉和质量而不是 “广告”。通过这种方式，我们在未来的买家打电话给具体的房地产广告之前，就已经接触到了他们!通过我们房地产门户网站的这种良好声誉（品牌形象），我们创造了一个与竞争对手完全不同的品牌形象。我们一次又一次地免费提供帮助。当我们的访客想要购买公寓或房子时，他们会记住谁？我们没有像其他许多人那样投放广告，而是有自己的社区，用机构的语言说：”高质量的有机流量”。我们通过我们的豪华物业获得额外的声誉。一切都必须在这里进行!当每平方米的价格不再是1000欧元，而是10,000或20,000欧元。你也可以在德国各地找到这样的豪宅，例如在柏林-格吕内瓦尔德，但也在杜塞尔多夫、慕尼黑和汉堡-奥滕森。看一看我们如何为我们的访问者编写免费的、简单的指南的例子。你不只是阅读这一份指南，而是一步一步、一天一天地点击各个主题和文章。这就是我们建立声誉、品牌知名度的方式，这样我们才能为你找到可靠的、有偿的买家。购买公寓出售公寓我们现在每年接触到的人超过25.5万，目前每月增长7.61%。一个良好的投资。你有什么问题吗？现在就与我们的联系人取得联系。联系我们 ä½æ¿ç±»åã 旧楼公寓平坦阁楼公寓外婆家公寓平坦阁楼小套房阁楼地下室的单位露台公寓出售房屋建筑公司在实施不同的房屋类型方面也有很大的回旋余地。你想卖掉几所房子？正如你在公寓的例子中已经看到的那样，我们并不是简单地列出房地产广告。我们让访客全面了解购买房地产、租赁房地产、出售房地产和房地产投资的主题。购买者类型和目标群体房屋销售的市场与其他房地产行业一样广泛。从可能会停留几年的简单租户，到可能会在这里度过一生的家庭，再到想出租一套或多套房子的资本投资者。房地产搜索始于谷歌今天，大多数房地产搜索者在谷歌上开始他们的研究。特别是在德国，用户的数量非常多。谷歌在这里拥有超过90%的市场份额。你已经知道了吗？这意味着，几乎每个互联网用户都从谷歌开始搜索。只有一小部分人通过像T-Online、GMX这样的网络或像Duck Duck Gogo、Bing或Yahoo这样的替代搜索引擎来搜索内容。因此，今天的房地产经纪人必须能够做得更多，而不仅仅是销售房产。如今，营销是一个很大的方面，单一的揭露已经不够了。这正是我们创建 “Lukinski “的原因，这是一个为房地产开发商提供的房地产平台，它的工作重点是什么。通过质量在客户和买家中享有声誉。为了不仅在房产搜索时，而且在几天甚至几周前就能接触到潜在的买家，我们写了很多关于房产搜索、房产研究直至房产所有者的税收结构的指南。为什么？信任就是一切。特别是当我们进入别墅和豪华物业的领域时。在此，我们先来了解一下我们为房地产初学者提供的简单的首次指南是什么样子的。购买房屋出售房屋列表中的房屋类型。 […]

新建筑项目。建筑项目和开发商的私人、过程、费用

新建筑项目–拥有自己的家的梦想比以往任何时候都更接近。优惠的利率和良好的建筑地块和新建筑项目的供应，使拥有自己的四壁的梦想成真。在整个德国，许多新的建筑项目正处于施工的后期阶段。众多的新建筑计划已经在启动中。因此，新建筑会自动修正旧物业，并确保建筑物业主获得强劲的回报，获得有吸引力的收益。房地产公司正在更新整条街道，但房屋所有权对私人来说也变得更加重要（也是在养老方面），他们将自己的房地产视为一种资本投资。由于低利率，以低价确保公寓或自己的住房。关于该主题的事实和统计数据：新建筑与投资。建筑项目。高昂的能源价格使人们很容易转换你未来的家是否应该特别适合孩子，或者有非常有利的交通连接？请写信给我们，以便我们向您介绍合适的项目。当服务费很高时，许多租户会考虑新建项目。新的建筑项目配备了最现代化的技术加热系统和供水系统，从而降低了辅助成本。许多项目也非常强调环境保护和可持续性。他们应该在自己的新家感到舒适，同时能够表现出对环境的考虑。独立的还是成排的？所有的建筑形式都有其优势。排屋以每平方米特别优惠的价格令人信服，独立的单户或多户住宅有大量的花园和新想法的空间。如果你正在寻找一个公寓，我们有许多非常有吸引力的新建筑项目提供。靠近城市，在市中心或在郊区 – 我们将为您找到合适的公寓。房地产作为一种投资：特别部分：经典或异国投资–哪种房产适合作为投资？部分。房地产作为一种投资–我需要注意什么？房地产开发商：独家网络公寓楼：现代化改造预制构件。预制构件的房屋新建多户住宅和商业单位。土地开发建筑融资：比较和提示对许多建筑商来说，一个重要而棘手的问题是建筑融资。几乎所有想要购买或建造房产的人都要借钱。这就提出了房地产融资的问题，但我们可以在这方面为你提供全面和认真的建议。在任何情况下，从几家银行获得报价是值得的。计算各个选项是至关重要的，但并不总是能够在第一时间对报价进行比较。一旦考虑到合适的新建筑项目，一个合适的信贷机构必须确保长期和可持续的融资。在购买房地产或建造房屋时，融资是最重要和最重要的。正确的建筑融资是可持续的，并且可以长期提供服务。新建筑项目基本上是贷款机构乐于资助的房产。建筑结构很好，位置通常很有希望。新建筑项目通常也适合作为投资或退休规定。它们的价格往往随着该地区的需求而上升。 æ¤å¤ï¼è¿æåç§å½å®¶æ¯æï¼ä½¿å¬æ°æ´å®¹æåé è´¢äº§ãå¶ä¸åæ¬å¾·å½å¤å´ä¿¡è´·é¶è¡ï¼Kreditanstalt für Wiederaufbauï¼çKFWè´·æ¬¾ï¼ä½ä¹å¯è½ææ¥èªå¸æ¿å½å±ååå·çå°åºè¡¥è´´ã 建筑融资：6个最昂贵的错误 – 视频给专业人士的问题–建筑描述和房屋类型一定要让专家检查新建筑项目的建筑规格。它规定了建筑承包商必须提供哪些服务。规格的制定既不能含糊不清，也不能有太高的成本。不属于施工说明的服务会导致高额的额外费用以及施工延误。建议由第三方检查建筑规格。如果你需要这方面的帮助，请联系我们。也值得看看建筑规格。是实体建筑、木制房屋还是预制建筑？每种类型的房屋和建筑都有自己的特殊性，必须适合买方。新建的房产作为资本投资也越来越受欢迎。高水平的设备和建筑结构，加上良好的住宅区位，保证了价值的长期增长。在新的建设项目中，税收负担会减少，在许多情况下，还有来自国家和地方当局的财政支持。新建筑项目的设计考虑到了提高安全性，因此从长远来看，也可以实现高回报。城市规划为新建筑项目创造空间越来越多的人口增长正被具有相应城市规划的城市群所吸收。市政府寻求的目标群体在每个新的建设项目中可能有很大的不同。护理住房的创建，属于社会住房的范畴。分配工作大多由办公室和当局完成。另一方面，雄心勃勃的新建筑项目追求社会政策，以使低收入的同胞有可能生活在中心位置。对于这样的房产，城市有时也会发放优惠的贷款。高档的新建筑项目通常建在城市的特定住宅区或直接建在市中心。它们很可能是豪华住宅区，有壮观的设计和高价的配件。周边地区的新建筑项目随着交通连接的增加，同时也考虑到越来越多地创造在家工作的机会，值得在农村地区或城市郊区寻找负担得起的新建筑项目。每平方米居住空间的购买价格通常比城市密集区和中心区要低很多。然而，也正是这种有利的报价在买家之间引起了激烈的争夺。让我们知道你的想法，以便我们能向你介绍合适的新建筑项目。除了明显较低的土地价格外，城市郊区的新建筑项目还有其他令人信服的优势。随着与大都市的距离越来越远，未受污染的大自然也越来越多。毗邻的湖泊和河流可以划船和游泳，休闲活动的范围也在日益扩大。医疗部门也在适应老年公民日益增长的需求。在许多农村地区，交付服务和家庭支持得到了很好的整合。基础设施是昨天虽然靠近城市的地方仍然是首选的居住区，但雇主们正在通过分散和设立家庭办公室来创造新的生活机会。同时，良好的公共交通连接正在出现，现有的路线也在日益扩大。人们越是不需要经常去城市工作和购物，周边地区的地点就越有吸引力。阅读提示：建造一座乡村别墅。小城镇往往在生活空间方面有明显的优势，但更重要的是，广泛的娱乐设施、周围的自然环境和良好的学校对房主有吸引力。农村的新建筑项目（也是由我们实施的）对老年人来说也很有趣。它们提供了和平与安静以及散步的机会。优秀的地方医院和医疗支持是许多农村地区的特点。选择周边地区有很多好的理由–不仅仅是为了养老。在选择新建筑项目时，要给自己留出足够的时间。检查报价，以便你能发现适合你的完美住宅。恰到好处：适合你口味的新建筑项目他们的新建筑项目与开发商和投资者一样多样化。传统的标准在建筑上也已经被抛弃了很久了。在许多地方，人们非常重视环境友好和可持续的建筑方法。现代化的供暖技术、电力和供水备受潜在买家的青睐。该方案可用于乡间别墅风格的新建筑项目，也可用于带有玻璃外墙的现代建筑。石材地板和用天然石材包覆的浴室正在流行起来。购房者通常更喜欢质量更高的配件，而不是靠近城市的位置。建筑规划实际工作：项目开发和房地产开发商

