Flat for sale Cologne-Junkersdorf: 房产，土地，顾问

在科隆-容克斯多夫出售公寓 – 了解在科隆优雅的容克斯多夫区出售公寓所需的一切信息。从容克尔斯多夫每平方米的价格到估价和房产营销，通过我们的提示，您可以为成功出售公寓做好充分准备。另外：雇用房地产经纪人还是私人卖房？- 欢迎来到科隆-Junkersdorf!Back to: 在科隆出售房产。

Key Facts -

在科隆-Junkersdorf出售的公寓

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Jungbluthgasse, Donauweg & Co: é«ä»·æ ¼

在科隆-Junkersdorf出售的公寓

Chic Junkersdorf不仅以其包括绿化带在内的风景如画的位置，而且以其与城市其他地区的良好联系和非常高的生活质量而令人印象深刻。容克尔斯多夫也作为一个强大的国内和国际商业地点而引人注目。许多名人在此定居，如女演员米利亚-博斯（Mirja Boes）、主持人弗劳克-卢多维（Frauke Ludowig）和足球运动员汉内斯-洛尔（Hannes Löhr）。

在这里了解所有的步骤。出售财产

因此，在容克尔斯多夫，你可以指望快速出售公寓。

独家地点
几个公园和绿地
强劲的经济
非常好的连接
高质量的生活

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现在来看看容克尔斯多夫的中间定位。

çé¨ä½å®åºï¼Marsdorf & Stadtwaldviertel

Junkdersdorf是Marsdorf和Stadtwaldviertel等热门街区的所在地。在Jungbluthgasse和Kölner Weg上方的Junkdersdorf北部，住房价格特别高。同样，在Donauweg和Statthalterhofallee之间，如Stadtwaldviertel。稍后会有更多关于每平方米的确切价格。

以下是我们的指南。

Jungbluthgasse, Donauweg & Co: é«ä»·æ ¼

如果您在容克尔斯多夫拥有一套公寓并想出售，您可以享受平均每平方米4,350欧元的价格。为了确定准确的销售价格，房产估价很重要。这需要专业知识和专家知识。在这里，你会发现在评估中需要考虑哪些因素，哪些因素会影响你的公寓的价值。

在此阅读更多信息。

莱茵河畔离容克斯多夫不远。

Das charmante Rheinufer mit etlichen historischen Brücken und Häusern vor strahlend blauem Himmel

指导手册：规划、评估和营销

准备：重要文件

你需要许多文件来出售你的财产。土地登记册的摘录、能源证书和建筑平面图、平面图、现代化和翻新证明以及所有权文件只是几个例子。你能更全面地记录你的房产细节，包括所有已进行的工作，你就能更专业地出售房产。

你应该准备这些文件。

土地登记摘录
能源证书
建筑计划
平面图
现代化和翻修的证据
关于所有权结构的文件

为房产估值：确定购买价格

估值在房屋和公寓的销售中占有重要地位，是所有认真报价的基础。最重要的是，专业的估价可以防止因出价过高而导致销售失败，或使您的房产以低于其实际价值的价格出售。

在估价过程中，确定了真实的市场价值

这些因素影响着你的财产的价值。

尺寸
地点
周边的基础设施
装备
制造年份
建筑条件
市场情况

房地产营销：展示会和看房会

含有所有细节和有意义的图片的阐述需要大量的时间，而且必须无误地创作。那么你就面临着这样的问题：在哪个门户网站上的广告可以到达你的目标群体而不造成浪费。仅仅是销售广告的准备和投放就给没有经验的业主带来了困难和耗时的任务。此外，潜在的买家会进行谈判，基本上会试图压低你的报价，以便更便宜地获得该公寓。同样，我们建议相信房地产经纪人的专业知识。

房地产营销的概述。

创作揭露性文章
创建广告（在线和离线）。
房地产之旅
销售会谈

在容克斯多夫，不仅可以找到现有的房产。也有一些新建的公寓。

Modernes Mehrfamilienhaus mit Balkonen und roter Fassade

Lukinski's

预先声明!有无房产中介出售房产？

如果在谈判中没有核心能力和诀窍，或者在科隆-Junkersdorf的私人使用的房地产中总是涉及到情感，对结果的满意更像是一种巧合。此外，出售房地产变得非常紧张，花费大量时间，如果缺乏专业知识，可能导致经济损失。然而，私人财产出售也带来了好处。这里有一些提示。

私自出售房产。技巧

许多业主想象，出售房地产很容易。特别是在需求旺盛导致要价飙升的时候，在科隆-Junkersdorf的比较价格方面，估价和市场研究被放在了后面。在出售公寓时，你应该关掉你的直觉，具体考虑你是否能进行艰难的谈判，并在价格和结算方面推动你的想法。

这就是你在私人房产销售中应该注意的问题。

提前进行市场分析
确定财产的价值
始终不带感情的判断

房地产代理：优势

私人卖家不仅在出售房屋方面投入大量时间，而且在实施计划方面也花费大量资金。如果你通过房产中介出售你的房产，你可以做出节约成本的决定，并可以将你的宝贵时间投入到你的商业和私人生活中。您将受益于一个完美确定的市场价值，与感兴趣的各方进行专业的看房，谈判技巧和对合同的完整处理，直至公证认证。你想把你的房产卖给谁，完全由你自己决定。

这些都是拥有经纪人的优势。

避免了昂贵的错误
减少压力
更多的时间用于私人生活
更高的成功率

在媒体大都市销售：XL指南手册

以下是我们的独家指南。

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