蒙特利尔（加拿大）的豪华经纪公司：公寓、房屋和资本投资
蒙特利尔–一座正在前进的城市。像加拿大国家银行和庞巴迪这样的传统大公司与从事编程和人工智能等新技术的令人兴奋的新创公司分享地盘。加拿大是世界上经济增长最快的国家之一，房地产占GDP增长的50%以上。这意味着它是世界上最热门的房地产投资国家之一，而最受欢迎的投资地之一是蒙特利尔。蒙特利尔拥有北美最热门的艺术和文化场景之一，数英里长的海滨，大量的绿色空间，但也有巨大的金融和工业部门以及爆炸性的创业场景。这里的房地产种类丰富，从奥特雷蒙（Outremont）安静的豪华别墅到高原（le Plateau）被咖啡馆和精品店包围的现代公寓。
这篇文章是我们关于加拿大顶级房地产目的地系列的一部分。完整的概述，见《加拿大房地产–房地产市场解读》。
蒙特利尔：文化与奢华
这个繁华的岛屿大都市是加拿大的第二大城市，也是加拿大唯一的法语省份的最大城市，横跨欧洲和北美。这座双语城市以其文化景点而闻名。越来越多的音乐、艺术和美食，以及越来越多的国际初创企业和学术界人士。这座城市围绕着历史悠久的皇家山（Mont-Royal）而建，这座山的公园是由中央公园的设计师设计的。它的南边是构成城市标志性天际线的摩天大楼，东边是时髦、年轻的多元文化社区。
一个经济热点地区
它与多伦多和温哥华等类似城市的区别在于其历史上的法国根源，以及蓬勃发展的金融业，这使得该城市成为房地产投资的第一。由于其与纽约的相似性和伟大的建筑，该市也是一个电影和电视制作的中心。150万居民居住在一个4,259平方公里的大都市中。在蒙特利尔，建筑无处不在。单行道、公交车道和自行车道正日益逼退个人交通–并改善曾经糟糕的空气。由具有尖端知识的技术农民创建的绿墙和屋顶花园使这个城市具有前瞻性，并肯定会在未来许多年里成为一个热点。
加拿大航空公司、加拿大国家银行和庞巴迪公司等顶级公司的总部都设在这里。经济高度多元化，有一个强大的法语区。制造业是蒙特利尔的传统经济基础，但这一行业正越来越多地迁出该市。其他重要行业是食品、饮料和烟草。然而，更有趣的是新行业的可观增长，如航空航天、药物研究、电子、视频游戏和计算机编程。蒙特利尔港是世界上最大的内陆港，每年处理2600万吨货物。
- 1.5百万居民
- 新兴产业不断增长的市场之家
投资房地产：必争之地
在加拿大的GDP总增长中，超过50%是由于房地产行业。蒙特利尔的GDP增长为3%，在2019年加拿大所有城市中排名第一。这种增长主要是由于它是加拿大增长最快的房地产市场，也是加拿大房地产投资的首要选择。专家们说，它在住房灾难方面的安全性使它与多伦多和温哥华等其他豪华城市不同。不仅对住房有很高的需求，而且对房地产建设也有很高的需求。6月，有15,445个租赁单位正在建设中，比上个月增加了3.14%。这表明比去年同月增加了30.36%。蒙特利尔的大部分住房是以出租公寓为基础的，有多达2000处房产作为全职Airbnb或其他出租套房运营。
- 3%的国内生产总值增长
- 扎实推进租赁单位建设
- 房屋的平均价格为306,000加元
地图：海岸线上
邻近地区。从小意大利到大都市
蒙特利尔有许多成长中的社区，具有不同的文化背景和年轻的氛围，拥有舒适的街道和现代化的地点。然而，市中心是充满活力的工业之家，有玻璃摩天大楼。
蒙特尔老城：大都市的鹅卵石
旧港（Vieux-Port）是该市历史中心的一部分，拥有古老的建筑和风景如画的街道，马车经常出入。它就坐落在圣劳伦斯河畔，提供众多河边房产，包括老钟楼的景观。老港湾是博物馆、节庆活动、食品摊位和户外竞技的所在地。夏天的夜晚，街头艺人和艺术家在雅克-卡蒂埃广场争夺空间，周围是广阔的餐厅露台，而圣保罗街和圣母街的鹅卵石街道则提供安静的画廊和氛围浓厚的葡萄酒酒吧，让你喘息。在冬季，老港会举办一些活动，如 “冰屋节 “或带着冰酒的滑冰场。这些方面使其成为投资者寻找具有家庭氛围和传统家居的房产的理想地点。
Plateau-Mont-Royal: 艺术家和学者
这个位于蒙特利尔市中心东北部的大区是加拿大人均艺术家数量最多的地方，创造了独特的生活环境。城市的两条主干道–圣丹尼街（Rue St-Denis）和圣洛朗大道（Boulevard St-Laurent）在穿过高原时有其最繁忙的路段。在高原的许多街道上，有许多精品店、自带酒水的餐馆、酒吧和咖啡馆。它也是Mile-End社区的所在地，这里拥有北美最高的人均教育水平和加拿大最好的一些餐馆和餐饮。尽管起步区的房价仍然可以承受，但由于起步区被认为是居住的地方，租金的上涨速度超过了城市的平均水平。最热门的艺术家、学生和学者都把这里当作家。