平面类型。有哪些类型的单位？房地产指南

平面类型–房地产市场几乎是无止境的，平面领域也不例外。公寓的类型众多，所有这些都因各种因素而不同。如果你正在寻找一个投资物业，想租房子，买房子或自己建房子，你会遇到一个迷宫一样的可能性。我们在这里为你列出并总结了所有常见的公寓类型，以便你能得到一个概述。从阁楼和婆婆屋到顶层公寓和排屋：找出你需要知道的关于常见公寓类型及其特点的一切信息!在出售公寓时，你也应该充分了解自己的房产，并能正确评估市场。提示：在这里你可以找到所有的房屋类型。单位类型从A到Z：旧楼、阁楼、顶层公寓及公司。公寓是一个受欢迎的投资案例，正是因为它们被租出去了。然而，除了租赁条件和选择完美的租户之外，选择一个合适的公寓也是一个挑战。我们总结了以下10种最常见的公寓类型，以便你能对住房市场上的选择有一个大致的了解。下面的链接将带你到关于每种类型的公寓的广泛和详细的页面，你可以在那里找到更多的信息。找到最适合你的公寓类型–无论你是投资者、租户还是有意购买公寓。为初学者提供阅读提示，购买第一套房产时需要考虑什么？在此阅读更多信息。购买第一套公寓点击这里，直接进入各个指南。旧楼公寓平坦阁楼公寓外婆家公寓平坦阁楼小套房微型公寓阁楼地下室的单位露台公寓旧楼公寓：高天花板、灰泥和镶木地板–租户的最爱在德国城市，老建筑中的公寓是最抢手的房产之一。这是正确的：老建筑的时代估计在70年前就结束了，当时混凝土墙和中空玻璃窗的使用越来越普遍。因此，这些建筑充满了1900年左右的所谓Gründerzeit的故事，这也表现在建筑和房间上，这些房间具有文艺复兴时期的风格。这套位于老建筑中的公寓是德国市场上最受欢迎的房产之一，也是一项很好的投资。由于其独特的魅力，特殊的建筑和独特的结构，这个单位受到很多人的追捧。由于靠近市中心，高高的天花板，凸窗和盒式窗，老建筑中的公寓非常抢手，许多人愿意花小钱来住在这样的房子里。在这篇文章中，你会发现许多关于这种特殊类型的建筑的有用提示、优点和缺点。旧楼公寓公寓：大城市的小公寓出租平房对于自己的第一套房子来说特别受欢迎，但小型公寓对于其他猎房者来说也很有吸引力。单位是指只有一个或最多一个半房间的小单位。大多数情况下，公寓都是以现代风格布置的，并有高质量的家具。除了经典的公寓外，还有带家具的公寓。这种类型的公寓特别受那些只想在固定时间内寻找临时公寓的人欢迎。对于一个固定的价格，业主或房东可以接管家具和设备。这笔钱通常会加到月租中。公寓这个词也被用作度假屋的同义词。平坦阁楼公寓：生活在屋檐下–木梁和暖气费用阁楼公寓到底是什么？这个名字其实是不言自明的。阁楼公寓是描述直接位于屋顶下的楼层的公寓的术语。一个公寓实际上被理解为阁楼公寓的前提条件是，屋顶坡度也是居住单元的一部分，从而减少了公寓的空间，例如。有时，屋顶坡度甚至对可用的生活空间产生了负面影响。顶层公寓也可以是房屋顶层的生活单元，但这些单元从来都是以斜坡为特征。屋顶下的另一种类型的平面是人字形平面。这也是居住在房屋顶层的一种形式。然而，这个名字已经揭示了屋顶的形式不是经典的坡屋顶，而是人字形屋顶，例如在巴黎等大城市可以越来越多地发现这种屋顶。人字形屋顶下的侧墙的坡度并不像经典屋顶形式那样极端。阁楼公寓老人公寓：在自己屋檐下的租户或多代同堂的房屋这种类型的公寓对于想在多代同堂的家庭来说是一个特别有吸引力的居住选择。家庭可以共同生活在一个屋檐下，而独立的奶奶公寓又为独立的房子提供了一个隐蔽的地方，并提供了保护隐私的机会。由于租金和购买价格较低，奶奶公寓也很受年轻专业人士、学生或职业群体的欢迎，如互惠女孩或私人护理人员。这些通常是在地下室或阁楼发现的。作为一个房东，奶奶公寓是令人兴奋的，因为你在自己的屋檐下有公寓可以出租，从而可以密切关注公寓和租户的情况。然而，租户和房东之间的密切接触也可以被解释为一种不利因素。在这里了解你需要知道的关于granny flats的情况! 外婆家公寓公寓：住在2层楼 – 大量的生活空间和自由空间谈到多层公寓，这个名字说明了一切。因为使一个楼层变得平坦的原因是，该楼层延伸到了公寓楼的整个楼层。但这恰恰是有时导致混乱的原因，因为许多人认为一个楼层的公寓涵盖了几个楼层。不幸的是，这是错的。如果你正在寻找几层楼的公寓，你可能想了解更多关于小套房、画廊式公寓或复式公寓。选择合适的公寓并不容易，尤其是对于投资来说。有许多不同类型的公寓，它们都有不同的优点和缺点。在这里，你可以找到你需要知道的关于公寓类型的一切信息公寓：公寓单位承诺有很大的空间，并有可能将你自己的愿望和想法变成现实，在一个大区域内。但购买公寓时应始终仔细考虑。一层楼的公寓是否适合你？我们将努力与你一起找到答案。平坦阁楼：奢华的生活和自由发展的空间特别是在纽约或伦敦这样的大城市，阁楼最早出现在1940年代。旧的工厂和仓库被改造成居住空间，以便艺术家可以廉价地生活。同时，潜在阁楼居住者的目标群体也发生了变化。这些特殊的房产非常受欢迎，具有排他性，最重要的是价格昂贵，除此之外还因为它们的规模。旧工业荒地的平面图被豪华地现代化，并适应了买家的豪华标准，他们大多是年轻的成功人士。你想把你的钱投资在房产上，从而在未来几年内获得额外的收入吗？然后你可以了解这种类型的公寓的所有优点和缺点，以及在购买/租赁时应注意的事项。阁楼小套房：住在两层楼，有画廊和高天花板 “小房子 “是这个法语名字的意思。住房形式之所以有这个标题，是因为它承诺有两层楼。而恰恰是这些增加了居住环境的魅力，因为有几层楼的房间让住户暂时忘记了这只是一个公寓。因此，许多人专门寻找有画廊的公寓。如果你也在寻找一个小公寓，你可以在这里找到你需要知道的所有搜索信息。正如已经简单提到的，小套房是两层楼的选择，上面的部分通常只包括半层。平坦的形式经常出现在建筑物的上层，顶层已经用一个开放的楼梯与下面的公寓部分相连。这种选择拓宽了单位，有助于促进大而宽敞的单位的感觉，同时最大限度地提高生活空间。小套房微型公寓：1室/2室公寓近年来，微型公寓已经成为德国市场上非常抢手的房产，是一种很好的资本投资。越来越多的人搬到大城市，由于靠近市中心，设计灵活，租金相对较低，微型公寓的需求非常大。你想投资购买一套微型公寓还是先租下来？在这篇文章中，你会发现许多关于这种特殊类型房产的有用提示、优势和劣势。微型公寓顶楼：在城市的屋顶上享受奢华顶楼是位于多层住宅或高层建筑屋顶的独立单元。除了楼板之外，顶楼与下面的建筑没有联系。顶层公寓通常具有独特的豪华功能，而且非常昂贵。这种类型的公寓在城市的屋顶上承诺了绝对的奢华。顶层公寓是一个级别的公寓，通常都有豪华的家具，大窗户使房间充满自然光，让你享受令人惊叹的景色。虽然奢华是有代价的，但总是有节省的潜力。这里揭示了在顶层公寓中寻找什么，以及如何最好地获得一个，。让自己进入豪华顶层公寓的世界，也许这将是你的下一个房产–无论是在杜塞尔多夫还是在纽约：顶层公寓在世界各地都可以找到! […]

