生活在汉堡：在Blankenese、HafenCity、Uhlenhorst & Co.的别墅、公寓和房产 – 投资房地产
生活在汉堡– 汉萨城是德国北部的一颗明珠，充满了活力，形成了一个商业和生活方式的中心。易北河郊区因其靠近海岸和许多别墅区而令人振奋，而哈芬城和
生活在汉堡：德国北部的优雅地区
汉堡不仅是德国最大港口的所在地，也是大量大公司、出版社和媒体机构的所在地。这座汉萨城不仅以其强大的经济、国际风范和不断增长的就业市场而令人印象深刻，而且还以其许多别致的街区而令人印象深刻。无论是家庭、单身、学生还是企业家，每个人在汉堡都有家的感觉。
以下是汉堡最受欢迎的住宅区的概况。
汉堡：地图和位置
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æå欢è¿çä½å® åºæ¦è§ãBlankenese, Uhlenhorst, HafenCity & Co.
7%的人口增长意味着比6年前多了近11.3万人居住在城市。当然，人口的这种跳跃也需要更多的生活空间。但哪里是最理想的住宅区？哪些街区值得投资？那么汉堡的房产价格有多高呢？稍后会有更多关于这个问题的介绍!
阅读提示!了解更多关于汉萨城最受欢迎的街道，请点击：汉堡–最昂贵的街道
首先，在我们仔细研究位置、平方米价格和其他方面之前，这里是对各个地区的简要概述。
Elbvororte: 易北河畔的豪华郊区
汉堡优雅的易北河郊区包括。Rissen、Blankenese、Isebrook、Nienstedten和Othmarschen。宏伟的别墅和诱人的独立屋与靠近高尔夫俱乐部和海滩的地方相结合。谁能对此说不呢？易北河郊区的居民为他们美丽的乡村和与市中心的快速连接感到自豪。而那些寻找郊区魅力和高档生活方式的人将在这里找到它。
哈芬城：独一无二的新城区
哈芬城从2008年起才成为汉堡的一个正式区。该建设项目于2009年启动，目的是最终有效地利用以前的港口区域。否则，不仅宝贵的生活空间，而且文化和教育的场所也会丧失。在经历了近十年的建筑工地之后，这个新区可以以其所有的荣耀出现了。随着大学、新的地铁连接、伟大的餐馆和豪华公寓的出现，以前疲惫的地区比以前更漂亮地闪耀。在这里，你可以找到特别现代的房地产，如公寓或顶楼。
哈维斯特胡德：迷人的豪华区，充满魅力
作为历史最悠久的街区之一，哈维斯特胡德（Harvestehude）丝毫不比其他地区逊色。这里的位置是一流的，城市景观的特点是许多古老的建筑和豪宅，外阿尔斯特和伊塞贝克运河离这里不远。因此，该区的独特魅力让人联想到19世纪上流社会的永恒的优雅。
斯佩歇尔城：拥有新哥特式砖瓦建筑的独特街区
斯派克城作为世界上最大的仓库群而闻名。该区建于19世纪末，不仅以过去几十年来许多新哥特式砖瓦建筑的独特城市景观为特征，而且还以当地的运河为特征，可以很容易地乘船游览，令人心动。
乌伦霍斯特：拥有阿尔斯特景观的独家房地产
位于咖啡馆和餐馆中间的别墅和联排别墅，各种价位的都有，这就是乌伦霍斯特提供的。阿尔斯特(Alster)区非常受欢迎，因为它提供靠近水面的公寓和住宅，并且可以看到城市的其他部分。尤其是单身人士，只要他们准备花必要的小钱，就能在这里找到合适的房子。乌伦霍斯特的特点是生活节奏快，呈现出新鲜和年轻的特点。
温特胡德：拥有宏伟房屋的历史区
中心区早已成为时尚区之一，吸引着汉萨珍珠的上流社会。可爱的小咖啡馆鳞次栉比，邀请你在居民带着孩子和小孩经过时流连忘返。那些寻找文化的人在这里也是正确的，因为城市公园提供了许多机会，可以通过锻炼、艺术和教育来打发时间。
艾本德夫：卓越的建筑和精心呵护的绿地
该住宅区拥有特殊的建筑，周围有广阔的绿地，是放松散步的理想场所，也提供了很好的慢跑路线。由于汉堡最大的雇主之一–大学医院的存在，这个 “城中村 “特别吸引人，这也确保了艾本德夫在驾车和乘坐公共交通方面特别方便。我们还告诉你在埃本多夫有哪些美食在等着你。
Elbvororte: Blankenese, Othmarschen, Rissen & Co.
