社会媒体房地产经纪人–Facebook、Instagram及公司的目标和策略。
生活中，无论是房子、公寓还是租房，社会媒体营销对越来越多的房地产办公室和机构来说越来越有意义，因为数字是一种清晰的语言!在很少的广告形式中可以如此精确地获得潜在的感兴趣的各方，从而获得租户或买家，但在监测中也同样精确。毕竟，个别点击，例如来自Facebook或YouTube的点击，可以被精确追踪。通过事件追踪，即在网站上的某个行动之后，可以追踪路径，从而最终也可以进行评估，例如，哪个活动的成功率为4.8%，哪个只告诉了0.3%。但在这里，我们已经进入了一个非常深刻的主题，让我们从基础知识开始，房地产和住房的社会媒体营销。
目标和战略。住房、建筑、房地产和营销
社会媒体营销机构的目标和战略究竟是什么？社会媒体营销有社会这个词，所以在社区护理中非常注重这种营销方法。
社会媒体营销不仅仅是一个销售渠道，它是关于人和有针对性的沟通，以不同的形式。更简单，更多的图像，更多的情感。这些是任何好的社会媒体渠道的核心构件。再加上现代方法。
社会媒体营销组合：多渠道营销
你知道他们被允许转发Instagram上的所有照片吗？因此，当你也可以在社交网络Instagram上使用第三方的图片资料时，为什么要长期制作自己昂贵的图片资料呢？在YouTube上，你可以通过播放列表实现订阅，所以你已经可以通过和及时收集相关的视频来积累粉丝和订阅者。在Facebook上，你不仅可以在自己的粉丝页内做广告，当然也可以在群组内做。社会媒体营销是如此之多!
除了现在几乎经典的方法之外，当然还有较新的工具，以及影响者营销。影响者营销领域尤其是通过相关人员对特定目标群体进行推荐营销。社交网络中的每一个推荐都会到达关注其他人的人。这意味着广告方面的费用要低得多。在房地产领域的影响者营销可以，例如，在YouTube上关注一个人寻找公寓，他们最终做了两到三个视频，在其中报告了公寓的搜索，首先在互联网上说他们很绝望，并最终通过门户网站XY找到了解决方案！这就是影响者营销。之后，我们的影响者拿着相机，陪同他看房，有点像3号视频，其中公寓已经完成了装修，配套的关键词是公寓装修。这样，我们也可以在YouTube内做搜索引擎优化。你已经知道了吗？
这就是社会媒体营销世界的多样性，它不仅适用于房地产经纪人、房地产门户网站，也适用于更具体的主题，如买房或卖房。
最终，可以做很多事情，从渠道建设到针对特定人群的广告。但让我们首先关注目标，这一切是什么？原则上，社会媒体营销可以用四个步骤来描述。
目标范围：你已经知道经纪人XY吗？
我们的首要目标是影响力，因为没有影响力，就没有人知道我们的产品。亨利-福特已经说过：”你在你的产品上每投资一美元，你就必须有另一个准备好的产品来使它出名。我们接触的人越多，就会有更多的人成为我们频道的粉丝。因为他们得到的附加值，或因为新的优惠，甚至因为非常独家的优惠。
目标社区：为租户/买家提供附加价值而不是广告
第二步是关于社区建设，收集粉丝并不难，我们投资10万欧元做广告，肯定能获得1万个粉丝。10欧元买一个风扇？那是一大笔钱。因为在一天结束时，这不仅仅是获得一次粉丝，我们还必须保持他们。这就是为什么社区建设和有针对性的社区管理是社会媒体经理，当然也是社会媒体机构的核心任务之一。
目标信息：在社会网络中定期互动
第三步是编辑计划和定期发送先前计划的信息。我们的渠道不能充斥着广告部门的图形和文字，它们需要个性化的内容。我们的信息，即广告内容，包装得越好，转化值就越高，即访问者转化为买家、通讯订户甚至是感兴趣的人。
目标销售：吸引租户和买家成为客户的策略
在第四步，我们现在可以集中精力进行销售，在所谓的A/B分割测试中对不同的文本或图形进行对比。通过监测中的目标评价，我们就可以认识到个别目标群体的机会和风险，或者说是优势和劣势。这使我们能够回答许多问题，如：。
- 我们的产品在哪个目标群体中卖得最好？
- 哪个目标群体完成了最多的通讯注册？
- 谁最终会要求对平面广告进行具体的看房预约？
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