阁楼公寓：改建、租赁或购买–优劣势一览

阁楼公寓 – 你想买房、租房或卖房？那么你应该了解关于你的财产的一切。有许多不同类型的公寓，如旧楼公寓、小公寓或阁楼公寓，但在这里我们要向你详细介绍阁楼公寓。阁楼公寓在购房者中并没有特别好的声誉。人们抱怨夏天的温度难以忍受，秋天的风和雨的噪音很大。由于这个原因，这种类型的公寓的价格已经下降，但我们将在这里告诉你，是否仍然值得将屋顶下的空间改造成一个现代公寓。你还可以了解到阁楼公寓的优势和劣势，以及将阁楼改建为公寓的检查清单。你可以在我们的概述中了解到公寓的一般类型和每种类型的优缺点。平面类型。阁楼公寓：低价位的完整生活体验？ “但这是一个阁楼式公寓 “已经成为反对公寓的一个论据，时间太长了。然而，这种类型的公寓所带来的品质却被完全低估了。被蔑视的单位有潜力，可以大显身手，特别是如果你是业主。你是否在寻找一个合适的公寓–无论是作为租户还是投资者？然后看看我们的平面类型指南A-Z! 现代阁楼公寓。区域和房间布局阁楼公寓到底是什么？这个名字其实是不言自明的。阁楼公寓是用来描述直接位于屋顶下的楼层的公寓的术语。一套公寓真正被理解为阁楼公寓的前提条件是，屋顶坡度也是居住单元的一部分，从而减少了公寓的空间，例如。有时，屋顶坡度甚至对可用的生活空间产生了负面影响。顶层公寓也可以是房屋顶层的生活单元，但这些单元从来都是以斜坡为特征。屋顶下的另一种类型的平面是人字形平面。这也是居住在房屋顶层的一种形式。然而，这个名字已经揭示了屋顶的形式不是经典的坡屋顶，而是人字形屋顶，例如在巴黎等大城市可以越来越多地发现这种屋顶。人字形屋顶下的侧墙的坡度并不像经典屋顶形式那样极端。计算面积并确定房间布局当然，倾斜的屋顶会对居住空间产生不利影响，因为根据计算居住空间的规定，居住空间只从2米的天花板高度开始完全计算。天花板高度为1米以下的所有东西在面积计算中被完全省略。从1米的高度看，一半的平方米都算。因此，在一个阁楼公寓里，你可以得到一个相当大的地板空间，但其用途是有限的。为此，必须巧妙地设计公寓的布局，以获得最大的收益。这种选择对租户开放，但也对业主开放，他们有更多的扩展选择，以最大限度地利用屋顶下的空间。优势和劣势。温度、面积和辅助费用在我们已经触及了某些因素之后，我们现在将仔细看看这种形式的住房的优点和缺点。这应该有助于你对你未来的出租房、你自己的房子、甚至你想作为业主出租的房子做出决定，并使之对感兴趣的各方都有好感。优势。减少辅助费用，住在有风景的地方？公寓的许多优点也伴随着缺点。这不仅适用于阁楼公寓，也适用于许多不同类型的公寓。因为品味和优先事项也有很大的不同。我们已经发现了这些与阁楼公寓有关的优势。供热成本低美丽的风景大窗户有利的生活空间缺点：暴风雨的高度和炎热的夏夜？当然，这些单位并非没有缺点，但让我们坦率地说：没有一个单位是没有缺点的。重要的是尽可能使这些小怪癖变得令人愉快，而且最重要的是，在你构建它们的时候要意识到它们，以便从一开始就尽可能地避免问题。夏日炎炎暴风雨期间的噪音减少了生活空间有限的无障碍设施，如果适用的话提示。阁楼上的建筑：价格与保温：在这里阅读更多关于阁楼改造的信息。改造阁楼公寓。升级，成本，规划许可及公司。将顶楼改造成一个功能齐全的生活单元是很多人绞尽脑汁的事情。而且应该是这样，这样在项目结束时，你就有了一个满足你需求的空间。希望你或你的租户能在单位里度过没有抱怨、愉快的时光。为了实现这一希望，我们为你整理了几个方面。费用：阁楼公寓的改造费用是多少？改造阁楼公寓的价格完全取决于改造措施的数量和范围。例如，如果要重新装修厨房和浴室，可能要铺设新的管道，这将导致价格暴涨。如果你想最大限度地扩大生活空间，必要时你应该考虑提高屋顶。根据房子的大小和条件，仅这一项措施就需要5000欧元或更多。最好是考虑一下你想采取什么措施来改造屋顶下的单位。一旦你清楚了这一点，就可以了解一下各个点的价格。互联网、建筑公司和工程办公室可以帮助你解决这些问题。规划许可。关于在屋顶下扩建单位的法律情况是怎样的？你已经决定延长，没有回头路了吗？那么只有一件事可能妨碍你：缺乏规划许可。根据工程的程度，你总是需要建筑许可证。这将花费总转换量的约0.5%。给那些想省钱的人一个小建议：在一些联邦州，只要只是扩建自己的房舍，阁楼改造是不需要建筑许可的。擅自拆除会导致罚款、停止施工甚至拆除所采取的措施。阁楼改造的检查表这可能是一个相当大的考虑。为了确保你有几个方面的考虑，我们把最重要的因素列在一起。资助建筑许可证连接水、电和共同设施。绝缘和保温温度措施，如空调窗口区域的扩展巧妙的房间布局购买阁楼公寓前应考虑的5个问题你拥有自己的家的梦想终于要实现了，这套阁楼公寓对你来说特别有吸引力。但决定是困难的，因为你听说了很多关于住在屋檐下的坏事，你不确定是否真的应该是这个单位？我们有一些实用的提示，以帮助你确保自己的公寓不会成为一个完全的灾难。这应该是任何阁楼公寓的一个特色。空调水、电和暖气的连接自然光足够的可使用的生活空间 […]

奶奶公寓：购买、扩建、租赁和出租–用途、利弊和融资

婆婆屋–你想买房子？那么你应该了解相应的单位或房屋类型的优点和缺点。有许多不同类型的公寓，如旧楼公寓、阁楼或露台公寓。在这里，我们将向你介绍经常用于此目的的公寓类型，即奶奶型公寓。这种类型的公寓对于想在多代同堂的家庭来说是一个特别有吸引力的住房选择。家庭可以共同生活在一个屋檐下，而独立的奶奶公寓又为独立的房子提供了一个隐蔽的地方，并提供了保护隐私的机会。由于租金和购买价格低，奶奶公寓很受欢迎，对很多人都有吸引力。它们通常被发现在地下室或阁楼。在这里了解你需要知道的关于granny flats的情况!你可以回到这里的概述。平面类型。什么是granny flat？定义和标准根据《德国住房法》第11条，如果公寓位于业主自住的房屋内，并且与主住宅相比处于次要地位，则定义为奶奶公寓。如果这种从属关系不适用，这被称为两户住宅。即使婆婆家的附属建筑必须在房屋中扮演从属的角色，也必须符合自主经营家庭的标准，这一规则是适用的。如果这一点不适用，就不能说是奶奶公寓，而只能说是房间出租。扁平化接入在定义中起到了很大的决定性作用。婆婆屋的平面通道不得从外面进入。进入公寓的唯一途径可能是通过楼梯或前庭。从建筑上看，奶奶公寓通常位于房屋的阁楼或地下室。可选择提供带家具或不带家具的单位进行出租。这笔额外的家具费用可以一次性支付，也可以按月计入租金。合同中还必须规定家务劳动，例如包括参与花园维护或冬季服务。你是否在寻找一个合适的公寓–无论是作为租户还是投资者？然后看看我们的平面类型指南A-Z! 房间布局和用途：办公室、业余爱好室或分租除了有可能在奶奶公寓里独立经营家庭的条件外，对房间布局没有具体要求或规定。每个奶奶公寓的房间大小和数量都是灵活和个性化的。唯一的要求是总面积至少为25平方米。根据房东和租户之间的协议，花园和露台等户外区域可以共享。自营职业者可以将婆婆屋的房间用作办公室或工作室。这样一来，工作场所就在自己的房子里，但又与生活区分开。婆婆屋的其他可能用途是，例如，将房屋用作客人的住宿，或将其作为爱好和休闲的场所。健身室、健康乐园或爱好工作室是受欢迎的可能性。婆婆屋的优势和劣势：价格、隐私和解约对于租户和房东双方来说，奶奶公寓带来了许多不同的优点和缺点。在与另一个家庭共同生活时，必须制定明确的规则并加以考虑。在以下两节中，我们指出了这种类型的公寓的各种优点和缺点。优势。低价格，高零售价值和社会联系住在或拥有一个奶奶公寓为双方带来大量的好处。房子的主人从中受益，因为可以从原本闲置的空间中挣钱。额外的收入可以保存起来，作为退休储蓄使用。这种住房选择尤其受到多代家庭的欢迎。虽然孩子们不必搬出父母家，但奶奶公寓给了他们很大的隐私，他们可以独立生活。如果整栋房子而不是单元房出租，并且奶奶公寓由房主居住，则可以获得更高的收入。婆婆屋还能在出售时增加房子的价值。婆婆屋还可以提供税收优惠。减少税收负担和可扣除的费用也是积极的方面之一。购房者发现，与传统的一居室或两居室公寓相比，奶奶公寓是一个具有成本效益的选择。低租金只为邻居考虑多数情况下共同使用花园通常已经配备了家具社会接触和邻里帮助房东的额外收入房子有更高的销售价值是几代人共同生活的理想选择如果适用的话，费用可以从税收中扣除劣势。缺少隐私，通知期及公司。婆婆屋的最大缺点是限制了双方的隐私。婆婆屋的居住者和房子的居住者都失去了隐私，因为婆婆屋的入口位于房子里，房子的居住者每次进出都要穿过房子的生活区。这对房东来说可能是个问题，因为奶奶公寓的通知期延长了。如果租户出现问题或延迟付款，这可能特别困难。双方的隐私有限延长通知期可能比普通公寓的尺寸小参与花园维护和冬季服务与交易方保持良好关系是一个优势租房和租户。适用于家庭、学生和单身人士由于有许多优点，奶奶公寓对许多目标群体具有吸引力。特别是几代同堂的家庭，发现奶奶公寓是在一个屋檐下共同生活的完美解决方案。几代人可以住在同一个屋檐下，但独立的奶奶公寓提供了家庭内的隐私。在家庭中从事私人工作的专业人员，如护理人员或互惠生，发现这种类型的公寓是一个有吸引力的解决方案。因此，如果雇主住在同一所房子里，这里就可以节省上下班的时间。单身专业人士：负担得起的租金和邻里帮助单身人士可以从较低的租金中特别受益。年轻的上班族不应该因为与另一户人家住在一起而感到厌烦，而应该将此作为一个社交的机会，并从共同的夜晚和邻居的帮助中受益。学生和受训者。替代合租房和学生宿舍作为合租房或学生宿舍房间的替代品，奶奶公寓是许多学生和受训者的选择。它比公寓更便宜，而且比合租房的房间有更大的隐私。位于阁楼或地下室，年轻的成年人可以退而学习，享受足够的自由空间。多代同堂的家庭：为几个亲戚提供足够的空间家庭可以完美地安顿在一个带奶奶公寓的独立屋中。一个家庭的几代人可以在这里共同生活在一个屋檐下，由于有独立的公寓，仍然有可能退出。成年子女或祖父母可以在奶奶公寓里找到一个私密的地方，进行休养。另一个适合几代人住在一个房子里的解决方案是地下室公寓。这位于地下室的房间，是年轻人甚至老年人的理想选择。在购买/租赁奶奶公寓之前，你应该考虑什么？在签订奶奶公寓的租约之前，无论是作为租户还是作为房东，都应该与另一方澄清一些重要的问题。其中重要的一点是脆弱的运营成本。这里应该指出的是，这些只是按居住面积的百分比来收费。更好的选择是整合一个独立的水表以及燃气和电表。由商人进行的修理所产生的额外费用也由双方分担。在某些情况下，还需要为房东的家具每月支付额外费用。新开发项目中的格兰尼公寓对购买者特别有吸引力。大量需要资金为自己的房子融资的建筑商将自己的地下室变成了地下室奶奶公寓，并提供出售。其购买价格通常处于低价位段，明显比普通公寓便宜。因此，它也适合作为晚年生活的投资。发生的业务费用带家具的公寓的额外费用在新的开发区购买奶奶的附属建筑的建议提示!在此阅读更多关于购买和租赁公寓的信息。预约看房。问题、照片、外观–检查表一个有同情心的外观和友好的第一印象对奶奶公寓尤其重要，因为你必须和房东住在同一个屋檐下。因此，你应该作出特别努力，在看房预约时表现出良好的仪容仪表、自信的风采和良好的准备。对出现的问题应事先考虑并记下，以便在最后不遗漏任何重要的一点。任何个人文件，如身份证和收入证明，也应在不被要求的情况下带去。所有可使用的场所都应该被查看，最好是通过照片来记录。有同情心和专业的外表任何重要的问题和要点都应记下 […]

