洛杉矶：购买房地产值得投资的街区-比佛利山庄、好莱坞及公司。

洛杉矶–洛杉矶的原名是 “El Pueblo de la Reina de Los Ángeles”，意思是 “圣母之城，Portiuncula的天使女王”，因此它也被称为 “天使之城”。由于加利福尼亚太平洋洋流的影响，这里的天气全年都在18°到30°之间。在洛杉矶，你有美国最受欢迎的游乐园迪斯尼乐园、洛杉矶爱乐乐团和当代艺术博物馆。当然，很多人到这个城市是为了看附近的比佛利山庄，但日落大道以及通常只在电视上看到的著名海滩也被认为是这个城市的景点。

Key Facts -

鸟瞰洛杉矶

买还是租？

洛杉矶：明星、冲浪和技术

洛杉矶是美国的中心，与纽约一起，也许是美国的海报儿童。这座城市的独特之处在于它融合了年轻、悠闲和进步的人们，但也有洛杉矶的魅力和市中心的大都市。它是世界上最著名的电影制作区与好莱坞以及无数的文化标志的所在地–是一个值得一看的城市。它是世界上一些最豪华和高端房地产的所在地，例如这座价值3500万美元的好莱坞豪宅。

洛杉矶在其大都市范围内有许多街区、区和县。有15个所谓的区，标记为1至15，都位于两个县（洛杉矶县、橙县）。然而，同样的，也有72个社区，包括西木、威尼斯或贝莱尔。有些人将城市区域划分为4个区。比佛利山庄、圣莫尼卡、好莱坞、阿纳海姆和洛杉矶本身。

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购买公寓。洛杉矶
买房子。洛杉矶

洛杉矶的事实

该县有399万人口，这意味着它占加州3951万庞大居民的9.9%。根据一项大型抽样调查，37%的洛杉矶居民将他们的医疗保健系统评为良好或非常好，在世界范围内排名第9，超过了蒙特利尔和柏林等其他大都市。洛杉矶机场（LAX）是世界上第三大最繁忙的机场，在过去两年中增长了0.8%。洛杉矶的住房市场是巨大的，受到房地产投资者的欢迎。在此了解更多信息：洛杉矶房地产投资。

鸟瞰洛杉矶

想看看洛杉矶在天空中的模样吗？看看这些无人机拍摄的天使之城。

地图洛杉矶及周边地区

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洛杉矶的房地产投资

洛杉矶是一个巨大的城市，横跨几个区。要选择住在哪里几乎是不可能的。一般来说，有的人想住在贝莱尔或比佛利山庄等著名的住宅区，也有的人想住在洛杉矶市中心的喧嚣或年轻的人，而那些想找一个更舒适的氛围的人则会去银湖或中城，例如。一般来说，在洛杉矶，租房而不是买房是一个不错的选择。购买价格相对较高。

最低的租金。杰弗逊公园 1,355美元
最高的租金。蒙大拿州北部 4,690美元

买还是租？

洛杉矶，你应该在这里做什么样的投资？你可能最好选择一个出租物业。房价中位数约为63万美元，首付3.5%，这意味着每月的按揭付款超过3000美元，而三居室房屋的平均租金价格为每月2600美元。尽管这种计算方法随时间变化。如果你在一处房产中居住超过四年，拥有房产比租房更便宜。

洛杉矶的房地产投资

洛杉矶的房地产贵吗？

洛杉矶地区的房屋价格每年上涨约13%，去年的销售数量也在增加。现在公寓的中位价是66.7万美元。此外，从平均租金来看，过去几年的租金价格一直保持稳定。

2017: 2,281 $/m²
2018: 2,385 $/m²
2019: 2,516 $/m²
2020: 2,524 $/m²

财产征收–要付多少钱

洛杉矶区：0.75
橙县：0.68%
弗雷斯诺县：0.84

洛杉矶最受欢迎的居民区

每个人都知道90210的奢华，贝莱尔悬崖或威尼斯海滩。除此之外，还有洛杉矶的其他街区。

卡尔弗城–洛杉矶的布鲁克林

银湖，通常被称为 “洛杉矶的布鲁克林”，它不仅仅是一个潮人的天堂。这个广受欢迎的洛杉矶市中心社区多年来已经改变了它的形象，从粗糙的社区到高档的时尚。今天，名人、艺术家、专业人士和越来越多的家庭住在这里。银湖因其多样性和多功能性而脱颖而出，但最重要的是其真实性。它提供了洛杉矶最好的住宅位置之一。