易北河山坡上的易北郊区被认为是汉堡富人和美女的家。远离喧嚣，自尊心强的人把房子建在田园诗般的绿地上。在地图上看起来离行动很远，但乘坐S-Bahn很容易到达。美丽的别墅、令人印象深刻的建筑和令人难以置信的景色构成了Blankenese, Rissen & Co.的风格。即使那些不搬到这里的人也绝对不应该错过特雷朋维尔特(Treppenviertel)和埃尔伯斯特兰(Elbstrand)。在此阅读更多信息。
易北河郊区的房产是城市中最昂贵的。俯瞰整个易北河岸的别墅尤其抢手。而且，即使是新旧楼房的公寓，也没有哪里像这里这么贵。
平方米价格：6,000至20,500欧元/平方米
Elbvororte: 地图和位置
易北河郊区都离得不远。因此，在近30分钟内，每个郊区都可以轻松到达。
观光。易北河畔的奢华生活
豪华别墅、宽敞的小套房和独特的独立屋–住在易北河郊区的人不仅可以欣赏到易北河的美妙景色，还可以享受到汉堡最受欢迎的房产。
自己在街景中看到。
哈芬城：位于城市脉搏的奢华生活
该区承诺直接在易北河上建造豪华公寓，可以看到水面上的风景。哈芬城是汉堡最新的地区之一，在2000-2009年的建设阶段，它已经成为汉堡最独特的街区之一。Elbphilharmonie–汉堡的新地标之一–的建造也为它的名气做出了巨大贡献。在这里了解更多。
该区直接与汉堡市中心接壤，因此离汉萨城的购物机会只有一箭之遥。除了咖啡馆和餐馆外，你还会发现这里有几所私立大学和各种酒店。
平方米价格：9,000至28,700欧元/平方米
HafenCity: 地图和位置
除了Elbphilharmonie音乐厅，这里还有其他景点，如香料博物馆或国际海事博物馆。自2014年起，该区也可以通过地铁到达。该站被恰当地命名为哈芬城大学。
观光。Elbphilharmonie和现代建筑
这里也不缺乏酒吧和餐馆，这也与位于这里和附近的公司喜欢在高档的氛围中度过他们的商务午餐有关。该地区还有一个特点是旅游业，这给该地区带来了额外的人群。
亲自探索哈芬城的豪华区，了解周边环境。
哈维斯特胡德：具有高档风格的历史区
历史悠久的老建筑、昔日华贵的庄严住宅和独特的新艺术派别墅是哈维斯特胡德令人惊叹的城市景观的特点。该区位于外阿尔斯特(Alster)和伊塞贝克(Isebek)运河之间，地理位置优越，绿地保存完好，其魅力让人联想到19世纪上流社会的优雅。在此继续阅读。
你想在Harvestehude购买房产吗？无论是独特的阁楼、宽敞的别墅，还是在旧建筑中翻新的公寓，在Harvestehude都能找到各种类型的房产。尤其是面积稍小的高档房产，非常受欢迎。
平方米价格：5,000至15,000欧元/平方米
Harvestehude: 地图和位置
位于汉堡北部，宁静的哈维斯特胡德(Harvestehude)为Außenalster湖提供了一流的视野。热门的哈芬城（HafenCity）和罗瑟鲍姆（Rotherbaum）区也在附近。乌伦霍斯特(Uhlenhorst)在对面，温特胡德(Winterhude)也在对面，与市立公园相邻。
观光。参观汉堡最昂贵的街道
哈维斯特胡德是几个纪念碑、景点、绿地和公园的所在地。保养良好的绿地邀请您在户外度过一个轻松的下午，而众多的教堂和当地的修道院则以其历史气息为该区的独特魅力做出贡献。