地下室公寓：定义、特点和开发、出售或出租的地下室公寓

地下室 – 你想租房子，买房子，或者你想在你的房子里建一个奶奶公寓？那么地下室公寓可能是正确的选择。地下室 – 它是什么？这种类型的公寓位于地下，也就是在地下室。你通常可以在市中心找到这样的住房，即在一个完美的位置。然而，潜在的租户/买家往往因为其在建筑物中的位置而不敢购买这样的房产。你是否有兴趣租用或购买这样的单位，以便以后出租？我们已经为你做了研究，发现了关于优势、劣势、可能的霉菌、租赁价格和更多的东西。你可以回到这里的概述。平面类型。地下室单位：它是什么？- 特点和定义地下室公寓首先是价格低廉的。尽管租金相对较低，但这种通常位于市中心的房产相当不受欢迎，有些方面让潜在的租户望而却步。尽管如此，通过一些简单的技巧，你可以很容易地将地下室改造成一个单位，并赚取一些副业的钱。你可以选择改造自己的地下室并将其出租，或者在城市中购买一套公寓。在这里，你可以找到关于地下室公寓的一切。你是否在寻找一个合适的公寓–无论是作为租户还是投资者？然后看看我们的平面类型指南A-Z! 重要特征。住在地下室正如你已经经历过的，地下室公寓位于地下室或地窖中。然而，这并不一定意味着你的生活空间会不舒服或阴暗。现在，许多房屋的建设中都包括了Souterrains，因此被设计成适当的公寓。通常你会有自己的楼梯通向你的公寓，在许多情况下，会有一个小阳台或绿化区来代替阳台的作用。尽管有一些优点，但你不应该忽视缺点。天花板会低一点，一般来说，窗户会小一点，你会得到相对较少的日光。每个地窖都能成为地下室公寓吗？地下室通常被改造成一个小公寓供个人使用。例如，如果孩子们想要更多的隐私，你可以选择转换地下室，并通过独立的楼梯创建第二个入口。但是，如果你打算把自己的地下室改造成公寓，之后再出租，你必须遵循一些准则。其中最重要的是天花板高度，它必须保证一定的尺寸。这些准则在每个联邦州都是不同的。在这篇文章中，你将了解到更多关于该建筑的信息。地下室公寓的优势和劣势：气候、日光、楼梯及共同。与任何公寓一样，你应该考虑地下室公寓的优势和劣势。在你计划将你的地下室改造成公寓，搬进去住或买一个，你需要确定地下室是适合你的。我们在此总结了最重要的事实，以便你能做出正确的选择。优点：室内气候好，距离短，有自己的露台一个很大的优点是地下室公寓的室内气候。由于它在地面以下，所以在夏天保持着宜人的凉爽，只有少量的热量可以进入。同时，暖空气在冬天也不能迅速逃离。另一个优势是你单位的距离很短。与其他租户不同，地下室公寓通过自己的楼梯有一个独立的入口，这意味着你永远不必长时间搬运你的饮料箱和购物袋。拥有自己的露台，可能还有一个小绿地来代替阳台，也是很正常的。最后但并非最不重要的是，最大的优点当然是以相对较低的价格在市中心拥有通常很好的位置。良好的室内气候距离短，楼梯少自己的露台，绿化区尽管地处市中心，但价格低廉缺点：日照少，加热成本高最大的缺点可能是由于窗户小而缺乏日光。此外，墙壁通常比其他公寓低，而且必须使用楼梯，这意味着地下室公寓不是无障碍的。另一个缺点是加热成本可能更高。通常情况下，你可以从相邻住户的加热墙体中获益，但地下室的情况并非如此。你还应该知道，你单位的入口通常在街上，因此被盗的概率较高。更少的日常鱼类低墙不是无障碍的可能会有更高的供热成本你对买房感兴趣吗？在这里，你会发现有用的提示和所有相关的重要信息! 地下室公寓：地下室公寓适合谁？地下室公寓与其他公寓不同。你被迫接受一些不利条件，否则你就不会接受。即使你想投资一个地下室，或者打算把地下室改造成一个地下室后出租，你也应该注意潜在的租户。我们为您列出了两组完全适合地下室的建筑。学生。靠近大学，租金低廉学生可能是地下室租户的第一选择。其中一个决定性的原因是这种公寓的位置。你通常可以在市中心和靠近大学的地方找到这种类型的住宿。这给了你很大的灵活性。租金价格也起着决定性的作用。特别是学生，他们以没有财富而闻名，因此地下室公寓对他们来说是完美的。你可以住在非常集中的地方，而不需要为此支付高额的租金。作为回报，大多数年轻人也接受一些不利条件。另一个有利因素是，如果单位的几个区域只有1米至2米的天花板高度，就有可能降低租金。有了相应的平方米，你只需要支付一半的价格/平方米。单身人士：完美的过渡性公寓对于单人或单身人士，地下室公寓是理想的选择。中心位置和低成本也是他们的一个重要因素。你的人际关系很好，通常只有很短的距离来工作。你还可以选择拥有自己的露台和小绿地，你可以根据你的个人意愿来设计。地下室公寓通常建在父母的房子里，或作为临时住所以节省开支。预约看房：灯光、气候和保险特别是地下室的房子，在看房时要注意一些重要的事情。如果你打算将你的钱投资在这样的房产上，你应该了解它的一切，并考虑一些方面，这样你才能用你的钱进行规划。地下室公寓与传统公寓不同。为了在入住或购买时做好一切准备，我们总结并列出了看房时最重要的几点。提示!如果你想了解更多关于共管公寓的信息，你可以在这里找到一篇有用的文章! 灯光与窗户：在一天中的正确时间访问这个建议一开始可能听起来有点奇怪，但我们建议你把看房预约安排在下午（12:00-16:00）。原因很简单，因为这时进入公寓的光线最多，你可以看到进入的日光是否足够你使用。你还应该注意窗户的方向。如果它们面向街道，路人有可能会看到，你将不得不安装额外的隐私屏幕。如果窗户面向绿色区域，房间会看起来更明亮，更有吸引力。气候：寻找发霉的迹象气候在地下室公寓中也起着重要作用。当你进入时，寻找可能的气味。它是否有潮湿、发霉或陈旧的气味？不幸的是，这些都是发霉的迹象，这在地下室公寓里可能很快发生。因此要检查窗台和墙壁，看看是否有污点或变色。可能是漏水的管道或隔热性能差的墙壁导致发霉。这些都是你在购买/租赁前应该检查的重要方面。保险：针对洪水和暴风雨的破坏还要了解单位是否有背水一战的保险，以及你的保险是否支付洪水或风暴的损失。有时会发生大风暴时水进入地下室的情况，只是这一次会是你的单位。因此，无论你是业主还是租户，你都应该购买保险，以便在最坏的情况下不会发生什么。转换你的地下室。规划你的地下室公寓特别是在大城市，居住空间越来越少，地下室公寓比以前更受欢迎。许多公寓楼的业主在地下室设置生活空间，以便事后出租。如果你作为一个业主，也对地下室改造感兴趣，这里是你需要考虑的最重要的事实。你必须遵循一些官方准则，使其成为家庭式的，我们已经为你总结了这些准则。地下室改造和建筑法规：你应该牢记什么特别是在改造地下室房间时，有几件事情需要考虑。在每个联邦州，建筑法规，因此也是对生活空间的最低要求有不同的解释，你在转换时必须遵守你的法规。例如，柏林的最低房高为2.50米，而石勒苏益格-荷尔斯泰因的最低房高只有2.30米。准则对窗口区域的大小也有不同的规定。在大多数州，窗户面积必须占到房间面积的10%。在巴伐利亚，这一比例为12.5%。因此，你应该在建造前准确告知自己，以避免受到惩罚。转换过程中的高成本：辅助费用、污水处理系统及更多乍一看，建造一个地下室单位似乎特别容易和便宜。然而，人们不应忽视转换中涉及的金额。这要从规划和审批费用说起，因为建筑师必须让建筑得到当局的批准，还有其他的事情。此外，必须在天花板上安装隔音材料，并安装加热系统。同时，通常需要设置污水提升装置，并应扩大窗户。通常情况下，外墙也需要额外的保温。粗略地说，将地下室改造成地下室公寓，可能会产生2000欧元/平方米的额外费用。提示!你对房地产作为一种投资感兴趣吗？那就看一下我们的文章吧!

