在Kelkheim (Taunus)出售房屋 – 出售房屋时应注意的事项

美因-陶努斯区宁静的凯尔海姆镇位于法兰克福-莱茵-美因大都市地区的中部，也被称为家具之镇。古色古香的老城区和历史建筑，如修道院或Rettershof，给凯尔克海姆带来了非常特别的魅力。

凯尔克海姆的私人房屋销售提示

许多人一生中只卖过一次房产。这自然导致了大多数人对销售完全不知所措。为了能够成功地进行凯尔克海姆的私人房屋销售，你应该遵循各种步骤。获取所有必要的文件，并创建一个带有图片和重要数据的博览会，如建筑年份、居住空间、可用空间、能源特征值和位置。要详细，但不要夸大其词，这样你的揭露会被阅读。在尽可能多的网络平台和地区报纸上介绍您在凯尔克海姆的房产。这样，你将接触到最多的潜在买家。现在你需要组织看房。避免在黄昏或黑暗中看房，并确保房子看起来很诱人，尽可能地明亮。在冬天，也应该事先加热，这样潜在的买家就不会感到不舒服，并将负面的经验与你的房产联系起来。一旦你找到了买家，就进入了合同谈判阶段，最后在公证处签署合同。如果你在整个过程中没有犯任何错误，请认为自己很幸运。但是，如果你想稳扎稳打，把房子卖个好价钱，房地产经纪人的支持可以说是物有所值。

这些是通过房地产代理出售房屋的优势

一个好的房产中介会替你处理好你在凯尔克海姆的房产销售，所以你不必担心任何事情。从第一次咨询到交接钥匙，他都会在你身边提供帮助和建议。复杂的文书工作、看房预约和法律问题都由他来处理，这样你就可以更快、更有效地以合理价格出售你的房产。此外，房地产经纪人能识别潜在的错误，由于他的专业知识，可以防止你产生不必要的费用。

出售你的房子并设定一个现实的价格

地产代理为你提供一个现实的价格评估。他对市场了如指掌，清楚地知道哪些因素会降低或增加价值。此外，他有很好的谈判技巧，在与潜在的买家打交道方面有很多经验。凯尔克海姆的房产价格目前高于全国平均水平，所以在有经验的房地产经纪人的支持下，你可以实现一个好的价格，甚至可能赚取利润。此外，房地产经纪人可以利用庞大的客户网络，从而在大多数情况下更快地找到一个合适的买家。

房地产机构的费用是多少？

你不必担心房产中介的费用。在黑森州，这些费用100%由买方承担，而且只在成功的情况下。另一方面，买方原则只适用于租赁合同的签订。你也不必担心制作者的佣金会从购买价格中扣除。虽然它是在价格的基础上计算的，但它是独立于价格的。

总结

在Kelkheim私人出售房子是可能的，但涉及到大量的时间，有时还需要经济上的努力。相反，建议将这一任务交给房地产代理。如果您正在为您在Kelkheim的房子寻找合适的房产中介，Lukinski是正确的地址。我们专门从事莱茵兰-法尔茨州和黑森州的房产销售，熟悉该地区的住房市场和您所在联邦州的特殊规定。依靠我们的专业知识，只要给我们打个电话就可以了。