在这里，你可以亲眼看到该区的魅力。
斯佩克尔城：充满历史性砖瓦建筑的独特城市景观
特别是斯佩克尔城(Speicherstadt)具有独特的魅力，其特点是贯穿该区的许多运河，以及赋予该区独特历史魅力的新哥特式砖砌建筑。此外，作为世界上最大的仓库群，Speicherstadt有很多东西可以提供。当游船邀请您乘船探索该地区时，您也可以手捧咖啡，沿着护城河城堡轻松地散步。在此阅读更多信息。
住宅区的吸引力也反映在每平方米的价格上。在相当长的一段时间内，这些都在非常强劲地上升。在我们看来，这也是正确的。毕竟，该区不仅激励着年轻人和老年人，也激励着单身人士、夫妇、家庭和投资者。
平方米价格：6,000至18,500欧元/平方米
斯佩歇尔城：地图和位置
哈芬城以北，乌伦霍斯特和温特胡德以南，是斯佩克尔城。该地区的历史性仓库建筑群自1991年以来就被列入了名录。贯穿斯佩克尔城的六支舰队包括克尔维德舰队、布鲁克舰队、圣安南舰队、霍兰迪什布鲁克舰队、克莱因舰队和万德拉姆斯舰队。
观光。新哥特式砖瓦建筑
斯佩克尔城的建筑是独一无二的。这里总共有15个仓库区和6个附属建筑。而自1991年以来，这些建筑甚至被列为历史遗迹。和我们一起参观汉堡最受欢迎的住宅区之一。
乌伦霍斯特：阿尔斯特河畔的文化堡垒
Schönen Aussicht是汉堡最受欢迎的居住地之一。从这里，你不仅可以看到阿尔斯特河，还可以看到城市的大部分地区。乌伦霍斯特绝对是一个适合新兴单身人士的社区，他们除了看重美景外，还看重离市中心的距离，最重要的是欣赏生活在一个有许多小型夜生活选择的时尚社区，如餐馆、咖啡馆和酒吧。到圣保利也不需要很长时间。从乌伦霍斯特出发，大约30分钟就可以到达这里。在此了解更多信息。
因此，你对房地产作为一种投资感兴趣，现在想买房子或购买公寓？共管式公寓在乌伦霍斯特特别受欢迎。
平方米价格：7,200至15,500欧元/平方米
乌伦霍斯特：地图和位置
位于中心位置的乌伦霍斯特区位于奥森纳斯特湖的东部，与哈维斯特胡德相对。Rotherbaum、Winterhude和Hohenfelde区也离得不远。
观光。令人印象深刻的房屋和可爱的咖啡馆
宽敞的、绿树成荫的街道真的很吸引人，让人走在上面。完善的自行车道和行人的空间有助于避免互相妨碍。此外，该区给人留下深刻印象的是其相对年轻的居民，他们是街道景观的部分负责人。
在这里探索受欢迎的乌伦霍斯特区。
温特胡德：城市公园附近的灿烂生活
在美丽的埃本多夫的斜对面是新兴的温特胡德区。汉堡北部区的这一部分因其豪华的别墅和迷人的新艺术主义建筑而给人留下了特别深刻的印象。在这里，汉萨的魅力被保留了下来，不仅通过熟料砖建筑和白色别墅表现在建筑上，而且在当地的沿海氛围中也特别明显。在这里了解更多。
与市中心的良好连接和宜人的城市景观推动了人气，从而提高了购买价格。另一方面，有特别独特和抢手的顶层公寓，有令人难以置信的景色和很多新的建筑。
平方米的价格：5500至16300欧元/平方米
温特胡德：地图和位置
温特胡德的居民和它的街景一样多样化。该社区围绕着Stadtpark，离Außenalster湖很近。由于有多个地铁站，市中心和圣保利的夜生活区很容易到达，行程只需要30-40分钟。但温特胡德本身并不枯燥，有咖啡馆和餐馆，也有酒馆和酒吧。