顶层公寓：租赁、购买和定价豪华公寓 – 成本、优势和劣势

购买顶层公寓–这种类型的公寓承诺在城市的屋顶上提供绝对的奢华。你想租房或买房，正在寻找理想的公寓类型？房地产市场上有许多类型的公寓，如排屋、阁楼或小套房。在这里，我们向您介绍阁楼。顶层公寓是一个级别的公寓，通常都有豪华的家具，大窗户使房间充满自然光，让你享受令人惊叹的景色。虽然奢华是有代价的，但总是有节省的潜力。这里揭示了在顶层公寓中寻找什么，以及如何最好地获得一个，。让自己进入豪华顶层公寓的世界，也许这将是你的下一个房产–无论是在杜塞尔多夫还是在纽约：顶层公寓在世界各地都可以找到!回到这里的概述。公寓的类型。顶层公寓：是什么造就了这些奢侈的房产？- 定义顶层公寓，像阁楼一样，起源于美国，是在城市房屋之上创造专属生活空间的一种方式。由于内城的单户住宅空间很小，所以空闲的平屋顶区域被用来创造更多的生活空间，以满足富裕客户的需求。这个概念一直延续到今天，并且也蔓延到了我们德国，但以整个顶层公寓的形式出现的次数较少，更多的是顶层公寓。奢华因素依然存在。你是否在寻找一个合适的公寓–无论是作为租户还是投资者？然后看看我们的平面类型指南A-Z! 顶层公寓的特点：景观好，空间大位于建筑物屋顶或顶层的位置导致了居住环境的特殊性，否则只有少数房产会带来这种情况。一方面，这导致了一个非常特殊的观点，这本身就需要付出代价。此外，与其他类型的公寓相比，顶层公寓更有可能拥有作为房产一部分的露台和屋顶花园。所有这些情况意味着顶楼公寓是最独特的住房形式之一。此外，大量的顶层公寓比一般的住宅单位要大。这自动意味着几间卧室和通常多个浴室是公寓的一部分。你想住在德国的大城市吗？在这里，你可以找到柏林和汉堡最昂贵的街道! 顶层住宅与顶层公寓。比较和差异在前文中，顶层公寓和复式公寓被准同义使用。虽然这两种类型的公寓有非常大的相似之处，但它们并不完全是一回事。优点和缺点往往非常相似，适用于这两种类型。尽管如此，我们还是想告诉你那些微小但微妙的差异。特别是如果你正在寻找一个新的甚至是你的第一个家，了解这两种形式之间的区别对你来说是有意义的。顶层公寓实际上是整个较小的房子，可以在住宅楼的屋顶上找到。这种形式的房子尤其在大城市有意义，有巨大的公寓楼，因为它可以为高收入的客户提供独特的生活体验。顶层公寓在装修质量上通常丝毫不逊于复式公寓；然而，它们并不是一栋房子，而往往是一栋公寓中开发好的顶层，也配备了露台或阳台。尽管如此，你可以期待这里也有一个大的生活空间。顶楼的优势和劣势：高度、位置和价格尽管建筑项目管理者为顶层公寓设定了很高的标准，但也不能没有缺点，这些缺点很容易避免，如果实施得当，几乎没有任何重量。优势。住在一个大面积的景观和宁静的地方？顶层公寓和复式公寓自然有许多优势，这些优势因房产不同而不同。奢华的设施肯定是可以期待的，但这些取决于个别单位。然而，几乎总是这样，你可以享受到以下好处。露台和阳台区域大的生活空间豪华设备劣势。不适合有恐高症的人 – 费用和价格这种居住形式的性质是，单位位于最顶端。相关的景观和宽阔的户外空间使顶层公寓极具吸引力。然而，对一些人来说，这种情况也导致了一些弊端。不适合有恐高症的人需要专业清洁的大面积窗户通常是高价位的罕见。顶层公寓比公寓或旧楼等更难找到。顶层公寓作为一种投资？产量、投资和利润率谈到投资，许多人认为房地产是一个合适的选择，因为近几年来，城市的价值尤其大幅上升。此外，对某些类型住房的需求总是随着人口趋势而上升和下降。因此，房地产仍然是最受欢迎的投资形式之一。你可以在下文中了解更多这方面的信息。为什么是房地产？购买和出租。产量和收入与其他形式的资本投资相比，房地产通常是首选的投资方式，因为如果管理得好，它有时会产生更高的回报，同时也不会完全失去价值。有些人还将房地产与对其业绩共同负责的可能性联系起来。然而，房地产绝不是快速、简单的钱。建筑项目和公寓以及房屋都需要维护和服务，因为租户自然不仅要为提供的生活空间付费，还要为维护和修理付费。然而，在本论文中，我们假设你自己是房产的所有者和房东，因此直接受到这些索赔的影响。购买和租赁房产投资形式房地产：融资、基金和贷款这并不总是现实。有不同的方法来投资房地产。特别是作为一个散户投资者，你在市场上受到的保护特别多，但同时你的选择也很有限。散户投资者是所有那些金融市场知识有限的人。散户投资者可能只投资小到中等金额。小投资者保护法》，简称KASG，确保你在人群投资情况下享有特殊保护。如果你对房地产和金融市场还没有充分的信心，其他选择是开放式或封闭式的投资基金。如果你对这些感兴趣，值得安排与你的银行顾问会面，或在互联网上研究不同的基金，找到适合你的基金。然而，当涉及到投资时，重要的是要记住，它们总是与基本的风险相联系，而这种风险并没有被保护性法律所消除。因此，建议你广泛地了解各种选择。经典的购买房产被认为是一种直接的资本投资，而且确实受到合同的规范，但拥有房产，特别是出租房产意味着不小的工作量。不应低估次级活动。同样重要的是要知道，租金收入也会影响到税率等级。房地产融资复式楼检查表：购买复式楼时应考虑的问题你是否考虑过购买新房，并决定要迈出这一步，最终成为一名房主？然后，我们为你准备了最终的检查清单，其中有你在购买前一定要检查的要点。窗户隔热前任租户的服务费报表对齐和阳光翻新的需要邻居靠近公共交通工具停车设施地产代理：找到完美顶层公寓的机会更大？特别是当涉及到像顶层公寓这样的豪宅时，聘请中介来为你寻找合适的公寓往往是值得的。顶层公寓的公开看房活动很少，大部分都是通过经纪人做广告。此外，自建房也基本不可能。最好的办法是看一看你感兴趣的地区的住房项目，以了解报价和价格的概况。如果你发现这些选项不符合你的期望，房地产经纪人可以帮助你找到替代方案。代理人通常对他们经营的城市的住房市场了如指掌，一定能够告诉你在哪里可以找到符合你要求的房产，还可以根据需要帮助你检查你的想法，并根据情况进行调整。经纪人的佣金和委托许多人认为，雇用房地产经纪人可以使找房子更容易。这实际上是真的，但你在寻找房地产经纪人时应该睁大眼睛，因为房地产经纪人不是一个受保护的专业头衔。理论上，任何人都可以自称是房地产经纪人。 […]

