建筑协会的合同是否有意义？定义、比较和计算器
建筑物储蓄合同 – 在过去，建筑物储蓄合同被认为是任何想实现拥有自己房屋的梦想的人的经典储蓄投资。几年前，建筑储蓄的利率较高，这使得潜在的业主对报价更感兴趣，储蓄也更高。但即使在今天，尽管利率较低，建筑储蓄合同并没有失去其吸引力，如果你想建造房屋，为公寓提供资金或购买现有房产，它构成了一个稳定的基础。
建筑物节约情况简述
建筑物储蓄被算作权益资本，因此减少了你在没有建筑物储蓄的情况下应该融入房产融资的资金量。如果你用bauspar储蓄，在涉及股本时，你只需担心购买的辅助费用，而股本的其他部分则可抵扣bauspar的金额。
建筑储蓄合同作为股本资本：房地产融资
每份建筑节能合同都从节能阶段开始，通常持续7到8年，这取决于建筑节能金额。
签订合同和建筑协会金额
签订合同时，你要确定所需的楼房储蓄额，并计算出储蓄所需的每月开支。有的建筑储蓄合同的利率目前还不是很高，但还是为你以后购买房地产打下了基础。在储蓄阶段之后，建筑储蓄合同包含了你为购买房地产所估算的金额的40%。
储蓄阶段，然后是贷款阶段
在第二阶段，即储蓄阶段结束后，建筑储蓄合同的贷款阶段开始。这相当于60%，使你有机会通过建筑协会获得有利的建筑融资。建筑物储蓄合同在达到40%的时候就可以支付了，并自动进入贷款阶段。
在这期间，你是否已经建好了房子，或者你目前没有想融资的房产？然后你可以选择在你转入贷款阶段时，将储蓄的金额加上利息支付给你，并按你认为合适的方式处置这笔钱。对于想买房的年轻家庭、夫妇和单身人士来说，一份建筑储蓄合同是值得的，他们想在以后的日子里买房。
建筑储蓄是如何运作的？
事实上，在建筑储蓄合同的问题上，有太多的问题。
- 我必须向建筑储蓄合同支付多长时间？
- 它是如何与建筑协会的合同运作的？
- 哪种建筑储蓄金额是合理的？
- 为什么建立储蓄有意义？
在你决定签订建筑储蓄合同之前，你应该详细了解利率和合同的细节。建筑储蓄合同的报价是多种多样的，各建筑协会的合同内容也各不相同。因此，值得进行比较，找到在利率和一般条件方面最适合你的报价。
在合同期内保持灵活性，例如选择具有可变付款或特殊付款的建筑储蓄合同。如果你想增加或减少鲍斯帕尔的金额，这个选项应该是不需要额外费用的。这种可变的bauspar合同不是标准的，但在一些bausparkassen中仍然是可能的。
建筑物储蓄合同对谁来说是值得的？
建筑物储蓄合同为您提供的好处是，您可以用储蓄的款项代替股本资本，为房地产融资创造基础。
由于你的储蓄金额可以获得利息，与没有利息的储蓄相比，你可以增加资本，更容易达到40%的目标。许多住房贷款储蓄者问自己，既然20%到30%的资产足以用于建筑融资，为什么储蓄额度是40%？请记住，除了房产价格之外，还必须付清附带的购买费用，根据不同的地区，这些费用达到13%到15%之间。
在建筑储蓄合同中，辅助费用包括15%，你剩下25%的权益资本，你把它带入融资。
从建筑储蓄合同到拥有财产
从建筑储蓄合同到你的低息融资房产的路径包括四个步骤。首先，在签订楼房储蓄合同之前，你要确定楼房储蓄金额，并支付合同的成交费。现在，储蓄阶段开始了，你必须允许7到8年的时间，这取决于付款和建筑储蓄金额。一旦你达到合同约定的建筑储蓄金额的40%，你的建筑储蓄合同就可以付款了。这意味着，你现在将收到建筑协会的房地产贷款报价。
专家提供的建筑储蓄优惠
当然，你可以得到其他的报价，并比较建筑协会是否为你提供了最好的条件，或者是否更值得提取储蓄并以其他方式资助你购买房地产。建筑物储蓄专家不仅推荐适合您需求的建筑物储蓄合同，而且在您的建筑物储蓄合同准备付款时计算您的个人利益。你想得到建议，比较你的个人条件并找到最好的房产融资吗？
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