观光。豪华公寓与文化项目相遇
除了翻修过的老建筑中的阁楼公寓和新艺术风格的房屋之外，该区的特点首先是城市公园的可能性。这不仅提供了悠闲漫步的路径，而且还有一系列的文化产品。此外，该区还提供定期的每周市场，可以品尝和购买该地区的精致美食。
在这里，你可以亲眼看到该区的魅力。
艾本德夫：具有历史魅力的房地产
该区的历史建筑和许多绿色空间给人留下深刻印象。任何寻找高档住宅区和修复良好的老建筑的人都会在埃本多夫找到他们要找的东西。升级后的城市别墅和顶级现代化的老建筑是埃本多夫的形象特征。位于那里的大学医院吸引了许多重视短途通勤的主任医师和教授。相应地，你可以期待更高的公寓和房屋价格，但这是值得的。
Eppendorf: 地图和位置
这绝对不是汉堡最大的区，但它却因此而更加独特。房屋和公寓的需求量很大，特别是由于艾本德夫的良好声誉。地铁站Eppendorfer Baum和Kellinghusenstraße将您与城市的其他地方相连。这里不乏小咖啡馆。
观光。优雅的豪宅和舒适的咖啡馆
色彩斑斓的房屋外墙，装饰精美的阳台和可爱的咖啡馆，这就是你在埃本多夫可以看到的东西。宁静的地区不仅对心灵有好处，而且在视觉上也不必隐藏–华丽的房屋门面和大窗户，暗示着光线充沛的公寓。
自己在这里了解一下埃彭多夫的迷人环境。
结论：哪个是汉堡最好的住宅区？
不可能作出一般性的判断。如果你喜欢一个更安静的郊区，但又不想放弃快速连接和高级高尔夫俱乐部以及海滨度假村的奢华，那么布兰肯斯绝对是你的理想之地。乌伦霍斯特和温特胡德是年轻夫妇或单身人士在汉堡的首选之地，但家庭在温特胡德也能顺利找到他们想要的东西。尤其是哈芬城，对于那些喜欢置身于行动之中的人来说，是最好的选择。
汉堡：汉萨城的房地产
汉堡是德国唯一一个提供港口感觉的大都市。每天都有数以千计的集装箱通过港口设施到达该市。这就是为什么这么多人被吸引到汉堡。不仅有繁荣的汉萨经济，汉堡也是主要媒体公司、广告公司的所在地，当然还有相应的大量房地产经纪人。最重要的是，Elbphilharmonie以其独特的建筑风格代表着汉堡。
汉堡房地产市场：概述
许多公寓、阁楼和顶层公寓提供独特的景观。对于那些工作繁忙，因此在自己的四面墙内寻求放松的人来说是完美的。汉堡不仅是全球经济的中心，而且拥有高标准的生活、令人印象深刻的建筑、多样化的文化和良好的地理位置，它也为家庭、单身、夫妇或企业家和投资者提供了一个有吸引力的居住地。
生活在汉堡：热门地区和街区
汉萨城是德国北部的一颗明珠，充满了活力，形成了一个商业和生活方式的中心。易北河郊区因其靠近海岸和许多别墅区而令人振奋，而哈芬城和
在汉堡出售房屋、公寓或地块
奥斯马辛(Othmarschen)和罗瑟鲍姆(Rotherbaum)以其历史魅力令人信服，而布兰肯斯(Blankenese)和里森(Rissen)的住宅区则以其易北河的景色而令人振奋。而现代的哈芬城（Hafen City）和进步的哈维斯特胡德（Harvestehude）也非常受欢迎。你想在这里出售你的单位、公寓楼或你自己的房产吗？有了我们关于慕尼黑房地产销售的免费指南，您将做好充分准备。另外：你需要知道的关于房产估价、房产中介和程序的一切。点击这里了解概况：在汉堡出售房地产。