房屋类型。有哪些类型的房子？房地产指南

房屋类型 – 你只是需要多一点空间？然而，如今，房地产的选择范围非常大。特别是在购买房产时，必须考虑到许多因素，选择合适的房屋类型对收益（租赁）和升值（投资）至关重要。在下面的文章中，我们想告诉你更多关于不同类型的房屋以及它们各自的特点。了解各个房屋类型的特点和特殊功能，让我们向你展示其优点和缺点。在本指南的帮助下，你应该更容易选择最适合你的房产。纵览并了解平房、排屋和别墅的世界!提示：在这里你可以找到所有类型的公寓。买房子。财务规划、地产代理、贷款和公司。梦想拥有自己的家，在自己的四面墙内独立生活，能够自己设计一切，并根据自己的个人愿望来布置。但这些梦想并不是故事的结束，因为买房子的事情还有很多。要达到能够在自己的花园里坐下来、放松和享受生活的目标，还有很长的路要走。为了尽可能的方便，这里有最好的提示和技巧，告诉你买房时应该注意什么，可以避免哪些陷阱。买房点击这里，直接进入各个指南。买房农场平房半独立式住宅独立式房屋半木结构的房子度假屋/周末屋预制板房木制房屋乡村别墅巨大的房子公寓房排列式房屋海滨别墅墅低能耗房屋零能耗房屋和被动式房屋农场：价格、税收、地产代理和购买程序决定购买农场的是家庭以及中老年夫妇或单身人士，他们希望改变和欣赏生活在大自然中的个人形式。我们为您提供位于有吸引力的农村地区的农场。买下自己的农场作为永久住所或作为周末的家。你必须决定是否要买一个需要翻新的房产。这些农场通常可以以非常合理的价格购买。另外，也有一些房产已经被其前主人装修过，处于现代和非常好的状态。这些农场通常可以立即投入使用。然而，你必须期望有更高的购买价格。如果农场位于一个非常中心的位置，有良好的基础设施，那就更是如此。关于农场作为房地产还有什么需要了解的，你可以在下面找到。农场平房：无楼梯，无障碍，可经常进入花园平房最重要的是实用和现代。这种类型的房子特别受年轻家庭的欢迎，因为你可以在一层楼找到所有的房间，这对孩子来说是一个很大的优势。此外，平房是非常耐用的。你可以作为一个年轻的成年人搬进去，并在这所房子里度过你的余生。即使作为一个退休人员，没有楼梯和单层也是一个很大的优势。选择合适的房子并不容易。你在建造或购买方面投入了大量资金，这是一个终身的决定。平房是一种理想的资本投资和对未来的投资。这种类型的房子是家庭的理想选择，也是长期生活的完美选择。除了平房的特殊结构，它还具有许多其他优点。选择你自己的设计或预制房屋。规划平面图，计算价格，设计你自己的现代住宅。在这篇文章中，你将了解到关于这种建筑类型的一切。从定义到融资。平房半独立式住宅：特点、检查表和与邻居的关系半独立式住宅一词是指通常延伸到几层楼的住宅单元，其大小与标准独立式住宅大致相当。半独立式住宅提供两个几乎相同的居住单元，每个单元的大小与单户住宅大致相同。当然，这完全取决于独立屋的类型。然而，原则上，半独立式住宅的目的是为一个中等规模的住宅群体提供空间。然而，与独立屋不同的是，正如其名称所示，半独立屋是在一个非常大的、细长的房子的一半以上延伸。这样可以节省土地面积，而且你仍然可以体验到几乎是自己的房子的奢华，但有一些限制，我们将在文章中详细介绍。半独立式住宅独立屋：适合全家人居住的小房子什么是独立屋？人们听到这个词时，首先想到的是排屋或半独立屋，这是正确的，但并不能充分解释这个词。单户住宅简单地描述了它基本上是为一个家庭设计的，你可以自由选择大小、形状或位置。选择豪华的城市别墅或朴素的平房。建造或购买并使一切达到最新和最现代的标准。这篇文章告诉你关于这种类型的房子你需要知道的一切。独立式房屋半木结构房屋：充满魅力的生活–购买、费用和装修在德国长大的人都见过它们。但你可能只有在有机会时才知道住在这样的房子里是什么感觉。然而，这些房子并不适合所有人，而且需要大量的工作。在下文中，你可以了解到建筑方法是如何影响生活氛围的。对许多人来说，暴露在外的木梁也是使房屋如此迷人的原因。因此，如果你想重建半木结构的房子，建议不要抹灰，因为这样会破坏它在很多人眼中的特点。究竟什么是半木结构房屋，以及在购买、出售或翻新半木结构房屋时需要了解什么，可以在这里找到。半木结构的房子度假屋/周末屋：湖边、海滩或海边的房子，有露台谁不希望在自己喜欢的度假胜地拥有自己的房子？而这个梦想离我们并不遥远。我们将告诉你如何购买一个度假屋并从中赚钱。通过一些简单的方法。然而，必须事先提及的是，度假屋的租金也取决于整体经济形势。如果人们的经济状况更好，他们就会更多地去度假。因此，在这里，我们也不应该期望只有盈利的年份。几乎没有任何其他类型的房产比度假屋更适合作为投资。它的特点不仅是地理位置优越，而且现代媒体和互联网门户也使这些房屋的再出租变得可想而知的容易。这使得利用度假屋创收变得更加容易。当然，成本效益的计算在这里特别相关。然而，如果你管理得当，你可以买得起度假屋，通过出租获得资本，还可以在你最喜欢的度假屋里拥有一个非常私人的休闲场所。请在此了解购买度假屋时应注意的事项–以及更多。度假屋购买周末房屋预制房屋：交钥匙工程？成本和优缺点特别是对于年轻人来说，拥有自己的四壁的梦想是很大的。你想投资你的钱，还有什么能比房产更好呢？如果你有兴趣，预制房屋将是理想的选择，因为这种类型的建筑价格通常比较低。如果你想快速入住，又不想在建房上投入大量精力，你应该研究一下 “预制房屋 “的话题。用一块地买下你的房子，然后建一栋平房、一栋别墅或一栋排屋。提供者的范围很广。比较不同类型的房屋，收集重要的经验，并在木材或混凝土等材料之间做出决定。很快就能搬进你的第一套交钥匙房子了! 预制房屋：特点、定义、优势和劣势购买预制板房。成本、建设等。木制房屋：可持续的生活？成本、施工时间和维护 […]

