拉斯维加斯。购买房地产!投资的街区 – Summerlin, Strip, Arts District and Co.
拉斯维加斯的房地产 – 在这个赌场大都市购买房地产通常被认为是豪华公寓的代名词。然而，郊区的房地产也有很好的机会，可以进行房产投资。在萨莫林或亨德森有许多别墅，有安全的社区和好学校。我们回答您关于在拉斯维加斯购买房屋、公寓或单位的所有问题。内华达州的税率，拉斯维加斯最安全的街区，以及对房地产市场的解释和详细预测。
拉斯维加斯。内华达州的房地产投资
这座沙漠城市可能因赌场和派对而闻名，但它提供的服务远远不止这些。由于多年来强劲的经济增长，它已经建立了自己作为一个真正的大都市。拥有良好的学校和真正适合家庭的郊区生活。然而，这座城市的天际线和热闹的气氛却主导着它。
拉斯维加斯的产业有哪些？拉斯维加斯的经济解释
虽然它是以农业起家的，而且直到20世纪80年代，该市的许多地方实际上一直靠农业为生，但拉斯维加斯无疑是世界上的赌场之都。虽然它宣称自己的行业是多元化的，但你会发现，拉斯维加斯的大部分钱都在服务业。酒店、餐馆、赌场、酒吧等。然而，与此同时，它有一个强大的旅游经济，并且还举办会议和贸易展览。它是人口和就业机会增长最快的城市之一。
- 服务
- 金融
- 大会
- 旅游业
拉斯维加斯的生活成本排名如何 – 拉斯维加斯的生活成本高吗？
在Numbeo的生活成本指数中，拉斯维加斯排名第79位（68.24），纽约和旧金山遥遥领先，分列第2和第4位。 这里的餐厅平均消费为15美元，一个面包的价格为2.65美元。除了房租，平均为922-1200美元（一居室单位）或1600-2000美元（三居室单位），基本水电费每月166美元，平均互联网计划费用为77美元。 这一切与平均工资相比，税后每月3475美元。想看看拉斯维加斯与其他主要大都市地区的比较，请看一看。
- 汉密尔顿，BE (147.00) – 1
- 纽约州纽约市(100.00) – 2
- 加州旧金山(94.17) – 4
- 加州洛杉矶(81.31) – 15
- 佛罗里达州迈阿密市 (77.98) – 25
- 内华达州拉斯维加斯 (68,24) – 79
租金指数 – 拉斯维加斯的租金是多少？
租金指数为你提供了关于租金相对价格的信息。由于这个城市的许多工人都是路过的，或者只停留几年，所以租金可能是一个重要的看点。拉斯维加斯的租金相对较高，这并不奇怪。请看以下北美城市的租金指数和位置的排名。
- 加州旧金山(116.48) – 1
- 纽约州纽约市(100,00) – 2
- 加州洛杉矶(75,17) – 10
- 佛罗里达州迈阿密市 (62.01) – 16
- 内华达州拉斯维加斯 (38,99) – 64
拉斯维加斯–无人机在大道上飞行
你可能从无数的电影中知道拉斯维加斯令人难以置信的天际线，如《海洋11号》或《宿醉》。在这里，你可以详细了解这个城市所提供的所有美景。
房地产投资：豪华的拉斯维加斯风险投资
很多人都会感到惊讶，拉斯维加斯有一个巨大的房地产市场，从摩天大楼的超豪华公寓，到拥有优秀学校系统和广阔公园的郊区，都有不同的选择。
拉斯维加斯租房和购房价格 – 我应该在拉斯维加斯租房还是购房？
拉斯维加斯一直是一个强大的租房市场。这种情况不太可能改变，所以在搬到城市时，租房通常是最好的决定。尽管如此，像许多地方一样，抵押贷款利率极低，这意味着尽管有限的供应推动了价格上涨，但投资并不像你最初想象的那样大。
- 平均租金：1,107美元
- 平均购买价格：2,419美元/平方米
拉斯维加斯哪里的房地产最贵？
如果你想投资和获得资本，Meadows Village的购买价格可以被非常高的租金收入所抵消。在先锋公园也可以找到低价格，这里有很好的生活氛围和低的购买价格。以下是拉斯维加斯不同地区的房价中位数。
- 北拉斯维加斯：300,000美元（上升）。
- 西拉斯维加斯：219,900美元（增加）。
- 东拉斯维加斯：225,000美元（上升）。
拉斯维加斯房地产市场解释 – 拉斯维加斯是卖方市场吗？
拉斯维加斯是一个卖方市场，这意味着目前那些已经拥有房产的人有优势。低失业率和对城市经济增长的良好预测意味着许多人希望以房地产的形式进行长期投资。在整个拉斯维加斯，房屋的中位价是32万美元。 不同类型的房产，中位价与其他城市有所不同。平均上市价格。
- 独立式住宅：349,000美元
- 住宅/公寓：18万美元
- 联排别墅：236,000美元
拉斯维加斯最昂贵的街区 – 拉斯维加斯最富有的地方是哪里？
拉斯维加斯最贵的房产在萨莫林和亨德森。虽然它们并不在严格的城市范围内，但仍算作拉斯维加斯的一部分。拉斯维加斯最昂贵的地区是萨默林的一个小社区The Ridges。在这里，你可以预期支付200万至700万美元的房屋。这也是拉斯维加斯房屋销售超过100万美元最多的地区，在撰写本报告时，市场上最贵的是3040万美元。下面是拉斯维加斯最昂贵社区的完整名单。
