物业管理 - 任务、成本和培训

物业管理–物业管理负责照顾公寓业主委员会及其会议，看护和花园维护，冬季和清理服务，委托和监督维修或翻新工作，编制账目和经济计划。

Key Facts -

责任和任务

物业管理部门执行公寓业主的决定，组织他们的会议，并确保房屋规则得到遵守。该服务是由服务公司或个人专门提供的。除非单独约定，物业管理部门负责物业的技术管理。作为公寓楼的住户，你可以将物业管理公司的准则以PDF文件的形式发送给你，这样你就可以随时掌握这些准则，以防出现任何不确定的情况，例如，关于服务和维修的费用。准则中也规定了具体的任务。物业管理人必须进行定期检查，以便尽早确定维修的需要，并根据需要采取措施。

费用和英语

物业管理人的费用通常为每单位20至26欧元，或以冷门租金的5或6的百分比确定价格。对物业管理人员没有标准化的培训。大多数物业经理之前都完成了房地产经纪人的学徒期。无论是通过培训还是学习，掌握有关房地产的必要知识是很重要的。在许多城市，如果你能说英语，也是一个很大的优势。这样你也可以和从国外搬来的租户沟通，如果有人问你是负责房屋管理还是物业管理，你也会知道。还有许多有用的会计软件解决方案，例如，这些软件往往只有英文版本。