购买豪华房地产。事实、价格和最昂贵的城市

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购买豪宅 – 德国每年有多少豪宅出售？只有不到400人，市场是非常独特的。良好的联系，长期的网络，谨慎的报价和查询。欢迎来到豪华房地产的世界。我们告诉你，你的钱能得到多少平方米。在纽约、柏林、汉堡、东京和迪拜。在世界最昂贵的城市买入和卖出。更多相关提示：购买别墅和购买你的第一处房产!

Key Facts -
购买豪华房产和土地
豪宅销售数量
豪华房地产最昂贵的城市
各城市的购买力
以63,000美元(全球)得到这样的领土
这样的领土，你可以得到100万美元（全球）。
购买度假屋
豪华物业的首选滑雪胜地
德国的房地产转让税
购买房地产。一位投资者的提示（外部）
城市比较：德国的购买价格（外部）。
购买别墅。房屋, 投资, 程序

购买豪华房产和土地

  1. 豪宅销售数量
  2. 豪华房地产最昂贵的城市
  3. 德国的购买力：比较
  4. 这就是63,000美元可以得到的面积（见摩纳哥）。
  5. 100万美元能买到多少平方米的房子？

豪宅销售数量

在德国，每年有多少豪宅被出售和购买？这些统计数据显示了市场的可管理性。在这里你可以看到德国部分城市的豪宅销售数量。

Statistik: Anzahl der Verkäufe von Luxushäusern* in ausgewählten Städten in Deutschland im ersten Halbjahr 2010 und 2011 | Statista
你可以在Statista找到更多的统计数据

数据显示为可视化的最后一次调查在2010年上半年和2011年。现在直接在房地产市场的当前趋势，在哪些城市是目前最昂贵的豪华物业？

豪华房地产最昂贵的城市

该图显示了全球部分主要城市的豪宅每平方米的平均购买价格。

你可以在Statista找到更多的统计数据

各城市的购买力

该图显示了购买力最高的地区和城市占全国平均水平的百分比。

你可以在Statista找到更多的统计数据

以63,000美元(全球)得到这样的领土

奢华生活：这是你在最受欢迎的城市的豪华房地产、设计师住宅和阁楼公寓中得到的多少平方米的资金。作为比较的基础，摩纳哥是最昂贵的地方，在那里你可以用63,000美元获得1平方米。在其他前9名的城市，你能得到多少钱？

  1. 摩纳哥– 1 m²
  2. 香港（中国） – 1.4
  3. 阿斯本（美国） – 1.6
  4. 圣莫里茨（瑞士） – 1.9
  5. 纽约（美国） – 2.0
  6. 伦敦（英国） – 2.0
  7. 新加坡 – 2.3
  8. 日内瓦（瑞士） – 2.7
  9. 巴黎（法国） – 2.9

这样的领土，你可以得到100万美元（全球）。

这里我们有另一张来自联邦统计局的优秀信息图，100万（或约80万欧元）的面积有多少？该图显示了选定城市中价格为100万美元的优质房产的平均规模。

  • 摩纳哥 – 16 m²
  • 纽约 – 25平方米
  • 伦敦 – 28 m²
  • 巴黎 – 46 m²
  • 柏林 – 78平方米
  • 迈阿密 – 78 m²
  • 迪拜 – 98 m²

你可以在Statista找到更多的统计数据

购买度假屋

豪华物业的首选滑雪胜地

该图显示了2019年第一季度全球滑雪胜地度假屋的平均购买价格（单位：瑞士法郎/平方米）。

  1. 阿斯本（美国） – 39,100瑞士法郎/平方米
  2. 格施塔德（瑞士） – 33,500瑞士法郎/平方米
  3. 圣莫里茨（瑞士） – 32’100 CHF / m²
  4. 韦尔（美国）- 31,700瑞士法郎/平方米
  5. 韦尔比耶（瑞士） – 26’500 CHF / m²
  6. 特柳赖德（美国） – 25,300瑞士法郎/平方米
  7. 库尔舍维勒（法国） – 24,800 CHF / m²
  8. 圣安东/莱希（奥地利） – 22,500 CHF / m²
  9. 基茨比厄尔（奥地利） – 22,500 CHF / m²
  10. 采尔马特（瑞士） – 19,100 CHF / m²

你可以在Statista找到更多的统计数据

德国的房地产转让税

在购买房地产，或者更确切地说，购买土地或土地份额时，在德国的各个联邦州都会产生土地转让税。通常情况下，房地产转让税在3.5%和6.5%之间。你可以在这里找到目前所有联邦州的土地转让税率，以100-500万欧元的购买价格为例。

购买房地产。一位投资者的提示（外部）

购买房地产，也是投资房地产，需要大量的知识和专长。学习的最好方法是借鉴专业人士的经验。这就是为什么我想以对房地产初学者的建议来结束。

初学者的技巧+德国比较：购买房地产

外部指南（链接在新标签中打开）。

给未来的房地产投资者的提示!有两件事你会不断地需要和听到。租金收益率，或者更准确地说，毛租金收益率，以及购买价格因素。两者都有助于快速评估房地产报价。在这里了解更多的区别，并了解我对你的建议，作为一个房地产的初学者。

  • 租金收益率与购买价格因素

城市比较：德国的购买价格（外部）。

这些关于德国主要城市的个人指南包含了房产买家的重要区域、基础设施的信息，以及购买的前提条件，如收入、信用度、银行和股权。但更重要的是：错误、风险、租金收益率等等。什么是对购买价格和估价的决定性因素？关于地点、建筑结构、装修、设备等一切，都是免费的。

外部指南（链接在新标签中打开）。

城市/当前购买价格。

购买别墅。房屋, 投资, 程序

你不会在房地产门户网站上找到一流房产的曝光。别墅的买卖是很谨慎的。购买房地产有一个固定的程序。物业搜索、看房、谈判、购买合同、公证、税费及公司。当然，购买别墅的要求更高一些。如果只是因为你肯定不希望像普通的房屋买家那样，把时间浪费在8、9甚至10次看房上。你想买你的第一栋别墅吗？下面是对豪华房地产世界的一点见解。

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