- 山脊区：2,000,000-7,000,000美元
- 安特姆乡村俱乐部：1,200,000-4,400,000美元
- 麦当劳高地：1,000,000-4,200,000美元
- 南部高地乡村俱乐部：1,000,000-3,000,000美元
- 七山：1,000,000-2,700,000美元
拉斯维加斯的税收 – 财产税、所得税
如果你住在拉斯维加斯，你可能要在这里交税。由于它不是美国的顶级避税地之一，这也可能比你想的要贵。让我们仔细看看内华达州和拉斯维加斯让你付出了什么。
拉斯维加斯税率 – 你在拉斯维加斯缴纳所得税吗？
内华达州没有所得税，所以，在拉斯维加斯，你不需要缴纳所得税!另外，拉斯维加斯没有企业所得税，没有存货税，也没有特许权税!有一个销售税，是6.85%，但旧金山市对大额商业支出有一个额外的税收。这是对工资支出征收的1.5%的总收入税。此外，旧金山的总销售税高达 8.5%。
- 所得税：0
- 增值税：6.85
拉斯维加斯房产税率 – 内华达州排名
内华达州不仅没有所得税，而且还有令人愉快的低财产税率。在内华达州，平均财产税率为0.66%。每个县都有自己的规定和问题，因此，重要的是还要看你在克拉克县要支付的金额：0.65%。与洛杉矶的0.75%或纽约的0.86%的房产税相比，这是很低的。
拉斯维加斯最安全的地区 – 最低的犯罪率
拉斯维加斯最安全的街区有哪些？我们看了一下犯罪率，发现有几个街区从其他地方脱颖而出。最安全的地区肯定是阿尔塔路/S艺术大道，这也恰好是美国东欧和黎巴嫩人后裔比例最高的地区!请看下面的完整排名!
- Alta Dr / S Art Blvd
- 农场路/N Tenaya路
- W Desert Inn Rd / Ridge Hollow Dr
- Anasazi Dr / Thomas W Ryan Blvd
- Kyle Canyon Rd / Sheep Mountain Rd
- W Craig Rd / N El Capitan Way
- Anasazi Dr / W Lake Mead Blvd
- N Town Center Dr / Canyon Run Dr
- 拉赛尔街/马弗里克街
- N Torrey Pines Dr / Grand Teton Dr
拉斯维加斯的顶级社区 – 在拉斯维加斯，什么是最适合居住的社区？
有太多的地区需要记住。在此，我们介绍最重要的、最时尚的和新兴的居民区，供大家关注。如果你正在寻找纽约的房地产，你应该去看看这些街区。它们是北美一些最有趣和最豪华的房产的所在地，阅读更多纽约豪华房地产。我们在旧金山最受欢迎的房地产社区是。
- 惠特尼牧场
- 脱衣舞
- 艺术区
- 大学季度
- 颐和园
- 兰乔-查尔斯顿
惠特尼牧场–地中海式的奢华
如果你正在寻找一种干净的、郊区的生活方式，同时又有高档的奢华和靠近大道的地方，那么惠特尼牧场就是你要找的地方。你也靠近机场和城里最好的购物场所（在亨德森）。这里的犯罪率也很低，低于内华达州的大多数城市，还有餐馆、娱乐设施和高级酒吧。这里的房子都是地中海风格的，真正利用了温暖的气候!
脱衣舞厅 – 活泼、独特的城市生活
你已经知道这将在名单上。大街可以说是整个国家最著名的地区之一。这里有二十多个赌场，一些世界上最好和最大的酒吧以及世界上最好的餐馆。这里之所以如此吸引人，是因为总是有事情发生。随着时间的推移，它也变得更加旅游化，但与市中心相比，它绝对是两个热点地区中更真实的地方。
艺术区–时尚的拉斯维加斯
这个地区也被称为 “18b”，因为它占据了18个城市街区。它有数以百计的艺术画廊，提供一流的餐馆和精品购物，可能是更多的城市成熟游客的更好选择。如果你想体验拉斯维加斯自由自在的过度生活，这里就是你要搬到的地方，比你在Strip或Downtown找到的更有品味和优雅。
大学区–多一点正常的生活
在大学区的中间，你会发现拉斯维加斯大学，离大道只有几步之遥。不要忘记看看沙漠花园、通往艺术画廊的林荫小道、流行的纹身店、时尚的咖啡馆和自然历史博物馆。虽然最初是一个大学社区，但城市的这一部分，就像许多学生社区一样，已经演变成了一个人人都可以出去玩的豪华区。
夏日林–郊区生活的杰作
当人们带着家人搬到拉斯维加斯，想要模仿他们所习惯的郊区生活时，他们往往会被这个总体规划的社区所吸引。它是城市中一些最大和最富丽堂皇的房地产的所在地。这也是一个拥有良好的学校、娱乐机会等的地区。夏日林是许多城市大人物的家，也是普通家庭送孩子上学、购物和在公园度过周末的地方。这里的大多数社区都有门禁，就像下面看到的那个。
兰乔-查尔斯顿–两个世界的最佳选择
你想拥有舒适和安全的郊区生活方式而又不感到无聊吗？你还想在周末出去玩而不必忍受1.5小时的出租车吗？那么Rancho Charleston就是你的地方。它靠近嘈杂的地区（Strip, Downtown, Arts District），但也很安全。这是一个适合年轻家庭或想买第一套房子的单身人士的地方。
