在Oberursel (Taunus)出售房产:出售房屋时需要注意什么?

陶努斯河畔的奥伯尔瑟是一个人口刚刚超过46,000的城镇,位于美因河畔法兰克福的北部。在陶努斯山脉的中部,奥伯尔瑟尔得益于一个风景优美的位置。这也对租金和房产价格产生了影响。房屋、公寓和土地的买家如果想在该镇投资,要支付持续的高价。无论购买是为了个人使用还是作为投资,这都不重要。如果你想出售在Oberursel的财产,你可以指望一个有吸引力的购买价格和快速处理的销售。我们将很乐意协助你并为你提供建议。如果你愿意,我们可以接手与你的房产销售有关的所有服务。

上乌尔赛尔 – 位于陶努斯山脉中部的小镇

上乌尔赛尔周围是风景优美的陶努斯山区,不仅提供了许多休闲娱乐的机会,而且一年四季都有美丽的天气。当地人说 “奥舍尔太阳洞”,意思是天气预报所承诺的雨云往往不会到达奥伯尔瑟尔。事实上,雨水粘在高达800米的山上,上乌尔赛尔的人们仰望着晴朗的天空,这种情况并不少见。

上乌尔赛尔被划分为一个核心城镇,最早在公元8世纪被提及。历史悠久的市政厅可以追溯到中世纪,保存得非常好。但镇上的许多其他建筑也讲述了该镇的悠久历史,并提供了有待发现的迷人建筑。1929年至1972年期间,在两次市政区域改革过程中,四个以前独立的城镇,即博默斯海姆(Bommersheim)、奥伯斯泰登(Oberstedten)、斯蒂尔施塔特(Stierstadt)和魏斯基尔辛(Weißkirchen)被合并。其结果是一个多样化的城市景观,有许多有趣的房产,不仅吸引了来自城市的买家,也吸引了来自周边地区和其他地区的买家。不仅是房地产的购买价格,在上乌尔赛尔,一般的购买力也是非常高的。它约为143%,因此远远高于德国的平均水平。如果你想在Oberursel出售房产,你可以期待高收益。如果你有任何问题,请联系我们。作为黑森州和莱茵兰-法尔茨州经验丰富的房产中介,我们很乐意支持您出售您在上乌尔赛尔的房产,如果您愿意,我们可以接手从确定购买价格到成功出售的所有服务。

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城市地图 奥贝鲁塞尔

优越的地理位置带来了回报

在上乌尔赛尔的许多城市地区,有吸引力的建筑用地已不复存在。许多买家喜欢换成房子,而不是在一个不太受欢迎的地区建房。对于财力雄厚的买家来说,良好的地理位置是一个非常重要的标准。然而,也有一些买家的预算有限,喜欢选择位于外围地区的房产,因此可以以稍低的价格获得。你受益于良好建筑土地的稀缺性,可以为你的房子实现一个非常好的价格。你可以确信我们会在出售你的房产时提供支持。欢迎你与我们联系,进行不具约束力的咨询,即使你对购买或购买价格的确定仍未决定。

在最佳位置销售公寓

在上乌尔赛尔,公寓的需求量非常大。购买这些房屋是为了自住或作为投资。不可能笼统地说,小户型或大户型的公寓更受欢迎。由于市场在不断变化,客户的需求也在变化。除了家具,公寓的布局也是买家的一个非常重要的标准。光线充沛且不太拥挤的大房间比结构曲折的小公寓更受欢迎。一般来说,有一个或四个以上房间的公寓往往不如两室、三室或四室的公寓好卖。由于需求决定供应,总有一些非常小的或非常大的单位在报价后很快售出。如果你打算出售你的公寓,请随时联系我们。我们可以为您提供支持,迅速完成销售。

在Oberursel出售的单户住宅

单户住宅在核心城区大受欢迎,但在邻近地区也是如此。通常情况下,在提出报价后不久就能找到许多感兴趣的人。购买独立的独栋别墅通常是一个优先事项。但工作很忙的人也很欣赏排屋和半独立式房屋的优点。花园不大,非常容易维护,维护房屋的费用也比独立的独栋别墅便宜。尤其是年轻家庭,他们的经济可能性有限,喜欢决定购买半独立式和排屋。因此,排屋和半独立式房屋也可以实现短期销售。

我们能为你做什么

如果您想出售您在上乌尔赛尔核心城市、邻近社区或周边地区的房产,请联系我们。我们为您的房产销售提供有吸引力的整体服务包。由于上乌尔赛尔的房地产稳定在一个较高的水平上,也由于它靠近价格高昂的美因河畔的法兰克福,所以您选择了一个出售房产的好时机。请与我们联系,我们将共同安排您的房产出售,以满足您的最佳利益。

上乌尔赛尔镇位于迷人的陶努斯山脉中部,在房产买家中享有极高的人气。如果你决定出售你的房产,你将从市场上的高价格中获益,并可以期待短期内的销售。作为您身边的专业人士,我们很乐意为您提供支持,作为联邦黑森州的房地产经纪人,我们为您带来丰富的经验。请随时在短时间内预约,以便进行初步的个人会晤。

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