预制房屋：从寻找供应商到交钥匙–价格和成本的比较、技巧和优势

预制房屋–特别是对于年轻人来说，拥有自己的四面墙的梦想是很大的。你想把你的钱作为资本投资，还有什么能比购买房产更好的呢？如果你有兴趣，预制房屋将是理想的选择，因为这种类型的建筑价格通常比较低。如果你想快速入住，又不想在建房上投入大量精力，你应该研究一下 “预制房屋 “的话题。用一块地买下你的房子，然后建一栋平房、一栋别墅或一栋排屋。提供者的范围很广。比较不同类型的房屋，收集重要的经验，并在木材或混凝土等材料之间做出决定。很快就能搬进你的第一套交钥匙房子了!点击这里返回到概述：房屋类型。预制装配式房屋：它意味着什么？特点和定义预制房屋是各种房屋类型的一个总称。大多数预制房屋的供应商在他们的剧目中都有大量的、广泛的样板房，你可以选择你的梦想房屋。你喜欢独立屋、别墅还是平房？有地窖、车库或车棚吗？这些都是你在选择房产时应该考虑的重要方面。因为预制房屋最重要的一点是：多功能性。你想买房或建房，但不知道哪种房子适合你？那就看看我们的房屋类型指南吧，从A到Z!在这里，你会发现所有的房屋类型，从平房到排屋都有! 预制房屋的特点：特殊建筑类型预制房屋的特殊之处在于不寻常的建筑方法。与实心房相比，这种建筑方法不是在房产上建造，而是在仓库里生产你的房子的各个部分/墙体。然后，这些元件被带到建筑工地，只需提升和固定。预制房屋的主要材料通常是木材。然而，如果你想提高建筑物的耐候性，你可以选择在混凝土或轻质混凝土中混合。特别是快速的施工时间和较低的成本是预制房屋的一个优势，使这种类型的建筑如此受欢迎。建筑服务：从一开始就整合了最先进的技术只要你计划建造一个新的房子，它就应该是现代的和技术上最新的。与坚固的房屋相比，使用预制房屋你有很大的优势。建筑服务已经安装在生产车间，并被规划到外壳元件中。你只有一个供应商，他照顾到你所有的愿望。这意味着不必与第三方达成电气协议。供热系统也非常先进，建筑从一开始就很节能。预制房屋的优点和缺点：成本、施工时间和质量与任何类型的建筑一样，你应该事先考虑其优点和缺点。想一想你的优先事项是如何分配的，什么对你来说是重要的，也许对你的家人也是如此。在你开始建造之前，决定你是想要一个坚固的房子还是一个预制的房子。我们列出了预制房屋最重要的优点和缺点，以便你能做出正确的决定。优点：施工时间快，成本低，可在短时间内完成。正如你已经体验到的，预制房屋的最大优势可能是快速的施工时间和相对较低的施工成本。计划的便利性也非常令人愉快。你将只有一个联系人来处理有关你的房子的所有议题，这将为你节省大量的压力和时间。建筑服务也将是最先进的，并从一开始就与建筑元素相结合。高能源效率也是一个很大的优点。最后但同样重要的是，施工方法是一个决定性的优势。在地块上完成施工只需要几天时间，而且不受天气影响。施工时间快降低建筑成本由于只有一个联系人，所以计划性好高能源效率综合建筑服务施工不受天气条件影响劣势。丧失质量，几乎没有任何设计选择缺点之一是个性有限。对于预制房屋，你将没有机会按照自己的意愿来建造房间，只能接受限制。此外，建筑材料的质量与坚固的房屋不一样，特别是隔音效果会比较差。这导致转售价值降低。几乎没有任何设计选项隔音效果差转售价值低你对新的建筑项目感兴趣吗？在这里你可以找到更多关于这个主题的信息! 预制装配式房屋的节能建设节约能源，特别是节能建筑是一个重要的话题。在这个时代，每个人都应该为良好的环境做出贡献，这不应该在建造房屋时停止。新的建筑都是现代的、最新的，很多准则都要遵守。节能建筑也被整合到预制房屋中。在这里，你可以找到关于这个主题的最重要的事实。节能建筑：具有节约效果的现代建筑预制建筑的现代施工方法首先带来的是节约效果。各种元素都是在生产车间预先制作的，这样做的好处是不会浪费材料。它从一开始就以现代方式建造，你也可以选择将你的预制房屋建成Plusenergierhaus。我们建议你事先与你的施工经理核对，看看他们提供什么，你是否同意。如果你想了解更多关于节能建筑的信息，你可以在我们的指南中阅读你需要知道的一切。加能源之家建造一个预制房屋。建设时间和样本城市如果你决定建造一个预制房屋，你现在必须考虑哪种类型的房屋最适合你。你喜欢平房、别墅还是联排别墅？你可以在示范城市中提前查看所有这些。你还需要计划施工期。在这里，你可以找到你需要知道的关于这个主题的一切。施工时间：快速而不复杂你已经体会到，预制房屋的建造比实体房屋的建造要快。尽管如此，我们不可能提前确定确切的期限或入住日期。总会有事情发生，客户的愿望也不尽相同。预制房屋的决定性优势在于，各个构件都是在生产车间制造的，最后的施工只需要几天时间，而且不受天气影响。为了能有一个大致的计划，我们编制了一个清单，其中包括每个工作步骤的大致时间。规划：长达数周建筑许可证：0.5-3个月生产：2-5周外壳：1-3天内部配件：8-12周样板房：施工前的预检预制房屋的最大优势之一是可以提前参观样板房。你有机会事先看到你未来的房子，并决定一切是否符合你的期望。许多供应商都有一个小镇，那里有你可以参观的样板房。了解他们的剧目，并抓住机会在你未来的房子建成之前看看。想一想可能的内饰，获得灵感。交钥匙房屋：从规划到入住与实心房相比，作为客户，你可以选择在不同阶段获得预制房。这就造成了房屋之间的高价差。一种选择是只让供应商制造房屋的各个部分，这样你就可以自己进行最后的施工。这将为你节省很多钱，但你必须有经验才能建造这样的房子。在下文中，你将了解更多关于预制房屋的不同阶段。预制房屋的不同阶段。套房或扩建房套房：在预制房屋的这一阶段，供应商不在现场进行任何建筑工作。他完全负责材料的采购。在这种情况下，客户自己要对施工和建筑工地负责。例如，人们可以在施工现场订购空心墙体元件来填充混凝土。处理方式将相对简单，外壳结构将类似于坚固的房屋。然而，一般来说，建议只有经过培训的客户才能（组装）成套房屋，否则会导致严重的质量缺陷。成品房：当预制房屋在不受天气影响的情况下由供应商移交时，它被称为成品房。在这个阶段，房子是站着的，但基本的内部工程还没有完成。例如，管道或地板仍需铺设，或非承重墙仍未完工。如果在这种情况下交房，客户可以节省很多钱，但仍需投入大量的精力和时间。在这里，建设者也应该带来经验和支持。交钥匙工程是什么意思？建议入住! 只要房子被描述为交钥匙工程，它就完全完成了。它是防风雨的，所有的管道和地板都已铺设。客户现在唯一要做的就是把他的家具放进去，进行装饰，如果有必要的话，还可以刷墙。没有必要再做个人贡献，但你仍应在合同中规定一切，以便最后没有任何遗漏。统包房的优势和劣势交钥匙的房子肯定更节省时间。建造一个预制房屋通常需要5到9个月的时间，有了这个选择，你就不必处理规划问题，可以把时间投入到其他方面。所有费用都是事先确定的，不可能发生任何意外。另一个优点是，所有工作都由提供者监督。最大的缺点可能是成本。如果你没有任何手工艺经验，你就没有机会在较早的阶段买下房子并自己建造它。然而，如果你确实有经验，你将不得不在建筑工作中投入一些时间，例如，可以少去上班。你也没有什么自由来设计房间的布局。比较：预制房屋和实体房屋–谁胜出？只要你计划建房，你就必须问自己一个问题。预制房还是实心房？你现在已经了解了预制房屋，并处理了它的优点和缺点。现在你必须自己决定你想如何建造。建房是一项重大投资，我们愿意支持你的决定。在这里，你会发现这两种建筑方案的加分和减分的紧凑总结。预制房屋：初步检查和固定费用 […]

零能耗房屋和被动房：自给自足的生活，条件，融资，建造还是购买？

零能耗房屋和被动式房屋 -购买房屋涉及许多因素和选择。选择合适的房产是一个困难的决定。在此，我们详细介绍各个房屋类型。除了低能耗房屋，这些可持续住房的类型也是非常接近的。尽管如此，还是有区别的。而最重要的是，在购买、建造或居住房屋之前，还有许多额外的事情需要了解。从价格到建筑中的特殊功能，再到你的房子的朝向，有很多事情需要考虑。我们将指导你穿越节能生活的丛林。点击这里，回到常见房屋类型的概述。零能耗房屋和被动式房屋：定义和特点建设和建筑趋势正越来越多地进入可持续生活领域，因为不仅环境需要，而且立法者和消费者也需要。因此，新建筑中的节能房屋数量在办公大楼、商业空间、酒店以及私人家庭领域增加了四倍以上。零能耗房屋和被动式房屋可以被看作是一种生活的大师级产品。这些房屋形式声称其能量平衡为0。这意味着，已经极度降低的能源消耗还可以通过房屋的内部装置来产生可再生能源。你想买房或建房，但不知道哪种房子适合你？那就看看我们的房屋类型指南吧，从A到Z!在这里，你可以找到所有类型的房屋，如预制房屋、农场或别墅建筑中的特殊功能：通风、窗户和能量回收能源需求自然需要某些结构性措施，这远远超出了安装太阳能系统的范围。除了光伏或太阳热能进行能量采集外，还创造条件使一般能源消耗尽可能低，并使可再生能源方法足以满足居民的电力和供暖需求。这项计算中最重要的因素是使用可再生能源，正如2019年的一项研究发现。然而，结构性因素在提高效率方面发挥了作用。在能源方面优化房屋的措施包括：。通风系统宽大、隔热性能良好的窗户最佳的保温效果，特别是在屋顶区域太阳能被动房概念：消费、规划和属性尤其是被动房的概念可以追溯到两个名字。Bo Adamson和Wolfgang Feist。两人的灵感来自于美国建筑管理者在20世纪70年代试图建造最节能的房屋，以克服该国本身的石油短缺，并减少对进口原材料的依赖。为了实现这一目标，他们将房屋更多地朝向太阳，安装大而厚的窗户，并尽一切可能将热量留在屋内。Feist和Adamson用他们的被动式房屋的想法接受了这个想法。1990年，第一批基于新概念的被动房在达姆施塔特建成。被动房研究所至今仍设在那里，它试图规范这个术语和概念。因此，特别是被动式房屋受到严格的标准限制，它们必须满足这些标准才能被认为是被动式房屋。这些标准将被动房与其他节能形式的住房区分开来。采暖和制冷的能耗：< 15 kWh/m2 一次能源消耗：< 60 kWh/m2 空气损失：每小时0.6倍的房屋容积提示!在这里找到更多关于建房主题的提示：价格、成本、税收&Co。零能耗和被动房的优势和劣势。光伏技术、模具和更多对齐通风和更多的是以能源可持续性的名义仔细计算，空间也必须限制，以优化房屋。在这里了解一下，如果你决定建造一个 “没有能源消耗的房子”，你可以期待什么。优点：成本低，日照多当然，可持续的建筑形式继续关注质量。此外，它们本身也带来了一些优势，使居住在房屋中的人更加愉快。窗户的目的是让太阳的热量进入房子，也有助于使生活空间充满光线。因此，这里是你可以期待的东西。充足的日光服务费低最佳地利用太阳辐射紧凑的生活空间缺点：有发霉的风险! 虽然这些房子听起来不错，但不幸的是，它们也带来了一些限制，新居民仍然需要适应。毕竟，生活在零能耗或被动式房屋中，与生活在普通住宅中有些不同。例如，那些喜欢定期打开窗户让新鲜空气进入的人，会对低能耗的房子感到失望。然而，当房屋设施的维护被忽视时，大部分的缺点就会出现。永久关闭的窗户有维护要求的通风系统有故障的通风系统：发霉的风险能源规则。标准值和效率屋规则、规则、规则。这就是你在建造房屋时经常听到的。有时候，这里有一个规定，或者说不能做，因为那里的一个法律不允许这样做。有时，规则是用来打破的。然而，这种态度最好不要放在建筑项目的首位，因为它可能很快让你失去建筑许可证。这就是为什么我们为你总结了最重要的规则和准则。能源效率等级。零能耗房屋与被动式房屋为了对节能住房有一个粗略的了解，熟悉能源效率等级是很有帮助的，这在德国尤为重要。这是因为每所房子都必须有一个能源证书，上面记录了房子的能源消耗。因此，如果你正在寻找公寓或房子，并偶然发现了这篇文章，这个排名可以帮助你找到一个水电费用低的房子。零能耗和被动式房屋都分别被列为A级和A+级。这意味着他们每年的消耗量<30千瓦时/平方米，从逻辑上讲，因为目标是0千瓦时/平方米。现在的典型情况是年能耗<100千瓦时/平方公里。以下是对分类的粗略概述。 A+:< 30 kWh/(m²a) // < 2 €/(m²a) […]

