出售超市:估价、谨慎营销、成功交易
出售超市 [年]:规划超市销售是一项艰巨的任务,不仅需要特殊的专业知识,还需要最大限度的谨慎和专业精神。与我们合作,您可以确信您的超市将按照您的个人意愿在市场外出售。深入了解商业地产销售。
非市场销售中的超市
我们与私人投资者和知名家族办公室保持着长期联系,这使我们能够以谨慎和有针对性的方式实现您的超市销售。我们了解客户的需求和要求,可以有针对性地接触潜在买家。因此,无论是在柏林、汉堡、慕尼黑、科隆、杜塞尔多夫、法兰克福还是在德国的其他任何地方,您都不会在网上看到 “超市出售 “的广告。
为什么选择卢金斯基?
在详细了解销售流程之前,我们先来谈谈您与我们合作的三个理由。
谨慎和匿名
我们非常重视谨慎性,使您能够在市场外处理您的超市销售。这意味着您的交易是保密的,不会引起任何不必要的关注。
接触广泛的买家网络
我们与私人投资者的长期合作关系为您打开了一个更广阔的潜在买家圈。这样,您就能为自己的超市找到最合适的买家,实现最佳销售条件。
专业知识和专业支持
出售超市是一个复杂的过程,需要专业知识和经验。与我们的团队合作,您将受益于我们在房地产市场的专业知识、市场分析以及成功谈判的能力。从准备阶段到最终完成销售,我们都会全程陪同,确保以最佳方式代表您的利益。
有问题?请给我写信或打电话:
典型销售流程
超市的销售流程通常与普通房产销售类似:
准备工作:销售第一步
收集所有必要的文件和信息,并与有经验的房产中介或顾问讨论您的出售意向。重要文件包括
- 所有权证明:您必须能够证明您是超市的合法所有人。
- 财务信息:潜在买家会希望分析你的财务数据,包括销售额和利润。
- 状况报告:关于建筑状况以及近期可能需要进行的翻新或维修的详细报告。
- 租赁协议:当前租约和租户清单,包括条款和租金。
- 环境评估:有关环境影响和可能的环境要求的信息。
- 专家意见:对超市市场价值的独立评估。
评估:步骤 2
请像我们这样的专家对您的超市进行专业估价,他们会根据文件和现场评估确定最佳售价。
营销:步骤 3
您的房产中介会谨慎地将您的超市推向市场,并与潜在买家接洽。
报价和谈判:步骤 4
收到报价后,就销售价格和合同条款进行谈判。
尽职调查:步骤 5
买方将全面审查所有相关文件和信息。
签订合同:步骤 6
谈判成功并完成尽职调查后,签订销售合同。尽职调查 “是指在做出决定之前,对文件、信息(上文)以及业务或交易的各个方面进行仔细检查和分析,以确定潜在风险和机遇的过程。
完成交易
销售最终完成,新业主接管您的超市。
如果您想谨慎而专业地出售您的超市,我们将非常乐意为您提供帮助。我们多年的经验和广泛的网络使我们能够顺利有效地处理销售过程。如需了解更多信息,请立即联系我们。
联系人卢金斯基
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