寻找房地产经纪人？在Dorsten及周边地区出售房屋

Dorsten的房地产估价，第一步是实现最高价格，在Dorsten的房地产市场研究价格中获得所有必要的专业知识，如果你想为自己节省很多宝贵的时间，请给我们写邮件。对于房地产的评估支持你所有必要的诀窍，在房地产市场知道以及在你的地区在Dorsten的阐述，如果你想节省时间，联系我们的房地产专家的邮件。

接下来，翻身。建筑师的旧计划和平面图。作为房子的卖家，你需要各种各样的文件，其中一些是非常相关的，包括证书和专家意见。专业的照片可以提高你的房子或公寓的售价。这一点很重要，这样您的所有买家就可以得到一个更全面的印象，从而节省时间并提高价值。图形在任何情况下都必须是高分辨率的，但也必须始终从有利的角度展示您在Dorsten的房产或公寓。

您在Dorsten的房产或公寓的欧元金额

一些影响因素，如靠近文化遗址、房子的类型、房产的位置在长期评估房子的价格中起着直接的作用，它并不计算你自己曾经为房子支付的金额。当前市场的供求关系将决定一个潜在的买家可能愿意投资的价格。你应该牢记这一事实。如同以往一样，房产的供求关系大多主导着期望的售价，尽管有那么多的文献资料，但你对房子的价值并不真正确定？当然，对于正常人来说，要准确地确定财产价值变得很困难。那么，我们的房地产专家的快速估计就是建议。

为潜在的有关各方准备揭发材料

购买的兴趣，在阅读广告时已经可以感觉到，所以吸引人的广告（在线或报纸）的时间对你来说是有回报的，你知道自己作为所有者保证是最好的。因此，一定要确保不同的额外内容出现在广告中。例如，一个温暖的温室，一个放汽车的大车库和一个游泳池，等等。你的揭秘准备好了吗？访问量大的房地产门户网站提供了最好的成功机会，但也可以通过Dorsten当地的日报。然后就是等待，看看你的财产是否受到你的揭露的观察员的欢迎。

像房地产专家一样销售，作为你销售计划的下一个挑战。管理物业查询和一般电话。现在，对你的财产曝光的第一反应已经出现了。房地产经纪人接受各种问题，只有在出现查询时，他才会联系。

接下来就是一个问题了。协调和预约看房。现在它变得越来越令人兴奋。指定的房地产经纪人会定期安排对你的房产位置和类型感兴趣的潜在买家看房，他进行每一次预约，你作为业主当然也可以参加预约。确保你在即将到来的看房预约中给人留下一个良好的印象，就像一辆全新的汽车。

资产检查：检查对房屋感兴趣的人的信用度

为了确保你在出售房屋时不必经历任何付款违约，在看房后会直接检查潜在买家的信用度。

像多斯特的房地产专业人士一样行事，现在都是这样的。在进一步的过程中，你的经纪人领导与你所谓的下一任房主进行房屋销售的收尾谈判，他还对所有仍需讨论的购买合同的细节进行规范。您的房地产经纪人与指定的公证员一起准备公证合同。当然，你还必须到公证处进行认证。在他的办公室，你和买方签署现在完整的购买合同。恭喜你，随着你和买家的签字，你的房子就正式售出了。

然后，在土地登记册上完成登记（或优先转让通知）后，可以通过银行汇票支付之前协商好的你的房产购买价格。

现在，公证处将指示在土地登记册上进行必要的登记，为此，公证处将有优先权的转让通知输入，它可以防止隐藏的多重销售，公证处将通知新的所有者，只要他能向你支付商定的购买价格，不要忘记，在公证处释放后，你应该检查你自己的账户余额，以便收到付款。

现在如下。支付您所要求的公证员和房地产经纪人的费用。您的Dorsten房产已经售出并获利，现在公证处和房产中介的款项还未支付。付款应在公证预约后立即发送。

出售的财产。将房地产转让税转给承运人

.如果购买和出售之间的时间少于10年，你将不得不为资本收益缴税，教会税和团结附加费也将被添加。然而，也有例外情况，例如，如果你作为业主，实际上自己在你的房产或公寓里住了3年以上，而且从来没有出租过，但如果你能证明你自己在你的房子里住了3年以上，而且也没有出租过，你就可以免交资本利得税。

多斯滕的城市发展和房地产所有权

估计从目前购买房屋的价格，建筑土地以及在Dorsten的单位到区域发展。今天，有成千上万的居民生活在Dorsten，面积为171.2平方公里。每平方公里约有439人居住，因此居住空间自然成为抢手货。

房地产情况和新建筑 – Dorsten的人们平均居住在哪里？

现在从联邦统计局的最新统计数据中可以看出，29206名居民居住在房屋中，如自己的家、排屋或多户住宅，幸运的是这些房屋是他们自己的，但也有4625人和36402名租户居住在他们的公寓中。根据LBS研究报告的计算，应该有44,366名已婚人士居住在全部房产中，此外还有30,830名单身人士。积压在旧棕地的新建筑。目前的住房需求很大，研究假设27,344套，只有22,787套的三分之一，只有约17%的计算得出31,901套新住房，目前根据统计计算只有211套新住房建成。目前，投资金额为2,913,594,346.67欧元。

多斯滕的邻里关系提供了很多

在Dorsten，大多数人对他们所居住的地方最后都很满意。在所有的业主中，有很多人，即61984名满意的人，他们只是喜欢这个友好的社区和位置，而不满意的只有13212人，整整48772人，在Dorsten的租户中，你也可以感受到这种良好的感觉，有55284人感到高兴。你知道大多数居民都住在独栋别墅里，而不是公寓里吗？39377名多尔斯滕人住在独栋别墅里，其中23366人住在至少有两个房客的房子里，11662人住在两方的房子里。

区域增长：按年龄结构划分的居民

据统计，Dorsten有大量非常年轻的居民，如594名一岁以下的婴儿，以及一些对地区购买力非常重要的高龄居民，如13167名65岁以上的居民。增长的趋势也可以在预测的人口发展中找到：这个趋势还在继续，因为根据调查，在四年内已经有大约77,681人需要居住空间，我们现在关注的是目前在未来15年内多尔斯滕的人口前景。

买和卖。房地产和融资

令人难以置信的是，在储蓄账户和枕头下的永久可用资产为5亿欧元，甚至更多的金额，约522,543,840欧元被绑在房地产市场上。据统计，每12个月通过买卖或交易转移的金额高达69亿欧元，同期有29亿欧元被转移到新住宅的建设中，每12个月有高达3,443,338,773.33欧元被投资到Dorsten的房产现代化改造中。多尔斯滕的房屋和住房市场每年总共转移了132亿欧元，令人印象深刻。

这是私人拥有的住房按年龄分布的情况

有多少人住在Dorsten的房产里？让我们来看看几个例子，根据计算（empirica），有3163个10岁以下的小孩子住在父母拥有的房子或公寓里，随着时间的推移，已经有更多的孩子。当然，由于已经掌握了幼儿阶段，而且父母中至少有一人在工作，11至21岁的人有3916人住在父母拥有的房产中，21至30岁的人明显较少，他们中只有857人住在自己的家里。我们的年龄越大，就越有可能住在自己的家里或公寓里。因此，在31至40岁的人中，又有3246人，在如今41至50岁的人中，有5614名快乐的财产拥有者，在51至60岁的群体中，有5140名Dorsteners拥有财产。在61-70岁的人中，有3927人，越来越多的人在出售，因此在总共75196名居民中，有2433人。