银湖–艺术家的家

银湖位于好莱坞东部，是该市最时尚的地区之一。作为一本图画书，它很时髦。这个地方充满了伟大的酒吧、热门餐厅、葡萄酒商店、一或三个艺术画廊，而且这里充斥着年轻人，既有专业人士，也有艺术类型。如果你对美好时光的理解包括大量的咖啡、鸡尾酒和独特的餐饮体验，而没有在家里安静放松的夜晚，那么银湖就适合你。目前房屋的平均售价为114.4万美元，这意味着这是高端房地产。

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格伦代尔–最适合养家糊口的地方

格伦代尔是洛杉矶最安全的社区之一。如果你正在寻找一个你知道可以放心养育孩子的地方，安全比什么都重要。离格伦代尔市中心只有几英里，你会发现洛杉矶动物园、诺顿-西蒙博物馆、旅游城、圣盖博山的远足径和许多其他可以放松的地方。格伦代尔最出名的可能是它的布兰德大道，这是一条著名的购物街，各种商店都聚集在这里。这里是布兰德的美国馆，一个巨大的露天购物场所。Zillow将格伦代尔的住房市场评为 “非常热”。

蒙罗维亚 – 小镇的魅力

这个拥有近40,000人的成长型城市因其充满活力的小镇魅力和高科技产业集群而有别于其他社区。这里有许多便利设施。从世界级的文化设施到美妙的娱乐机会，再到世界级的教育和医疗保健，一切都在居民的指尖。这是一个具有稳定增长和大量机会的新兴地区，这意味着它是年轻家庭的理想之地。洛杉矶的平均上市价格接近75万美元，而在蒙罗维亚则接近65万美元。蒙罗维亚现在是个好地方，可以买。

北好莱坞–无压力区

北好莱坞位于圣费尔南多谷，在文图拉高速公路和环球影城的北部。在这里，你会发现充满活力的诺霍艺术区，这是一块时髦的飞地，戏剧–而不是电影–是大明星。NoHO的伟大之处–对该地区来说也是不寻常的–是所有东西都在步行范围内，方便且无压力。该社区充满了当地的商店、酒吧和近十家表演艺术剧院。如果你想被复古风格的鸡尾酒会、手工啤酒、复古商店和休闲咖啡馆所包围，那就把NoHo当成家吧。

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高地公园–下一个银湖

海兰帕克有点像新兴的、即将成为银湖的地方。自2013年以来，它一直是整个美国最新兴的Neihgborhoods之一。这里的房地产价格正在飞速上涨。它也是洛杉矶最古老的社区之一，居住着非常多样化的民族组合。

威尼斯海滩 – 经典和标志性建筑

这个位于洛杉矶县的独特海滨城市拥有沙滩、冲浪和大量的当地色彩，以及蓬勃发展的科技领域。这个地区赢得了 “硅滩 “的称号，但也是千篇一律的加州海滩生活的所在地。它以其艺术家社区和古怪的商店，以及可能是全国最著名的街道–威尼斯海滩木板路而闻名。由于洛杉矶科技界的蓬勃发展，该地区充满了年轻的专业人士。租金价格与西好莱坞的价格相当，而海滩就在步行范围内，这个价格是值得的。

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特价–洛杉矶买房

在我们的洛杉矶购房完整指南中，我们会照顾到你可能有的任何问题。

购买洛杉矶公寓 – 指南和说明

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