科隆-克莱滕贝格公寓出售：文件，财产，房地产

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出售科隆-克莱滕贝格的公寓 – 在这里您可以了解到关于出售您在科隆热门的克莱滕贝格的公寓所需的一切。从程序到重要文件再到购买合同，有了我们的成功销售指南另外：每平方米的价格和最贵的街道一览 – 欢迎来到科隆-克莱滕贝格!Back to: 在科隆出售房产。

Key Facts -
在科隆-克莱滕贝格出售的公寓
在佐尔施托克和胡尔特之间：地图
旧楼、新楼及公司：提示
Klettenberggürtel & Nasserstraße: æ¯å¹³æ–¹ç±³ä»·æ ¼
指南：准备、程序、经纪人和公司。
程序：从曝光到购买合同–检查表
创作揭露性文章。照片和文件
卖掉一个旧公寓。技巧
雇用房地产代理：是或不是？
在媒体大都市销售：XL指南手册

在科隆-克莱滕贝格出售的公寓

在克莱滕贝格，动荡的城市生活与田园牧歌式的郊区风情相遇。众多的咖啡馆、餐馆和精品店都具有个性化的特点。昔日优雅的老建筑点缀着街道，克勒滕贝格公园(Klettenbergpark)风景如画的自然环境邀请您来放松。克莱滕贝格的特色是：画家的街区。在这里，所有的街道名称都是以著名的国际艺术家为基础。这里的生活水平很高，与其他地区的联系也非常好。

在这里了解所有的步骤。出售财产

因此，在克莱滕贝格，您可以指望快速出售公寓。

  • 高质量的生活
  • 非常好的基础设施
  • 个别精品店
  • 各种各样的餐馆和咖啡馆
  • 绿地和公园
  • 有吸引力的城镇景观

在佐尔施托克和胡尔特之间：地图

高档的Klettenberg位于Lindenthal区，与Zollstock、Hürth和Sülz交界。莱茵河在维德尔河的西边。

现在来看看克莱腾伯格的中间定位。

旧楼、新楼及公司：提示

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我们的导游在事先。

Klettenberggürtel & Nasserstraße: æ¯å¹³æ–¹ç±³ä»·æ ¼

由于克莱滕贝格的需求量很大，你可以期待每平方米的价格非常高。在这里，你可以期待每平方米5500欧元。在最昂贵的街道上，甚至平均达到4950欧元。为了确定完美的销售价格，房产估价很重要。这里取决于几个因素–建筑年份、建筑状态、家具和其他因素。

在这里了解更多。

阳台还能增加你的房产价值。

Balkon eines Mehrfamilienhauses vor großem, weißen Fenster mit Pflanzen

指南：准备、程序、经纪人和公司。

如果你想出售Kletterberg的公寓，你很幸运，你的房产处于一个非常有吸引力的位置。因此，Kletterberg的许多房产在短时间内被出售，并取得了高于德国其他地区的价格。如果你的出售意向是坚定的，你可以期待快速出售，在许多情况下，你会达到你所期望的价格。有了我们的提示，你就为你的公寓销售做好了充分的准备。

程序：从曝光到购买合同–检查表

销售过程总是相同的–无论你是私人销售还是与房地产代理合作。在开始时，收集最重要的文件是很重要的。这包括能源证书、商人的服务发票、平面图等。在开始推销房子之前，还应该为博览会拍摄专业照片。一旦在成功看房后找到合适的买家，就会检查他或她的购买力，并开始交易。

出售Kletterberg的公寓 – 检查清单。

  1. 汇编重要文件
  2. 率平
  3. 创作揭露性文章
  4. 刊登广告的单位
  5. 准备销售会谈
  6. 进行参观
  7. 对有关各方的信用检查
  8. 起草购买合同
  9. 公证和签名
  10. 处理

创作揭露性文章。照片和文件

除了重要的文件，富有表现力的照片也不应该缺少。毕竟，你想从最好的一面展示你的公寓，而不是不必要地浪费时间、精力和金钱。如果你已经委托房地产经纪人，他或她将负责制作曝光。如果你是私人出售，无论如何你都应该为准备照片计划足够的时间。重要的不仅是相机，还有光线和角度。

你应该拍下这些照片，供曝光。

  • 从外面看公寓房
  • 入口处
  • 花园
  • 地窖
  • 车库
  • 单人房
  • 公共房间

卖掉一个旧公寓。技巧

出售条件非常好的公寓是有利的。财产的年龄不是决定性的标准。相反，情况恰恰相反，因为实心结构的老房子，切割得非常好，空间很大，往往比新房子更受欢迎，因为新房子可能是预制结构的，不能有太大的改变。

旧物业往往享有大规模的建筑方法

如果你过去在你的房产上投资了很多，并且进行了装修，那么如果你要出售的是老房子，你也可以要求一个有吸引力的购买价格。

综上所述。

  • 条件比建造年份更重要
  • 固体建筑比预制建筑更好
  • 翻新的房产=更高的购买价格

现代化的家具也能增强你的公寓。

Modernes Wohnzimmer mit Kamin, großem Fenster und schwarz-weißer Einrichtung

雇用房地产代理：是或不是？

一个好的房地产经纪人会围绕您在克勒腾堡的公寓销售为您提供各种服务。不管你是想卖掉一个旧楼的公寓，还是在该地区拥有一个顶层公寓，这都不重要。在房地产经纪人工作的开始，是一次个人谈话，在谈话中你们一起找出你们的想法是什么。

我们建议。通过经纪人的销售过程无压力

随后是对你的房产进行购买价格的评估。你的房地产经纪人了解市场，并乐意向你介绍可比较的房产，这样你就可以了解在出售你的房产时，你可以期待什么价格。他的其他服务包括监督销售工作，直到成功完成。你不必担心任何事情。这就是为什么我们建议你接受房地产经纪人的专业知识。

以下是经纪人的任务。

在媒体大都市销售：XL指南手册

莱茵河畔的媒体大都市拥有超过100万居民，是北威州乃至德国的中心之一。该市位于德国西部，与杜塞尔多夫和波恩等其他大都市接壤。这座媒体城市直接位于莱茵河畔，可分为不同的部分和地区。邻近的城市包括杜塞尔多夫、波恩和勒沃库森。科隆代表着媒体、电视和新闻界，在德国没有其他城市能做到。这就是为什么莱茵河畔的大都市在不断发展。Südstadt, Altstadt, Ringe, Ehrenfeld或Sülz，哪里是最好的居住地？

以下是我们的独家指南。

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