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法兰克福：购买、租赁和出售房产
在法兰克福买房、租房和卖房 – 在慕尼黑买房、租房和卖房 – 您想在法兰克福买卖房屋或公寓？然后在这里你会发现关于如何出售或购买房产的说明和免费提示，或者在建造房屋时需要注意的事项。无论你是买房、卖房、建房还是租房，在这里你都能找到关于房地产、法律和税收的一切。
法兰克福绝对是德国最令人印象深刻的城市。如果你站在法兰克福的市中心，如果你开车来这里，摩天大楼是非常令人印象深刻的东西。它们使这个城市看起来比柏林大两倍，比慕尼黑大三倍，比科隆大四倍。
美因河畔的法兰克福拥有约75万人口和不到750平方公里的面积，是德国重要的大都市之一；由于其银行业和金融业的发展，也是国际上重要的大都市。这座城市在第二次世界大战期间几乎被完全摧毁。现代重建塑造了今天的法兰克福。
我们的优势？一个合作伙伴，在德国的房地产的大型网络。更多关于我们的房地产经纪人。购买、建造、租赁、出售、法律、税收及合作 – 欢迎来到美因河畔法兰克福。
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在法兰克福购买
越来越多的人决定在德国的金融中心–美因河畔的法兰克福购买房产。无论是房子还是公寓，近几年的购买价格都在急剧上升。同时，许多买家也依靠
稍后会有更多关于在法兰克福购买的话题。以下是事先的概述，以及进一步的信息和提示。
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在法兰克福销售
出售房地产总是很费时间，你还需要很多销售和谈判方面的诀窍和才能，以达到最佳的销售价格。经过专业介绍的房产卖得最好。这就是为什么房地产经纪人取得了最高的销售价格。平均而言，72%的房产是通过房产中介出售的。
您想出售您在法兰克福的房产？稍后会有更多关于这个问题的内容，在买方提示之后。你可以在这里找到更多的文章和提示。
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城市、地图和位置
直接位于美因河和中欧中心的诱人位置继续吸引着来自德国各地和世界各地的人们来到这座城市。法兰克福以其独特的天际线、摩天大楼和繁荣的金融市场而闻名。但这座城市提供的东西太多了。博物馆、绿地、歌剧、艺术殿堂。目光所及之处都是文化。
熟悉美因河畔法兰克福房地产市场的人都知道，这个城市、各区和周边地区都在快速变化。对住宅物业的销售价格和机会的影响变化很快。这种活力早已传到了半径为70公里甚至更远的法兰克福地区。
法兰克福有极多的优势
一方面是国际机场，它是世界上最大的机场之一。然而，更重要的是金融部门；欧洲最大的银行都在法兰克福，但也有来自世界各地的代表从这里管理他们的欧洲业务。此外，法兰克福是一个贸易博览会城市，有大型国际活动。现在，由于英国脱欧，法兰克福正在获得额外的重要性。
更重要的是，法兰克福的城市中心!没有多少德国城市中心能提供这样的氛围和这样的商业种类。从购物中心到众多的奢侈品牌，路易威登、普拉达、巴宝莉、菲利普-普莱恩。这种吸引力吸引着许多人来到美因河畔的法兰克福。
美因河畔的法兰克福市各区
如果你想住在美因河畔的法兰克福，你可以从43个不同的区中选择对于每一个区来说，房地产市场–不管是单一单位还是整栋房子–在需求、价格和报价方面都有所不同。房产的卖家也应该意识到这一点，因为要实现的销售价格取决于这些地区的众多因素。
法兰克福最受欢迎的地区是：1:
概述。形势和数字
法兰克福位于德国西南部，处于德国最重要的经济区的中心位置。这座城市是欧洲中央银行、德意志联邦银行、法兰克福证券交易所和众多金融机构的所在地。
关于美因河畔法兰克福的事实。
- 人口：763,380
- Ø æ”¶å…¥ï¼š44. 522欧元
- 德国比较：47,928欧元
- 面积：248.31平方公里
- 地区：43
- 特殊功能。德国的金融中心
黑森州的美因河畔法兰克福。
法兰克福市中心和市区。
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在法兰克福购买
美因河畔的法兰克福房地产的租金和购买价格在整个德国都是最昂贵的。同时，法兰克福市中心的每平方米价格自然也常常与邻近地区的价格大相径庭。特别是在市中心和美因河沿岸地区，在法兰克福购买房产的价格非常高。高昂的价格水平早已蔓延到城市外围和周围的乡村。
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投资。房地产投资
房地产是一种很好的资本投资。最终，房地产不仅可以在短期内增加一个人的资产，而且在养老金方面也极具吸引力。法兰克福的房地产市场是目前德国最具吸引力的市场!