低能耗房屋：节能建筑、房产购买和5项可持续生活的改造措施

低能耗房屋–购买房屋甚至建造房屋对任何人来说都是重要的一步–无论是未来的业主还是投资者。有许多不同类型的房子，如平房、别墅或度假屋，它们都有各自的优点和缺点。在下文中，将介绍低能耗房屋。从2009年到2019年，节能房屋的建设增加了四倍多，这已经不是什么秘密了，当然，这种趋势不仅体现在多功能建筑中，而且越来越多地蔓延到私人住房中。这种发展的结果是低能耗房屋、零能耗房屋、被动式房屋等等。点击这里，了解每种类型房屋的优缺点。低能耗房屋：节能建筑和可持续生活？自2007年以来，一直有一项法律草案，试图规范建筑项目的能源效率，从而在可持续性方面改善城市和农村的住房景观。为了获得建筑许可证，必须满足某些要求。此外，由于政府和开发银行的兴趣也在继续，低能耗房屋得到了补贴贷款的支持。当然，并不是所有的新建筑都必须是低能耗房屋，低能耗房屋定义下的类别也能得到资助。然而，有了可持续发展的生活，不仅环境受益，而且你也节省了能源成本。你想买房或建房，但不知道哪种房子适合你？那就看看我们的房屋类型指南吧，从A到Z!在这里，你会发现所有的房屋类型，从平房到排屋都有! 规章制度。新旧建筑的能源标准关于低能耗房屋的一个有趣的事实是，该术语不受任何统一标准的约束。其原因是，建筑的能源法规定期更新或补充。自2020年11月起，《建筑能源法》，简称GEG，适用于新建筑。在这里，定义了新建筑至少要达到的特征值。该法律中引入的标准是指供暖系统、保温层，并计算出一个数值，根据能量平衡对房屋进行分类。通过这种方式，可以通过某些措施来弥补不足之处。建筑特点：太阳能系统，供暖和空调。以可持续发展的名义，在房屋建设中必须采取某些措施，例如，减少传输热损失，从而降低能源消耗。这些建设措施可以是多功能的。经常进行的改造有以下几点。太阳能系统太阳热能通风系统+厚实的非开启式窗户现代供热系统低能耗房屋的优势和劣势：成本、建设和措施根据所采取的措施，这种特殊的建筑方法带来的优点和缺点都不应被低估。从长远来看，某些情况可能被认为是令人讨厌的，所以你应该提前考虑你是否能够应对这些因素。同时，房屋形式也有使生活更愉快的优点。一般来说，应该提到的是，能源效率往往与尽可能少的供暖、可能受冻或不得不忍受冷水淋浴有关。在现代建筑中绝对不是这样，在这些建筑中采取了其他措施来满足和减少能源需求。优势。没有额外费用？当然，低能耗房屋的明显优势是能源成本的降低。作为一个居民，你首先会在你的水电费账单上注意到这一点，因为结构性措施可以补偿能源需求，并确保一个舒适的生活环境。 35-75 kWh/(m²a)å¹´ä¾æè¦æ± 服务费低自己的能源生产劣势。关闭的窗户？除了限制传输热损失和由此导致的一次能源成本的增加，低能耗房屋也会带来一些人认为令人不安的限制。这意味着，例如，窗户不能再被打开，通风由通风系统提供。如果这有缺陷，很快就会有发霉的风险。无法打开的窗口水分积聚发霉的风险租户、买家和建筑商的能源规则特别是新建筑必须满足相对严格的要求，才能获得建筑许可证。然而，这些规定现在是建筑界的标准。然而，63%的住宅楼是在1987年以前建造的。多年来，这些也不得不进行翻新措施。这些措施中有许多是为了提高可持续性而采取的。节约能源条例和建筑能源法此前，《节能条例》的法律文本确定了建筑物必须符合的价值，以获得能源通行证。该法规在2020年被GEG，即《建筑能源法》所取代。新法还纳入了《节能条例》和《可再生能源热法》。然而，对新建筑和装修的能源要求并没有收紧。法律的内容和创新。使用可再生能源的义务有义务使用建筑物附近的发电量在新建筑中达到能源标准的灵活性选择调节主要能源因素二氧化碳排放将被记录在房屋的能源证书中在出售或翻修的情况下：为买家或业主提供强制性的能源建议。能源效率等级。价值、数据、价格最近在GEG中，以及之前在其他法律中规定了能源效率等级，根据这些等级对房屋进行评级。物业被评为从A+到H的9个等级。新建筑通常属于上等，而旧建筑，即使经过翻新，也被评为E级。新建筑通常被评为上等，而旧建筑，即使经过翻新，也被评为E-D级。低能耗房屋通常达到约70千瓦时/（平方米），并能够通过自我生产将其减少到约30千瓦时/（平方米）。我们已经为你总结了这些等级，以及每平方米的参考值和相关的能源成本。 A+:< 30 kWh/(m²a) // < 2 €/(m²a) A: < 50 kWh/(m²a) // […]

建造别墅还是购买别墅？投资现代别墅作为一项投资

简要概述：新建别墅的建筑成本每平方米约3,500 欧元，在慕尼黑或柏林等A类地段，购买价格从100万欧元起。作为纯粹的投资，房产通常比别墅更具收益性 —— 但从长远来看，别墅因其增值潜力而更具吸引力。所有步骤：购房指南。别墅 – 你想要将资金投入房产，建造或购买一座别墅，以进行理想的投资吗？那么购买别墅就是一种投资方式。在本文中，你将了解到有关这种特殊住宅类型的所有重要信息。你更喜欢现代风格还是地中海风格的建筑方式？何时起一座住宅才能称为别墅？无论你是在市中心、乡间还是带泳池的山丘上建造房屋，都可以找到适合你的选择。建造或购买别墅作为投资？首先，还有一件重要的事情，如果你不是想为自己建造梦想别墅，而是考虑出租或出售的话。别墅作为投资是否明智？如果你作为投资者只关心回报，也许将资金投资在公寓或出租房屋上会更合适。出租比像别墅这样高价的投资更容易。在一些非常优质的 A类地段，例如柏林的别墅，豪华房产可能会很划算，特别是考虑到你土地的长期增值潜力。在其他 A 类地段（汉堡、慕尼黑、杜塞尔多夫等）也是如此。别墅适用的情况： A类地段，对高端（昂贵）住宅的需求相对较高 A类地段，土地价格的增值幅度相对较高自用，3年后可免税出售 (投机期) 你也可以购买更大的别墅，将其分割成几套独立的产权公寓，然后分别以盈利方式转售，这就像 Fix & Flip，但处于较高水平。通常人们会用多户住宅来做这件事，但大别墅也可以。我正好有一栋位于柏林的四层别墅，可以完美地分割成四套独立的产权公寓。如果你正好在柏林寻找房产，可以看看这里：柏林别墅购买。购买还是建造别墅？优势与劣势我喜欢简单的对比。一目了然：建造和购买各自的优缺点在哪里？对比优势：四个事实对比这是购买和建造梦想别墅的优缺点。找出哪一种选择最符合你的需求。购买建筑物节省时间：更快的可用性和使用个性化设计：根据个人喜好进行调整地理位置优势：现有位置和基础设施最新技术：集成新技术较低的不确定性：已知的状态和质量长期增值：根据当前趋势和标准可以立即获得租金收入税收优惠：在某些地区，新建项目有税收激励比较缺点：需要注意什么？这里是你在购买或建造别墅时可能遇到的障碍和挑战。让我们更仔细地看看这两种选择的劣势，以便做出明智的决定。购买建造设计自由度有限：无法根据个人喜好进行调整耗时：较长的规划和建造时间可能的翻新费用：翻新或调整的额外支出成本控制：重要的是保持预算延误风险：意外问题可能导致建造延误简单明了，两种方法的优缺点。普林茨我们的翻新增值计算器 […]