财产和离婚。出售、出租和管理房产

房地产与离婚 – 与伴侣分开对任何人来说都不容易。即使对那些已经与配偶分居的人来说,新的生活状况也是完全陌生的。伙伴关系和联系存在的时间越长,使自己的结构适应新的生活状况就越困难。当然,如果有孩子,情况就更复杂了,他们也会受到离婚的影响。但在房地产方面也变得非常复杂。如果你的配偶想留在房子里怎么办?如何出售该房产?还是把房产租出去比较好?关于房地产和离婚问题的提示!

出售财产或…把它租出去?怎么办?

在离婚前、离婚期间或离婚后卖出。

离婚程序

离婚程序–申请、养老金均分和日期–离婚程序在很大程度上取决于它是有争议的还是友好的。经双方同意的离婚可以在家庭法院的几分钟内成为最终结果,而经争议的离婚往往要拖上几个月。

离婚。我的财产会发生什么

无论谁决定结婚娶妻,在大多数情况下都打算与配偶永远共度一生,分享属于他们的一切。结婚时,没有人想到最终会有离婚,甚至可能会有财产纠纷。但在2017年,德国的离婚率超过36%,这表明不幸的是,并非所有的婚姻都能永远持续下去。通常情况下,出轨、日常生活包括例行公事、甚至财务问题都是离婚的原因。

分离的问题、答案、提示和程序

如果离婚导致了房屋的出售,你应该充分了解。你正在办理离婚手续或想申请离婚?最理想的情况是,你有机会与要离婚的伴侣合理、客观地谈论分居问题?那么现在出现的问题是:谁拥有什么?如果你拥有共同财产,如房子,你现在应该问自己:谁拥有房子,离婚后如何分割?

快速出售房屋

迅速出售房屋 – 出售房屋是一个复杂的问题,涉及许多不同的步骤。从创建一个有吸引力的广告,到房产的评估和随后的法律步骤,如购买合同和与公证人的预约。在所有这些步骤中,必须考虑到各种要点,以便尽可能快地完成房产销售的利润。

租赁和管理

离婚时的出租和管理。

分居后仍管理房地产

分离的痛苦–伟大的幸福时间:婚姻、孩子和共同财产。这些是许多夫妇的梦想。然而,不幸的是,事情很少像你梦想的那样发展。生活中出现干扰的情况并不罕见。许多人在分居后受到了打击,没有力量处理共同财产的分割问题。在这种情况下,将共同财产的管理交给有经验的房地产经纪人往往是有意义的。

租用房地产

出租房屋或公寓时的重要事实–出租房产可以是一笔巨大的额外收入,但也可能成为你的主要工作。房东对租户有很多义务,必须照顾好房产。然而,如果这样做是成功的,就可以产生大量的利润。

我如何正确设置租金?如何使我的广告看起来很吸引人?而我如何起草一份合适和公平的租赁合同?所有这些问题都是由未来的房东提出的,因为成功出租房产需要大量的专业知识和经验。然而,如果你遵循几个简单的步骤,你将一跃成为一个成功的房东,并从收益中获利。

关于租房,有很多东西需要学习。慢慢来。

法律: 法律

离婚的法律问题。

离婚法

配偶之间的离婚由离婚法规定。这在《德国民法典》(BGB)第1564条及以下条款和《家庭事务诉讼法》(FamFG)第111条中有规定。你现在就可以从我们这里了解到有哪些规定,以及离婚是如何进行的!

离婚和解协议

离婚和解协议–如果不能再避免离婚,至少应该在配偶双方之间友好地解决。友好的离婚对所有相关方来说都是最简单和最具成本效益的。离婚和解协议有助于使双方同意的离婚尽可能不复杂,并提前解决与离婚有关的所有重要问题。这些通常包括赡养费要求、资产分割和共同子女的监护权。

赡养费、税收类、儿童

如今,离婚已不再是一种特殊情况。2017年,约有38%的婚姻发生了离婚。除了受影响的人所经历的情绪过山车式的变化外,法律问题也往往夺走人们的睡眠。共同购置的家庭用品如何处理?赡养费索赔如何处理?这对夫妇共同生活并希望一起变老的联合房屋会变成什么样子呢?

离职维护

这种情况比你想象的更经常发生。经过几年的婚姻生活,夫妻双方意识到事情不再像他们应该做的那样,于是产生了分离的想法。然而,婚姻意味着很多责任,分居也会产生重大的法律和财务影响。因此,这样的步骤应该是经过深思熟虑和精心策划的。夫妻之间的良好沟通是最重要的,也是最重要的。卢金斯基的专家解释了在分居维护方面你可以期待什么,以及你如何最好地处理这种情况。

艰难的离婚

困难离婚是最后的手段。如果有这样的正当理由,不遵守分居年限而立即离婚,可以向家庭法院申请困难离婚。然而,这些离婚只是最后的手段,因此是绝对的例外。

名称变更

离婚后改名 – 通常情况下,配偶希望在离婚后改姓,以便接受离婚的事实,或者仅仅是为了恢复自己的出生姓名。然而,这里有几件事必须考虑到,这些都是《民法》中规定的。为了让你了解最重要的事实,卢金斯基的专家们详细解释了离婚后改名的话题。

养老金权利调整:婚后养老金

在大多数离婚案中,养老金的均分必须由家庭法院来执行。它规定了配偶在婚姻存续期间因年老或收入能力下降而获得的养老金福利的权利和前景。结婚不超过三年的必须申请养老金均分,所有其他的可以在公证处排除,或者更紧密的结构。

领取养老金的权利

离婚后的养老金权利 – 想要离婚的人面临着许多未解答的问题。其中之一是养老金以及在离婚时如何处理。在这种情况下,夫妻双方面对的是养老金均分这个词,其含义无非是在婚姻期间获得的养老金权利在配偶之间进行分割。

情感的

分居的情感方面。

与子女分离

涉及共同子女的分居对所有相关方都是一个挑战。法律和组织上的变化主要是针对父母的,但最重要的可能是情感负担和父母如何处理这些变化。在分离过程中应始终考虑到儿童,因此必须观察某些行为模式。

离婚的理由

生活目标、不忠、纠纷–在每段关系中都有不同的问题,因此也有不同的原因导致了分居或离婚。然而,往往有类似的原因,如不忠、暴力,但也有嫉妒或药物滥用。

摘录

分离是痛苦的,需要受影响者的耐心和耐力。在情绪高涨的时候,很难想清楚,也很难谈及未来的分道扬镳。很快就出现了联合房屋和空间分离的问题。最迟在提交离婚文件后,在法律上需要在分居年内进行空间分居,以便进行合法离婚。

离职年份

分居年–在每个婚姻中都会有危机。然而,如果这些都是无法克服的,往往会发生分居,并产生离婚的愿望。然而,在这一做法具有法律约束力之前,这对夫妇必须经历一个分居年。但为什么需要这个分居年,分居年之后如何进行离婚?

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