- æç«äº1870å¹´ï¼ååCôte-de-la-Visionã
维尔-马里的一个十字路口，大学、金融家和豪华公寓并肩而居
Ville-Marie: 蒙特利尔的曼哈顿
维尔-玛丽是蒙特利尔的金融和经济中心，包括主要贸易路线。它对房地产投资者很有吸引力，因为它是一个繁华的国际大都市，拥有国际知名的大学和公司总部。随着人口的不断增长。虽然玛丽村的西半部分摩天大楼林立，但搬到这里的人在东部地区找到了远离喧嚣的喘息之机，这里包括拉丁区、村庄和蒙特利尔老城，拥有社区氛围和餐馆、小商店和熟食店。这个街区经常成为好莱坞作品的拍摄地，因为它在视觉上与 纽约很相似。
- 89,170名居民
罗斯蒙特：市场和舒适的街道
Rosemont是一个时尚、舒适的社区。其中，它是小意大利的故乡，这个小街区汇集了古老国家最好的声音、味道和文化。正如让-塔伦市场（Jean-Talon Market）一样，这是一个热闹的农贸市场，有新鲜的食物和美味佳肴。该地区还有一些令人难以置信的购物机会，包括Deuxieme Edition，一家古董设计师商店。这里租房或买房都比较便宜，但它位于市中心的位置，靠近其他所有的时髦街区，使它成为新来者欢迎的选择。
奥特雷蒙：远离喧嚣的地方
外籍法国人、哈西德派教徒和蒙特利尔上层人士的文化组合在奥特雷蒙形成了一个独特的社区集合。它位于皇家山的北侧和Mile End的西边。奥特雷蒙拥有大量的维多利亚式豪宅、高档商店、咖啡馆、餐馆和公园，以其高品质的生活而自豪。山后的市中心地区基本上是隐蔽的，这意味着它非常适合寻找一个更安静的地区而又不与城市失去联系的家庭。这里的豪华房产价格很高，而且一直在上涨。
蒙特利尔：与所有其他地方不同
蒙特利尔是一个难以与其他城市相比的城市。它的建筑经常被比作纽约，它的巨大港口被比作汉堡，金融区被比作法兰克福，但创业场景更像柏林。所有这些都发生在加拿大的一个法语城市。它的历史同样是无可比拟的。
双语
蒙特利尔的独特风格最吸引人的一点是，它最早是由法国定居者建立和定居的，后来又由英国人建立。这意味着它是一个有两颗心的城市，无论你走到哪里，都会有人跟你打招呼 “你好，你好”。所以这意味着一个独特的投资市场。近年来，法国移民是该省的第二大移民群体。蒙特利尔，这就是美国梦à la française。特别是许多法国人，不一定是加拿大公民，他们在蒙特利尔的 “Le Plateau “定居，这是一个曾经的工人阶级社区，街道绿树成荫，有两层或三层的房子，现在那里有许多咖啡馆和餐馆。居民们说，你终于可以在这里找到像样的面包店和熟食店。
岛屿生活
蒙特利尔本身就在一个小岛上。也就是一大片可以俯瞰著名的圣劳伦斯河的海滨地产。但该地区还有其他岛屿，如圣埃莱娜岛（Île Ste-Hélène）和圣母岛（Île Notre-Dame），这些岛屿是在建造其著名的地下系统的废墟上修建的。在圣海伦岛（Île Ste-Hélène），有一个最大的游乐园，拥有世界上最高的双木质过山车，并且是一个巨大的场地，除其他外，还举办了世界著名的奥舍加节。圣母岛上有蒙特利尔赌场，包括赌桌和3,200多台老虎机，还有一个举办蒙特利尔大奖赛的赛马场和一个游泳湖。
地下城市
这个地下城市是一个基础设施的杰作。它由一系列的地下结构和隧道组成，为市民提供了很酷的捷径和独特的建筑。它是世界上最大的地铁网络之一的一部分，是一个购物中心，包括一个巨大的商场，以及超过30公里的隧道。这意味着，许多人可以在市内通勤，而不必在冬季冒着严寒。
前往蒙特利尔和在蒙特利尔的旅程
蒙特利尔有一个广泛的地下网络，上层管理的金融家和学生都在使用。它也是蒙特利尔-特鲁多国际机场（以现任总理贾斯汀-特鲁多的父亲皮埃尔-埃利奥特-特鲁多命名）的所在地，是加拿大第三大最繁忙的机场，仅次于多伦多和温哥华。它也是增长最快的，今年的乘客比去年多4.5%。
从紧邻市中心的机场出发，乘车到市中心的主要火车站只需15分钟。
蒙特利尔是一个经济强国
蒙特利尔最近的巨大增长和财政成功是有历史记载的。在很长一段时间内，它是魁北克省的金融中心，也是加拿大的一个主要参与者。2008年，蒙特利尔和多伦多证券交易所的合并意味着多伦多是真正的金融中心。
多伦多证券交易所：加拿大的货币总部
国王街是所有金融交易所的枢纽，也是多伦多证券交易所的枢纽。
一年
3年