作为德国的第五大城市，法兰克福也是最昂贵的居住地之一。多年来，法兰克福的住宅和商业地产的购买价格和租金一直在上升。实际上，对于所有想把钱投资于房地产的人来说，这是理想的条件。
房地产价格
从本质上讲，它是在法兰克福出售的商业房地产，即办公空间。但法兰克福在住宅领域也已经超过了德国其他主要城市。2018年，法兰克福的住宅市场投资了约12亿欧元，而以慕尼黑为例，这一数字仅为5亿欧元。
关于该主题的采访。
资本投资：哪种财产是最好的？ 资本投资：需要注意什么？ - 概述。投资
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在法兰克福销售
以目前的价格发展来看，出售您在法兰克福的房产是值得的!为什么会这样呢？首先，由于许多大型银行和其他国际金融服务提供商的存在，为这些机构和其他许多雇主的雇员寻找城市生活空间的情况持续增长。随着新公司的出现，他们的员工也随之而来，而他们又希望住在工作场所附近。在这里，您可以了解到在法兰克福出售房产时需要考虑的问题。
租金和房产价格的上涨。现在不仅是大都市，而且是大城市的周边地区都是如此。在美因河畔的法兰克福，这是一个早在当前繁荣之前就开始的发展。然而，房地产专家认为价格的快速发展即将结束，甚至谈到了有可能破裂的价格泡沫。因此，如果你想出售你在美因河畔法兰克福的房子，你应该利用目前的高价位，现在就计划出售吧
然而，对于成功和有利可图的房产销售，有充分依据和现实的估价永远是第一步。这最终决定了要确定的销售价格。在下一步，房地产经纪人将你的房产带给有兴趣的人。
出售财产。
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美因河畔法兰克福的房产价值
业主在哪个区能达到什么销售价格？法兰克福有什么时髦的地区吗？飞机噪音在销售价格中起什么作用？所有这些以及更多的问题都在你的房产估价中起着重要作用。
法兰克福的房产价格
在法兰克福，房产所处的地区对房产的销售价格起着核心作用。除了居民的国籍多样性外，房产附近是否有停车位也很重要。紧邻的S-Bahn和U-Bahn连接，与短距离内可到达的完整的当地供应结构一样，都能增加房产的价值。在法兰克福，飞机噪音的影响在决定价格方面也起着核心作用，因为机场离市中心比较近。
当然，房产的估价和它在美因河畔法兰克福的位置也取决于买家的愿望和想法，甚至是目标。无论房产是租给聪明的、有抱负的金融专业人士、学生还是富裕的退休人员，都有很大的区别。买家是想做高收益的投资，还是想自己使用该房产–这对购买价格也有明显的影响。
如果您想对您在美因河畔法兰克福的房产进行初步的、不具约束力的估价，请与优秀的房地产经纪人交谈。潜在的经纪人在莱茵-美茵地区的房地产市场上拥有多年的专业知识，将确保对您的房产进行快速、专业和客观的评估–当然，最好是有必要的谨慎。
房地产估价
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生活和住房
与德国其他地方一样，美因河畔的法兰克福和周边地区对独户住宅的基本需求也特别高。然而，这与Mainhatten的官方城市规划形成了对比。在那里，重点显然是多户住宅的建设和相应建筑区的划定。蔓延的单户住宅区的 “绿色酱汁 “仍将是例外–可能也是由于缺乏可建区域。而法兰克福的国菜 “绿酱 “则在众多的餐馆中非常受欢迎，甚至是质量较高的餐馆。
