房地产 YouTube：学习投资 1×1，投资简述
在我的 YouTube频道上，我将带您深入了解令人兴奋的房地产投资世界。无论你是在午休、在家休息还是在出差，你都能获得全面的知识，帮助你进行房地产投资。我们提供免费的在线课程，向您传授有关租金收益、融资、地点选择等方面的知识。我们会告诉你如何计算租金收益、计算年租金并做出明智的投资决策。正如我的座右铭：卢金斯基，我们走！现在就访问我的 YouTube 频道，获取有关房地产投资的宝贵信息。
实例：详细视频讲解
一张图片胜过千言万语！下面是一些例子：
房地产收购：如何获得低廉的房地产报价
真正的利润在于购买，这就是为什么物业收购 是您成为物业投资者和房地产投资者之路上的一个重要话题。在 YouTube 上，我提供了从数字渠道到给业主打电话（冷电话）的购房技巧。
首先要让人知道您要在 X 地区购买房地产！家人、亲戚、朋友、熟人、同事，所有这些都是您强有力的宣传工具。只要有人听到风声，你就有了线人。
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被动收入：通过租金收入积累财富
被动收入是许多人努力追求的目标，而房地产则是实现这一目标的行之有效的方法。试想一下，在无需工作的情况下，每月还能获得 5000 欧元的收入。有了这笔额外收入，您将享受到怎样的自由？许多投资者正是依靠房地产来实现这种财务独立。
- 您的资产因租金收入而增长
- 额外收入 – 被动收入
- 财务安全感
房地产作为通胀保护：保值
随着时间的推移，你的钱会因通货膨胀而贬值，但房地产会增值，租金收入也会增加。它的特别之处在于，您每月的还款额保持稳定。您可以在 TikTok 的 “房产投资 “部分详细了解这一关键优势。
- 从长远来看，您的房产会更有价值
- 长期增加租金收入
- 稳定的还款率–您的财务基础
公寓与住宅：公寓的优势
购买公寓是一个明智的选择，尤其是对于首次置业者而言。购买公寓后，您就成为了公寓业主协会（WEG）的一员，这意味着许多费用都是共同承担的。例如，在一栋有五套公寓的大楼里，您只需支付 20% 的公共费用。这样就可以节省大量资金。
- 加入业主协会
- 分担成本–如供暖系统
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资本投资的长期融资
投资者通常选择 30 年或 35 年的长期融资。这为进一步投资创造了流动性。您可以向银行贷款，而不是自己支付全部购房款，通常只需出资 20%。这样您就有机会拥有多处投资房产，并从回报中获利。
- 为未来投资创造流动资金
- 通货膨胀确保资产增加，而赎回保持不变
在 A 地段和 B 地段购房：区别
在房地产行业，地段通常分为 A、B 和 C 地段。在 TikTok 上，我将为您讲解基本知识，并分析这些地点的区别和优缺点。敬请关注，获取宝贵的房地产投资知识，为实现财务自由铺平道路。
投资者故事：向专业人士学习
你会在我的博客上看到很多投资者的故事，当然，我现在也为 LinkedIn 做了一些！比如这里，好莱坞乐园。
平衡工作与生活：在路上
我最喜欢的地方–咖啡馆的小见解！
在夏利-辛的游泳池
如果你走了这么远，我也可以给你看这个，来自马里布！
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