房屋出售：成功出售自己在Mörfelden-Walldorf的房屋

在Mörfelden-Walldorf出售房地产 – Mörfelden-Walldorf是黑森州南部的第二大城市，拥有超过32,000名居民，属于Groß-Gerau区。法兰克福机场的一部分甚至位于这一地区。该镇位于莱茵-美因地区的下主平原，有两个镇中心，相距不到四公里，只隔着一片空地和一所树形学校及一所综合学校。蒙奇布鲁赫自然保护区和靠近法兰克福的地方特别受欢迎。这个双子镇是在1977年由两个城镇合并而成的，尤其是莫尔费尔德（Mörfelden）有着悠久的传统。在9世纪，它是一个重要的交通枢纽，有各种贸易路线。华尔道夫的出现要晚得多，最初是为法国难民规划的城镇。但这个美丽的双子镇至今仍有它的魅力，并因位于莫恩布鲁赫自然景观中间的莫恩布鲁赫狩猎小屋而闻名。宽敞的场地为房地产提供了空间，城堡的其余部分有一个餐厅和一个酒店。尽管这个双子城不是一个充满活力的大都市，但它有很多东西可以提供，使生活在这里相当有吸引力。您在迷人的双子城有房子或其他房产，现在想卖掉它吗？那就把这个复杂的过程交给我们Lukinski吧，因为我们会让你的房产销售获得成功。

财产销售应该得到很好的管理!

决定出售房产可能有各种原因：工作变动与居住地的改变迫在眉睫，私人分居甚至离婚需要出售，或者希望回国养老。不幸的是，经济上的困难也可能使你有必要出售自己的财产。但是，无论你出于什么原因想卖掉你的房子或公寓：千万不要放弃专业支持而冒险。出售房产不是 “说做就做 “的事情，而是会涉及很多风险，对你的要求也很高。这正是我们在这里的目的!

在销售房地产时，我们始终牢记最重要的目标：为其争取一个好的价格。为了实现这一目标，必须拥有重要的信息和大量的知识。这就是私人卖家通常失败的地方。例如，你知道吗，正确的销售时机是非常重要的？例如，在实现良好的销售价格方面，季节性的影响和市场上的经济形势是非常重要的。此外，如前所述，卖方的销售动机也不应被忽视。例如，如果你因为年龄、个人命运的转折或对新房产的渴望而想出售，在每种情况下都必须考虑到不同的方面。例如，如果你是一个投资者，在租户搬走时出售房产可能是明智之举，因为新业主总是有更多的回旋余地，可以自己决定是搬进去还是卖掉，这就是为什么可以取得一个好的价格。如果没有专业知识和经验，你就会承担不必要的风险，这就是为什么你在出售房产时应该始终信任专业人士–卢金斯基始终在你身边，始终以你的利益为重。

从A到Z的全方位护理和建议

我们确保对您的房产进行公平和简单的估价，支持您用现代方法进行营销，并为您与潜在的买家谈判购买价格。此外，我们负责处理所有必要的文件，不会让你独自承担繁琐的行政程序。你会惊讶于这样的销售过程实际上需要多少个步骤，并且会很高兴你和专家一起出售房产。毕竟，如果你想卖房子，你不仅需要大量的时间，还需要大量的组织才能。必须申请重要文件，计算价格并预约看房。我们了解市场情况，为您提供全方位的建议，使您在正确的时间出售您的房产。通常情况下，房屋销售的最佳计划是在春季或夏季，因为漫长而明亮的白天非常适合看房。然而，除了每年的时间外，市场需求也是非常重要的，因为如果需求低，销售应该宁可等待。此外，如果预期市场价值会增加，例如可以预见房产所在地区将来会更受欢迎，也可以推迟出售。为了单独确定销售的正确时间，需要大量的背景知识和经验，而我们卢金斯基可以为您提供。

您想出售您在Mörfelden-Walldorf的房产？那么你可以预计整个销售过程需要5个月左右。根据位置、需求和价值的不同，也可以更快或者更长。但在你开始销售之前，你应该首先确定要价。这个价格必须是现实的，这样才能找到一个买家。与预期相反，过低的价格也会导致需求不足，因为许多感兴趣的人可能会因为害怕缺陷而感到不安。同样，过高的价格也会让人望而却步，如果再降低价格，潜在的买家会很快意识到需求可能非常低。

在我们这里，你不会错过任何目标群体

除了正确的时机和现实的出价外，还应该从一开始就明确该房产是为哪个目标群体准备的。这个目标群体可能取决于地点和房产的类型。房产的陈设也能影响目标群体。许多有孩子的家庭往往选择对房产要求较高的即用型房屋。然后，还有一些潜在的买家希望按照自己的喜好来设计整个房产，并且只寻找一个允许这样做的房产。因此，你可以看到了解你的房产所针对的目标群体是多么重要。如果没有专家的知识，你很难确定这个目标群体–在我们这里，你总是得到很好的建议。我们还与您一起确定销售策略，这对成功销售非常重要。我们与您一起确定一个起价，作为谈判的基础，同时考虑到需求和当前市场。我们清楚地知道该把价格定在多低，以便买家出价超过对方，最后你可以对一个好的销售价格感到满意。有时，将起价定得高一些，并向潜在的买家提供折扣，也具有战略意义。我们在确定战略、看房和谈判方面为您提供支持。我们知道你的房产的目标群体，也知道如何很好地估计现实的销售价格。

在卢金斯基，你可以依靠经验和专业知识，甚至在宣传你的房产时得到全面的支持。一个有意义的揭露通常已经是 “战斗的一半”，这就是为什么你在这里不应该妥协。除了内部和外部的照片外，还应该提供平面图、能源价值和其他重要信息，以便客户清楚地知道他所购买的是什么。买家还想知道，例如，房产是否配有地窖或车库，以及附近有哪些重要的联络点。根据目标群体的不同，有些买家希望有大量的自然环境，有些则希望附近有购物中心和交通手段。通过我们的经验，我们可以准确地告诉你，买家在看博览会时，什么是最重要的，我们也可以协助你制作广告和照顾潜在的买家。我们为您安排看房预约，并按照您的意愿专业地进行。