对您的房产进行估价 – 您是否正在对您的房产进行粗略的初步估价？了解这里的步骤，以便能够提供初步、粗略的估价。我需要这些因素才能为您提供初步评估。不仅适用于土地、公寓、住宅、公寓楼，也适用于特殊房产。估价时需要考虑以下 6 个因素：房产类型、位置、楼层和居住面积、房产建造年份。以下内容也是可选项：出售原因（如果您需要快速出售）和房产图片。
程序概览：6 个步骤 评估
免费、匿名、在线 – 您在寻找合适的售价吗？让我为您的房产做个粗略估价吧。在本文中，我将为您简要介绍初步、粗略的房产估价需要哪些信息。您还可以找到更多有趣的文章链接，内容涉及建筑年份、缺陷、房产类型等。
第一次免费评估？我会的，为了你！
如果您想直接与我联系，可以在这里写信给我本人：
首先，概述一下流程。6 个步骤：
第 1 步：土地、公寓还是房屋？房产类型
第 1 步是关于您要出售的
第 2 步：房产位置
请提供准确的详细信息，因为即使是微小的地点也会有极大的差异。有主干道的主干道价格便宜，而小街小巷的价格可能很高。
- 街道、门牌号
- 邮编、地点
第 3 步：占地面积和居住面积
第 3 步，记下建筑面积和实际居住面积。
- 占地面积
- 生活空间
步骤 4：建造年份
缺陷因房产建造年份而异。
提示！点击此处了解更多相关信息：
步骤 5：出售原因
为什么要出售？所有信息都将得到 100% 的保密，并受到全面的数据保护。但是，出售的原因是很重要的，例如在离婚（和财产分割）或因资金周转问题（和缺乏时间）而出售的情况下。
步骤 6：视觉效果
图片胜过千言万语。此外，请务必发送 2 至 3 张房产照片，以便对房产的实质内容有一个初步的、非常粗略的印象。
免费、匿名、在线：立即评估
期待您的垂询。如果您想直接与我联系，可以在这里给我本人写信：
准确估价：计算和成本
在第一次粗略估价之后，几乎总是由专家或估价师进行精确估价。为了让您对估价方法和计算有所了解，下面简要介绍三种核心估价方法。
成本和限值：专家意见
如果房产价值在 15 万欧元以下，预计费用约为 1500 欧元。对于房产价值超过 100 万欧元的公寓楼，预计费用将增加到 3000 欧元。
- 价值 15 万欧元以下，约 1 500 欧元
- 价值超过 1,000,000 欧元，约合 3,000 欧元
额外费用：路权费和公司费用
由于还需要评估通行权，因此可以开具 20%=360 欧元的附加费发票。这意味着，如果房产价值低于 15 万欧元，则房产评估费为 1500 欧元，外加 360 欧元的通行权处理费；总费用为净额 1860 欧元。