法兰克福拥有歌剧、剧院和博物馆里程，高级文化所需的一切都在这里。此外，这里还有一个良好的美食环境，在国际化方面，世界上没有人可以与之相比。市内有美丽的公园，以及动物园和棕榈园，所以你不必离开城市就能获得短暂的休息。美因河堤是一个诱人的散步场所，同时还有别致的购物画廊。摩天大楼本身也是一种吸引力。如果你在夏天参加众多的节日活动，你很难从天际线的景色中抽身出来。
提示。
- 生活在法兰克福
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法兰克福的天气
FAM的虚拟之旅。
法兰克福最受欢迎的地区是：1:
城市和未来
直接位于美因河畔和中欧中心的诱人位置，继续吸引着人们来到这座城市。银行区是许多德国和欧洲主要银行的所在地，提供广泛的工作机会。位于奥斯坦德的欧洲中央银行也提供了许多新的就业机会。
位于顶级位置的建筑工地（新公寓）。
在未来，涌入法兰克福的情况看不到尽头。这种观点确保了市中心的房地产价格将继续上涨，但也包括更广泛的周边地区。因此，今天被认为不太有吸引力的街区或郊区，”明天 “肯定会发展成为有价值的地点。
和其他城市一样，法兰克福也生活在通勤者的涌入之下。根据官方数据，每天约有30万人乘坐汽车或公共交通工具到法兰克福上班。这一方面是由于法兰克福核心城区的住房不足，另一方面也是由于周边地区的公路和铁路交通普遍良好。
你是否已经计划建造、购买、装修或装备？在这里你可以找到法兰克福的好地址和推荐。
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法律问题？在这里，您可以找到法兰克福的律师推荐。
房地产律师
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美因河畔的法兰克福不仅是一个金融大都市，也是德国一个重要的、多样化的文化中心。这座黑森州的城市以其国际性和现代生活而闻名。尽管越来越多的德国人被吸引到大城市，但德国其他城市也能跟上金融中心的步伐。无论是科隆、汉堡、法兰克福还是慕尼黑，德国的大城市都有很多东西可以提供。德国还能提供什么，我们在此向您揭示。
德国房地产市场
近年来，德国已成为世界各地的人们喜爱的居住地。安全、基础设施、广泛的文化产品、在欧洲的中心位置和有吸引力的生活吸引着家庭、夫妇、单身人士和学生来到这个经济强国的大小城市。除了科隆，最受欢迎的城市是柏林、汉堡、慕尼黑、杜塞尔多夫和
阅读更多。
这里有两个更有趣的前十名排名，按购买价格和租赁价格排列。
租金价格比较 购买价格比较
法兰克福得益于它的地理位置和靠近许多重要城市。除了科隆和杜塞尔多夫这两个北威州的主要大都市之外，德意志联邦共和国的前首都波恩也是美因河大都市的近距离接触区。
科隆：仅1小时车程
莱茵河畔的媒体大都市科隆拥有100多万居民，是北威州的中心之一，也是德国的中心。由于良好的经济形势、良好的基础设施和作为媒体城市的日益重要的意义，越来越多的人被吸引到科隆。扁平化的价格已经稳定地上升了大约10年。当然，市中心和城市内环附近的地区特别受欢迎。
在科隆购买和出售房地产。
杜塞尔多夫：乘坐ICE火车约1.5小时
杜塞尔多夫位于北莱茵-威斯特法伦联邦州的中心。该州首府被划分为几个区，由于其在莱茵河畔的迷人位置，非常受房产买家的欢迎。广泛的购物机会，大量的餐厅选择和现代化的基础设施，使杜塞尔多夫成为房产买家长期追捧的城市。如果你想出售你在杜塞尔多夫的房产，你有最好的前景迅速完成这样的销售。
在杜塞尔多夫购买和出售房地产。
投资：德国的房地产
了解德国其他有趣的主要城市。
提示!我们为第一次在德国买房的投资者准备的文章。
在德国的投资
