楼市:美因茨-贡森海姆的最高价格

为您在美因茨-贡森海姆的房屋销售提供最佳条件

卖掉美因茨-贡森海姆的公寓楼?”没问题”,你可能会立即想到!但是,这并不意味着你不知道。美因茨的一个抢手区,一个从根本上说是抢手的住宅区–能有什么错呢?”相当多,”卢金斯基的房地产专家塞巴斯蒂纳-马蒂亚斯说。作为莱茵-美茵地区多户房产的评估和销售专家,他知道许多对房产销售成功至关重要的大小事情。

卢金斯基和马蒂亚斯提供了房地产业务中非常罕见的特殊性:作为一个所谓的deiskret经纪人,保护隐私,甚至卖家的匿名,是他的首要任务。这意味着卖家的环境只有在这个过程早已完成,新主人已经搬进去的情况下才会发现营销的问题。

美因茨-贡森海姆的亮点

有一点是明确的:美因茨-贡森海姆是美因茨及其周边地区最受欢迎的住宅区之一。这种说法既适用于圣史蒂芬教堂周围的 “历史性 “城镇中心,也适用于威廉区和 “Breite Straße “附近的别墅区,最终也适用于所谓的 “高层建筑区”。与市中心的公共交通连接,良好的零售基础设施和高速公路的通道。这些基本上是以最高价格出售房产的良好先决条件。

高需求 – 高价格?对销售价格最重要的影响因素

需求越大,销售越容易,价格越高:这是许多房产所有者用来尝试出售房产的经验法则。但即使是正确的销售价格问题也取决于许多重要的细节。特别是当你在销售方面受到 “压力 “时(例如,在离婚或流动资金问题的情况下),一个经过深思熟虑、专业规划的销售过程尤为重要。

卢金斯基的专家很乐意告诉你,在个别情况下,”最高价 “这个关键词对你的房产意味着什么。因为除了 在贡森海姆的位置外,还有许多其他标准是决定价格的重要因素。

房地产估价的标准(选择)

  • 财产的年龄
  • 建筑条件
  • 财产状况
  • 占用率(主要针对公寓楼)
  • 能源证书
  • 与公共交通的连接
  • 邻近公共设施
  • 无障碍设施

我们多年的专业知识最好延伸到公寓楼和允许这种发展的地块上。这就是为什么如果你出售的房产需要更多的装修,Lukinski也是正确的联系人。在这里,为了确定一个现实的销售价格,装修和现代化方面的专业知识是很重要的。如果在装修前绝对需要施工,我们也会在此为您提供客观信息。

专家的服务:快速轻松地卖掉你的房子

如果在最初的交谈中,您对我们在房地产销售方面的专业知识深信不疑,我们将很乐意为您提供以下服务。

卢金斯基为您表演

  • 你的财产的估价
  • 对销售所需的所有文件进行专业筛选和整理
  • 对您的物品进行专业的、促进销售的展示(照片/视频)。
  • 适当地准备一份销售说明会
  • 在所有相关媒体上刊登你的财产
  • 为潜在买家分析我们广泛的客户档案
  • 组织和实施看房预约
  • 与潜在的买家进行谈判(如果需要的话,没有你在场)。
  • 与公证处合作完成购买合同的签订

顺便说一下:一个有信誉的房地产经纪人和房产卖家只有在成功完成后才会得到报酬,并在销售过程开始时就讨论他的收费标准。因此,公开性和透明度是房屋卖家识别好的房地产经纪人的基本标准。

通过自由裁量权实现安全 – Diskret经纪人的工作

许多私人房产卖家不愿意委托房产中介处理销售事宜,不仅是因为费用问题。他们担心代理人的工作会使销售过于公开。为什么邻居、朋友和熟人都不应该发现出售的意图:谨慎的房地产经纪人Sebastina Matthias和Lukinski以这种方式组织工作,最大限度地保护卖方的隐私。

有几个例子可以说明这一点。

  1. 房子上和花园里没有销售标志
  2. 卖方和代理之间的讨论只有在预定的基础上和在中立的地方才可能进行
  3. 卢金斯基的员工只开中性车拜访客户
  4. 将房产放在门户网站上,而不提及确切的位置和卖家
  5. 只向选定的和事先经过严格筛选的客户出售房产

还有一些东西可以区分一个好的房地产经纪人:他以清醒的态度和距离感来对待你的财产的估值。这样,你就可以确信,估值将导致一个对你来说是最合适的销售报价。

目前关于房地产市场发展的研究。

你可以在Statista找到更多信息图表

结论:通过房产中介实现美因茨-贡森海姆的最佳房产价格

美因茨-贡森海姆为您的房产的成功和有利可图的销售提供最好的起始条件。你的销售的 “正确 “时间总是恰好是你决定出售的时候。为了避免在销售过程中出现错误,从而通常也放弃了金钱,你应该接近卢金斯基的专家团队。我们将专业而迅速地指导您成功出售您在美因茨-贡森海姆的房产。