房产计算器：免费的，在线的，没有Excel!投资，收益率和公司。
房产计算器 – 免费的，在线的，没有Excel!投资、收益率和公司，这就是未来的样子!您是否在寻找好的在线房地产计算器，使您的投资者生活更轻松？我的新应用程序
计算器关闭：地产大师 “应用程序
2022年圣诞节给了我这个想法，从那时起，我就一直在为
如果你喜欢这些计算器（如下），请务必查看你的应用程序商店，并获得我的免费投资者应用程序!
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PS：专业人士当然可以跳过围绕股权和储蓄计划的第一个计算器，而直接从收益率、收益率检查及公司开始。
祝你好运，你的Lukinski!
股权：计算资产
一切都从股权开始。除非有人为你做担保，否则你不能没有它。通常情况下，如果其他方面都很好，你需要20%的股权，银行给你80%。例子：
- 股权=5,000欧元（20%）。
- 信贷量=20,000欧元（80%）。
- 最高购买价格=25,000欧元
为此，你要计算你的资产：
股票计算器
储蓄计划：你每个月能存多少钱（资产积累）？
你没有必要的股权资本？那么只有一个办法：储蓄!在这里，你可以很容易地计算出你每个月可以留出多少钱。因为经常会有一些费用被遗忘，而你在第一个月后就停止储蓄。储蓄是你实现目标的途径!在这里计算一下你可以预留多少钱。
储蓄计划计算器
最高购买价格：你能负担多少房产？
你的权益会自动引导你达到最高购买价格。你已经学会了如何在权益部分进行计算。如果你需要快速计算，你可以在这里计算：
最高购买价格
附带的购买费用：购买价格+X
附带的购买费用，还有其他的东西…通常情况下，购买价格的8%至10%是附带费用，这取决于联邦州。这是在任何情况下：
房地产转让税 - 公证费
- 土地登记费用
经纪人费用 （如果委托的话）
你可以使用我的免费购买成本计算器，在任何时候都可以快速方便地计算出所有因素，无论你是购买公寓还是房子：
采购成本计算器
净收益率：一个房产能带来什么？
对投资者来说，最重要的计算方法是房产的净租金收益。它告诉你一个房产每月的收益率是多少，单位是%。因为作为一个投资者，你通常用信贷来融资，所以你要支付租金：
- 维护~每年2%(每年)
- 利息~目前的借贷利率
- 还款~每年2%。
假设你以2%的利息贷款，你有（2%+2%+2%=6%）。如果你的回报率>6%，你的租户付清了你的房产，你的资产被动增长，你仍然每月从你的出租房产获得X欧元的正现金流。
为了使你能够快速和容易地计算，这里是我的：
净租金收益率计算器
产量检查：2秒内
你手头没有净租金收益率的所有数字？那您应该知道我的快速收益率检查。在这里，您可以在2秒内计算出Immobilien Guru应用程序中的任何收益率。在后台，也会假设一些数值，如目前每年2%的维护储备金，完全自动。
你只需按下2个简单的旋钮：
- 购买价格
- 租金/月
产量检查从未如此之快!点击这里进入：
产量检查
采购价格因素：大型项目的关键数字
简单解释一下：购买价格因素扭转了收益率的计算：
- 从 “租金收入/购买价格”
- 将 “购买价格/租金收入”
超级简单!
- 产量=每年的产量百分比
- 购买价格因素=在X年内付清
这个结果告诉你，你的投资物业在多少年内将由租金收入来偿还。
购买价格因素
维护储备：2秒内
你从来没有这么快地计算过你的维护储备金!我的房地产维护储备的小计算器和收益率检查一样简单。亮点是我根据彼得的公式在后台计算一切。
维修准备金计算器
投机税：X年后免税出售
免税，太好了!这是许多投资者的说法，他们是对的。粗略地说，有3种类型：
- 自身利益=3年的时间
- 出租=10年期限
- 混合模型=X+2年期间（X=出租时间）。
为了使今后的计算快速而简便，我开发了这个投机期计算器。
投机者
用我的应用程序在线学习!
用我的房地产应用程序在线学习。有50多个单独的课程，从购买和收益率到管理和租赁，再到出售房产的盈利。净收益率、总收益率或购买价格因素仍然没有什么意义，或者只是一点点？很好，因为我的应用程序使你超级容易为你的第一个资本投资做准备。
房地产辅导2.0：在线和免费的
你可以读1000本书，最后你也不知道什么是真正重要的。就像我的计算器一样，这都是关于房地产投资的核心内容：股权、收益、维护等。
该培训的设计极为简单，就像所有的房地产计算器一样!
房地产作为一种投资：学会投资
在10节课中，每节课约有5次训练，你将学习到各个分科中的重要内容。
- 购买房地产
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- 房地产修复与翻转策略
- 提升房地产
- 租用房地产
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